另外，區內主要屋苑包括 囍匯、灣景中心大廈、尚翹峰、會展中心 會景閣、修頓花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,500，年齡中位數為 43.9歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
佳寧於1982年因為香港面臨1997問題令香港地產和香港股市下滑而受到波及，其後佳寧被發現帳目出現問題，更被揭發金門大廈買賣其實最後並無成事。 佳寧在物業無法出售後就把那棟大廈賣給名下的私人公司。 四樓平台也提供了不少康樂設施，包括游泳池、兒童遊樂場及一個活動廣場。 佳寧大廈 平台設有24小時通道連接好運中心及沙田廣場。 各層住客可經電梯或平台樓梯直接前往三樓商場。 在佳寧清盤後，佳寧大廈分層出售，由美國銀行購得數層作為香港辦事處，並得命名權，所以易名成「美國銀行中心」。
佳寧大廈: 成交紀錄 共16個
此案件牽涉到香港以外的銀行，而香港廉政公署人員更因為調查此案而要前往八個國家。 1981年8月，佳寧與置地、美麗華和新景豐合作，購入尖沙咀美麗華酒店舊翼並計劃興建具置地廣場規模的商業區。 期間，佳寧與置地合作購入聯合汽水某地盤改作工業用途，並與楊協成合作入主聯合汽水。 全盛時期，佳寧更於美國佛羅里達州奧蘭多市擁有810畝的發展區，並在加州屋崙市擁有一家凱悅酒店，並向該市一個市中心發展項目投資3.5億美元。 佳寧大廈 從1980年起，佳寧開始透過發行新股和向銀行借貸而進行大幅度的擴張。 1980年9月，佳寧購入貨船成立航運業務，並於同年同月向泰國Rama Tower以股換股方式換取該公司25%的股權。 1979年尾，佳寧為了上市向黃子明家族提出購入寶光實業旗下一家名為「美漢企業」的公司借殼，並以高價從美漢手中購入其擁有的物業以作探盤。 收購最後於1980年下半年完成，美漢易名為「佳寧置業」。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 金門大廈後來被佳寧集團以象徵性的1港元賣價售予佳寧置業。
- 麥福祥在審訊時聲稱陳松青是伊巴謙謀殺案的指使者，原因是當時瀕臨破產的佳寧集團正向裕民銀行申請借款400萬美元救亡，但被伊巴謙從中阻撓。
- 陳松青早年在新加坡經營生意失利而破產，後來轉到香港發展。
佳寧娜潮州菜是佳寧集團從前經營的生意，由於不是全資附屬公司所以得以倖存，現時為佳寧娜控股子公司佳寧娜飲食集團經營。 一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 到了2001年，Wendy’s快餐店舖位空置多年後，曾經經營網吧，引起沙田中心居民強烈反對，擔心區內治安變得欠佳。 到了2003年才被SASA化妝品店取代。 另一方面，因當時經濟欠佳（正值沙士），部份店舖曾改裝為跳蚤市場及特價場。 佳寧大廈 到了90年代初，香港有線電視於現今優之良品位置開設沙田直播室，到了1996年被日本城雜貨店取代。 其他店舖包括於1993年開幕的麥當勞快餐店（24小時營業）、1996年開幕的Wendy’s快餐店、樂聲牌專門店及香港電訊專門店。 諾丁委員會其後懷疑裕民財務的高層有可能非法收受陳松青提供的利益，以換作批准貸款的報酬。 由於案件於香港發生，所以諾丁委員會於1985年4月派人前往香港向廉署報案。
佳寧大廈: 物業估值
到了1983年九廣鐵路電氣化及好運中心落成後，商場人流才顯著增加。 在80年代時沙田中心商場主要租戶包括國貨公司、人民入境事務處辦事處（於1989年關閉）、馬利奧餐廳、瑞華酒家、惠康超級市場、多間銀行及珠寶金行。 1986年2月24日，佳寧在香港高等法院開審，由按察司柏嘉（Dennis Barker）主審。 六名被告包括：陳松青（51歲，前佳寧集團主席）、何佳全（36歲，前佳寧集團執行董事）、林秀峰（48歲，前百寧順董事）、林秀榮（40歲，商人）、碧格（34歲，會計師）、盧志煊（32歲，會計）。 佳寧大廈 六人被控串謀行騙罪，指他們於1981年1月1日至1982年7月31日期間，串謀訛騙佳寧股票持有人及債權人等，提供虛假及誤導性的公司財政資料，隱瞞佳寧集團利潤、資產及財政狀況。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 以下是 沙田中心海寧大廈 (Shatin Centre Hoi Ning Building ) 所有單位的物業估值。 如欲查看個別單位的詳細估價及樓價走勢，請點擊估值。
