在借得la，我們會與多家銀行和貸款機構建立連繫，一次過比較各種不同的最新獨家貸款優惠，並為您找出多個全港最划算的私人貸款計劃，讓您可輕鬆選擇。 現在市面上絕大多數的信貸產品，都採用機動計息，也就是隨著時間，利率會跟著改變，但也不是隨銀行想怎麼改就怎麼改，還是有一個基準公式：該銀行定儲利率指數+加碼利率。 一般貸款利率 該銀行定儲利率指數通常會以「i」表示，加碼利率則是依照個人條件不同，有一定的利率區間大約是1.69%~15.19%，而法定最高上限的約定年利率是16%，超過年利率16%以上部分利息是可以拒絕支付。
在選擇了最合適的貸款計劃後，您就不可再在借得la的平台上選擇其他貸款優惠。 而在對方進行最終貸款批核前，您必須提供一些額外文件來證明您的貸款申請資格，這可能包括：身份證明、住址證明和入息證明等。 稅務貸款屬於季節性的貸款產品，與私人貸款相似，在香港一般於每年10月至翌年4月的稅季推出，只要有薪俸稅單就可以申請，而利率往往亦比私人貸款優惠。 稅務貸款的用途亦不只限於交稅，貸款人可按自己需要隨意使用貸款額。 申請人毋須提供抵押品或擔保人，但可能會被要求提供穩定入息證明或財務狀況證明，以確保有還款能力。
一般貸款利率: 信貸評級對貸款批核影響大嗎？
最佳的方式是只借貸您實際需要的款額，避免超額借貸。 請緊記，您的貸款不一定要為完整數額，因此您可以借貸一個足夠繳付購買大型項目的款額便可。 實際年利率是採用香港銀行公會所載的有關指引計算，並已被約至小數後兩個位。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括所有適用的利率、手續費及收費。 上列的每月還款額及實際年利率已按還款期6個月、12個月、18個月、24個月、30個月、36個月、42個月、48個月、54個月和60個月及以每港幣10,000元貸款額而釐訂。 如提早繳還貸款，銀行可能會收提早還款的手續費，俗稱罰息。
- 如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效；如果當事人約定的利率低於中國人民銀行規定的利率下限，應當以中國人民銀行規定的最低利率為準。
- 貸款前只需在貸款計算機上輸入貸款額、還款期等資料，私人貸款計算機便可估算每月還款及利息。
- 其中理財型房貸的優點，包含更靈活的資金運用、更划算的貸款利率；然而缺點則是更高的房貸利率，以及資金使用有特定限制等。
- 評估項目評估重點說明利率越低越好利率的高低影響我們的支出成本，利率越低，利息越低。
預先批核並不等於你必然享有聲稱的貸款額，兩者之間沒有必然關係，其他預先批核的條件，例如立即批核、無須交文件等，最後還是要由銀行或財務公司決定，並以最終簽署的貸款協議為準。 有部分私人貸款，在特定情況下能免入息證明 / 免TU，不過有利有弊，免入息審查貸款利息有機會較高，批出的金額亦有機會較少。 私人貸款可以在短時間內籌措數千至數百萬港幣不等的金額，因此貸款目的與用途非常廣泛，一般如突然需要的資金周轉、稅貸交稅、結餘轉戶清卡數、裝修、海外升學、移民資金、創業、結婚開支、懷孕與育兒等都是常見私人貸款用途。 理財型房貸目前是採一年一約，一年到期後，只要繳款紀錄正常且信用良好，大多數的銀行會自動續約，每三年銀行會依您的條件狀況重新審核一次。
一般貸款利率: 注意「前低後高」
以往這或許是事實，但財務公司與銀行的利息差距不斷縮窄，借貸優惠亦愈來愈豐富，基本上借貸體驗並沒有太大差距。 申辦土地貸款，初步估價後，可以依照您的資金需求及條件與專員接洽，分析評估，選擇最適合您的貸款額度，放款成數通常為市價的6-8成，土地比房屋更難辦貸款，其實不外乎就是銀行也會有的風險考量。 無法使用首購條件的民眾，自從央行降息後，民營銀行的利率其實也跟公股銀行差不多，通常可以貸款的比例落在7-8成，至於確切能夠貸幾成，就會取決於你的財力證明、工作穩定度、信用卡的聯徵紀錄及購買標的位置下去評估。 如果自身條件優異，那麼房屋抵押貸款的利率普遍落在1.5%-2.5%之間較合理，條件取決於借款人條件、房屋殘值及借款方案，而其中以銀行利率最低、民間貸款利率最高。
