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倫敦zone5樓價 內容大綱 倫敦zone5樓價: 英鎊 倫敦zone5樓價: 以下英國揀學校 英國nursery 倫敦zone5樓價: 樓市復甦 倫敦住宅料漲價6% 倫敦zone5樓價: 首都物價高　曾住「倫敦式劏房」 雖然克羅伊登樓價相對倫敦市中心廉宜，但對比北部城市仍然較貴，以兩房750呎公寓為例，倫敦市中心要平均90萬英鎊（約882萬港元），在曼城僅需30萬英鎊（約290萬港元），在克羅伊登則需45萬英鎊（約441萬港元）。 英國政府會跟據物業的價值以及住宅所在的地區，向每名英國樓的買家印花稅，125,000英鎊以下的物業豁免繳印花稅，而125,000英鎊以上的稅率，由2%-12%不等，首次置業的印花稅與第二層物業以上的印花稅亦有所不同。 買家亦可選擇透過英國的按揭經紀，申請英國當地銀行的按揭，如此便不需要進行本地銀行的壓力測試。 倫敦zone5樓價 英國買樓的條件比香港寬鬆，主要視乎供款與入息比率（Debt Servicing-ratio，DSR），兩地在DSR上的要求都有一定差別。 簡單而言，在香港這類海外地區，大多透過各海外或英國地產代理不時來港舉辦的展銷會，作為購入英國一手樓的途徑。 全新倫敦市中心地段的 Park & Sayer 項目，與很多著名地標緊密連接。 去附近的倫敦地鐵站和 Thameslink火車服務僅幾步距離。 Park＆Sayer 位於倫敦市中心最新最優越的地區，是區內最具備生活品味的地方，能夠從家中觀賞區內極美的景色。 根據Zoopla的數據，愛丁堡現時的平均樓價為28.8萬英鎊（約278萬港元），比倫敦的便宜一半。 買家對樓盤需求大，但樓盤在市場上供應卻跟不上步伐，推動樓價持續上升。 他又指，金絲雀碼頭區一帶是傳統商業區，已有一段時間沒有新樓盤落成，預計該區會較倫敦其他地區有升值潛力。 漢普斯特德擁有倫敦地區內最昂貴的住宅，在該區居住的百萬富翁人數超過英國其他任何地方，可以說是一個低調但極其顯赫及受歡迎的富人區。 近年他身邊陸續有朋友投資英國樓，租金回報穩定，扣除當地物業公司的管理費和佣金，回報約3%至4%。 再者檮場擴建後的本地及國際航線將高達超過225個地方， 發展潛力在國際上勢必具有更大爆發力。 Harrow區作為倫敦頂級校網區，優質教育資訊從幼兒到高等教育全面覆蓋，名校雲集，每年孕育無數學界精英。 其中國際頂尖學院Harrow School（哈羅公校）就在此區，其名氣甚至遠在香港的我們或許都多多少少有聽聞過，是不少政治及經濟界人才的精英搖籃，入讀此校幾乎等於半隻腳已踏進世界人一流大學。 除了聞名於世的傳統名校外，Harrow學區的優秀公立校網亦是另一廣為人稱的特點。 倫敦zone5樓價 該區的Whitefriars School是倫敦極罕有的一條龍公立名校，子女由三歲開始讀Nursery到考A-Level都無需要轉校。 加上附近有多間Ofsed “Outstanding” 評級學校如Marlborough Primary School、Pinner Park Junior School、Nower Hill High School等。 倫敦zone5樓價: 英鎊 … Read more