國務院總理李克強表示，3月以來特別是4月，部分經濟指標明顯轉弱，經濟下行壓力進一步加大，要果斷作為加大宏觀政策調節，已出台政策要盡快落實到位，中央經濟工作會議及政府工作報告確定的政策上半年基本實施完畢。 央視新聞聯播引述李克強主持召開穩增長穩市場主體保就業座談會時表示，看得準的新措施能用盡用、5月能出盡出，確保上半年及全年經濟運行在合理區間，努力使經濟較快回歸正常軌道。 他指出，在做好疫情防控同時，進一步暢通物流大動脈及微循環，提升國企核心競爭力，以有效措施增強民企信心；支持平台經濟數字經濟合法合規境內外上市融資；穩地價穩樓價，支持居民合理住屋需求，保持房地產市場平穩健康發展。 他提到，要突出就業優先，通過穩市場主體來保就業、保民生。 已屆現樓的馬鞍山峻源，由中信泰富發展，日前開放現樓示範單位。 其中面積1615方呎的1座18樓A室連裝修單位，備有多邊落地窗戶，自然光線充裕，全屋以簡約和諧作設計主題，運用淡色及弧線線條家具，配合項目背山面海的大自然景致，營造寫意舒適的居停。 驗樓師發現單位的瑕疵並不算多，主要失分位在窗框、鋪磚及唧膠問題，最終得分有92分，評級A。 我們將驗樓報告交予發展商中信泰富，回覆指單位發現的問題已按業主要求跟進，關上廚房防火門才打開雪櫃可減少兩道門的碰撞，而睡房工作平台設計屬特色設計。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，8月至9月份樓市受中美貿易戰及社會運動持續影響，樓市交投放慢，峻源首張價單開價有驚喜，有約6%至20%折讓，有相當吸引力。 項目供應以大型單位主導，位置鄰近鐵路站，加上大部分單位可享海景優勢，海景豪宅一向不乏捧場客，區內亦累積一定換樓客源，對置業仍有龐大需求。 售出最後一伙特色單位為35樓B室，4房間隔，實用面積952平方呎，連775平方呎天台及59平方呎平台，成交價3447.36萬，成交呎價36,212元，成交價及呎價均屬項目次高。 馬鞍山峻源 據悉，買家鍾情單位開揚海景，加上現樓發售，故打算購入自用。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 新盤動向：峻源連花園特色戶以2585萬獲承接…
所謂「雞皮」則一粒一粒的形狀，但並非玻璃出現問題，故業主只能接受。 他補充，如果弧形玻璃窗出現花痕、或者出現崩花，更換的工程會較大，因為把弧形玻璃再作打磨，會出現更嚴重的影像扭曲情況。 至於露台天花，也因要跟從弧形設計，施工特別困難，其中我們檢驗的單位就出現天花「離隙」問題。 單位廚房置於客飯廳一邊，廚房設計屬長直形，空間算寬敞，且用上很多名牌爐具，枱面有充足空間，唯獨是打開廚房門後，再打開雪櫃門，會跟廚房門碰撞。 馬鞍山峻源 打開下方的雪櫃門以及上方儲物櫃也有同樣問題，所以要很小心打開才不會跟廚房門有猛烈碰撞，否則有機會令雪櫃門及儲物櫃門出現秏損。 廚房內附設韆鞦窗，可望到跟客飯廳同樣的景觀，但韆鞦窗頗難開啟。 由於韆鞦窗與枱面之間設有玻璃柄，可防雜物從隙縫從天而降，但使用上還是要小心一點。
馬鞍山峻源: 香港物業交易小知識
項目的標準戶共128伙，實用面積由922至1,656方呎不等，每戶均配置34至59方呎露或及16至18方呎工作平台。 特色戶共20伙，分地下連花園戶、連平台戶、頂層特色戶及頂層複式戶4類，面積介乎879至2,678方呎，有3房或4房，每戶配置16方呎工作平台。 馬鞍山新盤大多集中在港鐵烏溪沙站附近，主要以大單位為主。 馬鞍山峻源 現場所見，樓盤仍在施工中，項目關鍵日期為2020年8月31日。 項目坐落於落禾沙里1號，鄰近多個豪宅項目，例如帝琴灣凱弦居、迎海系列屋苑，以及銀湖‧天峰等。 項目交通配套便利，住戶步行約5分鐘即達港鐵烏溪沙站，前往港島及九龍區需時約40至50分鐘，而港鐵基座亦備有巴士總站，交通四通八達。
長沙灣一號九龍道亦有單位租出，為中層一房戶，實用面積301方呎，獲區內客以每月1.5萬元承租，呎租49.8元。 香港置業曾家輝表示，該盤現有8個租盤，入場費1.6萬元。 據一手銷售資訊網資料，中信泰富旗下馬鞍山峻源剛連環售出18個單位，套現逾5.97億港元。 委託我們驗樓的業主，其購入的單位則屬細三房類別，面積922呎，樓價1,839萬元。 他表示，在今年一月時購入單位，當時採用了發展商提供的「換樓易一按付款辦法」，自己分期繳付了15%首期後，餘額向發展商借取85%樓價，貸款為期兩年。
