wetlandseasonbay2期 內容大綱
上次Wetland Seasons Park首批開價，無論樓價及呎價都相當貼二手價，今次輪到隔離的Wetland Seasons Bay，發展商會開咩價呢，不如同大家一齊分析下。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 【Now財經台】新盤市場持續熾熱，再多兩個全新盤加入混戰同日開價，其中天水圍新盤首批單位呎價逾1.3萬元。 wetlandseasonbay2期 【Now新聞台】新盤市場持續熾熱，再多兩個全新盤加入混戰同日開價，其中天水圍新盤首批單位呎價逾1.3萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
新地代理總經理胡致遠指，項目樓書及示範單位按時間表推進，料最快一至兩周內公布，項目最快下周公布首批價錢，整體計劃於8月上旬推出。 他透露，項目會所連綠化園林面積合共逾30.3萬方呎，提供24小時健身室、宴會廳、25米長室內泳池及50米長室外泳池等設施。 同系列的屯門帝御‧嵐天亦售出1伙，為項目第6座2樓10室，實用面積279方呎，連177方呎花園，一房間隔，成交價538.84萬元，呎價約19,313元。 一手洋房市場年初至今價量回升，再有洋房順勢部署推盤，位於九龍城的全新豪宅「禮著」即將開放示範單位。 另天水圍大型新盤將於明午(19日)截票，截至今晚(18日)8時，反應非常踴躍，已獲超額認購約25.5倍。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。
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wetlandseasonbay2期: Wetland Seasons Bay 第1期 相關新聞
方面，第2至5座位於發展項目的左邊，靠近濕地公園入口位置；而11至15、18及19座，以及6座別墅則位於發展項目中間位置，預料望內園景之餘，可享濕地公園景致。 據悉Blooms Roastery & Craft Tea亦將為項目住戶提供獨家口味咖啡豆及手沖咖啡工作坊。 而住戶亦可使用項目屋苑的手機應用程式內選擇相關服務，包括採購，以及閱讀相關咖啡資訊。 wetlandseasonbay2期 單位的實用面積由677至1,272平方呎，間隔涵蓋三至四房，戶戶採用獨立式廚房設計，普遍配置21至22平方呎露台。 新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay二期明日將進行次輪銷售，推出136伙，項目今午截票，據報初步點算收到逾2,450個購樓意向登記，超額認購17倍。 項目樓花期僅約半年 VR睇示範單位更清晰…
地皮原本規劃用作酒店項目，其後政府在天水圍的規劃上作出變動，改為非工業 (不包括倉庫、酒店、辦公室及加油站) 用途，並設有限量條款，須最少興建1,330伙住宅單位。 而發展商在項目的發展規劃上亦有作出多番變動，最終形成現時版本。 天水圍第112區項目 的地皮面積約75,500平方米，由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得，每平方呎樓面地價約1,822元。 wetlandseasonbay2期 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 項目提供1224伙，標準單位佔85%，間隔由開放式單位至四房一套連工作間。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 臨海住宅會所CLUB101及綠化空間佔地約6萬平方呎1，設施完善，提供不同類型享樂；設有約31米戶外無邊際泳池及約23米室內恆溫泳池2，視野連接藍塘海峽及港島東海景3。 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期，周六(11日)進行第四輪銷售，以價單形式發售的212伙全數沽清。 新地副董事總經理雷霆表示，Wetland Se… 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。
wetlandseasonbay2期: 青春有你 第二季 20200402期
新地代理總經理胡致遠在2021年7月22日指，預計兩星期內公佈售樓說明書，8月初開放示範單位，8月內開售。 項目於2018年6月份獲屋宇署批出建築圖則，將興建20幢6層高住宅大樓、10幢10層高住宅大廈(連會所／商業用途)及6幢2層高洋房/獨立屋，合共提供約2,031伙住宅單位。 當中包括1,765個分層住宅、260伙別墅及6座洋房。 天水圍第112區項目的樓面總面積約121.91萬平方呎。 wetlandseasonbay2期 其中住宅樓面面積為約112.86萬平方呎；非住宅樓面面積則為9.05萬平方呎。 新世界發展旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III再錄終止買賣合約個案。 根據成交記錄冊資料，該盤8B座29樓F室，實用面積359方呎，分別於6月12日及21日，簽訂臨時買賣合約及買賣合約，成交金額859萬元，惟有關交易已於本月16日終止。