在2000年代初，美國銀行香港辦事處已經遷至國金二期及九龍貿易中心，只保留美國銀行中心的命名權及外牆廣告權。 1982年，香港地產因前途問題而大跌。 1982年10月，佳寧的債權銀行入稟法院要求將其清盤。 1983年9月，香港警方開始調查佳寧於1980年金門大廈的交易，當中陳松青等人因涉嫌詐騙被提出檢控。 佳寧大廈 經過複雜司法程序，1987年案件在最高法院審判。 美國銀行中心現址，原為金鐘兵房一部份，1970年代初，政府拍賣土地，由金門建築擊敗當時實力雄厚的香港置地投得，發展成金門大廈，於1975年落成啟用。
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諾丁委員會發現的違法行為，日後亦在馬來西亞揭發了當地稱為「土融醜聞」或「土金事件」的弊案。 佳寧其後大肆擴張，染指多項業務並於外國進行投資。 全盛時期，佳寧擁有3家上市公司和超過100家附屬公司，投資項目更遠至美國佛羅里達州奧蘭多市及加州屋崙市。 1979年尾，佳寧為了上市以而向黃子明家族提出以3億元購入寶光實業旗下一家名為「美漢企業」的上市公司，收購最後於1980年下半年完成，於是佳寧集團成功借殼上市。 佳寧大廈 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
消息傳出後，大批股民買入佳寧置業股票，使佳寧置業的市值由約5億港元急升至逾36億港元。 政府今早就強制檢測公告刊憲，共有68個指明地方納入名單，包括港九新界多幢住宅大廈，此外，由於當局在沙田採集到檢測呈陽性的污水樣本，有15個指明地方被納入強制檢測公告。 佳寧集團的最大股東是一家名為「佳寧代理人有限公司」的公司。 該公司有十萬股，由陳松青持有99,999股，佳寧集團董事烏開莉持1股。 佳寧大廈 陳松青早年在新加坡經營生意失利而破產，後來轉到香港發展。 陳松青到達香港後在一家名為「益新集團」的公司工作，後來與益新的鍾正文合組公司，然後於1977年11月把佳寧註冊為公司。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
同年怡和成功地收購金門建築為其附屬公司，金門大廈遂落入怡和手上。 在香港滙豐總行大廈於1980年代重建完成之前，滙豐銀行一度曾於該大廈之地庫設立金庫。 ，簡稱美銀中心），是香港金鐘夏慤道12號一幢甲級寫字樓大廈，物業樓高37層。 因業主數度改變，大樓名稱曾分別為「金門大廈」和「佳寧中心」。 又因大廈外貌呈工整的長方形，曾有「方正大廈」的別稱[來源請求]。 該建築物由金門建築興建，承租者先後包括佳寧置業、美國銀行、德祥企業、香港中文大學專業進修學院及醫生辦公室，事務律師辦公室，大律師辦公室等。 佳寧大廈 1980年，陳松青與鍾正文透過一家名為Extrawin的公司以9.98億港元購入金門大廈（現為美國銀行中心）。 金門大廈後來被佳寧集團以象徵性的1港元賣價售予佳寧置業。 佳寧置業在購入金門大廈九個月後把大廈賣出，並宣佈以16.8億港元的價錢賣給由林炳炎兒子林秀峰和林秀榮持有的百寧順集團，佳寧帳面上賺了差不多七億港元。
沙田中心商場於1997年9月至11月，以至2015年11月起進行大型翻新工程。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
美國銀行中心樓高37層，地下至1樓部份範圍為商場，提供小量快餐店。 1樓其餘部份至2樓為香港中文大學的商學院市區教學中心、法律學院研究生部及專業進修學院，3至4樓為停車場，5樓以上屬寫字樓，寫字樓全層面積約13,880平方呎，面積最小的單位由800平方呎起。 美國銀行中心是一幢分散業權的商業大廈，寫字樓單位可供出租及出售，是金鐘區內甲級寫字樓大廈的指標。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 佳寧大廈 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共26,147個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道 / 駱克道 (灣仔段), 皇后大道東, 灣仔道, 莊士敦道, 謝斐道 (灣仔段), 港灣道, 告士打道 (灣仔段)。
