中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳峻瀅II最近有1座高層G室沽出，單位實用面積503平方呎，採2房間隔，座向東南方，望翠綠山景，最新成交價699萬元，實用呎價13,897元。 中原地產高級資深分區營業經理車子毅表示，元朗區本月暫錄約74宗二手成交，相比上月同期颾升近8成。 當中溱柏最新有1座低層F室成交，單位實用面積523平方呎，採2房間隔，開價620萬元。 中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，樓市前景未明，部份買家對入市感猶豫。 雲匯最新錄2座中層B6室成交，實用面積454平方呎，2房間隔，放盤時叫租17500元，議價後以17000元租出，平均實…
差估署提供了香港不少物業的估價冊及地租登記冊；全港大廈名稱、地址及落成年份；樓宇門牌號數；以及各類物業市場統計資料，包括私人住宅、寫字樓、零售商廈、工廠大廈等的平均租金及售價、住宅及非住宅買賣及落成量等。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨著疫情受控，政府適度放寬社交距離措施，樓市可謂全面復甦，多個一手新盤推出市場，二手交投亦同樣造好。 復活節四天假期，十大屋苑均有成交，交投分布平均，買家趁社交距離措施放寬前偷步入市，以免遲買會貴。 陳永傑表示，今次公布的差餉物業估價署5月樓價指數主要反映4月至5月初的市況，尚未反映美國加息前後的影響。 經過3、4月樓市大反彈後，二手市場筍盤驟減，業主態度心雄，收窄議價空間，加上新盤傾巢而出，訂價亦克制，成功吸走大量二手市場購買力，導致5月二手成交驟減，拖累樓價回軟。 然而，大型單位於「財爺PLAN」刺激下，需求增加，令樓價得到支持，5月大型單位樓價指數按月上升1.59%。
中原地產歷史成交: 地產博客
中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理林金葆表示，屏欣苑B座高層6室，實用面積約570方呎，三房套房間隔。 原業主因移民，上月於綠表市場以550萬元放盤，最後減價4萬元，成功以546萬元沽出，平均實用呎價約9,579元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2018年整體住宅車位買賣合約登記錄166.37億元及8,968宗，金額打破2017年161.28億元的歷史高位，創下自1996年有紀錄以來的歷史新高。 然而，根據香港政府土地註冊處的最新數字，上月一手及二手買賣只有4826宗成交。 換言之，差不多每10名持牌代理爭一張單。 上半年交投最活躍的月份，只錄得6千多宗成交。
業主以6.4萬元將單位租出，實用呎租61.4元。 土地註冊處俗稱「田土廳」，除了提供土地及物業註冊服務外，還會公布每個月的土地註冊數字，大家可從中得知每月的樓宇買賣合約及按揭等數量及價值，從而分析樓市走勢。 樓價方面，中原城市領先指數CCL最新報179.32點，年內下跌2.8%，較去年歷史高位下跌6.3%。 陳永傑指，二手樓價於去年下半年開始，受內地調控所影響，呈下滑趨勢，今年上半年，再受第五波疫情、俄烏戰爭、內房爆煲、美國加息等不利消息影響，令香港樓價持續向下，惟波幅相對穩定。 CCL今年最低位報177.34，較年初下跌不足5%，相對港股恒指於3月份錄得18,415點的低位，與年初比較下調逾20%，物業市場相對穩定，相信仍是港人儲存財富的主要工具。
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三大整體指數均跌穿早前10周高位爭持的水平，展望樓價下試另一個支持位，然後再爭持。 12月30日本港首現新冠變種病毒Omicron社區傳播，對樓市的影響將於1月下旬公佈的CCL才開始反映。 樓價方面，下半年雖仍存在不穩定因素，但經濟正緩步復甦，於外圍不穩定環境下，物業相信仍是作為儲存財富的主要工具，料下半年樓價可錄5%至7%升幅，再創歷史高位，CCL將可再度超越190點。
