wetlandseasonsbay交通 內容大綱
單位折實售價由423.8萬元至1,240.46萬元，折實呎價介乎13,038元至17,841元。 兩名男生於今年2月21日，將3個膠欄杆拋落天水圍濕地公園天恒輕鐵站路軌，因而被控一項意圖危及鐵路乘客的安全罪。 他們早前受審後被裁定罪成，今（15日）在屯門法院判刑。 裁判官認為案情嚴重，因車長留意到路軌上的欄杆才能避免意外，否則後果不堪設想，法庭須判阻嚇刑罰，最終判兩名被告進入勞教中心。 由於距離車站最近的住宅只有俊宏軒和慧景軒及即將入伙的Wetland Season Bay，而此兩住宅區均有另兩輕鐵車站——天恒站及天秀站，而且Wetland Season Bay尚未入伙，因此除了有不少旅客前往香港濕地公園外，目前人流不算多。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
該站位於香港新界元朗濕地公園路近俊宏軒，為濕地公園及周邊地區居民提供服務。 該站是輕鐵系統中少數車廂內設有普通話報站的車站之一（另一個為銀座站）。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 地皮原本規劃用作酒店項目，其後政府在天水圍的規劃上作出變動，改為非工業 (不包括倉庫、酒店、辦公室及加油站) 用途，並設有限量條款，須最少興建1,330伙住宅單位。 wetlandseasonsbay交通 而發展商在項目的發展規劃上亦有作出多番變動，最終形成現時版本。 新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期，剛上載樓書，住宅大樓單位面積由268方呎至1054方呎，別墅面積則由757方呎至1158方呎不等。 濕地公園路有多條巴士路線提供來金鐘、機場、觀塘、葵涌、大埔墟等地，另有通宵線往來屯門、美孚、銅鑼灣。
wetlandseasonsbay交通: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
屋苑會所佔地80,000呎，設有25米戶外「光纖變色泳池」、按摩池、兒童高爾夫球揮杆場、燒烤場、攀石牆、親子種植樂園、健身室、圖書閱讀室、電腦遊戲中心及鋼琴練習室等。 新地指，由於WSB一期多張價單折實平均呎價普遍逾1.5萬元，因此WSB二期首批單位定價具吸引力，目標為天水圍區內客及換樓客。 wetlandseasonsbay交通 此外，鄰近同系的Wetland Seasons Park租務交投暢旺，且個別單位租金回報率更超過3厘，相信亦可吸引一批投資客。 辯方求情稱，首被告有特殊學習需要，成績不算出眾，但本性不壞，非常愛護和重視家人，立志在汽車維修行業發展。
而在天水圍天秀路一帶，有政府自設的臨時街市，為居民提供濕貨供應。 方面，項目二期提供7,689平方呎住客會所及34,310平方呎綠化地帶/園景區。 第一期則設有約48,996平方呎住客會所及173,946平方呎綠化地帶/園景區。 wetlandseasonsbay交通 共有16伙，位於每幢別墅5至6樓A、B室，實用面積由1,124至1,141平方呎，各配置260至330平方呎平台、293至299平方呎天台及23平方呎露台。
wetlandseasonsbay交通: 天水圍
新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期，周六(11日)進行第四輪銷售，以價單形式發售的212伙全數沽清。 新地副董事總經理雷霆表示，Wetland Se… 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 wetlandseasonsbay交通 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 其中項目第2期則在2021年9月4日入紙申請預售樓花同意書。 住戶亦可步行十餘至廿分鐘前往天澤邨內的天澤商場或天頌苑內的頌富商場。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 市區的士（紅色）及大嶼山的士（藍色）經由愉景灣隧道直達愉景北範圍，包括愉景北商場及愉景灣酒店，以及於指定地點上落客。 如果選擇建期計劃，則可考慮選用按揭保險新制(俗稱「林鄭PLan」)，800萬以下單位最高可以承造九成按揭，還款期長達30年。 wetlandseasonsbay交通 以2B座2樓B6室為例，價單售價為$5,616,800，如果使用現金付款計劃，共可以獲得17.5%折扣，折實價為$4,633,800。 如果合約價與該折實價一致，最高可承造八成按揭，如以實際按息1.5%及30年還款期計算，首期約為$926,760，每月供款約為$13,069。
