中聯地產 內容大綱
西貢地產代理及買方亦可向西貢測量處購買這些地段的「地段鑑 辨圖」，作識辨用途。 在一九九六年一月十五日或該日後分割土地，必須根據《一九九五年土地測量條例》（第四七三章） 的規定，擬備土地界線圖，送交認可土地測量師簽署核證。 興建西貢村屋屋宇所需文件 – 西貢地產代理及買方應要求賣方出示何種文件，取決於下列因素 ：有關租契或新批約的條款；西貢村屋的尺寸；及建屋工程的動工日期。 批約條款 – 倘擬興建西貢村屋土地的租契或新批約規定，須在展開建築工程前提交建築圖則的書面批准，則賣方應出示該書面批准（見上文第３．１ 中聯地產 段）。 倘租契或新批約的條款並不准許土地作建村屋用途， 則西貢地產代理及賣方應已申請並獲准修訂用途，以便建村屋，或與政府簽立以換地（ 見註２） 方式批准建屋的 契約。 為租契申請具追溯性的書面批准，以修訂條款、換地或建築牌照方式更改用途以便建屋，通常不會獲准。 「認可西貢鄉村範圍」一般指環繞某認可西貢鄉村周圍300呎的地方，申請在這範圍內建造西貢村屋將可獲得考慮。
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- 民主黨立法會議員涂謹申希望中央機構置業同時，需要顧及港人住屋需要及感受，政府亦應披露相關物業免稅詳情，提高透明度。
- 西貢村民倘申請在本「鄉」以外的地點建造村屋，除非能提出令西貢地政專員滿意的證據，證明自己的西貢祖先已在擬建小型屋宇的另一條「鄉」定居，而且當地西貢村民對建屋申請並無提出反對，否則不會獲得考慮。
- 康龍化成宣布，於2022年5月12日，公司實際控制人之一樓小強，質押60萬股予招商證券，佔其持股比例1.79%，佔公司總股本比例0.08%，用途為股權類投資。
- 我們秉承「以客為尊」的理念，為每一位元尊貴客戶提供最全面、最專業的服務。
- 而當港息跟隨美息上升後，兩者差距會收窄，從而令套息活動減少，屆時資金不會持續外流。
- 澳能建設宣佈，公司間接全資附屬公司自由充訂立一份合約，以承接澳門澳門半島商業樓宇中華廣場電動汽車充電項目。
賣方必須是西貢村屋所在土地的承租人，或新批約的承批人，或為承租人或承批人的業權繼承人或承讓人，其業權並已根據《土地註冊條例》（第一二 八章）的規定，在有關的新界區土地註冊處登記。 轉讓限制 – 根據西貢村屋小型屋宇政策（見註１） 向西貢原居村民批出的土地或發出的建築牌照，通常附有條文，限制土地的售賣或以其他方法轉讓。 即使在土地上的發展已經完成，此等限制條文可能仍然有 效，例如西貢地產代理/西貢村民須向政府繳付額外的地價，才可將限制條文撤銷。 西貢地產代理及買方必須細閱這些文件，查核這些限制條文是否仍然適用，或是否已由西貢地政專員發出修訂書或同意書撤銷。 中聯地產 除根據西貢村屋小型屋宇政策發出的土地批約或建築牌照外 ，集體契約或其他土地批約通常沒有訂立轉讓土地 的限制條文。 不過，買方應當查閱契約或批地文件 ，西貢地產代理以確定是否訂有此類限制條文。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
上週橫琴交投續升 華發橫琴府為成交主力 2022年4月第三週橫琴市場交投持續上升，據中原橫琴資料庫監控，2022年4月18日至4月24日錄得橫琴… 二手市場交投淡 按週降五成 上週二手成交量回落，中原數據庫資料顯示，5月2日至5月8日二手指標屋苑共錄得約3宗成交，較過去一週減少5… 二手市場交投增 成交集中氹仔區 上週二手成交量回升，中原數據庫資料顯示，4月25日至5月1日二手指標屋苑共錄得約6宗成交，較過去一週增加… 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。
上週橫琴成交17宗 華發橫琴府續為成交主力 2022年5月第一週橫琴市場交投降，據中原橫琴資料庫監控，2022年5月2日至5月8日錄得橫琴市場成交量… 四月藍籌屋苑成交增 估達400宗水平 隨業主心態改變，普遍願意增加議價空間，第二季市場交投氣氛稍有好轉。 民主黨立法會議員涂謹申希望中央機構置業同時，需要顧及港人住屋需要及感受，政府亦應披露相關物業免稅詳情，提高透明度。 截至2019年4月政府披露的立法會財委會文件顯示過去5個財政年度，中聯辦和中央機構共獲豁免1.28億元印花稅。 根據《印花稅條例》，中央駐港機構買物業時毋須繳印花稅，多名泛民主派立法會議員要求政府堵塞漏洞，檢討讓駐港機構以子公司買物業獲豁免繳稅的做法。 中聯辦指，過去5年是香港一國兩制實踐非同尋常的5年，讚揚現任行政長官林鄭月娥帶領管治團隊依法施政，沉著應對修例風波、疫情和外部環境不利變化等衝擊，勇於擔當，積極作為，堅守一國兩制底線，為香港未來發展和新一屆政府工作打下良好基礎。 內地證券時報引述銀保監會表示，人民幣匯率波動處於合理區間，整體表現穩健。