這個工作平台很特別，空間很淺，記者嘗試行出去，感覺有點迫狹。 工作平台不能放置茶几，僅能容納一兩人倚靠欄杆而站立。 單位的露台門也有一些問題，就是工作在進行唧膠時的手工相當粗糙，令膠邊內藏氣泡，影響美觀。 陳智康表示，如果唧膠現氣泡主要在室內，大抵只會影響美觀；但若唧膠問題在室外，則一定要處理，否則會滲水風險。 住宅步行往最近的港鐵站烏溪沙站需時約5分鐘，前往港島及九龍區需時約40至50分鐘。 校網內學校如馬鞍山聖若瑟小學、明愛馬鞍山中學、浸信會呂明才中學及沙田官立中學等，附近亦有國際學校。 本广告／宣传数据内一切数据，须以政府相关部门最后批准之图则及法律文件为准。
馬鞍山峻源: 峻源相片 影音 屋苑大廈 示範單位 屋苑設施 周邊環境 查看全部相片>>
該盤共有148伙，其中20伙為特色戶，她稱，會因應收票反應決定加推安排，加推有加價空間，亦有機會將特色戶以招標形式發售。 【星島日報報道】（星島日報報道）新盤頻推置業優惠吸客，其中馬鞍山峻源新增付款優惠，現推出換樓易一按貸款，買家可向發展商提供的財務機構申請一按，最高達樓價85%，搶吸換樓客源。 香港置業劉浩勤透露，屋苑本月錄逾20宗租賃個案，其中2座中低層C室，實用面積791方呎，以2.3萬元出租，呎租29.1元。 中信泰富旗下馬鞍山峻源前臨海星灣，不少單位可遠眺赤門海峽及船灣淡水湖，視野開揚。 馬鞍山峻源 項目共提供148個3、4房大單位，主攻換樓客市場。 四房單位，則全數集中第一座，面積介乎1,540至2,678呎。 四房單位自設私家電梯大堂需計入實用面積外，開則上最特別就是客房，因為兩間客房中間會夾著一個浴室，形成半套房，所以每次進入洗手間也要謹記關上兩度門才可使用入。 至於三房單位，則主力集中樓盤第二及三座，分層一層三伙，其中兩款實用過千呎的大三房，會把置中的細三房包圍，面積由879呎至1,428呎。 開則盡量攞盡全道海景景緻，可透過前方「李寶椿聯合世界書院」遠眺「赤門海峽」。
- 峻源位於馬鞍山落禾沙里1號，由3座住宅大樓組成，提供148個分層單位及133個車位。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,000，年齡中位數為 43.8歲。
- 四房單位自設私家電梯大堂需計入實用面積外，開則上最特別就是客房，因為兩間客房中間會夾著一個浴室，形成半套房，所以每次進入洗手間也要謹記關上兩度門才可使用入。
- 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)中美貿易戰惡化，本港暴力衝突又升級，群盤爭相出擊下，發展商開價變保守。
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- 中信泰富物業代理董事關潔瑩形容項目的定價屬「換樓喜動價」，又指近期一手銷情強勁，未見受社會運動影響，對銷情有信心。
馬鞍山未來的新盤供應以大單位為主，所以供應量有限，估計未來可推出市場的同區物業為信和置業（00083）早於2017年7月投得的白石地皮項目。 據去年3月屋宇署批出的建築圖則，項目將建成5幢9層高住宅大廈，合共提供90伙，即比峻源的單位量還要少，原因是其單位實用面積介乎1,000至1,600方呎，也是以3房及4房為主。 據一手銷售資訊網資料，中信泰富位於區內的峻源，剛售出2座地下A單位，實用面積1,355方呎，花園面積821方呎，售價2,412萬元，呎價1.78萬元。 據一手銷售資訊網資料，中信泰富旗下馬鞍山峻源剛售出第3座7樓B單位，實用面積922方呎，成交價1,668萬港元，呎價18,091元，屬項目本月首宗交投。 據一手銷售資訊網資料，中信泰富旗下馬鞍山峻源，剛錄得2021年首宗交投，售出第1座地下及1樓複式A單位，實用面積2,529方呎，花園面積666方呎，成交價5,030萬元，呎價19,… 峻源位於馬鞍山落禾沙里1號（中原樓市片區：馬鞍山）。 馬鞍山峻源錄9月首宗成交 低層戶售1668萬… 據一手銷售資訊網資料，中信泰富旗下馬鞍山峻源剛售出第3座7樓B單位，實用面積922方呎，成交價1,668萬港… 峻源位於馬鞍山落禾沙里1號，由3座住宅大樓組成，提供148個分層單位及133個車位。