2020年5月18日，張潔宜署理主任裁判官判處梁浩朗及梁梓朗監禁7星期，因為梁浩朗及梁梓朗帶備武器及替換衣物屬有預謀地犯案，並非一時衝動，他們破壞公共交通設施令公眾造成極大不便，案情嚴重，提醒二人不應用暴力及非法手段表達政治訴求。 【天水圍／太古城／太古坊／新盤／買樓】疫情下樓價未見大幅調整，想上車就只能考慮較遠的地段！ 最近有網民在討論區上分享，指有朋友考慮買入位於天水圍的新盤「Wetland Seasons Bay」，但上班位置卻是太古城，等同對角線地由香港的西北去到香港的東南方，每天清晨5時45分就要起床。 wetlandseasonsbay交通 事件引來網民熱烈討論，建議他應該考慮與上班位置較近的樓盤，又說樓主朋友預留的上班時間太多。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
方面，項目毗鄰濕地公園、天秀路社區園圃及天水圍天秀欖球場。 區內另有天業路公園、天水圍北公共圖書館、天瑞體育館、天柏路公園供公眾使用。 方面，項目距離輕鐵天恆站約3至5分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 wetlandseasonsbay交通 同時，據稱屋苑亦將提供穿梭巴士來往嘉湖銀座及港鐵天水圍站。
而首張價單將以招標形式發售80伙別墅單位，招標日期由11月6日(周六)起，直至2021年12月31日。 第1期於2020年11月入紙申請預售樓花同意書，在2021年7月中旬獲批。 每座的地下至頂層6樓屬住宅樓層，每層各設2或3伙單位(地下、3樓每層各設2伙，1、2樓各設3伙，5及6樓只設2伙)，合共提供96伙分層住宅。 只設4伙，位於各座10樓A1和A6室，實用面積為712至761平方呎，各配置65或66平方呎平台、585至645平方呎天台及4平方呎窗台。 共有24伙，分佈於各座10樓，實用面積介乎267至450平方呎，各配置59至373平方呎天台、23平方呎露台、2至4平方呎窗台(除了1B座10樓B2室)；部份另設有16平方呎工作平台。 單位間隔涵蓋開放式至五房，當中包括：開放式、1房2廳（連多用途房）、2房2廳、2房2廳（連多用途房）、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房加多用途房、4房2廳（連套房）及工人套房、5房2廳（連雙套房）及工人套房八種。
本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 wetlandseasonsbay交通 不過要留意項目的綠色建築認證的暫定評級屬「不予評級」。
整個項目提供包括：50米戶外泳池和特色兒童嬉水設施、25米恆溫室內泳池、24小時健身室、多用途運動場、蒸氣室、逾1400平方呎多用途室、可望濕地公園四季景的31米高空中會所The Upper Club及4間宴會廳。 ，前者佔供應量75%，實用面積介乎約270至800平方呎，間隔涵蓋開放式至四房；特色戶則佔約25%，部分屬分層別墅單位。 wetlandseasonsbay交通 單位供應以中小型為主，開放式戶至兩房戶合共佔標準戶供應量約七成。 其中兩房戶的實用面積介乎約390至460平方呎；而開放式戶不足20伙，實用面積由268至約280平方呎。 此服務由營辦商倫敦旅運以合約式出租客運牌照（A08） （页面存档备份，存于互联网档案馆）提供。
天水圍第112區項目亦稱為Wetland Lot No.33發展項目，地皮面積約75,500平方米，由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得，每平方呎樓面地價約1,822元。 wetlandseasonsbay交通 發展商在2021年6月10日正式公佈項目第一期名稱，不設中文名。 新地代理總經理胡致遠在2021年7月22日指，預計兩星期內公佈售樓說明書，8月初開放示範單位，8月內開售。
- 市區的士（紅色）及大嶼山的士（藍色）經由愉景灣隧道直達愉景北範圍，包括愉景北商場及愉景灣酒店，以及於指定地點上落客。
- 區內另有天業路公園、天水圍北公共圖書館、天瑞體育館、天柏路公園供公眾使用。