會所及康樂設施及其落成日期以相關政府部門之最終批核為準。 會所不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、主公契、副公契、會所使用守則及現場環境狀況限制。 會所及康樂設施於本發展項目期數住宅物業入伙時未必能即時啟用。 服務/設施的使用或操作可能受制於政府有關部門發出之同意書或許可證，或須額外收費。 wetlandseasonbay2期 如有任何爭議，管理公司或其他合約聘用的第三者公司保留最終決定權。 賣方保留其修改及改變會所任何部份及其所有設施之絕對權利，毋須事先通知任何買家。
他預計項目落成後，呎租可達約33至35元，回報率約3厘。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，Wetland Seasons Bay 1期開價有驚喜，貼近區內對上一個項目Wetland Seasons Park在去年疫情下推售的呎價。 事實上，反映二手樓價的中原城市領先指數CCL 同期上升6.8%，新界西樓價更跑贏大市，同期累升8.8%。 現時樓市正處升浪，是次Wetland wetlandseasonbay2期 Seasons Bay以去年價推出，實際上低市價10%，呎價更平絕全港，折實入場價僅約455萬元，價錢吸引，預計項目落成後呎租約33元，回報率約3厘。 新地天水圍新盤Wetland Seasons Bay第1期樓書已上載，今日設有5個示範單位, 包括一個間3房的經改動示範單位，以及4個交樓標準標準示範單位，分別由1至4房戶型。
賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對本發展項目期數、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相關影像經電腦編輯修飾處理，並不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊建築物、設施或環境，僅供參考。 所有影像並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，不論是否有關景觀。 與海僅距約38米是根據期數的認可人士所提供發展項目所屬地段編號的界線；以最短直線距離的量度基準，計算相關發展項目與海的距離：日出康城第10期(即本發展項目期數)約37.9米。 wetlandseasonbay2期 相關資料僅供參考，賣方並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證 。 本相片於2020年5月5日於本發展項目期數上空拍攝，並經電腦編輯修飾處理，僅供參考。 相片所展示之景觀並非代表任何單位可享有之景觀，且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。
- 首張價單共涉及245伙單位，包括住宅大樓及別墅，實用面積由300至795平方呎，間隔涵蓋一至四房。
- HOLLYWOOD HILL前身是服務式住宅，供應48個1房單位，發展商於2018年以5.06億元購入，平均呎價逾1.8萬元。
- 新鴻基地產發展有限公司精心規劃，第 1 期「Wetland Seasons Bay」，項目首批245伙單位實用面積介乎300至795平方呎，提供最高17.5%折扣，折實售價由455萬至1,124萬元，折實呎價由12,375元至18,256元。
- 相關庫存圖片、相片及繪圖經電腦合成及編緝修飾處理，僅供參考。
計及最高18%折扣優惠後，折實售價介乎483.25萬元至774.57萬元。 據一手銷售資訊網資料，佳明集團控股（01271）的何文田明寓，原於2018年10月售出的3樓A室，當時做價3,715.3萬元，呎價28,361元，近日列為終止買賣合約。 雷霆指，今年樓市表現活躍，估計買家下半年的置業信心會進一步增強，集團期內有眾多新盤開售，包括元朗站The YOHO Hub、北角海璇II、元朗錦田北PARK YOHO最後一座第8座，以及何文田Prince Central。 方面，項目距離輕鐵天恆站約3至5分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 同時，據稱屋苑亦將提供穿梭巴士來往嘉湖銀座及港鐵天水圍站。
本虛擬導覽內容於2021年4月12日於發展項目期數第1座8樓J單位之示範單位拍攝，並非於發展項目期數實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目期數實際單位完成後之狀況可能不同。 本虛擬導覽內容僅供參考，且不構成賣方就任何有關期數或發展項目不論明示或暗示之要約、承諾、陳述或保證。 因技術或設備原因所限，本虛擬導覽內容在觀看時或會出現影像扭曲之現象，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。 wetlandseasonbay2期 區域：屯門︱期數的街道名稱及門牌號數：海皇路23號︱賣方就期數指定的互聯網網站的網址：︱本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
