silversands 平面圖 內容大綱
Silversands住戶閒時可以到附近一邊散步、一邊享受宜人海景。 而屋苑附近亦設有白石高爾夫球練習場，提供各種休閒體驗。 今日價單推售的30伙，包括8伙一房戶、18伙兩房及4伙特色戶，折實售價602.04萬至12,02.53萬元，折實呎價19,449元至23,860元，整批折實平均呎價21,614元。 silversands 平面圖
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- 【多相】元朗柏瓏I開放兩房經改動及標準示範單位…
- 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參 閱售樓說明書 。
- 有關住宅物業之裝置、裝修物料、設備詳情，請參閱售樓說明書。
- 樓盤另設有15,941平方呎綠化地帶/園地區。
一細房及主人套房與廳區同望東南，主人房已留貼心位空間擺衣櫃，而兩間細睡房則面向西北面，間隔四正。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積由304至510平方呎，間隔包括一房及兩房。 單位定價由719.4萬至1,276萬元；呎價介乎23,176元至25,524元。 屋苑最大單位為位於第3座9樓頂層A室之頂層特色戶，實用面積達1,654平方呎，配置447平方呎平台及1,382平方呎天台，屬4房(雙套房)及工作間連廁間隔。 3、成交金額90%即成交金額餘款於賣方向買方發出書面通知書可將發展項目內的住宅物業之業權有效地轉讓予買方的日期後的14日內繳付。 silversands 平面圖 2、成交金額95%即成交金額餘款於賣方向買方發出書面通知書可將發展項目內的住宅物業之業權有效地轉讓予買方的日期後的14日內繳付。 由發展項目地盤步行至港鐵烏溪沙站A出口預計步行時間為9分鐘。 預計步行時間由工作人員於2020年3月31日得出，僅供參考。 實際所需時間受路面狀況限制，預計步行時間不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。
圖片僅作顯示發展項目大概外觀之用，並非作展示發展項目或其任何部份於落成時之外觀或景觀。 圖片內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。 影片僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像，並非在發展項目或其附近拍攝，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 影片僅作顯示發展項目大概之外觀之用，並非作展示發展項目或其任何部分於落成時之外觀或景觀。 silversands 平面圖 影片內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。 影片僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 繪圖不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。
(此安排只適用於購買本價單上第1座或第2座或第3座的指明住宅物業之買方。) 買方可獲額外2%售價折扣優惠作為顯赫海景Upgrade優惠。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 信和置業旗下3個新盤項目推出「新春佳節大利是」置業優惠。 發展商表示，為慶賀佳節，由1月25日至2月28日，會向購入觀塘凱滙、馬鞍山Silversand… silversands 平面圖 信和營業部集團聯席董事田兆源稱，項目共涉160伙，間隔由1房到4房，包含126個標準戶，34個特色戶，稍候將開放示範單位予公眾參觀。 馬鞍山Silversands日內連沽3伙 信和置業旗下馬鞍山Silversands，今日(27日)連沽3伙。
silversands 平面圖: Silversands 成交記錄 資料來源：土地註冊處
臨海項目不乏捧場客，由信和置業發展的馬鞍山Silversands，今日(17日)沽出1伙連天台特色單位，做價創項目新高。 該單位為3座9樓A室，實用面積1,654方呎，連1,382方呎天台… Silversands次輪銷售 買家陸續到場 新春前發展商繼續推盤吸客。 信和置業旗下馬鞍山Silversands，今日(3日)加推30伙進行次輪銷售，當中包括26個標準及4… Silversands加推30伙 平均呎價2.16萬元 一手樓市氣氛熱鬧，發展商爭相加推單位應市。 信和置業旗下馬鞍山Silversands，剛加推30伙的價單，包括26伙標準及4伙特… silversands 平面圖 而發展商今日開放一伙連裝修示範單位予傳媒參觀，以2座3樓A室作為藍本，面積1,111平方呎，屬三房間隔。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，全盤提供60伙，當中126伙為標準單位，另有34伙特色戶，料特色戶將以招標形式推售。 馬鞍山Silversands兩房戶呎售2.38萬創新高… 信和置業旗下馬鞍山Silversands，剛售出5A座8樓A室，實用面積504方呎，成交價1,202.5萬…
旗下逸瓏灣8正申請入伙紙，預料今年6月底入伙；觀塘凱滙第一及第二期已取得入伙紙，項目暫沽8成多單位，尚餘300多伙。 SILVERSANDS位於馬鞍山白石耀沙路8號，由信置在2017年以13.83億元投得，每平方呎樓面地價約11,587元。 又以5A座6樓E室1房折實19,697元為例，同層5B座6樓F室折實19,898元，兩單位同屬304平方呎1房，但方向稍有不同，呎價比對較下，5B座6樓F室稍貴1%。 後排單位5A座E至G室、5B座E及F室，包括1房及2房單位，折實呎價18,889元至20,099元。 silversands 平面圖 首張價單中，後排唯一2房單位亦已公布價錢，屬於5A座1至6樓G室，折實18,889至19,231元。 先睇睇向前排的海景單位，已推出5A座D室、5B座A至C室單位，全屬2房單位，用盡折扣計，折實呎價19,409元至20,802元。 當中「千金難買向南樓」的2房單位呎價稍貴，見於5B座1至8樓A室，折實呎價19,699至20,802元。
圖片含有一張於2020年8月11日在烏溪沙上空拍攝的相片及發展項目之電腦圖像，並經電腦修飾合成處理，僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像。 圖片僅作顯示發展項目大概外觀之用，並非作展示發展項目或其任何部分於落成時之外觀或景觀。 發展項目住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。 圖內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。 silversands 平面圖 賣方亦保留根據有關政府部門批核的最新建築圖則修改發展項目及其任何部分的權利。 發展項目周邊之建築物及環境亦可能經簡化處理、不依比例顯示或並無顯示。 圖片含有一張於2020年8月7日於發展項目上空約31米拍攝的相片及發展項目之電腦模擬圖，並經過電腦合成修飾處理，僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像，僅供參考。 圖片僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像，並非在發展項目或其附近拍攝，並經過電腦修飾處理，僅供參考。
