yoho 1 期 內容大綱
不過，近年有不少人投資海外樓，假如有在當地做按揭，要留意當地利率變化及作出部署。 美國4月CPI按年升8.3%，高於預期的8.1%，聯儲局未來加息實難放軟手腳。 在之前全球利率都一直偏低，加息未必人人經歷過，而在利率上升時投資，是一項要學的技能。 另有優選「彭博率先報導」頻道，提供來自彭博和精選來源的即時市場動態。 該頻道可根據個人偏好定制，點擊工具欄的「選項」按鈕，或使用鍵盤「HELP」鍵尋求幫助。 以往推出的「King’s Key」在準時還款後也會有一定現金回贈提供，但今次卻沒有。 最後，計劃最大缺點是需在三年內決定清楚上會去向，否則不能成功轉按的買家，要侷用發展商「延期貸款」，其息率會大幅跳升至6厘，且年期只有20年。 因此，沒有信心能在三年後轉按的準買家，切忌採用這個計劃。
- 公司亦屬唯一參與生物多樣性金融項目的資產管理公司，職責在於提供投資專業知識，並為跨學科研究作出貢獻，從而協助金融體系帶來有利自然界的變化。
- 另外，無論是「第1至3座」南向單位都會近望「朗日路」及望向「Grand YOHO」，其中「第1座」及「第2座」阻擋程度最大，可說是面壁而建。
- 「南面地盤」前身是巴士總站，前臨「新元朗中心」，分別為樓盤「第6座」及「第9座」。
- YOHO Town 1 期早於 2003 年 7 月推出；據資料顯示，㇐個 3 座高層 G 室兩房單位，實用面積約 393 平方呎，於 2003 年 8 月錄得約 103.2 萬元㇐手註冊登記，平均實用呎價僅約 2,626 元。
裝修期間，陳先生每有空閒便前往現場視察，豈料愈視察就發覺愈不對勁，其中一個位置就在洗手間。 陳先生也要求裝修師傅安裝雙趟門玻璃浴屏，但師傅從WhatsApp傳來一張很朦朧的相片，之後便完成安裝，其後發現浴屏兩邊在試水時均有水流流出；以至廚房，原本重造廚房天花後會安裝上下櫃，但這些裝置仍未安裝，單是師傅鋪磚手工已不能接受。 跟師傅關係陷入僵局，其後師傅亦表示不想再跟進工程；陳先生跟家人商量後決定終止，要求裝修師傅，處理好手頭的泥水及鋪磚工序後離場。
除了看景觀因素，自從大圍站上蓋「柏傲莊三期」需拆卸重建後，大家對鐵路上蓋物業的結構安全更關注。 雖然未證據顯示「柏傲莊三期」拆卸跟地盤沉降有關，因為沉降主要影響鐵路多於住宅結構；也值得留意，因屋宇署已訂出了鐵路沉降停工指標，會直接影響施工進度。 第五座可說是整個「The YOHO Hub」的大單邊，景觀角度較豐富，其中其西南單位可以望向元朗大馬路方向，以元朗市景為主，可視為「北面地盤」的二線之選。 yoho 1 期 在南面地盤上，景觀的唯一缺口只有「第6座」及「第9座」扭向西北方向的單位，可以望到「南邊圍」至「東頭工業區」一帶的景色，但其實下方也會由「元朗站」延伸出來前往「大馬路」一帶的輕鐵，故可能會有一點噪音上的影響。 擺位上「第9座」較捱近後方，會被「第6座」稍為阻擋，其景觀角度比較較窄。 【新盤追擊】長實#LYOS迎接新界西北大變天…
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 瑞士百達資產管理宣布，以創始合作夥伴的身份，獲選參與一個為期4年全球研究合作項目，旨在幫助金融業開發保護自然資本和停止生物多樣性喪失策略。 公司稱，瑞典戰略環境研究基金會 Mistra 將為項目提供約500萬歐元研究資金，並由斯德哥爾摩大學的斯德哥爾摩恢復力研究中心負責監督項目。 公司亦屬唯一參與生物多樣性金融項目的資產管理公司，職責在於提供投資專業知識，並為跨學科研究作出貢獻，從而協助金融體系帶來有利自然界的變化。 煤氣公司宣布，推出總值1000萬元的煤氣餐飲券計劃，每名已參加煤氣優惠計劃的客戶可獲派發價值200元餐飲券，預計可惠及5萬個家庭，餐飲券可用於約600間指定食肆。
YOHO Town會所名為YOHO Club，斥資$100,000,000興建，連同平台花園面積逾20萬平方呎。 YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池，包括50米長室外泳池、25米室內恆溫泳池、小童池、恆溫寶貝嬉水池，以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。 yoho 1 期 整個屋苑鋪砌光纖網絡，YOHO Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。 該單位包括一個主人房、一個衛生間、一個書房、一個客廳和一個廚房，單位面積適中。 客人想希望在有限的單位空間，盡可能有多些儲物空間。