十大屋苑本週未睇樓量錄約552組，較上星期微跌1.8%，主要受節日氣氛影響。 按周末兩天計，以美孚新邨及天水圍嘉湖山莊表現最佳，各錄得5宗成交；其次是鰂魚涌太古城及將軍澳新都城，各錄得4宗成交，僅鰂魚涌康怡花園零成交。 中原地產歷史成交 至於復活節四天假期計，以美孚新邨錄11宗屬最多，鴨脷洲海怡半島錄一宗屬最少。 中原地產統計，十大屋苑周末（16、17日）兩天錄得27宗成交，較對上一個周末的20宗回升35%，更創十一個月新高，同時較去年復活節周末錄得的25宗成交多兩宗。
中原地產歷史成交: 香港樓市｜年內CCL樓價指數下跌2.8%
今天(2021年12月31日)公佈的指數，根據2021年12月20日至12月26日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。 當中有近八成的交易是在2021年12月6日至12月12日簽臨時買賣合約，是11月25日香港出現新變種病毒個案後第2周的市況，以及11月4日美國聯儲局宣佈縮減買債後第5周的市況。 至於美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，展望下半年，因疫情未全面受控，加上尚未通關，估計下半年一手及二手成交量雖然反彈，惟幅度仍會受制於疫情。
遲買更貴變成樓市主調，有買家為免「走寶」，睇樓半小時即「閃電」購入元朗溱柏。 中原地產歷史成交 中原地產車子毅說，溱柏1座低層F室，實用面積523平方呎，兩房間隔，原開價620萬元，日前以590萬元易手，實用呎價約11,… 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，柏𣾷新近錄得3座中層A室成交，實用面積554平方呎，兩房間隔，叫價700萬元，減價88萬元，以612萬元沽出，折合實用呎價11,047元。 溫詩雁表示，珀麗灣2座高層F室，實用面積531平方呎，兩房間隔，享汲水門海景，附有雅致裝修。 原業主於本月初以738萬元放盤，隨後降價至708萬元，新近獲用家議價至685萬元成交，折合實用呎價12,900元，減價幅度約7%。
中原地產歷史成交: 九龍區
上半年被疫情拖慢了的一手銷售，於4月疫情穩定時，已加快推售進度，追回第一季失地。 至於直接影響業主供樓的按揭息率，於港美息差下，港元資金難免外流，至上周香港銀行結餘已較5月份減少逾千億元。 但根據2015年至2018年美國連加9次息，香港只跟加一次的經驗，本港二手樓價CCI期內錄得25.5%升幅，加上香港銀行結餘仍有逾2400億元計算，香港樓市根基相對穩健。
至於今年復活節四天長假期（15至18日），十大屋苑則錄得53宗交投，遍布港九新界。 他又指出，於過去兩年，新冠疫情引發的通脹下，全球各主要城市樓價普遍錄得雙位數升幅，加拿大及悉尼，樓價升逾20%，美國樓價於兩年內更升36%，只有香港樓價於過去兩年錄得單位數升幅2%。 他預計，新一任特首帶領新班子，相信會為政經帶來新局面，各界均期望新班子上任後，可重新檢視防疫政策，盡快通關，若香港成功通關，料可加快香港經濟復甦，失業率改善，亦利好樓市。 經歷了兩年的新冠疫情，香港樓價不跌反升，雖然時至今天，新冠病毒仍縈繞不散，近日香港確診個案更反覆向上，但相信疫情即使反覆，主要影響成交量，對樓價衝擊不大。
中原地產歷史成交: 香港樓市｜預計下半年樓價仍具上升動力
中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示，中港兩地自上月首階段通關以來，樓市明顯回暖，日前亦已全面通關，刺激交投氣氛進一步上升。 過去周末屯門區共錄約20宗二手買賣成交，交投暢旺。 中原地產分區營業經理吳嘉權表示，火炭銀禧花園2月暫錄4宗成交，最新錄6座中層C室，實用面積498平方呎，2房間隔，放盤時開價約620萬元，雙方議價後以615萬元易手，實用呎價12,349元。