2007年9月10日，沙田中心商場及住宅範圍停電八小時，不少商戶及住客感到不滿，要求管業處容後作出交代。 沙田中心住宅業主早在1995年開始研究為大廈進行大維修工程，但因籌集資金問題被迫取消計劃。 到了2003年重新提及有關計劃，大維修工程於2006年12月展開，外牆維修工程率先在2008年3月完成。 到2013年起，開始為各座大堂及水池進行翻新工程。 關於其他名叫「美國銀行中心」（Bank of America Center）的大樓，請見「美國銀行中心」。 1983年1月，陳松青宣佈他擁有的上市公司暫停買賣，並改為由匯豐銀行向陳松青旗下公司的母公司提供2.5億港活期透支以供注資。 佳寧於同年2月委任亨寶財務和匯豐銀行旗下的獲多利為代表，向債權人商討債務重組，更聘請匯豐前任副主席包約翰加入佳寧董事局，嘗試以新股代替債務的框架下作出協議，並透過賣出佳寧旗下附屬公司來減輕債務。 同年10月，佳寧集團正式清盤，創下全亞洲最大宗公司倒閉事件。 事後調查證實，佳寧集團清盤時，欠下債務達106億港元，當中包括欠裕民財務的債務46億港元。 陳松青及多名高層管理人員亦於1983年10月被捕。
佳寧大廈: 香港仔放盤平均呎價
佳寧在染指地產前曾從事滅蟲及旅遊業務，後來進軍地產，於1978年購入元朗一個地盤，並以此地盤向裕民財務領取貸款，並於同年再把一個以170萬港元購入的市區地盤向交通銀行抵押，再取得資金。 集團因為善於利用銀行貸款購入物業，在短短兩年間購入了30個地盤，樓面面積達到數百萬平方尺。 沙田中心在1981年12月剛剛入伙時，由於沙田市中心附近並沒有任何建築物，因此無論在商場及住宅範圍均是十分寧靜。
一樓設有管業處、琴行、醫務所及髮廊，其餘部份為停車場及住宅大堂。 三樓商場則設有多間零售店舖，包括時裝店、美容店、相片沖哂及影印店、多間珠寶金行、地產代理、Sasa化妝品店、XC LAB 佳寧大廈 單剪專門店 （页面存档备份，存于互联网档案馆）及一間7-11便利店。 商場也開設了不少銀行，包括開業多年的匯豐銀行、渣打銀行、上海商業銀行、中信銀行國際及中國工商銀行（亞洲）等。
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頂層單位業主則可用公共樓梯前往天台。 沙田中心主要提供開放式、2房至3房單位，面積由356平方呎至937平方呎以上，吸引了不少小家庭居住，成為區內的上車盤及沙田區交投最活躍的屋苑之一。 而沙田中心的佳寧大廈、唐寧大廈、安寧大廈及嘉寧大廈24-27樓A室及D室，分別設有4房套及3房套單位。 佳寧大廈 此外，佳寧大廈，安寧大廈24-27樓A室及唐寧大廈，嘉寧大廈24-27樓D室，更可享全河景，可遠眺至八仙嶺及近至中央公園一帶景色。 由於這些大單位是沙田市中心內擁有最美麗景色的單位。 因此業主也極少放售，因此很多買家也要等幾年才能遇到。 沙田中心商場部份設於一樓（L1）及三樓（L3）。
陳松青早年在新加坡經營生意失利而破產，1972年轉到香港發展。 物業位處中環及金鐘之間，由港鐵中環站出口，步行5至10分鐘可達該廈，而大廈商場出口，有接駁天橋連至金鐘廊，亦即可通往金鐘港鐵站及該區商廈。 在伊巴謙死後進行的調查中，司法人員起初發現裕民向佳寧系的公司貸款與佳寧自己的帳目不符。 調查後來更發現於1980年導致佳寧聲名大噪的金門大廈買賣其實最後並無成事。 麥福祥在審訊時聲稱陳松青是伊巴謙謀殺案的指使者，原因是當時瀕臨破產的佳寧集團正向裕民銀行申請借款400萬美元救亡，但被伊巴謙從中阻撓。 佳寧大肆擴張前曾以每棟售價800萬港元出售位於赤柱的八棟豪華住宅。 儘管出售價比當時市價高出兩倍，但豪宅依然全數售罄。 那八棟豪宅的買家最後被證實是佳寧旗下的一家附屬公司。 佳寧案是香港一單發生於1980年代的大型貪污和詐騙案件。 案件圍繞着在1970年代末至1980年代初數年內急速發展的佳寧集團及其高層。