yoho midtown 成交 內容大綱
YOHO Midtown是新鴻基地產的大型綜合社區發展計劃「YOHO series」第二期住宅項目，位於香港新界元朗區元龍街9號，連接元朗鐵路站。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 yoho midtown 成交 新地元朗YOHO Town新一期項目YOHO Midtown 計劃於 2010年 第一季放賣。 此外，項目比鄰港鐵元朗站，並將連接新界西最大、面積達100萬呎大型購物中心，銳意打造成新界西地標。
元朗溱柏中層戶約563.8萬元成交 樓市氣氛向好，元朗溱柏續錄成交。 美聯物業元朗大馬路二分行助理區域經理陳鋒表示，該行最新促成元朗溱柏中層戶成交….. 王勤學指，茵娜大道6座低層C室兩房，實用面積450方呎，附連平台。 叫價660萬元，最後以零議價情況下獲買家承接，折合實用呎價約14,667元。 原業主於2014年2月以447.7萬元買入，持貨至今帳面賺212.3萬元或約47%。 yoho midtown 成交 入伙逾30年的元朗上車盤搶至破頂，利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全指出，好順泰大廈A座高層1室，實用290方呎，以466萬元易手，實呎16069元屬屋苑新指標。 美聯首席高級營業經理李瑋良表示，YOHO Midtown有買家睇樓一次即決定入市，單位為5座高層H室2房戶，實用449方呎，因看好北部都會區發展潛力，買家睇樓一次即以871萬元購入，實呎19399元。
yoho midtown 成交: Yoho Town 2期 Yoho Midtown 6座 23樓 D室 土地註冊處
中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，市場籠罩負面消息，樓市交投淡靜，元朗區陸續有業主態度軟化，願意擴大議幅，減價盤一般快速獲承接。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO MIDTOWN 9座高層F室，面積534方呎，兩房間隔，叫價960萬，新近零議價成交，呎價17978元，屬屋苑兩房單位新高價。 原業主於2018年3月以820萬買入單位，持貨3年轉售，帳面獲利140萬或17%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 YOHO Midtown 693實呎戶約972萬元成交 美聯物業元朗大棠路分行助理區域經理翟安暉表示，元朗YOHO Midtown高層戶，以約972萬元成交，實用呎價約14,… 美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明表示，該行最新促成一宗元朗YOHO Midtown一個中層戶成交，單位以約698萬元成交，實用呎價約15,756元。
另外，據房委會最新資料，全港公屋及居屋於10月份暫錄146宗第二市場（未補地價）成交，按月減少49%，但數字為臨時，下月會再修訂。 資助房市況好淡爭持，據房委會資料，馬鞍山耀安邨一伙中層公屋單位，實用385方呎，上月未補地價以350萬元易手，實用呎價達9091元，打破青衣長發邨今年造出的每呎8713元紀錄，為新界區呎價最貴的綠表公屋王。 然而，多家區內代理均否認促成上述交易，故未能透露具體詳情。 世紀21高級客戶經理梁淑儀表示，北角中心大廈B座高層03室3房單位，實用653方呎，獲首置客以990萬元承接，實呎15161元，創屋苑呎價新高。 用家無睇樓火速決定入市Yoho Town 斥670萬元承接低層2房單位… 美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健表示，用家入市意欲向好，該行新近促成一宗元朗Yoho Town二手… 市況向好，用家入市趨積極，美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行新近促成一宗Yoho Midtown二手成交，一個低層3房套獲首置客承接，涉資1,080萬元承接。 剛剛過去的周六日，中原地產及美聯物業各自統計的十大屋苑成交量分別錄得20宗及22宗，按周急升2.3倍及2.6倍。 各區成交量暴升，將軍澳截至上周六的短短三日錄得56宗二手成交，超過10月… 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