新地代理總經理胡致遠稱，Wetland Seasons Bay共分3期發展，並提供約3萬方呎商舖樓面，住戶日後起居生活更加方便。 該項目第1期設有1,224伙，包括6座9至10層高的低密度住宅大樓，及10幢6層高的別墅物業，整體約85%為標準戶，當中約七成為兩房或以下細單位，其他為三房或以上間隔，而整體間隔介乎開放式至四房。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於新界元朗天水圍濕地公園路1號，預計關鍵日期為2022年6月30日。 wetlandseasonbay2期 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
新地旗下發展的天水圍新盤Wetland Seasons Bay 今開價，首批涉245伙，折實平均呎價13698元，折實價由455萬起。 天水圍第1期WETLAND SEASONS BAY推出首批245個單位，以最多扣減樓價約17%計，折實平均呎價逾1.3萬元，較同系同區WETLAND SEASONS PARK去年9月最後一期開價高5.6%。 他又指，同系 Wetland wetlandseasonbay2期 Seasons Park 第二期剛開始交樓，剩餘貨尾會完成交樓後再推，料與 Wetland Seasons Bay 推售時間相差不遠。 新地副董事總經理雷霆(圖左)表示，第1期Wetland Seasons Bay價單最快下周初公布，首批不少於245伙, 售價將參考名同系Wetland Seasons Park，而該盤最新一張價單，其平均呎價為1.4萬。
資料顯示，全盤共有4座洋房，每座樓高3層，實用面積逾5,000方呎，設施包括露天泳池、私人花園及天台等，並配以多套房設計的戶型。 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons wetlandseasonbay2期 Bay第1期將於明日下午截票，發展商稱，截至今晚8時，項目累收購樓意向登記逾8,000個。 若以首輪銷售的302伙價單單位計算，超額認購約25.5倍。
該公司副董事總經理雷霆表示，Wetland Seasons Bay鄰近濕地公園輕鐵站，交通便捷。 而同系毗鄰的Wetland Seasons Park，各期合共提供約1,700伙，去年開售已沽逾95%單位，套現近110億元，市場仍有不少向隅買家。 # 由於就第2期的佔用許可證已發出，本示範單位並非《一手住宅物業銷售條例》(第621章) wetlandseasonbay2期 內所定義之示範單位。 方面，6座住宅大樓呈「L」字排列，預料普遍單位可享香港濕地公園美景，遠眺米埔、元朗以至深圳一帶景色。 ⌋，提供包括：50米戶外泳池和特色兒童嬉水設施、25米恆溫室內泳池、24小時健身室、多用途運動場、蒸氣室、逾1400平方呎多用途室、可望濕地公園四季景的31米高空中會所The Upper Club及4間宴會廳。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 新鴻基地產發展有限公司精心規劃，第 1 期「Wetland Seasons Bay」，項目首批245伙單位實用面積介乎300至795平方呎，提供最高17.5%折扣，折實售價由455萬至1,124萬元，折實呎價由12,375元至18,256元。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
項目是由新鴻基地產發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界元朗區天水圍濕地公園路9號，於2021年7月收樓。 首批單位實用面積介乎300平方呎至795平方呎，涵蓋一房至四房戶型等9款不同戶型。 發展商提供最高17.5 %折扣，折實售價由455萬元至1124萬元，折實呎價由元12375至18256元。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 新鴻基地產旗下天水圍Wetland wetlandseasonbay2期 Seasons Bay第1期剛售出2伙，據一手銷售資訊網資料，項目的別墅WV8的地下A室，實用面積1,158方呎，連147方呎平台及964方呎花園，成… 示範單位內有天花內藏的照明燈﹑消防裝置(如︰消防花灑頭、空氣採樣點、射燈、消防閃燈及緊急照明燈)、中央冷氣裝置及冷氣欄柵、閉路電視及天花擴音器及其他裝置，均為售樓處現場固有的配套設施。 發展項目期數之住宅物業並沒有此等設施，亦未必可能裝設此等設施。