寫字樓業主於未來一至兩年在新租約或續租上，料需要給予租客更大優惠，因整個寫字樓市場租金仍有下行壓力。 中環租金 中環寫字樓空置率是2018年低位逾3倍，整體空置率為2000年初以來最高。 租客組合也會有變化，跨國金融機構縮減中環寫字樓面積，以節省成本，預期有關空間大部分會被中資金融機構所填補。 中環租金 本港首季經濟彈勁反彈，標準普爾報告認為，香港樓市今年可望擺脫疫情的衝擊，在供應結構性短缺及低息環境下，住宅樓價料升5%，但寫字樓表現則滯後，預期中環寫字樓租金及出租率直至明年才會見底，而非核心區的寫字樓見底時間恐更遲才出現。
租金包水電費，冷氣費，差响管理費，WiFi 上網，平租鋪，月租優惠，立即whasapp查詢。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 中環租金 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。
中環租金: 香港租服務式住宅
香港並無統一的行政分區，故不同部門會有不同的部門內部行政分區。 中環租金 使用「中區」作爲地區單位的部門不少會在英文名稱上直接使用簡稱“Central”而省略“District”一詞爲該地區單位命名，例如中區消防局的英文名稱爲“Central 中環租金 Fire Station”。 註：實際上中環選區亦包括鄰近的金鐘及添馬地區，以至鄰近上環港鐵站的上環商業區部分。
- 空置率方面，4月整體甲廈空置率約9.5%，按月上升約0.2個百分點，當中上環、中環及尖沙咀空置率按月未有變化，分別是8.9%、7.7%及7.7%。
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- 本港首季經濟彈勁反彈，標準普爾報告認為，香港樓市今年可望擺脫疫情的衝擊，在供應結構性短缺及低息環境下，住宅樓價料升5%，但寫字樓表現則滯後，預期中環寫字樓租金及出租率直至明年才會見底，而非核心區的寫字樓見底時間恐更遲才出現。
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世紀21堅城地產董事楊海燕表示，泓都現有約13個放租盤，其中兩房戶佔約六成，由於屋苑的業主多為長線投資者，故此租賃市場向來活躍，兩房戶平均呎租約27.5元，九月迄今暫錄20宗租務成交。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
中環租金: 香港寫字樓出租/租寫字樓
大館彌漫著獨特的歷史及文化氛圍，建築群中不同年代建築風格的特色對比，以及設計中的巧妙和精細之處，為館內的歷史建築群賦予新生命。 地理上，大館位於香港島中環的中心地帶，面向荷李活道，亦連接中環半山自動扶手電梯。 大館場內共有7個供租用的活動空間，可用作舉辦各類型活動，如：展覽、會議、研討會、工作坊或電影放映等。
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- Co-working Space的好處還有很多：租約彈性、設施齊全、工作環境舒適。
- 他相信，如中環金利豐中心的全幢式、租予單一醫療集團的「醫生大廈」，或會成新趨勢。
- 不過這些甲廈似乎另有出路，由人稱「朱太」、金利豐金融（1031）行政總裁朱李月華旗下持有的中環金利豐中心「35 QRC」，全幢租予嘉仁專科醫療集團，最快於8月後亦會搖身一變，成為另一座「醫生大廈」。
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麥格理早於2008年承租國金一期18樓至23樓、合共6層樓面作為香港區總部，涉及約12萬平方呎。 不過，麥格理近年屢次削減樓面，至2019年僅餘下4層、共約8萬平方呎。 近月國金接連出現國際機構削減樓面，除美資基金外，澳州投資銀行亦「縮水」，麥格理在今年5月份便進一步削減其位於ifc 一期的約1萬平方呎樓面。
中環租金: 中環士丹頓街
太子大廈可乘搭巴士、小巴、渡輪直達，於有蓋行人道步行3分鐘可抵港鐵中環站，總面積為574,000平方呎，提供20,000平方呎的樓面面積。 服務式辦公室能夠提供優勝的辦公空間方案，主要提供快易、簡單、全裝修的獨立辦公室房間，透過資源共享，讓每一個小空間擁有大型辦公室的環境。 中環中心為區內大型甲級商業大廈，樓高71層，另設3層地庫，提供甲級寫字樓樓面逾140萬平方呎。 大廈設3層地庫用作停車場，提供402個私家車位；地下用作政府設施及商舖；入口大堂層設有6個商舖；6樓為寫字樓升降機大堂；9樓至79樓則寫字樓樓層；其中42樓為空中大堂，提供食肆及寫字樓單位。 大廈1樓、7樓、8樓、40樓、41樓、70樓、71樓、80樓為機房；同時不設2樓至5樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓、64樓、74樓。
零售市道經營環境仍具挑戰，但最壞情況應已出現，未來數季零售銷售會回穩，但出遊限制持續，令零售銷售難以回到昔日高峰。 標普預計，零售收租業主於未來12至18個月續租時，續租租金調整率料仍處於偏低水平。 今年首季中環商場平均租金下跌12%，回到2010年中的水平。 於非核心區擁有較多寫字樓業務的收租股，或會承受較大的租金壓力，但據該行的壓力測試顯示，本港收租股仍有充足的緩衝空間。 報告亦指，上月50大指標甲廈錄9宗買賣成交，回升至今年1月水平。 該批甲廈成交價方面，港島核心區甲廈走勢較好，上環甲廈平均呎價約23,459元，按月升約1.6%。