本地方面，隨著本地疫情減退和社交距離措施逐步放寬，經濟活動往後應會有所恢復。 新一輪消費券計劃，加上「2022保就業」計劃和臨時失業支援計劃，將為內部需求提供額外的支持。 利嘉閣羅志雄表示，區內緻藍天2座右翼高層B室，實用面積約959方呎，套四房及工人套房間隔，2019年3月叫價1,500萬元放盤，累減75萬元後，剛售1,425萬元，料屬同類型單位新指標，呎價約14,859元。 中原王勤學續稱，元朗區過去周末兩日錄約11宗成交，當中YOHO Town佔3宗，包括9座高層F室兩房戶，實用面積約461方呎，減價4萬元，即售796萬元，呎價約17,267元，新買家為首置上車客。 美聯林建文表示，上述單位為9座高層F室，實用面積約534方呎，原先開價970萬元放售，同區換樓客見單位可承做高成數按揭，參考上月同類型單位售價達960萬元後，睇樓數次，僅獲減6.2萬元即購入，呎價約18,049元。 yoho midtown 成交 元朗朗城滙一房SSD鬆綁戶715萬元沽 鐵路沿線盤獲首置客青睞 原業主帳面賺51.4萬元… 美聯物業元朗-世宙分行助理區域經理馮根明表示，鐵路沿線物業受追捧，該行日前促成元朗朗城滙一房SSD鬆綁戶成交，外區客… 換樓客施政報告前入市元朗YOHO Midtown 中層3房套單位1,290萬元獲承接… 美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭表示，一組區內換樓客日前火速落實入市決定，經該行購入元朗YOHO Midto… 紅磡黃埔花園錄得一個2房單位早前以853萬賣出，但近日買家決定撻訂，共損失約40萬元離場。
yoho midtown 成交: 樓盤編號# 2212815物業編號: Cqr794 代理提供
美聯物業元朗尚悅分行市務經理(銷售)趙智敏(Justin Chiu… 地下面積廣約27,000平方呎的「Midtown Park」，其草坪及色彩豐富的植物為項目增添藝術色彩，設計別出心裁，讓公眾及住戶彷彿置身大自然藝術館，盡情欣賞園林的自然美。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 買家為換樓客，心儀該盤樓齡新，且毗鄰西鐵站及商場，日常起居方便，見上址業主肯減價，立即承接。 原業主則於2016年3月以650萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利350萬元或54%。 資料顯示，原業主於2010年3月以約273.9萬購入，是次轉手帳面賺約606.1萬元，物業升值約2.2倍。 陳氏指，買家為外區居民，希望轉換居住環境，屬意朗晴居屬低密度屋苑，環境清靜，見上址減幅吸引，立即拍板承接。
YOHO Midtown住客會所命名為Club MIDTOWN，耗資3億元興建，佔地22萬平方呎，合共3層，提供100項設施。 包括標準50米室外泳池、25米室內恆溫泳池、6000平方呎的大型園林燒烤樂園、24小時無時限娛樂區及宴會廳。 會所更特設區內獨有的2間泳池獨立大屋，分別名為「MIDTOWN‧董事大屋」及「MIDTOWN‧行政大屋」，提供10米長的私家泳池、客廳、大型電視、Wii遊戲機及用餐區等，方便住客隨時宴客舉行派對。 yoho midtown 成交 星之谷帶您品味英倫，飽覽藍籌發展商Berkeley Group一系列優質樓盤，並透過 “Virtual Tour” 恍如置身到精品公寓及獨立屋睇樓，歡迎登記預約查詢。 物業的整體屋苑設計意念，乃是源自日本的Tokyo Midtown，以時尚簡約為主調。 無論是大廈外牆，以及屋苑和會所內外的公眾範圍，強調天然石材、木材、藝術擺設及綠化地帶之間的融和。
- 元朗YOHO MIDTOWN兩房單位，剛以963.8萬元售出，料創同類型單位新高。
- 元朗朗城滙一房SSD鬆綁戶715萬元沽 鐵路沿線盤獲首置客青睞 原業主帳面賺51.4萬元…
- 另外，茵娜大道7座低層C室兩房，實用面積約506方呎，叫價668萬元，同樣零議價易手，折合實用呎價約13,202元。
- 原業主則於2016年3月以650萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利350萬元或54%。
資料顯示，原業主於2012年10月以約430萬元購入單位，現持貨約5年沽出，帳面獲利約268萬元，期內物業升值約62%。 另外，茵娜大道7座低層C室兩房，實用面積約506方呎，叫價668萬元，同樣零議價易手，折合實用呎價約13,202元。 原業主於2014年2月以435.4萬元買入，持貨6年帳面獲利232.6萬元或約53%。 元朗新晉屋苑價量造好，YOHO Midtown 3座高層A室2房戶，實用443方呎，消息稱以870萬元賣出，實呎19639元。 yoho midtown 成交 翻查資料，樓下低2層的A室同呎戶，今年4月以775萬元易手，相隔半年，今次挾北部都會區概念，樓價搶高95萬或12.3%。 新一份施政報告未有為樓市添加調控措施，未來私樓供應依然聚焦中長期方案，準買家消化有關內容後，陸續重拾置業意欲。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區10月共錄137宗二手買賣，平均每日4.4宗，單計過去的周末已錄18宗，市況暢旺。 儘管8號風球襲港，惟仍有買家為免錯失筍盤，不惜於風雨天出門睇樓入市。