- 項目第一期最終在2021年8月4日上載了售樓說明書，同月10日公佈首張價單，12日開放示範單位予公眾參觀，同日開始收票。
- 項目第2期在2021年9月4日入紙申請預售樓花同意書，於同年10月獲批。
- 此外，於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。
- 方面，項目毗鄰濕地公園、天秀路社區園圃及天水圍天秀欖球場。
- 此外，鄰近同系的Wetland Seasons Park租務交投暢旺，且個別單位租金回報率更超過3厘，相信亦可吸引一批投資客。
- 天水圍第112區項目的樓面總面積約121.91萬平方呎。
首張價單共涉及245伙單位，包括住宅大樓及別墅，實用面積由300至795平方呎，間隔涵蓋一至四房。 單位定價介乎551.59萬至1363.31萬元，呎價為1.5萬至約2.21萬元， wetlandseasonsbay交通 買家最高可享17.5%折扣優惠(45天即供)。 ）為香港油尖旺區中型商場之一，位處大角咀道38號，商場樓高2層，有82,500平方呎，1989年落成。
wetlandseasonsbay交通: 一手樓新盤
雖然廣場不鄰近奧運站及旺角站，但它是一幢最早期的新型商業大廈。 雖然新九龍廣場的名稱包含「新九龍」三字，但其所處位置並非屬於新九龍的範圍之內。 據樓書資料顯示，第1期提供6座住宅大樓，其中2A及3A座9層高，而2B、3B、5A及5B則10層高，另設10座6層高別墅，均不設4樓。 住宅大樓的標準單位，包括開放式至4房戶型，涉10種間隔，另設有特色單位。 根據一手銷售條例規定，發展商需要在價單明確公佈折實前的售價及所有折扣詳情，折實前的單位售價我們稱為「面價」。 為了吸引買家購買單位，發展商會提供一連串的的折扣優惠，例如即供優惠、早鳥優惠、印花稅優惠、區內客優惠等，扣除所有折扣後，便稱為折實價（俗稱「光豬價」），而「合約價」則是指簽署買賣合約時正式標明的價格，該價格有機會不等於「光豬價」。 ），屬香港輕鐵站，車站編號是530，屬於單程車票第5A收費區。
- 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
- 據樓書資料顯示，第1期提供6座住宅大樓，其中2A及3A座9層高，而2B、3B、5A及5B則10層高，另設10座6層高別墅，均不設4樓。
- 住戶若想有更多元化消費體驗，亦可乘搭輕鐵前往區內主要商場，包括Woo+嘉湖、T Town、天一商城及嘉湖新北江商場，亦可前往新地元朗大型商場YOHO MALL。
- ），屬香港輕鐵站，車站編號是530，屬於單程車票第5A收費區。
如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 最近新盤熱賣，不論大小樓盤也快速沽清，不過我們發現不少新盤買家申請按揭時會遇上難題，其中難以分辨「面價」、「合約價」及「光豬價」。 2019年9月7日凌晨約1時，一對21歲的支持反修例孿生兄弟示威者分別是攝影師梁浩朗及學生梁梓朗，串謀另外4位示威者用錘子破壞七部八達通機、兩部單程票售票機及兩部資訊顯示屏，以及在兩個閉路電視噴紅色噴漆，令港鐵額外負擔逾23萬港元維修費。 wetlandseasonsbay交通 弟弟梁梓朗被捕後當場認罪，其後招認受2位在逃人士給予酬勞招攬犯案，對方提供錘子，但最終沒給他酬勞，而哥哥梁浩朗被捕後保持緘默。
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天水圍第112區項目 的地皮面積約75,500平方米，由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得，每平方呎樓面地價約1,822元。 方面，6座住宅大樓呈「L」字排列，預料普遍單位可享香港濕地公園美景，遠眺米埔、元朗以至深圳一帶景色。 項目住宅大樓單位中最細為5A座B6室，面積268方呎，開放式間隔；最大為3A座10樓C5室，面積1054方呎，連137方呎平台及648方呎天台，4房1套連多用途套房間隔。 發展商在2003年2月發售1樓單位時，平均呎價僅1313元，即供售價由94.9萬至150.2萬元。 而發展商為吸引區內買家，在2001年1月底前購入天水圍嘉湖山莊的業主提供3%的樓價折扣，而租客可獲2%的折扣優惠。 首張價單共涉及98伙單位，當中包括住宅大樓1A座、1B座單位，以及別墅RV2至別墅RV5單位。 單位定價介乎513.7萬至1503.59萬元；呎價由15,803至21,625元，買家最高可享17.5%折扣優惠(45天即供付款)。