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mortgagelink計算 內容大綱 mortgagelink計算: Mortgage Link 按揭存款掛鈎戶口解說 及戶口選擇教學 mortgagelink計算: About The Author: 按揭大師 mortgagelink計算: 申請按揭注意事項 mortgagelink計算: 銀行服務及支付 您可享有一部分與按揭貸款息率相同的儲蓄存款利率，獲得存款高利息回報之餘，更可靈活調動資金，輕鬆管理財富。 不過，如果Dison預期有資金回籠，或者家人亦有額外現金不想投資，便可選擇第2個按揭計劃，把資金放入Mortgage-link中滾存利息。 mortgagelink計算 銀行每日都會計算「Mortgage Link」戶口內的存款利息，並每月一次過直接存入客人的戶口。 承造六成按揭，自己拿出四成首期後，還有餘額十萬，可以存入「Mortgage Link」儲蓄戶口，單計首三年可獲取利息6,750元，令到實質利息支出32,350元。 不過，如果Dison預期有資金回籠，或者家人亦有額外現金不想投資，便可選擇第2個按揭計劃，把資金放入Mortgage-link中滾存利息。 究竟按揭儲蓄掛鈎戶口有何好處及如何節省供樓利息開支？ 所謂的 Mortgage Link 即是指「按揭和存款掛鈎的儲蓄戶口」，是現在很多銀行都會為按揭申請人提供的一個戶口種類。 近月拆息下跌推低H按息，但銀行為彌補息差收窄亦將新按揭客戶之按息上調了0.2厘，用家實際上亦可善用mortgage-link自製減息。 第一種Mortgage Link戶口派息方法是存息以現金直接存入戶口，而每月供款額不變，從而可以增加流動資金，減輕業主供款壓力，不過就無法加快還款。 如同時掛鈎3個掛鈎特惠利率存款戶口，本行將設定每一個掛鈎特惠利率存款戶口獲享特惠利率的存款上限分別為按揭貸款尚未償付餘額的17%(戶口1)、17%(戶口2)及16%(戶口3) ，並按按揭貸款尚未償付的餘額相應調整。 如同時掛鈎2個掛鈎特惠利率存款戶口，本行將設定每一個掛鈎特惠利率存款戶口獲享特惠利率的存款上限為按揭貸款尚未償付餘額的25%，並按按揭貸款尚未償付的餘額相應調整。 mortgagelink計算 ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。 對於現在一般需要買樓上會的小業主們來說，Mortgage Link 戶口的利息回報實在是非常吸引，但如果你要賺盡Mortgage Link 的利息回報，就要先存入按揭貸款餘額的一半才可以做到。 近日市傳有銀行發信通知客戶，收緊Mortgage-link的存款上限，由現有的貸款餘額50%，變成現有的貸款餘額50%或200萬，以較低者為… 高息的活期存款賬戶，戶口內的存款可享與按揭計劃相同的利率，賺取利息，對沖供樓的利息支出，保持流動現金。 上期提及市場較普及的一款按揭存款掛鈎計劃，銀行向按揭用家提供一個高存息戶口，存息與按息相同，用家透過賺取高存息收入以抵銷按息支出，等同減低淨按息。 準業主向銀行申請按揭時，銀行會向環聯信貸TU查詢申請人的信貸評級。 信貸評級欠佳的申請人即使獲批按揭，利率亦會較高。 因此申請人應管理自己的信貸評級，如準時清還於數。 如申請人有長期拖欠卡數的記錄或每月只還最低還款額（min pay），信貸評級會被降低。 mortgagelink計算: Mortgage Link 按揭存款掛鈎戶口解說 … Read more