備齊申貸資料非常重要，避免補件往來，審核時間拉長。 申辦便利選擇申請方便方式除實體銀行臨櫃申辦，亦可在線上網路、自動提款機 ATM等方式申請信貸或預借現金，不受時間空間的限制。 還款彈性還款限制條件越少越好有些信貸方案會限制申貸人不可提前還款，若要提前清償貸款，將收取高額違約金。 是否為經常往來銀行主要往來 / 薪轉帳戶銀行佳選擇主要往來帳戶的銀行，或長期使用信用卡所屬的銀行，以上的銀行握有申貸人的基本資料、金流進出、薪資收入或消費資料，申請信貸成功機率及較佳的貸款條件都會比沒有往來的銀行好上許多。
一般貸款利率: 貸款利率什麼是法定利率
輕信銀行業務的話術銀行業務信誓旦旦跟你說，一定會通過審核，要你放心送出信貸申請書，但結果卻是審核不通過，白白浪費你的時間跟精力。 綁約限制清償，要付3%~4%違約金「限制清償期」就是我們一般說的「綁約期」，通常綁約期是1~2年，如果提前多還貸款本金，會被罰3%~5%多還本金的違約金。 一般貸款利率 不合理的超低利率2%以下的利率大多都是銀行拿出來「廣告」用的，最多只有前3期，地4期以後的利率多少才是評估重點。 從上表可看出，期實每月需要支出的月付金差異很小，只差了18塊，但累積起來借款50萬元，最後的成本就差了將近7千元，也是不容小覷。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。
這裡提醒一個小常識，假如這間貸款房屋房貸已償清，那麼房屋抵押貸款就是所謂的「一胎房貸」，而如果名下的房屋已抵押給一間銀行尚未還清貸款，那麼再次申請房屋抵押貸款的話就稱為「二胎」。 而對於房貸而言，由於時效長（房屋抵押貸款的還款年限最長可以至30年）因此也會限制貸款人年紀的上限，假如年齡過大可能會遭到銀行婉拒，一般來說銀行的房屋抵押貸款年齡限制落在20到65歲之間。 且由於房屋抵押貸款風險較低、可貸額度高，因此不論是銀行、民間貸款、融資公司等貸款管道都相當重視房屋抵押貸款的市場。 倘若申請人獲批貸款額$200,000，一個月內有20日動用了貸款，涉額$20,000，下表為6間銀行的總利息支出及平均每日利息。 14.第一銀行非贈品或服務之製造者或提供者，且與各該贈品或服務提供廠商並無任何代理或合夥關係；中獎人如因使用各項贈品或服務發生任何爭議，請逕洽各該贈品或服務之實際製造或提供廠商處理。 11.本活動所提供之獎項，由銷售商或供貨商依銷售或供貨契約負擔產品責任，第一銀行不負擔瑕疵擔保責任，其中家樂福 300元即享券，其相關使用規範請依家福股份有限公司公告為主。
一般貸款利率: 申請貸款沒有稅單可以嗎？
個體户已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體户融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？ 一般來説，需具有完全民事行為能力，有當地户口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬户。 在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。 銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定範圍內浮動。 貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。
景氣好時未來會有 升息趨勢，如果選擇 「機動利率」，就可以跟著銀行調升的利率來獲得更多利息。 相反景氣不好時，會有降息的疑慮，如果選擇 固定利率 的話，就不會受銀行調降的利率的影響。 但出得起頭期款，並不代表付得起每月貸款支出，因此這個時候，「房貸利率」就會是你日後是否能順利支付利息還款的關鍵。 顯示，2021年 11月，臺灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行、第一銀行等國內五大銀行新承做放款金額與利率，在房屋貸款的部分金額為719億元，平均利率則為 1.351%。