5A座G室面積448平方呎，開則相對特別，單位不設走廊，一細一大睡房分布大廳一左一右，廳房同向西北偏西方；5B座D室面積458平方呎，屬正西單位，四正間隔，浴室亦有活窗。 頂層4房特色戶面積1,558平方呎，長廳連接大平台，平台有樓梯連接天台；廚房長形設計，左右工作枱方便煮食；長走廊接駁睡房空間，睡房3面向西北，連接平台；主人套房亦連接平台及露台。 Silversands (前稱⌈耀沙路8號項目⌋/⌈馬鞍山白石項目⌋) 的地段屬新界沙田市地段第611號，土地面積約4,620平方米，樓面總面積上限為11,088 平方米。 單位的實用面積介乎266至1,654平方呎，樓底高度由3.025至3.71米，分別採用開放式或獨立式廚房設計；普遍單位配置露台、工作平台。
silversands 平面圖: Silversands 按揭計算
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繪圖經簡化處理，可能未有顯示所有發展項目周邊及周圍環境的道路、建築物及設施等。 繪圖並非代表發展項目實際或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況或外觀，僅供參考。 發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。 繪圖並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相片於 2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝，並非在發展項目或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 相片不得被視為描述或代表發展項目任何部分或其任何部份之實際景觀。 相片不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 相片於 2019年6月在西灣上空拍攝，並非在發展項目或其附近拍攝，或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝，並非在發展項目拍攝或其附近或以發展項目為依據製作或與其有關，並經過電腦修飾處理，僅供參考。
为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 Silversands鄰近港鐵烏溪沙站，住戶可經行人天橋，步行約10分鐘前往該站。 受惠於屯馬綫及未來沙中綫，住戶出入市區更方便。
其中，5A座8樓B室，實用面積449方呎，屬兩房間隔，以1,… 馬鞍山Silversands兩房連天台戶呎售2.45萬破頂… 信和置業旗下馬鞍山Silversands，周末兩日(6月19至20日)連沽4個單位，其中5A座9樓… silversands 平面圖 馬鞍山Silversands傳收逾140票 暫超額認購1.8倍… 信和置業旗下馬鞍山Silversands，昨日(23日)正式開放示範單位及收票，市場消息透露，截至今日(24日)晚上7時，項目…
賣方對發展項目周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。 發展項目周邊的建築物、設施及環境可能不時改變。 賣方建議準買家到發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 silversands 平面圖 所述之景觀不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。
天峰，平均成交呎價則約15,398；新港城及馬鞍山中心分別為16,719及16,448元。 整批折實平均呎價19,888元，屬馬鞍山白石區新盤中，首批單位開價最貴。 信和置業集團聯席董事田兆源表示，項見短期內開價及示範單位，料首批不少於首批50伙，而特色戶傾向招標。 Silversands首張價單50伙全數分布住宅第5座，細分A及B翼，包括1房及2房單位，可細分前排外圍海景單位，後排景觀，當中B翼的第5B座單位略多，有23伙單位。 由嘉里發展的何文田瀚名，今晚6時截收登記，市場消息指，項目累收約900票，以首輪銷售60伙計，超額約有14倍。 就下午於該盤現場所見，雖然天氣欠佳，連綿大雨，仍有家庭客把握最後機會入票，亦見年輕準買家身… 1,219平方呎的B室單位，面積大過A室，開則與A室亦相似，惟有些微分別，例如廚房空間及工作間空間明顯稍大，各睡房面積亦明顯稍大，而主人浴室門非正對主人睡房，而是面向主人的衣櫃位。 而項目於2018年3月份獲屋宇署批出建築圖則。
發展商曾在2019年10月29日表示，計劃於當年第4季推售項目。 不過項目在2020年2月方入紙申請預售樓花同意書。 樓盤另設有15,941平方呎綠化地帶/園地區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。 其中一至兩房戶佔110伙，實用面積由266至約510平方呎；而三、四房戶則設50伙，實用面積為約930至1,654平方呎。 單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房等多種。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
silversands 平面圖: 第 2 座 3 樓 A 單位（無改動示範單位）
圖像展示之景觀等未必按比例顯示，並非用作展示發展項目或其任何部分於落成時之外觀或景觀。 住宅物業之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。 silversands 平面圖 任何相關景觀並非適用於發展項目內所有住宅物業，且發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。
圖片含有一張於2020年2月26日於發展項目上空約31米拍攝的相片及發展項目第1座9樓A單位之電腦模擬圖，並經過電腦合成修飾處理，僅代表畫家之想像，僅供參考。 圖片內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件並非交樓標準，並不會於交樓時隨樓附送給買家。 silversands 平面圖 有關住宅物業之裝置、裝修物料、設備詳情，請參閱售樓說明書。