yoho 1 期: 元朗站上蓋項目yoho Hub及yoho Mix商場
我覺得作用不太大，因為多出的一間洗手間並沒有淋浴地方，故真的只能作招待朋友之用；或是免卻家人繁忙時間爭洗手間刷牙之用；除此以外，也想不到有什麼特別用處。 七除八扣下，餘下可供選擇的兩房開廚有「1座G室」( 呎)、「3座H室」( 呎)、「5座D室」( 呎)、「5座E室」( 呎)及「5座F室」( 呎)。 我們抽出面積最大的單位比較一下，會發現大細單位的內櫳面積差距不大，例如客飯廳也約有160多呎，洗手間30多呎、客房48 呎、主人房70呎左右，比較顯著的差異主要落在玄關位的大細，若以銀碼行先，就應該選細不選大。 另外「5座D室」在景觀上扭向東，會望向自己屋苑的「3座」，由於座與座之間有一定間距，故景觀也頗開揚，值得考慮。 供應較多的「北面地盤」共設有四座物業，其擺位上以一字型方式排開，當中「第5座」跟「第1-3座」會分隔約130米。 yoho 1 期 「第5座」東南單位會望向「新元朗中心」第2座，兩座之間約有32米距離，日後會被「新元朗中心」樓景阻擋。 情況也跟「第3座」的西南相同，其擺位置於「新元朗中心」的另一端，故朝向西南方單位會朝向「新元朗中心」。 另外，無論是「第1至3座」南向單位都會近望「朗日路」及望向「Grand YOHO」，其中「第1座」及「第2座」阻擋程度最大，可說是面壁而建。 新地及港鐵元朗站上蓋新盤The YOHO Hub（The YOHO Hub第B期）The YOHO Hub示範單位及售樓處，共設6個The YOHO Hub示範單位，包括4個交樓標準示範單位，2個連裝修示範單位，戶型涵蓋1房至4房。 The YOHO Hub坐擁元朗站上蓋及「北部都會區」樞紐地利，社區生活配套完善，升值潛力龐大，自住投資潛力同樣優勢。
申請人指出，元朗區缺乏教育設施和現代的酒店，今次擬議的計劃可以幫助應付元朗暫時未能完全提供的教育機構及酒店，而且，教育用途本身在此規劃是常准許的，酒店發展則需待城規會委員的批准。 YOHO Midtown為YOHO Town第二期，由8座住宅大廈組成，提供1,890個單位。 在2017年5月，新鴻基宣布把鄰近的交通廣場改建，納入YOHO發展計劃當中，並且建立天橋系統連接元朗市中心。 美股近期走勢宛如大怒神，昨日公布4月CPI（消費者物價指數）較去年同期上升8.3%高於市場預期，在通膨升高下道瓊指數殺尾盤，收盤暴跌326點，美國媒體指出，當前市場從「一切都反彈」變成「一切都拋售」，並點出在3大因素影響下，美股恐怕還沒跌夠。 【財訊快報／記者劉居全報導】受到中國部分城市封城效應持續發酵，今日出爐的最新一期SCFI貨櫃運價指數連17週下滑，指數下跌15.91點至4147.83點，跌幅0.38%，值得留意的是，遠洋線遠東至美西運價止跌上升；但遠東至歐洲運價跌幅微幅增加。 yoho 1 期 至於近洋線方面，遠東到日本關西、遠東到日本關東每TEU(20呎櫃)運費分別較前一週各下跌2美元及1美元；遠東到東南亞較前一週下跌4美元，達992美元，跌幅0.4%；遠東到韓國運費與前一週上漲2美元。 受到美國科技股崩跌衝擊，台積電今（12）日收盤暴跌3%，電子股持續疲弱，金融、航運族群也同步重挫，終場台股狂殺389點（或2.43%），收在最低點 15616點，本周4個交易日已大跌792點。 分析師指出，台股一底比一底低，目前已是空頭市場初跌段，至少從年線（17400點）之後再跌8.5％，推算回檔到萬五，約去年5月17日盤中低點15159點，換言之，還要再跌個5、600點；至於止跌的兩大關鍵是台幣止貶和外資回頭加碼。
yoho 1 期: 元朗yoho Town 1期
那些有能力通過更高的價格將成本轉嫁給客戶的公司比那些沒有能力的更有可能度過難關。 如果你有浮動利率債務或到期時需要藉更多的債務來償還，現在是弄清楚如何償還或是將債務鎖定為固定利率的好時機。 利率上升得越高，浮動利率債務就會變得越貴，而且獲得新的固定利率貸款的成本也會越高。
