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1990年代，樂景街建成了火炭鐵路大樓、榕翠園、駿景園及火炭站北面大堂（即C,D出口）。 北面大堂的建成使屋苑居民步行至火車站距離減少，而駿景商場則為居民提供多一個購物選擇。 另外銀禧花園及駿景園之間的三角位（近籃球場位置，南北二廠間平交道上方）建了隔音屏障，減輕了鐵路行駛噪音對屋苑的滋擾。 駿景園的發展亦為銀禧花園居民提供了一個新的休憩公共空間——駿景商場頂層的公眾花園。 銀灣花園 物業附設商場及冷氣街市，面積約150,000平方呎，更設有大型泳池、乒乓球室、網球場、籃球場,兒童遊樂室、兒童遊樂區等住客設施。 HSE01.COM 香港租屋網 香港樓盤網 香港地產資訊網，一站式租屋、租房、搵樓、放盤及樓盤搜尋平台。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,251個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括清水灣道 (清水灣段), 大埔仔, 井欄樹, 碧翠路, 相思灣, 下洋, 大坑口, 銀影路, 上洋。 另外，區內主要屋苑包括 銀灣花園 大埔仔村、井欄樹、傲瀧、白石臺、相思灣等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,750，年齡中位數為 41.0歲。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。
樂景街以至整個火炭都沒有通宵公共交通覆蓋，平時深宵時分居民主要靠的士進出屋苑。 只有港鐵在特別日子（如平安夜、除夕等）提供通宵服務時，居民才不需依賴的士。 2011年時任區議員龐愛蘭曾爭取新界區專線小巴61S（循環來往禾輋及旺角站），由禾輋延長至樂景街，以運輸署否決告終。 商場業主曾於2008年計劃把5、6樓全層，原為國際學校的地方租予一機構經營可供居住的老人院舍，並表示院舍運作不會影響銀禧花園居民，如：職員及老人出入只會用「貨運升降機」、不會使用花園平台。 但解釋未能釋除居民的疑慮，如：是否符合地契內對商場的限制、商場內居住是否合法、改變土地用途是否已獲批准、如有閃失責任誰屬等。 銀灣花園 「銀禧花園業主權益關注會」則認為與長者共用商場設施會引起衞生問題而極力反對。 時任沙田區議員龐愛蘭則未有表態，只轉達居民的聲音及憂慮。 後來，經居民、法團及「關注會」一致反對下，商場業主最終取消了該計劃，使本來已經接近完成裝修的老人院撤出商場。 2011年年中，香港賽馬會在沙田馬場的巴士站附近進行工程及改建。 其規劃顯示，馬會欲建一座全新、約九層高的辦公大樓於巴士站的上方。
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銀灣花園: 樓盤設施
銀鑛灣渡假酒店距離梅窩渡輪碼頭步行 10 分鐘，提供享有花園、山丘或大海景緻的空調客房。 最實用的評語是詳細的敘述並能幫助他人作出決定的內容。 促銷相關內容將被刪除，關於 Booking.com 的服務問題將轉至客戶服務或住宿服務團隊處理。 新界區專線小巴811線：愉翠苑 ↔ 穗禾苑，途經山尾街、沙田第一城、威爾斯親王醫院等地。 路線另設811A及811P線，服務穗禾路一帶、沙田獅子亭、碩門邨（石門站）等地。
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地理位置上以銀禧閣及第1座最接近火炭站，第7、8座最接近駿景園。 值得一提的是，銀禧花園部分單位由政府財政司司長法團持有，由政府產業署代為管理，用作紀律部隊宿舍。 另外，屋苑是少數可飼養寵物（包括貓、狗）的1980年代入伙大型鐵路上蓋物業（在不違反其他大廈公契條款下）。 銀禧花園分為第一期（第4至8座）及第二期（第1至3座），連同銀禧閣共9座，每座38層高（銀禧閣6層高），共提供2,260個單位。 