tuen mun nt 內容大綱
項目是由永泰地產發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界屯門青山公路大欖段168號，已於2020年1月中收樓。 項目於2018年11月獲批預售樓花同意書，在2019年1月7日上載了售樓說明書，於隔天(8日)公佈首張價單，共涉及50伙分層單位，實用面積由279至562平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。 單位定價由343.1萬至885.5萬；呎價則由9,488至13,140元，發展商不提供任何折扣。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 單位供應以一房戶為主，共有81伙，佔分層戶總數約62%，實用面積由360至587平方呎；其次為兩房戶，設31伙，佔分層戶總數約24%，實用面積由483至805平方呎；開放式戶有14伙，佔分層戶總數約11%，實用面積介乎259至279平方呎。 兩幢分層大廈 (第1及2座) 分別樓高10層 (第2座) 及12層 (第1座)，均不設庇護層，各配置兩部升降機。 各座的1至10樓屬住宅樓層，每層設6至8伙單位，合共提供130伙分層住宅。 項目 (前稱｢永泰大欖青山公路項目｣)在2018年3月13日公佈正式名稱，據發展商表示，命名靈感來源於美國加州中部海岸的度假勝地｢Carmel｣。 方面，由於項目位置地勢較高，預計部份單位視野開揚，可享有海景。 不過樓盤同時鄰近青山公路，預料有道路噪音問題。
英國人叫呢度做Castle Peak，中文就跟住改名青山。 而洋房的間隔包括三至五房，當中包括：3房2廳(套房)及儲物室連廁、3房2廳(雙套房)及書房加儲物室連廁、4房2廳(雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(4套房)及儲物室連廁、5房2廳(雙套房)連儲物室及多用途房連廁等多種。 tuen mun nt 根據史書記載，屯門以前係個海峽，可以行船。 不過至於屯門係咪因為咁叫屯門，就未有文獻發現。
tuen mun nt: 香港物業交易小知識
各佔兩伙，分別佔分層戶總數約1.5%。 其中三房戶的實用面積由881至913平方呎；特色戶的實用面積則由1,411至1,476平方呎。 48幢洋房 (1至86號屋，不設4、13、14、24、34、40至59、64、67、70至79及84號) 的實用面積介乎1,082至4,144平方呎。 今日屯門西北方，即係深圳特區南頭嗰頭，大唐嗰陣係叫屯門鎮，而今日屯門都幾近當時嘅屯門鎮，所以呢度都係屯門鎮嘅一部份。 後尾，元朝末年，有江西陶氏人響呢度落地生根，起咗條屯門村，而條村大咗之後就改過名屯門大村。 因為佢曾經係呢塊地主要嘅村，所以之後呢度就叫屯門喇。 有講法指屯門1514年曾經畀葡萄牙佔領過，不過1521年畀大明軍趕走。 不過亦有考證屯門島喺內伶仃，係外國船等入省城嘅地方。