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不過，申請建屋地點如在環繞認可西貢鄉村周圍超過300呎的地方，但位於「發展審批地區圖」或「分區計劃大綱圖」上已劃為「鄉村式發展」用途，則申請亦可獲得考慮。 「西貢村屋」基本上是按《建築物條例(新界適用)條例》(第121章)所載的規定建於新界的屋宇，主要特點是不得超過3層或高於 8.23 中聯地產 米(27呎)，而上蓋面積通常不得超過 65.03 平方米(700平方呎)。 根據上述條例，申請人在展開任何建築工程之前，除非由認可人士擬備的圖則已獲建築事務監督正式批准，否則必須先取得西貢地政專員發出的豁免證明書。 業主並須向西貢地政專員分別申請地盤平整工程及渠務工程豁免證明書。
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世紀21中聯地產的團隊掌握最新的市場訊息，為客戶提供有關房地產資訊及相關服務。 我們秉承「以客為尊」的理念，為每一位元尊貴客戶提供最全面、最專業的服務。 我們一向重視誠信，提倡公平交易、公開成交資訊的文化，竭誠提供遠超同儕的卓越服務。 澳能建設宣佈，公司間接全資附屬公司自由充訂立一份合約，以承接澳門澳門半島商業樓宇中華廣場電動汽車充電項目。 該項目涵蓋約300個停車位，工作範圍包括為電動汽車充電設施提供設計、供應、安裝、運營及維護服務。
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至於《百夫長》(個人) 得獎者更達54位精英，實在可喜可賀，冀未來日子各地產精英業績更上一層樓。 2022年4月中原大灣區指數報123.22 按月升2.5% 受港澳指數急升帶動 大灣區指數創35個月最大升幅 2022年4月的中原大灣區指數報123.22，較上月急升2.5%，創2019年5月以來35個月最大升幅。 八個錄得升幅的指數由0.85%至5.24%，四個下跌指數，跌幅由0.41%至4.79%。 四大中心城市指數中，受人民幣貶值，以及香港第五波疫情後復甦帶動，4月份香港及澳門指數均創歷史第二大升幅，帶動中原大灣區指數於4月份錄得2.5%升幅。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，4月份內地多個城市開始出現新冠肺炎個案，令多城需要圍封以控制疫情，經濟活動受阻，相信物業成交亦難免大幅減少。 中聯地產 4月份中原大灣區指數可於「疫」市中向升，而且幅度是35個月最大，主要是受港澳兩地指數急升所帶動。 香港疫情於4月份逐漸受控，市面逐步回復正常，物業市場亦於4月份大復甦，單月錄得的一手成交宗數超越第一季的總和，再加上人民幣匯率受壓，令港澳樓價指數於4月份出現大反彈。 5月份香港有多個一手項目整裝待發，料首季累積購買力將繼續釋放，預測第二季樓價可升5%，追回第一季下跌幅度。 中原大灣區指數簡介 「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據，以各城市的年度GDP為權重而構建。
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世紀21中聯地產為一具市場訊息和效率的地產顧問公司，創辦人及管理層要員均擁有超過10年或以上地產物業顧問經驗，對物業市場相當熟悉和擁有豐富經驗。 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法，推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 中聯地產 對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情，請參閲本網站的「技術資料」部分。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