第1至8座每層（4-19樓，21-38樓）有8伙，編號為A-H的單位，每座有272伙，分別座向城門河或火炭區。 銀灣花園 而銀禧閣為複式住宅，每層（8-18樓）有7伙，編號為A1-G2的單位，共有84伙，全部座向城門河。 2000年後，物業附近主要的發展有：御龍山，連接樂信徑及大埔公路馬料水段的D15道路（後成為駿景路的一段），及榕翠園旁的隔音屏障。 銀禧花園於1985年10月16日取得「佔用許可證」，正式落成。 翻查物業的公契，第一個被購買的單位是7座某高層單位，而業主周年茂時為宜賓地產的董事（前長實高層）。 物業投標時，連接該地段的D15A路（即現時樂景街）及鄰近的九廣鐵路火炭車站尚未建成。
銀禧花園單位設有大型玻璃窗，約一半單位可飽覽沙田馬場、香港體育學院、彭福公園、城門河景、正望御龍山住客會所、明星海鮮舫及大圍全景；而另一半單位可望穗禾路一帶、火炭工業區、樂林路及九肚山山景。 此外，20樓為隔火層，是香港首批設有防火層的住宅之一。 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成西貢銀灣花園單號座數一個頂層單位的二手成交，單位實用面積約670平方呎，連578呎天台，兩房間隔，環境清幽，景觀開揚。 單位原以叫價900萬元放盤，經議價後減價55萬元或約6.1%，最後以845萬元沽出，折合實用面積呎價約12,612元。 銀灣花園 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道銀灣花園E座雙號屋成交，實用面積670平方呎，2房2廳間隔，望山景，成功以845萬元連天台沽售，實用面積呎價12,612元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
馬會此舉受到鄰近屋苑，包括銀禧花園、御龍山及駿景園的強烈反對，他們認為馬會及當局在工程前未有好好諮詢居民。 另外擬建的辦公大樓對區內的環境、通風、採光、交通、嘈音及對屋苑部分單位的景觀都有負面影響。 銀灣花園 後來隨着 年代香港政府積極發展沙田新市鎮，人口急增，九廣鐵路實行電氣化以應付不斷增加的需求，位於物業基座的何東樓車廠亦需進行了大規模擴建，新車廠南廠建成時，頂部已預留支柱以供日後發展用。
另外，小區在安全防範、車輛管理和網絡信息等多方面均采用智能化管理，爲小區的業主提供一個安全、舒適、智能化的生活家園。 小區配套3萬平方商業街，爲社區居民提供了更優美、更高尚、更豐富的購物休閑環境。 與中旅威尼斯州的項目商業大區域亦逐步展開，整個片區商業將成爲高明、西岸大而齊、優而全的全新商業大社區。 項目將成爲廣佛旅遊地産的新標志性，將成爲廣東旅遊地産建設中又一顆璀璨的明珠。 銀灣花園 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 因應新冠肺炎（COVID-19）疫情，此住宿現正採取行動以保障顧客與員工的安全，故可能會減少或停止提供某些服務與設施。
銀灣花園: 銀灣花園 位置
公園由香港賽馬會管理，園內有人工湖、環湖小徑、涼亭、兒童遊樂場等，可攜同狗隻前往。 接受香港特別行政區旅行證件的申請，包括香港特別行政區護照、簽證身份書、香港特區回港證及海員身份證及簽發上述證件。 中學：根據香港中學學位分配辦法入學亦視乎學校網等因素而定，屋苑範圍屬NT7「沙田區」。 附近的學校有：賽馬會體藝中學、沙田蘇浙公學、聖公會曾肇添中學等。 商場業主於2011年進行公用通道翻新，至2013年底完成了由地下至3樓之間，並把商場更名為“銀禧薈”（Jubilee Square）。 第1至8座每戶單位建築面積為448至653平方呎，有單房及兩房設計，戶型分448（+117）、528（+107）、580（+83）、623、644、653平方呎共6種（括號內數字為陽台面積）。 銀灣花園 銀禧閣每戶單位建築面積為1094至1117平方呎，全屬三房設計，分複式和頂樓三複式戶型。 而D15道路則提供除火炭路以外，第二條火炭區對外通路，使銀禧花園駕駛者或乘坐公共交通工具者有更多選擇（減少路程及增辦了28K小巴線）。 榕翠園旁的隔音屏障於2010年建成，進一步減輕鐵路行駛的噪音滋擾。 一般應該僅由特定標準化模板提供摺疊資料表格，勿因故事劇情或項目混雜而隱藏；內容應該考慮其他方式呈現。
