全幢物業全攻略

按類別分析,工廈成交宗數按月略為減少約6宗,總金額就上升約7.62億元;而舖位買賣宗數就同樣按月減少約6宗,總金額則增加約2.67億元。 原業主廣大食品,公司董事包括梁冠禧、沈濟福等,為有成行辦館相關人士,2002年以2,000萬元購入,持貨19年升值9.8倍。 該業主於今年4月,曾把物業進行標售,叫價約10億元,當時未有售出。 消息透露,該買家有意購入銅鑼灣Zing全幢,終與里昂證券達成協議,以交換物業形式另加11億元完成買賣。 據了解,新買家為本地投資者,持有上環L plaza全幢商廈,市值10億元,據悉以該廈另加11億元換Zing全幢。 全幢物業 江山控股(00295.HK)公布,公司擁有的太陽能發電站於今年首四個月總發電量約為17.21萬兆瓦時,去年同期同站發電量約為18.99萬兆瓦時。 人民幣兌美元收市連續5日跌至逾1年半低位,報6.7274兌1美元,較上日收市跌47點子。 中間價跌至6.729兌1美元,創逾19個月新低,較上日中間價跌156點子。 交易員指,國內的新冠疫情曙光初現,提升股市情緒,中國經濟基本面和資金流動都可能好轉,有利人民幣匯率穩定。 分析關注稍後公布的美國通脹數據,觀察美元指數走向對人民幣的影響。

全幢物業

現時工商舖物業已見升勢跡象,相信會有更多投資者及用家加快步伐趕在市況全面回升前入市,料工商舖物業交投量會持續上揚。 據悉,該財團屬本地家族,作風低調,投資物業以全幢為主,包括於2010年,斥近10億元購入灣仔告士打道88號商廈全幢,總樓面面積約9.56萬平方呎,保守估計目前物業已升值1倍,市值約20億元。 政府推出手機應用程式「安心出行」,要求市民使用記錄行蹤,方便疫情追蹤。 全幢物業 但政府今日公布,因服務承辦商的技術錯誤,導致部分Google及華為用戶更新程式後,「疫苗通行證」二維碼等資料會被刪除。 政府表示,資科辦跟進後,已經在昨晚推出更新,就事件向受影響的市民致歉,並向服務商發出警告信,要求嚴肅處理及加強監察。

我們的專業團隊經驗豐富,專家們包括資深物業顧問及土地發展顧問,與研究及顧問諮詢部、租務部及屋宇測量組緊密合作,為客戶提供最全面的資訊及投資策略。 「天俊測量師行」自成立以來,為投資者、地產發展商、基金公司及業主提供各類專業地產顧問服務,已成功地在房地產市場建立起卓越信譽,達到及滿足各精明的業主和投資者的需要。 第一太平戴維斯擅長各種地産發展項目投資、合併、出售和諮詢。 面對每一項業務,我們的項目銷售團隊確保整個銷售過程有效地施行和準時完成。 企業客戶管理團隊與你主要的利益相關者合作,以幫助塑造和傳遞你的房地產戰略,獲得最佳的價值和最實用的物業組合。

本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 全幢物業 土地註冊處資料顯示,中環雪廠街20號香港鑽石會大廈22樓,於4月9日以8,588萬元易手,新買家為THE AMERICAN CHAMBER OF COMMERCE IN HONG KONG,即是香港美國商會。

全幢物業: 物業項目

雖然近期樓市氣氛未算理想,但仍不乏名人入市個案,市場消息指,堪輿學家蘇民峰及相關人士,於上月以公司名義,斥5200萬購入上環文咸東街87號全幢物業,據悉,面積約4030方呎,呎價約1.29萬。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 3年前里昂證券透過轉讓股份以約16億元購入物業,其後斥數千萬元進行大翻新及租戶重組,呎租由當年30至40元,跳升至60餘元。 目前物業出租率達100%,每年租金收入約6,000萬元,如今以21億元沽出,持貨3年獲利約5億元,而新買家可享近3厘回報。 市場資金仍多,投資市場表現理想,當中今年成交暢旺的全幢物業,近日續成焦點,吸引外資基金留意,多項全幢物業獲洽購及易手。 近日,內地一職業教育機構「尚德機構」被曝五分鐘抓拍一次居家員工引發熱議,「幾次抓拍不到就要扣除全部績效」,以至於「大家不敢去上廁所」。