一般貸款利率: 比較私人貸款利率
「逾期還款利率」將於逾期情況發生後發出的第一張月結單之結單日期的後一天直至逾期情況停止後發出的第一張月結單之結單日期為止的期間內生效，其後利息將按有關核發利率計算。 而適用於賬戶的任何優惠（例如優惠利率）將於「逾期還款利率」生效時暫停，並會在「逾期還款利率」停止適用後再次生效，在任何情況下相關優惠期將不會延長。 申請私人貸款前想預先計算還款利息，但不知道怎樣計算最準確？ MoneySmart的私人貸款計算機正好可以助你解決這個問題。
Mortgage Link一般上設有存款上限，通常是按揭貸款剩餘本金的5成或最高6成。 自2020年疫情后，全球通貨膨脹持續高漲，美國聯儲局從2021年開始加息熱潮，港元與美元掛鉤因此各個香港銀行也受影響，利率也在上升的趨勢進而影響按揭利率。 準業主在打算置業時，一定要了解按揭利率，畢竟每個貸款最少都要供20年，所以馬虎不得。 除了按揭利率，不同銀行也有不同的按揭回贈，準業主可以貨比三家，選一個最優惠的按揭計劃開心上車。 這邊文章我地28 Mortgage帶您直擊和比較香港銀行最優惠按揭利率與按揭回贈。 一直有說財務公司批核貸款比銀行容易，亦因此財務公司貸款利息亦會比銀行高。
一般貸款利率: 本金平均攤還
已經知道了，依照自己的條件合理的信貸利率是多少了，那麼應該怎麼樣判斷，選哪一家銀行申貸最划算？ 以下提供3項指標，作為判斷信貸划不划算的依據。 有關本行定儲指數月指標利率係依台銀、土銀、華銀、彰銀、一銀及本行等六家銀行一年期定期儲蓄存款機動利率之平均利率訂定之，每月調整一次（公告生效日為每月十五日，如生效日遇假日以次營業日為生效日）。 寬限期內只還利息不還本金，可減輕貸款初期的還款支出，但是房貸本金就會集中在剩下的貸款期限內攤還，後期每月還款負擔因此增加。 如果你月薪 5 萬，額度最高不超過 110 萬。
多數人可能會為了居住地的育兒津貼、學區或要申請租屋補貼等，而有遷入戶籍的需求，但往往因為房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地… 一分鐘算給你看 [內附EXCEL免費下載]這篇文章中我們有談到，買房最重要的 2 筆錢分別為：頭期款與每月貸款。 通常工作穩定、年資及薪水越高，就有機會申請到越低的信貸利率，而工作至少得滿 個月以上信貸較容易通過，未滿 6 個月的話通過機會相對來的低。
一般貸款利率: 貸款月付金
（註：本項適用期間自112年1月1日起至12月31日止） 10萬元（含）以內 適用新臺幣定期儲蓄存款一年期一般機動利率加0.36%計息 10萬元（不含）以上 適用活期儲蓄存款利率 請注意： 1. 本行配合中央銀行規定，自98年2月13日起停止受理舊貸戶申請定儲利率指數調整週期之轉換事宜。 第13個月起 2.18%起6000元起2.22%起聯邦銀行均利型利率指數房貸2.010%年滿二十歲，具有完全行為能力及正當職業之中華民國國民，且能提供不動產為擔保者。 (本行保留核貸與否之權利)最長30年分段式利率：2.01%~6.14%浮動計息。 「築巢優利貸」由中國信託獲選辦理，提供一段式貸款年利率1.935%、貸款年限35年，額度最高85成，寬限期5年，公教人員可優先考量此方案，安心購屋。
香港的貸款主要分為私人貸款、稅務貸款、結餘轉戶、循環貸款、中小企貸款、業主貸款﹑財務公司貸款﹑汽車貸款﹑銀行貸款﹑小額貸款等。 貸款人可按照自己的需要選擇不同的貸款類型，例如收入穩定的全職人士在稅季可選擇較低利率的稅務貸款，而周期性需要現金周轉的中小企老闆則可申請私人透支。 私人貸款屬於無抵押貸款，即是無須抵押任何財產，只以提供的文件如身份證、地址證明、工作證明、收入證明等便能申請貸款，批核成功與否依賴信貸評級與還款能力。 由於無抵押，為平衡風險，一般批出的貸款額較低，利息也較高。
