the austin place10大優點

現時匯翔道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 項目另備有15伙特色戶，包括連平台特色戶及複式戶，佔總供應約2.6%，463至3,306呎的1房至5房間隔。 當中全項目有7伙複式戶，實用面積2,660至3,306呎不等。 間隔方面，標準戶實用面積由356至1564方呎，由開放式至4房間隔，當中以862至981方呎的3房單位最多，佔約35%。 實用面積1,290至1,478呎的4房亦有57個，佔總供應不足一成。 第1期項目設5座（不設T4座、下稱非A座），同時將各座再細分為2小座，以第1座為例，包括T1座及T1A座。 the austin place 當中非A座單位向西、西南及南面為主，景觀較佳，近望項目內園及會所景觀，部分單位向西南望九龍站上蓋屋苑一帶，可享少量海景。 至於A座單位主要向東、東北或北面為主，低層近望項目園景區，再望廣東道街景及樓景為主，中高層料可超越前方一帶矮樓，可享佐敦市景。 僅有2伙，位於27樓A及B室，樓底高度均為3.3米，實用面積分別是867及866平方呎，各配置676平方呎天台及81平方呎梯屋。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共15,001個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。

• 方面，項目毗鄰港鐵西鐵線柯士甸站，住戶步行過去只需約1、2分鐘；而到佐敦站及九龍機鐵站亦分別約5至7分鐘步程。
• 由王歐陽（香港）有限公司設計，協興建築及中國海外房屋工程有限公司承建。
• 興勝部署今年下半年，銷售九龍嘉林邊道Grampian豪宅項目；項目提供14伙單位，單位實用約2000 呎、間隔以4 套房設計為主。
• 現時匯翔道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
• The Austin / Grand Austin，位於香港九龍尖沙咀匯翔道8號及柯士甸道西9號，為會德豐、新世界發展及香港鐵路有限公司合作發展的高尚住宅項目。

THE AUSTINE PLACE位於佐敦官涌街38號（中原樓市片區：佐敦）。 THE AUSTINE PLACE提供42個單位。 THE AUSTINE PLACE的實用面積由866呎至870呎。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 尖沙咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 樓盤位置前身為佐敦道碼頭，佔地約54.4萬平方呎，屬港鐵柯士甸站其中一項住宅發展招標項目，由會德豐及新世界發展於2010年3月聯手投得，並於2012年8月份獲批動工。 雖然項目定價實用呎價達22,871元，但發展商繼續推出大量優惠，包括為即使是首置港人提供100%雙倍印花稅津貼，最高為樓價20.5%，折實呎價約1.83萬元，除較天璽貨尾平約三成外，亦平絕區內。

the austin place: 尖沙咀本木兩套房戶 租客預繳首年租金月租25500元

The Austin / Grand Austin，位於香港九龍尖沙咀匯翔道8號及柯士甸道西9號，為會德豐、新世界發展及香港鐵路有限公司合作發展的高尚住宅項目。 項目為港鐵柯士甸站C及D地盤，於2009年底推出招標，2010年3月由會德豐及新世界發展聯手投得，合共補地價約117.07億元。 the austin place 由王歐陽（香港）有限公司設計，協興建築及中國海外房屋工程有限公司承建。 他續指，集團同系西環高街One Eleven服務式住宅，項目提供22伙，已租出約13 個單位，平均月租4.7 萬元；另長沙灣寫字樓Peak Castle,，平均呎租為25至26 元。

其中2座27樓至28樓B室頂層連平台複式，實用面積3,306方呎，另平台2,087方呎，定價高達1.69237億元，呎價51,191元，屬全盤最貴一夥，2013年11月16日最終「折實」以1.38億元售出，呎價41,721元。 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2015年3月26日及之前悉數沽出。 興勝創建（0896）佐敦The Austin Place自2014年底推出至今，累售27伙；興勝項目管理董事周嘉峰表示，各售出單位扣除各項折扣後，平均折實價約1939萬元、平均實呎2.2萬元，集團套現逾5億元。 周指出，The Austin Place最新開放予傳媒參觀的連裝修示範單位為6B室（實用870方呎），折實價1710 萬元、折實呎價1.965萬元，而各連裝修單位價格，每伙價格調升20 萬元。 方面，佐敦一帶民生商店及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。 而距離項目約5至7分鐘步程之九龍站｢圓方｣商場更設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆，提供更為豐富之消閒、購物選擇。 方面，項目設有總面積約58,253平方呎住客會所，提供包括室外泳池、日光曬台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水療間、休閒雅座、桌球室、視聽室、遊戲室、兒童有蓋遊樂區、羽毛球場及宴會廳等設施。 共有561伙，樓底高度為3.15或3.5米，實用面積由356至1,478平方呎。

the austin place: The Austin Place   九龍

主要街道包括上海街 (佐敦段), 佐敦道, 吳松街, 廟街 (佐敦段), 彌敦道 (佐敦段), 文英街, 白加士街, 文苑街。 另外，區內主要屋苑包括 文華樓、文景樓、文苑樓、文耀樓、文英樓等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 42.7歲。 方面，項目鄰近官涌體育館及九龍佐治五世紀念公園，步行至九龍公園亦僅數分鐘，內設有游泳池、體育館及文物探知館供公眾參觀及使用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

其中第二期｢GRAND AUSTIN｣共提691伙實用面積由540至2,759平方呎單位。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 the austin place 位於官涌街38號，為興勝創建發展，提供42伙，以兩房單位為主，實用面積 平方呎，樓高24層 （ 地下至27樓，不設4、13、14及24樓 ）。

本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 the austin place 此訊息已張貼在 九龍住宅, 尖沙咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.

興勝部署今年下半年，銷售九龍嘉林邊道Grampian豪宅項目；項目提供14伙單位，單位實用約2000 呎、間隔以4 套房設計為主。 項目是由新世界發展、會德豐地產、香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍尖沙咀匯翔道8號，於2015年5月份入伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 the austin place 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 整個The Austin發展項目分為兩期發展，合共提供1,267伙分層單位。

戶戶配置22至44平方呎露台；大部份單位另設有10至48平方呎窗台。 單位的實用面積介乎356至3,306平方呎，樓底高度分別為3.15或3.5米，間隔涵蓋開放式至五房。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台、16平方呎工作平台；大部份單位另設有窗台。 The Austin自設住客會所，分佈於地下至5樓，總面積約5.96萬呎，當中以3樓會所面積最大，達3.65萬呎。 至於位於地下及部分座數的公用花園或遊樂地方總面積亦達2.18萬呎。 而整個發展項目中，有逾三成的空間為園景區，用作康樂用途的同時，亦能減少熱島效應，而大廈亦採用低吸性玻璃和遮擋太陽光設施，以減少空調能源消耗。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。

以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 單位的實用面積介乎866至870平方呎，樓底高度由3.04至3.3米，間隔全屬2房2廳(連套房)及儲物室連廁。 而第一期項目｢THE AUSTIN｣於2013年10月開售，而根據銷售監管局資料顯示，發展商持有的一手貨源已於2013年11月22日及之前悉數沽出。 方面，項目毗鄰港鐵西鐵線柯士甸站，住戶步行過去只需約1、2分鐘；而到佐敦站及九龍機鐵站亦分別約5至7分鐘步程。