长实荃湾升柏山首张价单昨揭盅，升柏山首批82伙，折实平均呎价8,792元（定价平均呎价9,968元），低同区二手价5%，发展商形容是「荃湾 溱林成交 盘元朗价」。 单位间隔方正实用，3房2厅单位，位处于项目两侧单边位置，客饭厅、睡房及主人套房皆同向，南享基座会所泳池及城市盛景，北览大帽山绿化景 致。 长江实业高级营业经理封海伦表示，升柏山示范单位将于本周内起，正式开放给准买家参观，至于售楼说明书… 樓市表現反覆，代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的數據顯示，該指數按周回落約0.46%，跌至159.99點。 連同大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，4項主要住宅價格數據按周全線報跌。
前者入場費超過1000萬元，後者則980萬元，樓價不菲。 如果有意讓子女入讀沙田學校，最好也居住在區內，返學放學不用花太多時間。 溱林成交 即使家長要往市區上班，但現時港鐵屯馬線、沙中線通車，往返市區較以往方便。
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部分業主封盤，亦有業主反價5%至10%，如反價10%，不被市場承接。 溱林成交 他說，新港城是1月成交最多的屋苑，約近40宗。 曾慶聲指，未來兩個月市況轉好，先前累積購買力會釋放，預期交投反彈30%至40%，樓價則有5%上落。 之後市況持續向好，因下半年息口可望見頂，以及通關後內地專才來港租樓，吸引投資者入市，然後把單位放租，有利樓市，故預計兩區樓價回升10%。
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香港與內地全面通關後，經濟重啟，惟企業與分析師仍未敢全面看好本地物業市場，當中更看淡寫字樓租賃市道，租金或跌達半成。 其中，「銅鑼灣大地主」希慎興業（00014）認同寫字樓物業供應大量增加，以及租戶使用習慣轉變，對租金構成壓力。 在去年嚴格的社會防疫措施下，該企截至去年底止年度錄得股東應佔虧損11.57億元，按年盈轉虧，為相隔一年之後業績再度「見紅」。
溱林位於洪水桥北新发展洪顺路18号（中原楼市片区：洪水桥北新发展）。 溱林共有11座， 洋房29间，提供236个单位。 溱林的实用面积为435尺至4816尺。 溱林成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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其中，葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨，持貨4年半慘輸約120萬元。 將軍澳慧安園也有三房單位，約5年貶值約13.7%。 值得注意的是，泳池已入則，為區內罕有。 溱柏 1座 共有22層，提供174個單位。
好像今年年初華懋碧沙路22號，就以1.31億元成交，呎價3.6萬元。 溱林成交 雖說尚林洋房A的呎價或會創出區內一手新高，但約5,500萬元已有交易，是區內入場費較低的獨立屋。 以上成交资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。
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每戶均設車庫，可停泊2部私家車，而於清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，可往來東九龍及將軍澳等地區。 生活配套方面，項目附近缺乏大型商場及食肆，但住戶駕車往寶琳、將軍澳或西貢市中心僅十數分鐘，尚算方便。 雖然洋房A的實用面積僅1,696方呎，為項目中最細，但身價卻最高，皆因設有獨立門牌及專用車道，私隱度再得以提升。 而且A屋的花園為全屋苑最大，達3,620方呎。 西貢作為洋房的集中地，近年新供應卻有限，因此，區內洋房身價節節上升，早已突破億元大關。
元朗区的洪水桥北新发展@中原楼市片区，区内共4,434个私人住宅单位，涉及人口共26,254人。 主要街道包括洪水桥田心村、洪水桥丹桂村、洪水桥新生村、屏山新庆村。 另外，区内主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,泉荟,丹桂村路65-89号。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,430，年龄中位数为 41.8岁。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。
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新鸿基地产代理业务部总经理张卓秀敏表示：「『RESIDENCE誉88』今日公布价单，推出全数最后69个… 新盘战蓄势待发，市场焦点新世界元朗溱柏今首开放示位予传媒参观，料短期开价；长实荃湾升柏山亦拟短期开放示范单位；恒地旺角晓珀今首度公布推售安排。 恒基地产旗下THE H COLLECTION系列最新项目晓珀，今日举行首个记者会，介绍项目特色及最新销售安排。 恒地营业部总经理林达民表示，项目楼书预计1至2周内推出，有 信心9月开盘；至于与楼盘一街之隔的姐妹项目、同属THE H COLLECTION系列的晓珀． 晓珀位于长沙湾界限街51号，共有24层提供59伙，主打2房单位占39伙，另外有2伙特色户，单位实用面…
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- 嘉里开放旗下现崇山今日宣布加推35伙，并于下周二（20日）以先到先得形式发售。
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據了解，原業主於12年以1375萬購入，帳面獲利約1005萬，升值約73.1%。 美聯物業沙田、馬鞍山及大埔區高級營業董事曾慶聲指，1月市中心二手買賣成交近30宗，按月增一倍；大圍二手買賣成交有45宗，按月增加兩成。 他說，區內部分業主封盤，亦有業主把議價幅度由原先20%，收窄至5%以內。 部分業主反價5%至10%，但若果業主反價10%，市場未有承接。
溱林成交: 馬鞍山擁交通景觀優勢
位于新界屯门乡事会路83号的珑门1期，继基座商场V CITY启用后，发展商昨日安排传媒及业主优先参观1期会所。 新地代理助理总经理胡致远表示，1期已取得满意纸，本周起将陆续发信通知业主收楼。 溱林成交 嘉里开放旗下现崇山今日宣布加推35伙，并于下周二（20日）以先到先得形式发售。 为配合是次销售，发展商首度开放项目特色户「祟山大屋」予传媒优先预览。 现崇山合共5座提供968伙，当中「祟山大屋」特色户，全屋苑仅此2伙。
另一個區大圍，區內有兩個港鐵站，分別最大圍站和車公廟站。 隨着屯馬線、沙中線通車，大圍站是前往港島的轉車站。 近年多個鐵路上蓋的新屋苑陸續入伙，更享交通優勢。 名城是大圍站上蓋屋苑，提供4264個單位，溱岸8號是另一個車公廟站上蓋屋苑，提供981個單位。