一般貸款利率: 影響車貸利率的 3 大要素
由房協負責興建房屋及發展並以市價租予中等收入之市民，而租戶在購入其單位或私人市場上的單位時，可獲租住期間所繳納淨租金之一半作為資助。 「白居二」全稱為「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家」，由房屋委員會於2013 年初推出。 計劃容許獲發配額的合資格白表申請者在房委會的居者有其屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位。 理財週轉金貸款/家計消費貸款： 分段式：第一年2.446%起，第二年起2.846%起（依本行現行指標利率浮動計息）。
一般貸款利率: 財務公司私人貸款較銀行貸款易批？
理財型房貸的利率相較一般信貸低了許多，如果能把這筆資金拿去做轉投資，找到獲利在利息以上的投資方案，就能用利潤來養利息，讓房貸的負擔化成錢滾錢的資本。 許多銀行會規定理財型房貸的貸款，不能用於房地產等特定投資，在申請時要特別看清楚相關規定，以免打錯了算盤、又多繳了利息。 因此，在比較各家貸款方案時，不只要看年利率，也別忘了把開辦費、手續費一併納入計算，會更清楚哪個方案更優惠。 匯豐銀行財富管理暨個人金融事業處資深副總裁黃至弘說明，一般貸款大約會收取6,000至9,000元的開辦費，假設民眾貸款100萬元，把9,000元帶入年利率中，相當於第一年減免0.9％利率。 綜觀目前各家銀行推出的電動車貸款優惠，最常見的以申辦「開辦手續費減免」為主，包括第一銀行、匯豐銀行、華南銀行、樂天銀行、台北富邦銀行、兆豐銀行等都有相關的優惠，民眾在申辦之初就能省下一筆費用。 為搶進國內2040年全面販售電動汽機車的趨勢，各家銀行紛紛推出「綠能車」專屬貸款優惠，形式包括信貸與車貸，除了手續費減免2000至9000元不等，部分銀行也提供比一般汽車貸款更低的利率，年利率最低1.59％起。
一般貸款利率: 實際年利率
中國人民銀行規定：各金融機構對客户發放的各項貸款，不管利率如何調整，在貸款未到期前，一律按合同利率計息。 逾期貸款或擠佔挪用貸款，從逾期或擠佔挪用之日起，按罰息利率計收罰息，直到清償本息為止，遇罰息利率調整分段計息。 一般貸款利率 對貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按罰息利率按季（短期貸款也可按月）計收復利。 如同一筆貸款既逾期又擠佔挪用，應擇其重，不能並處。 貸款展期，期限累計計算，累計期限達到新年的利率期限檔次時，自展期之日起，按展期日掛牌的同檔次利率計息；達不到新的期限檔次時，按展期日的原檔次利率計息。
政府頒發的身份證明文件：申請人需要提供香港永久性居民身份證。 如果您是非永久性香港居民，則要同時提供香港身份證和護照。 抵押貸款需要有抵押品（如房地產、汽車、機器或任何其他資產）或擔保人。 如貸款人無法償還貸款，貸款機構將擁有該抵押品的所有權，直到貸款人還清貸款為止。 ：找到實體公司、合法公司再來申辦貸款，畢竟貸款並不是短時間內可以清償的，找到合理的公司辦理上比較無後顧之憂。
一般貸款利率: 信貸利率常見問題
還款能力受你的信貸評級、平均收入、收入穩定程度、貸款額、你選擇的還款期、其他債務等因素影響。 要提升還款能力，你可以嘗試改善信貸評分和提升收入，嘗試其他貸款額和還款期，或者，可以嘗試其他銀行或財務公司，尋找審批比較寬鬆的借貸機構。 2.請注意，房屋貸款、信用貸款服務申請者如擬使用本服務，申請時需確實填寫個人資料（姓名、行動電話號碼及方便聯絡時段），如用戶拒絕提供相關個人資料，將無法申辦本服務。 一般貸款利率 一般貸款利率 用戶可直接透過本活動頁，選擇預約專人諮詢、撥打專線服務或線上房貸申請，向第一銀行諮詢本專案服務，後續若完成申請及撥貸成功者，即有機會獲得50萬裝潢金等多樣好禮。 信貸評分：貸款機構會借助消費者信貸評估機構，如環聯資訊有限公司（TransUnion），來收集個人信貸評分。