紐約6月期金跌29.1美元或1.6%，報1,824.6美元。 7月期銀跌0.802美元或3.7%，報20.773美元。 7月期銅跌0.1085美元或2.6%，每磅報4.1005美… 認識到這一點很重要，因為大部分公司債務都是債券結構，公司只支付利息，直到債務到期時需要全額支付本金。 因此，你需要關注他們的債務水平和債務到期時間表，這兩者都經常在公司的年度報告中註明。 人民銀行今日(13日)進行100億元人民幣(下同)7天期逆回購操作，中標利率持平於2.1%。 Athey表示，他增加了殖利率曲線變平交易頭寸，押注2年期和10年期殖利率差會繼續收窄，5年期和30年期殖利率差亦是如此。 美國10年期國債殖利率一度下跌6個基點至2.86%，為本月最低水平，而同期澳大利亞國債殖利率下跌7個基點。 短期債券跑輸大盤，導致2年期和10年期美國國債殖利率之差一度收窄至24個基點，還不到周一水平的一半。
至於還款方式就是每月還款0.38%，全數用作支付本金。 所謂手續費，也視乎是否借盡而有不同收費，首三年為貸款額0.5%-1.5%，而提前還款可還回一半；第四至年則為償餘貸款額的2%-3%之間。 一如之前新地的價單，付款辦法總是教人花多眼亂，今次共提供三款付款計劃，包括「45日付款計劃」、「270天付款計劃」、「靈活付款計劃」，當中再按購入樓價1,000萬以上或以下，可再細分不同付款時間。 大抵來說，如果購入1,000萬元以下的物業，在簽署臨約後分期支付的訂金，會比起1,000萬以上物業為高。 但只有兩柱提供，分別為「6座K室」及「8座K室」，其中「6座K室」也是西北望「南生圍」，但近距離程度則不及一期，而「8座K室」則會被「新元朗中心」1及2座阻擋，故如果真的放眼「兩房開廚及儲物室」的準買家，盡量要選購第一期單位。 第二期的「6座E室」及「8座E室」均提供類近選擇，但不單方位上不及一期，分別向東北近望「新元朗中心」一座、及「新元朗中心」二至四座外，還因為其設計上鄰近「垃圾回收房」，其排氣窗會對正睡房窗戶側窗，擔心有異味入屋。 故若打算購入「The YOHO Hub」一房單位，必須在第一期中選擇。
閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 yoho 1 期 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。
yoho 1 期: 單位大細視乎有否玄關
【on.cc東網專訊】新一份施政報告中提到發展北部都會區，整個新界西北將迎來巨變，據美聯物業高級區域經理張子健表示，自施政報告出爐後，整個北… 地下設有開放式食肆，1樓為各式店舖，2樓為美食廣場。 yoho 1 期 當中地下設有一個大型廣場及公園，以模仿日本六本木（Tokyo Midtown）的公共空間概念。 公眾將可以在公園綠色草坪欣賞翠綠景緻，或觀賞公共雕塑。
而巧合的是，郭炳江正是當初YOHO計劃的發起人。 YOHO Town 第一期設有行人天橋經商場直達屯馬綫元朗站。 不過當時由於第三期尚未興建，從2005年1月至2017年5月期間，住戶只能經攸田東路步行通往新元朗中心的天橋前往。 在2016年8月，新地以高價投得西鐵元朗站上蓋及南面地皮，令Yoho社區計劃更加龐大。 預計興建五幢大廈，基座發展三十萬呎商場，連接現有三大商場，行人天橋和交通總站。 全球半導體產業競爭激烈，包括台灣、南韓、日本及美國都砸下重金厚實人才、技術實力，希望能殺出一條血路，然而有南韓專家卻點出，當地晶片業存在高階人才不足的嚴重問題，就連三星及SK海力士等龍頭廠商與大學尋求合作栽培人才時都踢到鐵板。 四月營收在昨天(5/10)晚上終於完全揭露，依照慣例我們要來檢視一下四月份營收的狀況，做為擬訂投資策略的參考。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
yoho 1 期: 中學 元朗區
