councilhouse

英國councilhouse 內容大綱 英國councilhouse: 英國住屋有 Room And Space Standards 指引, 10歲以上小朋友可否share房間? 英國councilhouse: 英國國民（海外）護照持有人（bno）可以享有英國的稅務優惠嗎？ 英國councilhouse: 香港人在英國買樓程序三大注意事項： 在簽電話卡合約的時候說明，使用者需要透過銀行每月自動轉帳（direct debit) 的方式支付月費，只需大概每月£20-£30的電話費支付記錄，就能大大提升信譽度。 既然英國一手樓物業代理公司不受規管，收費上亦要加倍留意。 上述文章已經列出大部分買英國樓的雜費開支，如果有公司向你多收費用，例如多出的經紀佣金、先付較高的訂金以獲分配得位置較佳的樓盤等巧立名目的收費，就要拒絕並提出質疑，否則不如買回現樓及經英國買樓網站買樓，會更加放心。 另外，要先與租客商議清楚，有哪些費用由租客繳付，例如市政稅一般由租客繳付；亦要考慮聘請物業管理公司的費用。 曼徹斯特是近年移民港人會選擇的熱門地區之一，因為不少金融企業的進駐，曼徹斯特的就業機會增加了不少，而且球迷熟識的曼聯及曼城足球會均在此地，周末絕對不愁寂寞，故吸引到不少年輕人選擇移居此地。 英國councilhouse 即使並非自住，先向當地人出租亦可享近年節節上升的租金回報。 作為首都兼第一大城市，交通及配套完善的倫敦，肯定是與香港生活節奏最接近的地區，所以是香港人在英國置業的No. 倫敦人口密度高，而且有超過100年歷史的鐵路網，金融及商業都與香港齊名；倫敦更優勝的地方，是歷史文化保存良好，倫敦古今交錯的建築隨處可見。 英國政府會跟據物業的價值以及住宅所在的地區，向每名英國樓的買家印花稅，125,000英鎊以下的物業豁免繳印花稅，而125,000英鎊以上的稅率，由2%-12%不等，首次置業的印花稅與第二層物業以上的印花稅亦有所不同。 房產拍賣往往有機會遇見物超所值的房屋，較適合對當地情況較了解的買家。 但房源物件來源較複雜，品質參差不齊，具高風險性。 一般購買須透過律師事務所，買家通常一定程度熟悉當地情況。 英商首都集團（One Move Group）所提供的「卓越置產 PREMIER INVESTMENT」尋房服務，就是房產代理顧問（Boutique Agents，又稱獨立仲介）的服務內容。 收取2％服務費，提供一條龍服務，從審閱合約、督促建案、議價、六個月之物業搜尋、委任律師，還有額外專業諮詢服務，完整提供購房流程服務。 買方代理顧問（Buyer’s 英國councilhouse Agents）為尋找最適合的房源，若透過開發商或房產拍賣等管道仍無合適物件，甚至可以去開發未上市的房產物件。 買方代理顧問（Buyer’s Agents）多服務高資產客人，活躍於倫敦市中心高端房產（Prime Central London, PCL）。 而若買家資產較不豐，2%的委託費用則對於低價房產而言負擔較大。 而透過房產代理顧問，也往往能因合作關係取得額外優惠。 以首都房產集團（One Move Group）為例，因公司與不少知名開發商有長期合作關係，開發商也會給予更大的議價空間。 英国由于资产阶级革命的不彻底性，许多新兴事务部都沿袭旧有的形式或名义。 中央政府只有1个办事机构和4个常设委员会作为内阁的直属机构，部级机构只有15个。 君主立宪制决定英王在法律上是国家权力的中心。 在行政方面，英王拥有广泛的权力，任命首相组织内阁，发布一切重要决定。 政府以英王名义治理国家，但在实际上，依照宪法惯例，内阁负责行使王权，英王的行政权力只是一种法律形式。 内阁是政府的领导核心，制定一切重大政策，指挥和控制整个行政机构。 … Read more