據悉，原業主長期不在香港工作，自購入未曾入住物業，雖爲二手樓，全新原裝修，媲美一手。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，中原最新促成君傲灣成交為3座中低層D室，實用面積791平方呎，建築面積1055平方呎，三房套房另儲物房，向南，享市景，最新以1328萬元成交，實用呎價… 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，重陽節假期期間，將軍澳單日錄得12宗成交，可算不俗，其中君傲灣3座中層B室，實用面積667平方呎，建築面積896平方呎，採三房套房間隔，單位座向正南方…
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，市場最新錄得1宗君傲灣成交，為1座低層C室，實用面積600平方呎，採三房一廁間隔，單位座向西北方，享市景，今年2月曾高開1200萬元，期間原業主多次因… 中原成交君傲灣 美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津表示，該行新近促成元朗尚悅嶺370實呎兩房戶，為屋苑「第2滴血」，以530萬元蝕讓沽出，亦為迄今最大額蝕讓個案。 成交單位為元朗尚悅嶺1座低層C室的兩房單位，實用面積370平方呎。
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資料顯示，原業主於2009年10月以約418萬元購得，是次轉手帳面獲利512萬元，升值約122%。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情反彈及加息夾擊，二手樓價跌幅擴大，後市仍趨跌。 差估署今日公布的最新數據顯示，2022年8月份私人住宅售價指數報368.2點，較7月的376.7點再跌2.26%，連跌3個月兼創自2018年12月以來的45個月最大單月跌幅。 今年首8個月樓價指數累跌6.52%，而比起去年9月份的歷史高位398.1點，更累跌7.51%。 其中日出康城MONTARA錄本月首宗成交，單位2A座中低層B室，面積775方呎，採三房套間隔，單位座向東方，望開揚園景，最新以1110萬易手，呎價14323元。
美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰表示，將軍澳跨灣大橋及將藍隧道早前正式通車，加快買家入市步伐，該行近日促成將軍澳君傲灣三房套交投，單位獲看好區內交通配套的外… 【明報專訊】低息環境下二手交投持續暢旺，其中首季二手成交破千宗的將軍澳，本月至今已突破300宗，並錄新高價成交，君傲灣一個兩房連天台單位，以實呎逾2萬元創下屋苑歷史新高。 中原成交君傲灣 另外，本月至今已錄近180宗二手成交的元朗，其中尚悅佔22宗買賣，逼近上月全月26宗水平。
中原成交君傲灣: 二手成交
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- 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，重陽節假期期間，將軍澳單日錄得12宗成交，可算不俗，其中君傲灣3座中層B室，實用面積667平方呎，建築面積896平方呎，採三房套房間隔，單位座向正南方…
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- 據悉，原業主長期不在香港工作，自購入未曾入住物業，雖爲二手樓，全新原裝修，媲美一手。
較早前同座、同室兼相同面積的中層單位的成交價1920萬元，高出53萬元3%；上述新易手單位原業主2015年以1455萬元一手購入，現帳面賺518萬元或36%。 中原成交君傲灣 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
中原成交君傲灣: 樓市成交個案（2）元朗尚悅嶺簇新原裝戶蝕賣
預料下次公布的9月份樓價指數有機會再錄得進一步達至2.5%至3%的跌幅，屆時整個第三季的樓價單季料錄約6%的跌幅。 中原成交君傲灣 據了解，原業主於2011年7月以518萬元買入單位，持貨快將10年，現沽貨帳面獲利480.8萬元或約93%離場。
原業主持貨滿三年，決定放售物業減磅，原開價560萬元，劈價30萬元，以530萬元沽出單位，獲自住用家承接，折合實用呎價約14,324元。 原業主於2019年3月以550.2萬元購入物業，持貨逾3年，賬面虧蝕20.2萬元，期內物業下跌約3.7%。 中原成交君傲灣 而屋苑已錄得2宗蝕讓個案，而本宗的蝕讓金額亦最大。
中原成交君傲灣: 單位數目
香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示，該行促成一宗新都城3房戶買賣成交，原業主減價約1成，以878萬元成交，實用呎價約12,525元，低市價約5%。 售出單位為新都城一期5座低層F室，實用面積約701平方呎，建築面積909平方呎，屬3房間隔，座向東南。 受整體樓市氣氛回升帶動，市場近期屢錄大額、或成交價反彈個案。 美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳THE PARKSIDE第1座中層A室，實用面積1087方呎4房1套間隔，望海景，新近以1973萬元易手，實呎18151元。
資料顯示，原業主於2018年6月以925.7萬元一手購入單位，是次轉手帳面蝕70.7萬元，若連同洗費預計蝕逾110萬元。 【樓市成交2022】二手樓市氣氛依然淡靜，業主減價之聲此起彼落！ 加上環球股市波動，近日有股民急套現補倉，大幅劈價450萬沽出君傲灣3房單位，售930萬，樓價創屋苑3年新低。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。
中原成交君傲灣: 成交/註冊日期
不過，受訪者普遍看淡房地產市場，有45%相信樓價今年會再下跌5%以上。 新盤市場出現「百家爭鳴」的局勢，新舊貨源紛紛加速推售，力圖推動市場氣氛。 當中，兩個全新盤如火如荼部署推售，鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO的示範單位昨日率先曝光，而屯門兆康NOVO LAND第2B期亦首度披露單位戶型分布。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
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中原成交君傲灣: 將軍澳君傲灣3房戶以破頂1268萬元沽 原業主獲利704萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示，該行旗下精英高級客戶董事王兆萍新近促成將軍澳君傲灣3座中低層D室的二手成交。 該單位實用面積約793方呎，三房套連儲物室間隔，外望海景。 中原地產分行經理黃仕斌表示，將軍澳君傲灣2座高層B室日前沽出，單位實用面積651平方呎，採3房套間隔，座向東北方，可享翠綠山景，最初開價1,000萬元，議價後減至865萬元易手，實用呎價僅13,287… 地區：將軍澳 放盤單位：君傲灣2座低層A室 實用面積：499平方呎 間隔：2房 叫價：830萬元（呎價：16,633元） 備註：大露台設計, 服務式住宅風格, 港鐵上蓋, 基座商場 發布日… 地區：將軍澳 放盤單位：君傲灣2座低層K室 實用面積：497平方呎 間隔：2房 叫價：780萬元（呎價：15,694元） 備註：大露台設計, 服務式住宅風格, 港鐵上蓋, 基座商場 發布日… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 不過，受訪者普遍看淡房地產市場，有45%相信樓價今年會再下跌5%以上。
- 原業主於2005年5月以約564萬元買入單位,持貨近12年,現易手賬面獲利704萬元離場,單位升值逾1.2倍。
- 據了解，買家為首置客，心儀屋苑位於港鐵站上蓋交通方便，並有大型商場配套齊全，故睇樓數次即拍板入市自住。
- 資料顯示，原業主於2009年10月以約418萬元購得，是次轉手帳面獲利512萬元，升值約122%。
- 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至18日)將軍澳區20個私人屋苑錄62宗二手住宅註冊，較7月同期的46宗增加約34.8%。