但由於建議費用高昂及因管理公司安排不周，決議未有通過。 值得一提的是，若擁有不少於50%「不可分割業權份數」（當中業權人必須有支付有關該份數的管理開支或負有支付有關該份數的管理開支的法律責任）通過決議，可終止委任有關經理人（物業管理公司）的聘任。 亦即是說，只要有多於一半有付管理費用的「不可分割業權份數」贊成便可罷免物業管理公司，而未有支付有關該份數管理開支的業主是沒權參與有關決議。 銀灣花園 業主大會如公司的股東大會（Shareholders’ meeting），成員是該建築物的全部業主（業權人）。 按個別業主佔大廈公契（Deed of Mutual Covenant, DMC）的份數，在大會上有投票權。 彭福公園是一座位於沙田馬場內的大型公園，第1座旁有通道經天橋前往。
- 銀灣小區內亦設有尊享會所、幼兒園、風情商業街等社區配套。
- 2009年3月14日，業主立案法團召開業主大會，表決維修大厦外牆及維修水管方案。
- 2011年年中，香港賽馬會在沙田馬場的巴士站附近進行工程及改建。
- 另外銀禧花園及駿景園之間的三角位（近籃球場位置，南北二廠間平交道上方）建了隔音屏障，減輕了鐵路行駛噪音對屋苑的滋擾。
- 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成西貢銀灣花園單號座數一個頂層單位的二手成交，單位實用面積約670平方呎，連578呎天台，兩房間隔，環境清幽，景觀開揚。
- 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。
- 重複記載、過度細節與無助了解主題的堆砌內容等需要考慮除去。
- 商場業主於2011年進行公用通道翻新，至2013年底完成了由地下至3樓之間，並把商場更名為“銀禧薈”（Jubilee Square）。
提供會見市民服務、代辦長者咭、借閱社區圖書館圖書、按摩椅等。 按置富產業信託上市文件公佈，宜賓地產為銀禧閣商場及屋苑保留部分的業權擁有者。 銀灣花園 亦即是說，商場等業權仍由宜賓持有，只是宜賓的股東改為一信託基金。 由E-park Parking Management Ltd.管理。
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進場及繳費只能以八達通卡支付，設有時租（分賽馬日和非賽馬日收費），日泊及月租。 花園平台位於物業3樓平台，設有花圃種滿各式花卉及樹木，有聘用園丁定期保養。 另外平台亦有涼亭、象棋枱、長凳等休閒設施，為住戶提供一個露天休憩空間。 喜歡晨運的住戶也常到平台的空地上耍太極和練氣功，近2座位置更設有引體上升練習器。 由第2座至7座近馬場的大直路可供練習跑步和緩步跑，環繞一圈約400米。 住戶可以繳費靈、自動轉賬、郵寄支票、投入支票箱或親身以現金到服務中心繳付。 銀灣花園 逾期交費可被徵收額外利息，另長期拖欠管理費可被入稟追討，甚至在土地註冊處登記法院押記令而導致物業難以轉讓（又稱釘契）。 值得的留意是，根據公契規定，停車場車位只可供予居民和真正的探訪者使用。 在屋苑附近，有中洲控股旗下惠康貨倉的住宅綜合發展/重建項目（目前仍然爛尾，但增加發展面積之申請已獲批，意味項目即將復工）。 值得注意的是，該地段橫跨惠康貨倉及整個火炭站，部分山景單位的景觀可能會有變更。
銀灣花園: 物業範圍內
重複記載、過度細節與無助了解主題的堆砌內容等需要考慮除去。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
銀灣花園: 銀灣花園 A號屋1座評論
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