政府指,安心出行程式最近會升級至3.2.4版本,但有關技術錯誤,已儲存在程式內的電子針卡、「醫學豁免證明書」二維碼、「康復二維碼」等被刪除,現呼籲用戶盡快更新最新版本,以及要檢查自己的疫苗通几證。 安心出行最近多次出錯,早前曾試過有市民即使打了三針,仍被顯示為「紅碼」,即沒有接種疫苗,需要推出新版本才能解決問題。 全幢物業 早前亦被人查出有人面識別功能,但政府指從沒有使用亦不知情,已要求服務商刪除有關功能。 集團計劃在未來 12 個月,陸續在香港、新加坡及其他亞太區主要城市擴大物業組合,進一步鞏固集團作為領先亞太區的全方位住宅租務品牌領導地位。

疫情關係,黃小姐在買入大阪全幢物業前並未有到當地視察。 香港人喜歡旅遊,又愛買樓投資,要揀一個旅遊及買樓兼備的地方,首選必定是日本。 黃小姐在6、7年前首次投資東京物業,在東京奧運消息帶動下,兼享了租金回報及樓價升幅。 有見現時東京樓價高,租金回報減少,她轉為入手大阪的全幢物業,擁有收租住宅同時,更高興是首次擁有土地。 她最認同父親座右銘「你不理財,財不理你」,認為海外置業最大好處是可以「錢搵錢」,可透過買入物業和外幣分散投資風險。 仲量聯行(紐約證券交易所上市代號:JLL)為專業服務和投資管理公司,專注地產及投資管理。 全幢物業 我們利用最先進的科技,為客戶、員工及社區創造難得的機會、理想的空間及可持續發展地產方案,以重塑地產行業的未來,打造更美好的世界。 仲量聯行為財富500公司,全年收入達180億美元,業務遍佈全球超過80個國家,截至2020年6月30日,全球員工數目接近93,000人。 無論買賣全幢工業地產項目、整幢商業地產項目、還是鋪位地皮 – 我們Regent 弘進專業團隊都會細心提供最合適的地產投資方案給寶貴客人。 在現今瞬息萬變的房地產市場,精確獨到的專業意見是投資者作出為決策的重要基礎。

全幢物業

讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。 10大藍籌屋苑均見減價百萬元或以上的放盤例子,資料顯示,天水圍嘉湖山莊景湖區居7座頂層戶,實用面積1462方呎,屬4房套連士多房間隔,現時叫價較去年中降約200萬元至1480萬元,累計減幅近12%。 全幢物業 布少明稱,疫情持續,加上港府早前公布的「波叔Plan」令千萬物業換樓鍵啟動,推動部分業主擴大放盤減幅。 美聯物業分行數據顯示,10大藍籌屋苑減價盤於第5波疫情期間均見增長,以沙田第一城最為顯著,減價盤於期內急升3倍至約120個,緊隨其後的太古城,減價盤量亦突破由年初約40個升至目前約150個,升幅達2.75倍。

全幢物業: 工商舖交投趨穩

集團將為物業作全面翻新,將現時 214 間客房改裝成配套完備、設計時尚及租期靈活的現代住宿空間。 正如 WEAVE LIVING 的其他項目,物業也將提供全包住宿方案,包括在家工作設施、休憩空間、健身房、設備先進的廚房、設計型格的客廳等。 全幢物業 至於本港歷來升幅最多的物業,為銅鑼灣波斯富街76號地舖,位處羅素街及波斯富街交界單邊位,由英皇國際(0163)於2011年1月以3.8億元買入,較原業主1966年買入價5萬元,大幅升值約7,600倍。

  • 波叔於2018年曾以5.5億元放售上址,即兩年間叫價下調1億元、減幅18%。
  • 香港, 2020年10月12日 – 仲量聯行獲委任為獨家銷售代理,公開招標出售尖沙咀金巴利道80號,市場估計市值逾3.88億港元。
  • 本公司一貫以忠誠但靈活的態度為客戶提供專業的地產代理服務。
  • 共有108伙,位於5至25樓A至F室,實用面積為152至228平方呎,戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。
  • 據悉,鄧氏於2016年10月份透過兒子、Stan Group主席鄧昇耀的太太葉靄璇名義,以3.03億元購入上址。
  • 同時區內民生商店、食肆林立,座落多間大型購物商場(包括朗豪坊、新世紀廣場、MOKO、SKYPARK商場)及電腦商場,銀行、超級市場、國際品牌時裝店、戲院等亦一應俱全,為住戶提供豐富的生活選擇。