yoho midtown 成交: 元朗錄兩減價成交 Yoho Midtown 2房一口價大減38萬沽出
至於本地第五波疫情及因而實施的限制措施，亦嚴重打擊廣泛經濟活動和經濟氣氛。 輸往內地的出口轉為急跌，輸往美國、歐盟和亞洲其他主要市場的出口增長放緩。 隨著環球經濟增長減慢、貨運往來縮減，以及跨境金融及集資活動減弱，服務輸出按年跌2.8%，結束連續3個季度增長。 私人消費開支由去年第4季的增長5.3%，於上季轉跌5.5%。 營商氣氛轉差，整體投資開支的跌幅由去年第4季的0.6%，急速擴大至8.4%。 勞工市場嚴重受壓，首季經季節性調整的失業率按季顯著上升1個百分點至5%，逆轉去年初以來的跌勢。 元朗YOHO MIDTOWN兩房單位，剛以963.8萬元售出，料創同類型單位新高。 城規會近日接獲一宗大型規劃申請，來自元朗南生圍東成里，財團計劃興建14座大樓及9座洋房，住宅樓面涉約168.87萬方呎，料提供3,556個分層單… 美聯市務經理(銷售)鄭文昌表示，元朗Yoho Midtown 2座低層B室，面積約475方呎，2房間隔,以880萬成交，呎價約18526元。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO MIDTOWN本月至今錄得4宗成交，平均實用呎價約15,743元。 去年4月叫價900萬元，最終累減72萬元或8%，以828萬元沽出，折合實用呎價約16,331元，同類單位近月少見800萬元以上的成交，是次成交屬今年新高。 原業主於2010年2月以349萬元買入，現帳面獲利479萬元或約1.4倍離場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 yoho midtown 成交 元朗世宙2房戶議價錄成交 高層單位786萬元獲區內客承接… 北區發展備受關注，鐵路沿線屋苑更受追捧，美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行新近促成一宗元朗世宙二手成交… 剛成交單位為Yoho Midtown8座低層F室，實用面積約693平方呎，建築面積約901平方呎，屬3房套間隔，連露台，向西享市景。 買家心儀屋苑鄰近港鐵站，交通便捷，而且有大型商場配套，考慮過後終決定承接。 原業主早前叫價約1,100萬元放售，議價後以1,080萬元成交，折合實用呎價約為15,584元，建築呎價約為11,987元。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 元朗YOHO Midtown約665萬元成交 美聯物業元朗大馬路分行助理區域經理陳鋒表示，該行剛促成一宗元朗YOHO Midtown兩房單位成交，用家鍾… 反觀，屯門公屋錄低價成交，祥益地產高級分行經理黃文樂透露，田景邨田樂樓低層33室，實用355方呎，獲綠表客以140萬承接，實呎3944元，為屋苑近5年來呎價新低。 市區方面，中原副區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居8座高層H室2房戶，實用491方呎，開價930萬元，放盤僅6小時，即獲外區用家以910萬元承接，實呎18534元。 政府公布，本港首季經濟按年實質收縮4%，結束4個季度升勢。 政府將全年經濟增長預測由2%至3.5%，向下修訂為1%至2%。 至於今年基本消費物價通脹率及整體消費物價通脹率預測，分別維持於2%及2.1%，形容本地成本壓力大致輕微，通脹短期內應維持溫和。 烏克蘭局勢持續緊張，預料國際能源和商品價格維持高企，加劇對供應鏈及運輸的干擾，並打擊經濟氣氛。 面對通脹加劇，主要央行預料將加快收緊貨幣政策，進一步壓抑環球經濟增長，環球疫情的演變和中美關係發展也會增添不確定性。 不過，隨著本地疫情好轉，內地與香港之間跨境運輸不暢的情況可望逐漸緩解，從而為對外貿易提供一些紓緩。
原業主於2012年8月以308萬元購入單位，共減30萬元或4.4%沽出單位，帳面仍可獲利342萬元，單位7年升值1.1倍。 原業主於2010年11月以419.7萬元買入單位，現轉手賬面獲利388.3萬元，單位9年升值約93%。 潘鈺恒表示，業主於今年3月放盤，是次累減90萬元或10%沽出單位。 按其於2010年5月以約307.97萬元買入價計，現轉手帳面獲利約432.03萬元或1.4倍。 yoho midtown 成交 中原周德龍指出，屋苑4座低層G室，實用面積約855方呎，因近日股市波動，減價100萬元後，獲換樓客以1,500萬元購入，呎價約17,544元，低市價約7%。 資料顯示，原業主於2010年7月以約478萬元購入上址，轉售帳面獲利約602萬元，期間物業升值約1.2倍。 根據本報記者搜集資料所得，過去一周整體屋苑交投量於《報告》後現大爆發，前後反應兩極，部分新界屋苑更…