馬鞍山峻源: 馬鞍山峻源開價 平同區二手20%
賣方保留一切權利不時改動建築圖則及其他圖則及發展項目或其任何部分的設計。 在本廣告／宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何合約條款、要約、承諾、陳述或保證（不論是否有關景觀）。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 媒體於2021年12月8日報導，項目當日招標售出1座3樓A室單位，實用面積1,615平方呎，成交價2,818萬元，呎價17,449元，為項目最後一伙一手單位，至此全盤148伙單位悉數沽清。 中信泰富物業代理董事關潔瑩形容，峻源首張價單屬「換樓喜動價」，開價參考項目周邊豪宅及特色單位，首批單位以低層為主，大部分享有海景，認為首張價單具競爭力。 馬鞍山峻源 她稱，雖然近月本港社會氣氛不穩，但近期一手新盤開售銷情理想，反映買樓需求仍然強勁。 永義集團九龍塘雋睿Ayton，本周假期期間售出2伙。 該公司銷售及市場部經理曾家進表示，分別為2座3樓B室，403方呎，售價1159.6萬，呎價28759元；另2座3樓C室，265方呎，售價791.3萬，呎價約29860元。 其中3座22樓A單位，實用面積2,677方呎，平台面積609方呎，成交價8,480萬元，呎價31,677元，同樣創出項目新高紀錄。 中信泰富物業代理董事關潔瑩指項目與同區新盤比較有折讓，屬「換樓喜動價」，又指近期一手銷情強勁，未見受社會運動影響，對銷情有信心，估計下周開售，不排除部份特色單位以招標形式推出。
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發展商於2018年10月18日公佈項目中英文名稱，表示中文名稱取其⌈翠巒環抱、同享海景⌋之意；而英文名稱則象徵步入都市及自然之間的大門。 方面，區內大型樓盤｢迎海｣設有購物商場「迎海薈」，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。 此外在烏溪沙站一帶及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。 共有128伙，實用面積由922至1,656平方呎，戶戶配置34至59平方呎露台及16至18平方呎工作平台。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 馬鞍山峻源 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 另一邊廂，新地夥港鐵合作的南昌站匯璽III亦部署出擊，新地副董事總經理雷霆昨日表示，匯璽III已經獲批出入伙紙，會以現樓形式發售，最快本月中推售。 市場消息指，筲箕灣形薈2座中層戶，剛售635萬元，實用面積318方呎，呎價19,969元，較2017年購入價帳面低逾20萬元，但計及購入時現金回贈料仍獲利。
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至於想了解一手樓購買流程、二手樓購買流程、或其他按揭事宜，也可按下方的快速鍵直接跳往。 據悉，屋苑的小學校網為89區，中學則列入沙田區，網內的知名學校包括馬鞍山聖若瑟小學、明愛馬鞍山中學、浸信會呂明才中學及沙田官立中學等。 又區內設有國際學校啟新書院，有小學及中學部，由英基學校協會創辦。 翻查資料，峻源的地皮是中信泰富於2015年5月投得，當時地價14.7億元，樓面呎價高達6,502元，較新地的雲海地價4,251元高53%。 然而，峻源首批50伙的開價只是15,999元，較雲海去年1月的開價16,988元低5.82%，反映發展商中信泰富對於樓市看法較保守。 馬鞍山峻源 此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 馬鞍山 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 首張價單共涉及50伙單位，實用面積由922至1,428平方呎，全屬三房戶。 單位定價介乎1,682萬元至2,272萬元，呎價為15,374元至19,284元，買家最高可享7%折扣優惠。