為活躍於商業和住宅市場的用家及投資者,提供全面的專業意見。 萬駿物業有限公司,創立於2007年,一直扎根中西區 10多年。 本公司一貫以忠誠但靈活的態度為客戶提供專業的地產代理服務。 未來,我司將會繼續為客戶提供高質素及多元化的服務為目標。 聯合銷售與一般銷售工作不同,聯合銷售集合數十至數百位業主,將物業權統一,甚具挑戰性。 隨著住宅市場需求不斷上升,地產商更願意在較舊社區以溢價選購地皮,重新發展。 為確保每次交易成功,我們專業的聯合銷售團隊與公司的估值專家共同合作,有效管理每次的聯合出售項目。 過去多年,我們為不同的客户處理其投資物業,並成功出售。 憑藉其完善的法律制度,自由流通的信息和良好的商業前景,香港成為一個房地產投資熱點,並吸引來自世界各地的資金。

全幢物業: 投資部

因此,「天俊測量師行」成立之目標是提供高質素的專業服務,令投資者及各類不同需求的客戶,可獲得最準確及高效益的專業測量、估值服務及投資建議。 世邦魏理仕香港資本市場部公布,促成Weave Living以2.95億元收購中區西半山醫院道6至8號全幢住宅物業。 項目涉及建築樓面面積達20,430平方呎,每平方呎價1.4萬元。 該住宅物業將會被改裝成多戶房屋項目,並預計於第三季開幕。

投資地產 發掘世界各地的投資機遇及資金來源 以科技轉型 讓您的業務突破固有框架。 項目在2021年12月22日公佈首張價單,共涉及70伙單位,實用面積介乎152至228平方呎,定價由376.4萬至661.8萬元,呎價為24,311至29,950元,買家最高可享10%折扣優惠。 亞洲聯合基建(俊和發展)在2020年12月1日通過公告稱,預期將項目重建為一棟混合式住宅及零售大樓,而項目的地基工程預定於2021年開始,同年將開始預售住宅單位。 項目前身為4幢具61年樓齡舊樓,門牌涵蓋豉油街61至67號,地盤面積約3,535平方呎,土地規劃用途為住宅(甲類),可建樓面面積約31,773平方呎,其中住宅面積約2,241.3平方米。 方面,項目周邊座落麥花臣匯、興業樓、鴻都大廈等樓盤;西面則設有洗衣街花園。 此外,減價盤減價幅度擴大亦見於港島及九龍藍籌屋苑,例如太古城放盤減價幅度於第5波疫情期內由3%擴闊至8%,其中,例如金楓閣一個低層單位,實用面積約897方呎單位,目前叫價較去年累減200萬元,現以1450萬元放售。 全幢物業 另一位堪輿學家麥玲玲同樣有意置業,資料顯示,麥玲玲丈夫近日把北角寶馬山花園6座中高層C室轉名至麥玲玲本人持有,該單位面積845平方呎,三房間隔,原先作收租用途。 麥玲玲以1680萬元作內部轉讓,呎價19,882元,較18年以1,748萬元的買入價低68萬元。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 市場消息透露,舖王鄧成波(波叔)或相關人士持有的灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢物業,目前正在市場放售,意向價約4.5億元。

值得一提的是,單位交樓配備的洗衣機設於「露台及工作平台」,樓書亦列明「露台及工作平台」設有供洗衣機使用的來水及去水位,以及防水13A單位插座。 九龍方面,紅磡黃埔花園放盤議價空間亦擴至逾1成,例如屋苑一個12期3座低層3房戶,叫價較去年底下調138萬元至1150萬元,期內減幅近11%。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,排除部分業主短期擱置放盤,而不少仍有意放盤的業主需要在叫價上作出讓步,導致減價盤數目增加,叫價減幅亦明顯擴濶,吸引準買家入市。 根據美聯物業分行統計,二手指標屋苑均出現不同程度減價放盤,首季迄今10大二手指標屋苑減價放盤數目已去年底約289個,上升至目前約800個,大幅上升約1.77倍,個別屋苑期內減價盤更飆升約3倍。