到2013年10月15日起，商場部份範圍進行重舖地台及翻新假天花工程，在2015年9月正式投入運作。 2003年正值香港經濟不景氣，沙士剛結束時期，發展商同年7月開售時採用低價策略推售樓盤，希望達到「薄利多銷」效果。 yoho 1 期 首批16個公開發售單位，即供平均呎價為1,560元；最低呎價為1,399元，入場費僅73.7萬元，創下亞洲金融風暴爆發後銀碼最低及香港回歸後入場費最低的新盤。
他認為，資產大縮水，消費力減弱，景氣反轉向下，這是治療通膨的必要之惡，當所有的資產價值都縮水，通膨壓力也會隨之而降溫。 美國西岸港口碼頭工人與貨物裝卸公司本周將展開勞資合約談判，在供應鏈中斷超過兩年，且美國通膨站上40年新高紀錄之時，談判順利與否對美國經濟的影響將甚於以往。 ※商品得標金額低於 5,001円 以下商品 , 由於金額較低 , 一般賣家不接受取消 , 因此無法協助取消事宜。 至於法國4月核心通脹年率升溫至3.2%(前值升2.5%)。 yoho 1 期 法國4月調和消費物價指數終值確認按年升幅繼續加快至5.4%(前值升5.1%)，屢創1997年開始使用歐盟方法計算通脹以來最高；季調後按月確認升幅放緩至0.5%(前值續升1.6%)。 法國統計局公布，法國4月消費物價指數終值確認按年升幅繼續加快至4.8%，創1985年10月以來新高；季調後按月確認升幅放緩至0.4%(前值升1.4%)。
開則上都屬典型一房開則，開放式廚房貼牆邊放直角，大門後方預留位置設鞋櫃，連同直入的主體面積共約150呎大，直出為23呎露台，睡房跟客廳同向，面積約有77呎，再入就是套廁，清一色屬於黑廁類別。 幾柱之間的面積差異，除了反映在公用地方外，也反映在入門口是否設有玄關位置，視乎自己對玄關的需求而取捨。 從我們獲取得二期圖則所見，「The YOHO Hub」也有部份單位需要進行噪音緩解措施。 六八座的高度較高，樓高去到50多層，其密度較高，故其電梯數目也較一期的單位為多，一期「第一至五座」電梯數目三至四部；但二期「六八座」則有五部。 yoho 1 期 一期的「垃圾回收房」會收在後樓梯位置，要推開防火門才到達「垃圾房」，對住戶影響較輕微；但二期的「垃圾回收房」擺位則較貼近住戶，其排氣窗更會影響局部單位。 「The YOHO Hub」南面地盤的基座，日後會多設10.6萬呎樓面，會發展為「形點」的另一部份，發展商曾表示商場會於2023年落成，料可配合「The YOHO Hub」的落成。 另外在商場一樓也會加建行人天橋跟「安樂路」天橋接駁，方便步行往「大馬路」，也可以享受到其他舊區配套。 至於採用其他途徑往返九龍，其中一個交通擠塞的熱點就是「博愛迴旋處」。
yoho 1 期: Yoho Town 近期成交 資料來源：中原集團
根據方案，設計上把密度降度及增設通風廊設施，也擴闊了地盤跟「新元朗中心」的間距，分別為28米、32米及56米(見下圖)，並會在「新元朗中心」及「南面地盤」間設步行街。 港鐵以代理人身份在2015年推出目招標，終由新地以93億元，相於每呎地價6,350元，一度打破了元朗區地價紀錄，新地表示會投資200億元投資項目。 YOHO系列，是由香港新鴻基地產發展的一項重點地產項目，位於香港新界元朗區雞地元龍街8號，但其實該發展的地段包括元朗市地段503號餘段與及其增批地段。 YOHO TOWN（新時代廣場）位於元朗元龍街8號，鄰近元朗港鐵站及形點YOHO MALL商場。 YOHO Town還設有會所，連同平台花園面積逾20萬平方呎。 會所包括「YOHO水世界」、「無時限開心地帶」及「高智能會所」。 是次介紹的是，客人委任我們做室內設計的YOHO TOWN 1期8座39樓其中一個單位。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 隨著利率上升，對於手上擁有而未投資的資金，可以從債券等低風險投資中獲得的未來潛在回報提高，從而使股票等高風險投資的吸引力大大降低，這是近期美股一直在下跌的一個關鍵原因，因為美國聯儲局有更積極加息的可能性。
歐盟領導人周四指出，歐盟希望在被他們稱為「充斥著緊張局勢」的亞洲發揮更大的作用，並對中國發出警告，呼籲中國捍衞多邊全球秩序。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 yoho 1 期 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。