中環租金: 中環荷李活道彩鴻酒店（高級客房月租僅HK$8,388包早餐）
而尖沙咀及東九龍持續向下，兩區甲廈呎價按月分別跌約0.2%與2.6%。 事實上，譚仔雲南米線在疫情期間不斷擴張，舉例說，去年到中環「插旗」，租用中環華商會所大廈3層，涉及面積約8,500平方呎，成為集團全港最大分店。 此外，譚仔近期常有宣傳，如請七師傅化身「譚仔姐姐」拍攝宣傳片、推出「譚仔三哥土匪雞翼味薯片」、更於愚人節推出「10小辣美白面膜」，並找來經常參與「試當真」演出的連登女神Jessica Chan拍攝廣告。 19世紀時港英政府稱其於香港島北岸的發展區爲「維多利亞城」（City of Victoria），城外地方皆爲郊區，「維多利亞城」在當時也被視爲英屬香港的首府。 20世紀中葉後香港整體被視爲單一城市進行發展，香港島北岸的發展區也已連成一片，「維多利亞城」之名便逐漸淡出。 中區雖然名爲「區」，但並非現今香港十八區區議會的區劃之一，僅具有地名之意，然而部分政府部門如香港警務處和香港消防處會以「中區」作爲其部門內部分區的一個地區單位。
西環向來以舊樓居多，說到設有泳池的屋苑，選擇其實很有限，加上該帶鄰近中、上環核心商業區，租盤備受白領人士追捧。 租金2萬元以下可揀西環尾堅尼地城的屋苑，現時學士臺及泓都切合讀者林生的要求，最平月租17,500元有交易。 沙田市中心區屬熱門「落腳點」之一，由於交通便利，有大型商場配套，加上樓齡較高，月租相對低水。 表現突出的屋苑包括沙田中心、好運中心及偉華中心，7月份市場租務個案均錄雙位數水平。
中環租金: 共享辦公室方案及價錢
中環國際金融中心（下稱國金）為本港具標誌性的超級甲廈，其租賃表現、租金走勢及至租客分布，尤如本港經濟格局的縮影。 上月，美國基金管理巨頭列克星敦投資公司 （Lexington Partners），原落實以每月約143萬元承租國金二期共7個單位，涉近約9,000平方呎樓面。 不過，在簽訂合約約一周後，租客突然轉軚，放棄當中3個單位、相當於其承租的45%樓面。 至於屋苑附近以住宅為主，商舖食肆均聚集在堅尼地城一帶，起居飲食或未及泓都方便，讀者林生可步行約七至八分鐘往士美非路的市政大廈，內設街市、熟食中心、圖書館及體育館等社區設施。
以往不少內地學生透過「港漂群組」租樓，由學長學姐互相介紹新生予業主直接承租，代理在內地學生租樓市場角色一度淡化。 然而，去年因應疫情關係，未有大量內地學生來港租樓，取而代之由本地客主力承租，令「港漂群組」租務客源出現斷層，故今年業主又再透過地產代理搵租客。 美聯物業預期，隨着本地多間大專院校開始恢復實體授課，「疫下」內地學生遙距租樓個案成風，加上踏入暑期傳統租務旺季，為租金帶來支持作用。 在當今瞬息萬變的世界中，工作上擁有高度的自由及靈活性比以往任何時候都更為重要。 因此，TEC致力於提供各類型的工作空間方案，以迎合不同專業人士的需求及工作風格。
中環租金: 中環中心最新成交
小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。 租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。
巴士方面，干諾道中和德輔道中都有許多巴士路線往來港九新界各區，當中不少更是以中環為總站。 中環租金 1874年桂文燦編纂的《廣東圖說》同治刊本，當中以群帶路標誌為上環、中環、下環。 而1866年的《新安縣全圖》，當時的群帶路所標示的位置亦在中環現址相近。
中環租金: 香港租商務中心/服務式辦公室
該行營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，4月甲廈租賃成交量雖反彈至近5個月高位，但期間核心商業區如金鐘、中環的甲廈減價吸引租客，包括金鐘太古廣場三期及中環中心高層單位，租金都較之前低一至三成，低價個案拖累租金表現。 由於中環海傍主要由辦公室及酒店組成，常住人口主要集中在威靈頓街以南範圍。 為方便比較，以下列表會東至紅棉道，西至吉士笠街、租庇利街、香港四季酒店至中區政府碼頭、南至下亞厘畢道、雲咸街、荷李活道為範圍。 香港交易所、多家大型銀行、跨國金融機構及外國領事館总部都設在中環。
香港的終審法院、禮賓府（前港督府）以及全香港第二高建築物國際金融中心二期以及太平山也位於中環。 香港特別行政區政府總部、立法會綜合大樓和解放軍駐港部隊中環軍營則位於鄰近中環的金鐘添馬。 圖片來源：the Hive官網the Hive與其他Co-working Space最大的不同之處，是部分辦公點除了提供共享工作空間外，還有戶外天台位置，工作時間長了，可以到天台呼吸新鮮空氣、曬曬太陽，瞬間叉足電。 The Hive還會舉辦創業比賽和講座等活動等，令會員可以互相認識和合作。 圖片來源：theDesk官網如果你的工作需要高度集中，theDesk極簡約的室內設計或許會幫你提升生產力。
中環租金: 金鐘
資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 這52層高的地標性建築位於中環的心臟地帶，怡和大廈連接中區行人天橋，可直達中環區其他重要建築，如交易廣場、遮打大廈及機場快線站。 怡和大廈附近設有眾多食府，五星級酒店如文華東方酒店，都近在咫尺。 我們在香港的共享工作空間共設有11個據點，遍佈中環、金鐘及鰂魚涌的頂級商業中心，使您無論身在何處都可以享受優質的工作環境。 市場消息指，中環威靈頓街17至19號香港工商大廈地下及地庫，面積約4,000呎，新近獲譚仔承租，每月租金45萬元，呎租約113元。 每個節目設立的入場位置各有不同，參加者到訪前宜先到相關節目的網頁查詢。