- 一手成交登記金額估計有機會達2,430億元，按年增41%，有機會突破歷史新高。
- 中原（工商舖）資料統計，1月份工商舖市場共錄約1,169宗租務個案，成交金額約7,953萬元，金額計按月上升近兩成。
- 全年料樓價可升10%，CCL達206.5點。
- 順利大廈 A座 於1979年02月起入伙。
- 受兩地通關消息刺激，市場憧憬內地旅客重臨，有望帶來龐大購買力，舖位市場交投量走勢大幅改善。
- 惟中原地產於今年1月宣布，於前線及後勤的努力下，依然錄得盈利，全線後勤於去年第四季可獲發花紅0.019個月，主任級或以上為0.028個月，是後勤連續第51個季度獲發放花紅。
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而2月份首9日亦錄得約6宗成交，反映租賃交投愈見活躍。 潘氏續表示，雖然1月份租賃交投量下降，但成交金額表現理想，整體按月錄得上升，尤其商舖反彈力度最為明顯。 1月份商舖市場共錄得約265宗租賃成交，對比2022年12月份上調約2.7%，成交金額亦呈向好趨勢，1月份商舖總成交金額錄得約3,089萬元，按月急升逾兩成。 至於工商舖市道於2021年復甦迅速，業績較2020年升53%，錄5.87億元。 總結2021年全年，中原地產全線後勤員工獲發花紅1.63個月，主任級2.44個月，為2018年後三年新高，同時2022年全線後勤員工獲加薪3%。
中原地產歷史成交: 九龍城區
順利大廈 中原地產歷史成交 A座 共有29層，提供173個單位。 順利大廈 中原地產歷史成交 A座 於1979年02月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 順利大廈 A座 於過去3年共有8宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 中原工商舖數據指，去年西九龍工廈成交宗數，不足200宗。 中原（工商舖）工商部區域營業董事何芳表示，追溯活化工廈推出後，西九龍區工廈造價走勢持續向上，2010年平均…
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【香港樓市2022】中原就來年及今年樓市作出分析及預測。 隨著香港人開始習慣新常態，加上經濟穩步復甦等，樓價指數於2021年內創出歷史新高。 中原地產歷史成交 山景邨成交紀錄 成交紀錄搜尋，車位叫價及物業成交紀錄搜尋， 十年成交紀錄 你帳號的查歷史點數已用完。 增加查歷史點數 每個帳號在每天均可享有免費 10 個查歷史點數。 單位：新蒲崗越秀廣場秀華苑高層F室（27年樓） 面積（實用）：448平方呎（2房2廳） 叫價：650萬元 呎價（實用）：14,509元 市值租金（回報率）：1.45萬元（2.7厘） 備註：介… 千居Spacious與一般搵數租屋網不同，除了香港樓市每月成交紀錄、成交量及成交金額外，更有各區的成交量、成交金額及平均呎價。
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中原地產歷史成交: 香港樓市2022｜私人住宅成交金額料創新高
事實上，於過去兩年，新冠疫情引發的通脹下，全球各主要城市樓價普遍錄得雙位數升幅，加拿大及悉尼，樓價升逾20%，美國樓價於兩年內更升36%，只有香港樓價於過去兩年錄得單位數升幅2%。 差餉物業估價署最新公布5月樓價指數384.4點，按月下跌0.34%，今年首五個月樓價指數四跌一升，累跌2.41%。 5月份差餉物業估價署租金指數則平穩，按月未有升跌。 以歷任特首任期計算，由首任特首當時平均每月錄得6,206宗一二手私人住宅登記，減少至第四任特首平均每月的4721宗。 他指，不少租客搶佔優質舖位，當中以靠近口岸地區最為受惠，自12月份傳出即將通關消息後，上水區租賃成交宗數顯著回升，資料顯示，12月及1月均錄得13宗租賃成交，較過去按月單位數的成交宗數明顯上升。