全幢物業: 香港寫字樓買賣

第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指,市區具重建價值住宅項目備受矚目,無論本港或中資發展商或財團,皆看好地段優越、配套成熟的市中心區域。 料未來旺角東一帶作為本港商業、購物及旅遊中心的地位將進一步提升,因此我們很榮幸為樂風集團及其夥伴收購這一九龍市區罕見的潛力重建項目,為客戶把握發展良機,擴大業務版圖。 合和以暗盤形式放盤多時的九龍灣國際展貿中心,市傳獲億京發展為首財團落實買入,作價約105億元,料短期內會簽訂協議,但該集團回覆指,對有關傳聞沒有補充。 該物業地盤面積約23.98萬方呎,樓高約14層,設有4層地庫,總樓面面積約177.5萬方呎,以市傳售價計算,平均成交呎價逾5,900元。 全幢物業 該物業現有項目用途包括會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場等。 市場人士指出,該類地皮可建商業地積比率可高達12倍,預計重新發展後樓面可增至約288萬方呎,較現有樓面多約六成。 同時,鄰近的啟德新發展區陸續有住宅項目落成,交通運輸系統日趨完善,亦有潛力更改為住宅等用途,但要作出規劃申請及補償地價。 若以啟德地區住宅甲類(1)地積比率7.5倍計,相信可建約180萬方呎商住樓面。

資料顯示,原業主為呂景成(LUI KING SHING VICTOR),早於1969年9月以3.3萬元買入上址全幢物業,持貨近五十三年,如交易屬實,物業帳面升值5,454倍,大賺約1.799億元。 全幢物業 2020年10月12日東半山的地標性建築,位於肇輝台前區。 這幢12層建築含24套寬敞的4室公寓,有兩套住房還帶有私人游泳池。

本港經濟面對下行壓力,香港樓價同樣受壓,美聯物業表示,本港新冠疫情踏入第5波,加上環球股市波動,部分業主紛接受現實減價放盤,議價空間擴闊。 蘇民峰一向精於投資物業,他在2007年以1,050萬元,購入堅道124號泰豐大廈地舖,並在2021年4月以4,800萬元售出, 帳面賺約3,750萬,期內升值3.57倍。 【香港樓市2022】兩位著名堪輿學家蘇民峰及麥玲玲近日均積極部署買樓,蘇民峰以5,200萬元買下全幢舊樓,麥玲玲又透露有意買舖放租。 美聯物業表示,現時減價盤大升1.77倍,太古城更甚有單位劈價200萬元。 香港樓市2022|蘇民峰近日以5,200萬元買下全幢舊樓,麥玲玲又透露有意買舖放租。 蘇民峰回應指,上述物業為寫字樓契,將用作收租之用,若全幢成功租出,預計每月租金可達約14萬至15萬。 該物業樓高約13層,總面積約18,920方呎,新買家購入物業,預計重建可提高總樓面面積至約2.8萬方呎。 據悉,鄧氏於2016年10月份透過兒子、Stan Group主席鄧昇耀的太太葉靄璇名義,以3.03億元購入上址。 全幢物業買賣旺,消息稱,里昂證券沽出銅鑼灣Zing全幢商廈,作價約21億元,持貨3年轉手獲利約5億元,成兩個月區內第4幢商廈成交。 呂景成與香港渣甸山居民協會會長的名字相同,料為同一人。

通過我們的泛亞洲網絡,我們的團隊已成功為不同客戶,包括私人和公共財產的公司,海外基金,投資和私人銀行,開放和封閉式和投機資金進行不同國家的資產收購及出售。 申請人曾指,申請完全符合政策方向,亦合乎規劃政策有關重整葵涌工業區土地用途,及回應香港再工業化的政策。 上述赤柱新街3至5號全幢,位置當眼,為車輛進入赤柱海濱及赤柱市場道的必經之路,亦鄰近赤柱市集,物業1974年入伙,全幢合共約5,437平方呎。 樓上5層為住宅物業,提供9伙,地舖面積約1,626平方呎,現由屈臣氏租用,連同樓上住宅單位合計,每月租金收入約17萬元。 全幢物業 以市傳成交價約1.8億元計算,新買家回報約1.13%。 東京因為奧運效應,樓價已累積不少升幅;大阪亦有世博、賭場及IR度假區發展,升值潛力龐大。 櫻之環球置業有限公司經理(銷售部)劉志豪(Eric)表示,現時東京山手線一個200餘呎的出租公寓,售價大約100萬港元,以相同價錢在大阪梅田或心齋橋等一線地方,可買入2000年後的物業,即享有位置更好及樓齡較新的物業。 租金回報方面,大阪回報率約5%,以相同物業質素,東京只得3%左右。