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monacoone二期 內容大綱 monacoone二期: Monaco One 按揭計算 monacoone二期: 銷售情況 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時,雖已作出合理和謹慎的考慮,對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動,或撤回而不經提前通知,並可能受特別條款約束。 2、成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 180 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。 2、成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付或於賣方向買方發出書面通知可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。 啟德最大優勢在於規劃相當完善，項目多元化，匯聚世界級地標、甲級商廈、高尚住宅群、酒店、多個大型購物熱點，以及龐大面積的綠化地帶。 MONACO ONE賣點之一，就是正正前臨啟德體育園，體育園可以說是全啟德最矚目項目，最快2023年落成，將來可舉辦國際性體育盛事。 ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。 MONACO ONE提供492個單位，提供1至3房單位，主打1房和2房單位，估整體供應的8 成。 當中最細的單位為1房的開放式單位，實用面積319平方呎。 會德豐地產常務董事黃光耀在2021年10月28日表示，項目剛獲批預售樓花同意書，稍後時間將會上載售樓說明書，希望下周公布首張價單及開放示範單位。 項目是由會德豐地產發展的分層住宅新盤，位於九龍啟德沐泰街10號，預計關鍵日期為2023年3月15日。 會德豐地產啟德新盤MONACO ONE，為項目第1期，屬單幢式設計，劃分為2A及2B兩座，彼此互通，每層分別設6至8伙單位，合共提供492伙分層住宅，間隔涵蓋1房至3房，戶戶配置露台，部分單位更設工作平台，除標準單位外，更有連平台戶、頂層特色戶提供。 會德豐地產紮根香港近百載，主要業務是負責會德豐有限公司和九龍倉集團旗下若干物業的地產發展、銷售、市場推廣及資產管理。 方面，項目設有約11,844平方呎住客會所及40,732平方呎綠化地帶/園林區，劃分為六大區域，提供包括戶外泳池、賽車、遊艇等設施。 單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連3套房）及工人套房、4房2廳（連3套房）及工人套房加多用途房等多種，單位供應將以兩房戶為主。 1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。 會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，MONTARA的兩期項目，兩座住宅大樓之間相距達80米，不會為住戶帶來壓逼感。 他續指，同系的MARINI項目已售出1652伙，現剩餘一伙3座頂層特色戶，打算以現樓形式推出。 單位面積1305方呎，連931方呎天台，始終旗下康城項目單位大多於預售時期沽出，是次招標單位料能可創同系區內項目新高。 美聯物業高級區域營業董事韋文俊指，政府的起動九龍東計劃，想將啟德連同九龍灣及觀塘一帶，打造成第二個核心商業區，不少上班族都想住近公司，啟德自自然然就是他們的心水之選，所以這一帶租賃需求很強，一般新盤租盤都消化得好快。 整個啟德區會提供逾2千萬平方呎的商業樓面，是九龍站商貿區5倍之多，如果想投資啟德，相信未來有一定的租務需求，有頗大升值潛力。 會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指，MONACO MARINE的概念為超級遊艇，會所與第1期MONACO ONE共用，面積約3.7萬平方呎。 會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘提到，由項目步行至港鐵啟德站為6分鐘。 位於啟德沐泰街7號的The Henley I適合一些預算有限的單身貴族及新婚上車一族居住，最細單位為186平方呎。 跟啟德其他私樓最大分別之一是採用嵌入式露台，這種設計有助保障用戶的私隱度，且位於沐泰街的單邊位置，景觀較為開陽。 … Read more