這些物業當中，部分為中聯辦全幢持有，只有街道及門牌號碼，外牆沒有大廈名稱，即使當區居民亦難以知道大廈來歷；當中西半山蒲飛路 18 號物業全幢物業，住客包括中聯辦高層。 資深傳媒人呂秉權指出，中聯辦涉及特務人員，例如情報收集工作等，因此其大廈管理必須更小心，又認為購入全幢物業避人耳目。 周年申報表是一份具指明格式的申報表，載列截至申報表製備日期為止的公司資料，例如註冊辦事處地址、股東、董事和公司秘書的資料。 中聯辦祝賀行政長官選舉順利舉行，以及李家超高票當選，並指今次選舉進一步貫徹「愛國者治港」原則，彰顯新選制的進步性優越性，是發展香港特色民主的又一次成功實踐。 康龍化成宣布，於2022年5月12日，公司實際控制人之一樓小強，質押60萬股予招商證券，佔其持股比例1.79%，佔公司總股本比例0.08%，用途為股權類投資。 中聯地產 李氏大藥廠宣布，附屬公司COF結合化療一線治療廣泛期小細胞肺癌(ES-SCLC)的Socazolimab(抗PD-L1單克隆抗體，前稱ZKAB001)多中心、隨機、雙盲、安慰劑對照第III期臨床試驗已完成患者入組。 公司稱，本期臨床試驗涉及54個中心，由上海市胸科醫院陸舜牽頭，於2021年3月1日國家藥監局批准，並於2021年7月15日入組首名患者，合共498名患者已入組研究。 港匯弱勢，觸發7.85港元兌1美元弱方兌換保證水平，金管局兩日內三度入市，承接港元沽盤，沽出美元。
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深圳市中聯集團始創于1993年，是深圳市成立時間最長，規範化、專業化、規模化程度較高，品牌知名度和美譽度較高，集房地產仲介 … 中聯地產致力維持最高質素的公司管治，因公司堅信此乃為本集團及所有利益相關者取得最大權益的基礎。 臨近佳節 商戶入市積極 中原(工商舖)租賃部營業董事鍾振華先生表示，十一月份商舖租賃成交約60宗，與去年同期相比，有輕微升幅；至… 澳門大舖轉型潮 料大額租賃增 在次季黃金周旅遊業短期復旺鼓勵下，部分商戶對後市有一定信心，在過去的第三季中，商舖租賃成交量有回升趨勢，… 大額成交陷膠着 料次季工廈價格微跌5% 受鄰近地區疫情及大環境氣氛影響，澳門工廈市場在第一季表現仍較淡靜，成交以細價工廈為主。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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政府經濟顧問梁永勝表示，美國加息令港美息差擴闊，目前套息活動增加，港匯逐步轉弱，金管局需要出手入市，令流動性轉趨緊張。 而當港息跟隨美息上升後，兩者差距會收窄，從而令套息活動減少，屆時資金不會持續外流。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 中聯地產 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
被喻為地產界奧斯卡獎「百夫長2021」獎項終揭曉，2021年度共有58位地產代理精英及28間分行奪得「百夫長」殊榮，驕人成績令人鼓舞。 在疫情反覆下，限制市場各項活動，面對重重挑戰，世紀21前線地產代理精英及各特許經營商仍然努力不懈出擊，以百折不撓精神，創造彪炳的業績。 世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民表示，疫情持續兩年有多，對香港的經濟衝擊極為巨大，同樣對樓市造成影響，近月來無論新盤或二手市場睇樓活動減少甚至暫停，直接令成交減少。 中聯地產 而業主面對市場現況不得不面對現實，減價求售，致令二手市場成交價及數量均出現下跌。 近日確診數字有回落，政府亦預告逐步放寬社交措施，料經濟活動在第二季好轉後，市場積壓購買力亦會重投入樓市，樓價於年底依然有望錄得正增長。 面對疫情期間，世紀21轉變發展策略，利用網絡及社交平台將最新樓市資訊短片傳遞給客戶，另一方面配合大數據時代，投放更多資源在互聯網及增聘人手，擴大市場佔有率。 同時迎合每個人在不同人生階段上需要，達致置業安居，投資致富。
在取得所需的豁免證明書或確定圖則已獲建築事務監督准前，不得展開任何工程。 西貢地產代理凡申請建屋牌照或以由西貢村民交出土地而由當局重新批地的換地方式申請批地，西貢地產代理建造小型屋宇的土地必須是以申請人自己名義註冊擁有的土地。 僑居海外的西貢村民倘申請在政府土地上建造西貢村屋，除非西貢地政專員信納申請人有意回港在該西貢鄉村定居，否則不會獲得考慮；但僑居海外的村民如申請在私家土地上建造小型屋宇，地政專員則可能予以考慮。 當局亦會收取政府按特惠率計算的地價，但在批出免費建屋牌照供建造小型屋宇時，則會免收地價。 對於在收地、清理、平整地盤或基礎設施方面使用過公帑的土地，所收取的地價將會較高。 根據《城市規劃條例》(第131章)的規定，西貢村民倘有意在「發展審批地區圖」或「分區計劃大綱圖」等法定圖則上所示的「西貢鄉村式發展」用途區以外的地方建造西貢村屋，必須根據該條例第16條先向城市規劃委員會申請規劃許可。 須注意的重要事項在不合適的陡峭斜坡上建造西貢村屋的申請，通常不會獲得批准。