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grande monaco 內容大綱 grande monaco: Grande Monaco 單位訂價圖 grande monaco: Grande Monaco 項目最新銷售情況 grande monaco: Grande Monaco 單位類型成交表 grande monaco: Grande Monaco Project Latest Status 另外，九倉（0004）旗下山頂道77/79 PEAK ROAD，上月底推出3幢洋房招標，黃光耀指集團已在整理標書。 黃光耀續指，預料在農曆新年後上載樓書及開放示範單位予公眾參觀，最快本月內開售。 他又指，2期位置較1期MONACO更佳，料有約一成加價空間。 四房入場單位為第1A座15樓B單位，實用面積961平方呎，折實售2,435.1萬元，折實呎價25,339元。 價單定價由1,0498萬至3,146.5萬元，價單呎價由28,427元至34,040元，平均呎價為31,018元。 以最高20.5%折扣計，折實售價由834.6萬至2,515萬元，折實呎價22,601元至27,063元。 grande monaco 會德豐旗下GRANDE MONACO昨晚（22日）公布第2號價單，涉及50伙，折實售價由834.6萬至2,515萬元，折實呎價22,601至27,063元，整批折實平均呎價24,661元。 其中一伙為兩房半單位，實用面積595平方呎，作價995萬元，呎價16,723元；另一伙為三房單位，實用面積663平方呎，作價1,118萬元，呎價16,863元。 低座方面，面積最細為低座A座地下B室，面積332平方呎，連150平方呎花園，屬一房間隔。 面積最大的單位為低座B座3樓及5樓B室連天台複式戶，面積1,679平方呎，連567平方呎天台。 集團過去1周錄逾15宗新盤成交，呎價約由2.5萬至2.7萬，較昨日推出88伙，折實平均呎價逾2.4萬為高，加推有機會提價5%至10%。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，該盤首批折實呎價屬吸引，因單位景觀較優勝，預料發展商加推時將提價。 中原董事劉瑛琳表示，項目開價合理，定價與同區一手貨尾相若，相信可以延續1期銷情，此外，啟德現時二手屋苑呎租約35至55元，回報普遍約3厘，料項目可吸引收租客入市。 由會德豐地產發展的GRANDE MONACO，發展商原定在昨午開價，期間表示因技術問題，將延遲公布價單，及至傍晚上載首張價單，涉及68伙，提供最高20.5%折扣，折實平均呎價23795元，入場價766.2萬。 grande monaco 會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目最快明日加推，預計會推出更多3和4房戶型，滿足市民對大單位的追捧，價錢將有約5%的升幅，希望在下周末開始發售。 會德豐地產啟德GRANDE MONACO今招標售出低座連花園特色戶，為低座A座地下A室，4房1套連工作間套房戶型，面積1003方呎，連962方呎私人花園，單位設有私人升降機大堂，全盤只有4伙同類單位。 成交價逾3198.3萬，呎價31888元，創項目成交價及呎價新高。 grande monaco: Grande Monaco … Read more