conduit 186大分析

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該物業呎租貴絕西半山，發展商近月租出的單位個別呎租高達約79元，媲美山頂分層單位。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 ），舊稱干讀道，是香港西半山的一條主要道路，位於海拔約140米，東端連接香雪道及己連拿利交界，西端連接旭龢道及克頓道交界。 conduit 18 干德道20號是中環至半山自動扶梯系統的最南端半山區出口。 同場亦推出堅尼地城文豪花園一個C及D室連天台業主盤，實用面積約685方呎，開價1,490萬元，呎價約21,752元。 該行郭家強稱，青衣灝景灣35座高層H室，實用面積853方呎，減價70萬元，以1,230萬元售出，實用呎價約1.44萬元。

conduit 18: 地產博客

干德道18號Conduit 18為長實（00001）於○八年將物業售予退休基金。 項目位置鄰近半山自動扶梯，享地利優勢，全幢共32伙，分層戶面積一律約1,251方呎，每戶均面向干德道，低層望樓景，景觀較遜色，中高層可遠眺扯旗山景致。 天匯以富豪為對象，極為重視私隱，每單位均有可自行控制的私家電梯直達本身樓層。 整體只有66伙，分層戶面積約2,800至約3,200方呎，特色單位面積更達約3,500至逾7,600方呎。 conduit 18 中西区的西半山@中原楼市片区，区内共27,124个私人住宅单位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道 (西半山段), 干德道, 罗便臣道 (西半山段), 坚道, 般咸道, 西摩道, 柏道, 列堤顿道, 巴丙顿道。 另外，区内主要屋苑包括 宝翠园、雍景台、学士台、嘉兆台、乐信台等。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 70,000，年龄中位数为 42.4岁。

該行陳韻兒表示，火炭駿景園八月暫錄約4宗成交，新近8座低層B室減價60萬元，以1,020萬元易手。 同區殷榮閣中層B室，實用面積約946方呎，以約1,800萬元轉售，實用呎價約1.9萬元；而西區寶翠園8座高層B室則獲買家以約1,600萬元購入。 conduit 18位於西半山干德道16-18号（中原楼市片区：西半山）。 CONDUIT 18共有2座，提供264个单位。 CONDUIT 18的实用面积由618尺至2,181尺。 CONDUIT 18交通便利，邻近港铁西营盘站。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,124個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。

conduit 18: 物業估值

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conduit 18的實用面積由618呎至2,181呎。 CONDUIT 18交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 Conduit 18位於港島西半山，由長江實業開發，為區內其中一所單座式住宅大樓，於2010年落成入伙。 Conduit 18提供32個住宅單位，設有會所、平台花園等設施，而且鄰近半山扶手電梯。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

conduit 18: 物業位置

主要街道包括薄扶林道 (西半山段), 干德道, 羅便臣道 (西半山段), 堅道, 般咸道, 西摩道, 柏道, 列堤頓道, 巴丙頓道。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園、雍景臺、學士臺、嘉兆臺、樂信臺等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ conduit 18 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 樓市氣氛熾熱，二手住宅市場向來鮮有放盤的特色戶亦趁機放售。 本周有多個逾千萬元的同類單位推出拍賣，其中西半山Conduit 18高層A室複式單位開價4,180萬元，呎價約28,301元。

• 本周有多個逾千萬元的同類單位推出拍賣，其中西半山Conduit 18高層A室複式單位開價4,180萬元，呎價約28,301元。
• Conduit 18提供32個住宅單位，設有會所、平台花園等設施，而且鄰近半山扶手電梯。
• 該單位個別銀行網上初步估價約1,542萬元，是次開價低約162萬元或約10.5%。
• CONDUIT 18位於西半山干德道16-18號（中原樓市片區：西半山）。
• 另外，区内主要屋苑包括 宝翠园、雍景台、学士台、嘉兆台、乐信台等。
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此外，忠誠拍賣明日亦推拍特色單位，當中西區南里壹號高層連天台戶，實用面積約459方呎，連租約開拍價1,580萬元，呎價約34,423元，該物業月租收入約29,500元。 另一個拍賣單位為屯門香港黃金海岸2A期9座高層C室複式業主盤，連天台及平台，單位實用面積約1,020方呎，推拍價1,380萬元，呎價約13,529元。 該單位個別銀行網上初步估價約1,542萬元，是次開價低約162萬元或約10.5%。 環亞拍賣今天推拍上述坐落於干德道的豪宅單位，屬連平台銀主盤，實用面積約1,477方呎。 該項目近年鮮有高層戶成交，今年中一個低層B室，實用面積約920方呎，以2,500萬元易手，呎價約27,174元。 另外，中原張偉光稱，跑馬地及東半山本月暫錄6宗成交，其中美麗邨一個高層戶，實用面積944方呎，以1,350萬元易手，實用呎價約1.43萬元。 市況向好，即使交投向來疏落的物業，最近亦錄成交。