wetlandseasonsbay平面圖9大分析
wetlandseasonsbay平面圖 內容大綱 wetlandseasonsbay平面圖: 「天水圍apm」成焦點 涉50萬方呎商場 wetlandseasonsbay平面圖: 考慮4: 位於輕鐵站「濕地公園站」而非「天秀站」 wetlandseasonsbay平面圖: 將軍澳 平面圖 wetlandseasonsbay平面圖: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片 (資料來源:Wetland Seasons Park售樓說明書)由於一房單位僅佔少於10%,故首批推出的140個單位,暫時並沒有包括在內。 所以純粹集中選購一房單位的買家,除非發展商在開售前有再加推第二張價單,否則並不需急於第一輪入票。 wetlandseasonsbay平面圖 首張價單共涉及245伙單位,包括住宅大樓及別墅,實用面積由300至795平方呎,間隔涵蓋一至四房。 單位定價介乎551.59萬至1363.31萬元,呎價為1.5萬至約2.21萬元, 買家最高可享17.5%折扣優惠(45天即供)。 地皮原本規劃用作酒店項目,其後政府在天水圍的規劃上作出變動,改為非工業 (不包括倉庫、酒店、辦公室及加油站) 用途,並設有限量條款,須最少興建1,330伙住宅單位。 而發展商在項目的發展規劃上亦有作出多番變動,最終形成現時版本。 天水圍第112區項目 的地皮面積約75,500平方米,由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得,每平方呎樓面地價約1,822元。 方面,6座住宅大樓呈「L」字排列,預料普遍單位可享香港濕地公園美景,遠眺米埔、元朗以至深圳一帶景色。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤,位於新界元朗天水圍濕地公園路1號,預計關鍵日期為2022年6月30日。 由於買家需要在簽署臨約後的30天內,便需要繳付印花稅,若沒有相關資金,透過計劃計劃,發展商可以借取最高80%的印花稅、或相當於樓價3%的印花稅,其息率為5%,但若能根據條款依時還清過渡性貸款,相關利息會獲豁免。 此類開則有小玄關,長廳連開放式廚房,睡房3在廳區一邊,另外兩間睡房則以走廊連接。 若要求濕地公園景單位,可優先考慮2B座B室、3B座B室單位。 wetlandseasonsbay平面圖 雖然前期的折扣額會較低,但發展商會提供印花稅回贈外,還容許買家可借70%印花稅,變相自己只需支付30%。 這個計劃是三年的貸款,期間每月償還0.5%樓價,但如果可在第二年就找清貸款、或找到銀行做轉按,最高可以取回現金回贈,以入場單位計也有31萬。 部份人士可能你純粹想知道,買這個樓盤的最少資金為多少? wetlandseasonsbay平面圖 方法就是選用價單中第二款「靈活付款辦法」,因為發展商容許買家簽署合約後,只需支付10%訂金,餘額到入伙時才找清。 當中「靈活付款辦法」中還可以再作選擇,準買家可以二選一。 wetlandseasonsbay平面圖: 「天水圍apm」成焦點 涉50萬方呎商場 項目於2018年6月份獲屋宇署批出建築圖則,將興建20幢6層高住宅大樓、10幢10層高住宅大廈(連會所/商業用途)及6幢2層高洋房/獨立屋,合共提供約2,031伙住宅單位。 當中包括1,765個分層住宅、260伙別墅及6座洋房。 天水圍第112區項目的樓面總面積約121.91萬平方呎。 其中住宅樓面面積為約112.86萬平方呎;非住宅樓面面積則為9.05萬平方呎。 單位的實用面積介乎268至1,158平方呎,樓層高度由2.85至3.5米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 可以視為「Wetland Seasons Bay」的即供付款辧法,也是最容易理解的一個付款方案。 單位間隔涵蓋開放式至五房,當中包括:開放式、1房2廳(連多用途房)、2房2廳、2房2廳(連多用途房)、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房加多用途房、4房2廳(連套房)及工人套房、5房2廳(連雙套房)及工人套房八種。 … Read more