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rentalassignment查冊 內容大綱 rentalassignment查冊: 查閱土地紀錄 rentalassignment查冊: 登記用戶 rentalassignment查冊: 電子查冊服務網上查冊中心 rentalassignment查冊: 我已查閱土地登記冊並確認我所需要的文件，如何能從綜合註冊資訊系統 Iris 訂購我所需要的土地文件？ rentalassignment查冊: 我們的服務 如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 在期限過後才提交通知書須繳付費用港幣310元。 通知書經批核後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 註：每項已於土地登記冊註冊的文件都會被分配一個「註冊摘要編號」（Memorial rentalassignment查冊 No.）。 你可於土地登地冊中確認你所需訂購的土地文件，註冊摘要編號（Memorial No.）已列於土地登記冊中。 此公告是根據《地稅及地價（分攤）條例》（香港法例第125章）第22（1）條發出的。 有些銀行有沒有打厘印都是一樣以7折計算，有些便6折。 不過建議客人不要唔打厘印，因如交了物業稅而無交厘印稅，稅局的電腦一定聯繫到。 賣地計劃推售的政府土地，一概以當時的市場價格出售，而售價必須達到政府設定的底價，以保障公共收入。 地政總署的專業產業測量師會在土地公開拍賣或截標當日評估底價，以確保底價反映最新的市場情況。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 rentalassignment查冊: 查閱土地紀錄 不可續期契約（即沒有續期權利的契約）在期滿後仍可續期 50 年。 承租人無須補繳地價，惟同樣須按上文第 項就新批契約規定，由續期當日起每年繳納租金，款額相當於相關土地應課差餉租值的百分之三。 特區政府有全權酌情決定是否批准該等契約續期。 舉例來說，如相關土地已不再作原本批准的用途，該契約便不大可能獲續期。 承租人不論是以修訂書還是以換地條件修訂土地契約，均須繳付土地補價；該筆補價須反映地價在修訂前後的差距。 rentalassignment查冊 如修訂不涉及地界調整，將以修訂書作出，而契約的既定年期和每年租金的規定將維持不變。 倘以換地條件修訂契約，契約的年期會重新定為 50 年，由重批日期起計；而每年租金的款額，則相當於相關土地應課差餉租值的百分之三，有關規定與上文第 項新批契約的相同。 很多客人因此做高成數按揭時選擇QBE, 但其實QBE也會抽樣調查，如發現是出租，也會call loan。 租約各方若然不肯定應否在土地註冊處註冊該租約以保障其優先權，應當徵詢法律意見，以確定是否有必要註冊該租約。 銀行因為物業變成負資產而立即Call Loan的個案其實少之又少，更加不會無緣無故突然Call Loan，因為突然要求業主提早償還貸款，有機… 物業是按揭人根據上述按揭及再進行押記還款的保證。 … Read more