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律師樓遺失樓契 內容大綱 律師樓遺失樓契: 方法3: 存於銀行保險箱 律師樓遺失樓契: 什麼是送契樓? 律師樓遺失樓契: 流程3: 貸款存放入律師樓後的去向 這個做法也有不足之處，假如樓盤真的超筍超正，友人或比您搶先一步，買走了單位。 如果是經代理搵樓，代理帶睇樓時會要求您簽一張俗稱「睇樓紙」的文件，用意是防止您自行直接找業主買樓，令代理蒙受損失。 因上述情況影響樓宇交易，例子十分之多，正因為這樣緣故，政府便有考慮改變現時的樓宇渡讓法例，免卻這方面的困難。 因此購買物業時，如賣家的物業已供斷，買家須先確認樓契沒有遺失。 如果賣家已遺失樓契並已到律師樓做核證副本，買家簽約前，須先確定代表你的律師樓願意給予good title。 答：若樓契遺失，業主需要到律師樓宣誓，製作「核證副本」，俗稱影印契。 律師樓遺失樓契 律師樓並會於田土廳註明，樓契遺失及補回的樓契為副本。 例如，若業主想用現契做重按，很多銀行都需要驗樓，律師樓亦會查核樓契，以確保持有樓契者為業主本人。 反之，若律師樓及銀行知道樓契存放於銀行，會較有信心，免卻不少麻煩。 另外，有些落成已久的物業，未必有經過土地註冊，文件一旦遺失，就無法尋回補領，故業主記得要保存好屋契，以及與屋契相關的重要文件。 黃馮律師行因涉嫌違反了《律師帳目規則》、以及公司有前文員不誠實挪用客戶款項，被香港律師會在2020年12月底接管，導致其業務即時結束，當中所有戶口及客戶資金被凍結。 自從出現「假業主」事件，除了銀行對此類物業的按揭申請「耍手擰頭」外，很多律師樓亦對「無契樓」買賣敬而遠之。 由於處理「無契樓」買賣同時對律師樓而言風險亦大，若發生事故將對律師樓的信譽做成相當大的負面影響，因此律師樓亦「唔願做」。 若簽訂了臨訂才發現找不到律師樓代表完成買賣，最後恐怕撻訂收場。 【本報訊】案中佐敦文英樓單位業主的物業，不但遭騙徒用作申請按揭，還被銀行當銀主盤出售，有律師指事主只能向騙徒、銀行民事索償，因買家是真誠相信物業沒問題而購買，真正原業主不能向他追討。 律師樓遺失樓契 若騙徒有心以仿真度極高的身份證及文件欺騙銀行，律師指確實防不勝防。 律師樓遺失樓契: 方法3: 存於銀行保險箱 相反，如存放在銀行，則不會因樓契厚度而增加存契費，仍然是2500至4000元一年。 ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。 送契是業權轉讓的形式之一，通常家人之間都會有這種轉讓，不過原來送契樓都會有業權風險、按揭困難，如何可得知樓宇是否送契樓? 律師樓遺失樓契 由於絕大部分人買樓時不會以「一炮過」成交，多以支付物業首期再配合按揭的方式買入物業，而難以申請按揭這一缺點會大大減低物業的吸引力。 即使有買家願意接貨，據過往經驗其定價亦一定較估值折讓至少 3 成。 自從發生騙徒偽造虛假文件冒充業主事件後，銀行及律師樓對於「核證副本」樓契均抱審慎態度。 將來賣樓時，買家的律師樓有機會拒絕為樓契副本做good title，即證明業主有妥善/良好業權，導致銀行不能批出按揭。 正當事主猶豫是否繼續交易時，其律師再通知他，原來業主的屋契在財務公司手上，事主擔心未能如期完成交易，不知如何是好。 律師樓遺失樓契 而所謂的「無契樓」，即業主遺失樓契，例如在火災中燒毀，業主仍可透過律師辦理遺失樓契宣誓，補回副本手續一經辦理，這些樓契亦具法律效用的。 若一個物業由多於一名業權人購入，則屬共同擁有物業，例如很多時兩夫婦會共同購入一個物業。 而他們持有業權的方式可以細分為「聯權共有」 或「分權共有」。 劏房是指一個單位被分間成兩個或以上的獨立單位，但每個單位都沒有獨立業權 律師樓遺失樓契 ; 分契樓則牽涉單位業權上的分割，在間隔上都有較大規模的改動，也要取得屋宇署批准，符合《建築物條例》規定。 大部分人買樓時多先付首期，再造按揭，但無契樓難以承造按揭會減低物業的吸引力。 … Read more

lp10首期 內容大綱 lp10首期: 日出康城lp10四房3349萬元成交 lp10首期: ,將軍澳 lp10首期: %subheading% lp10首期: 香港物業交易小知識 最低價格單位為第2座(T2-B)2樓F單位，實用面積513平方呎，屬2房(開放式廚房)戶型，售價為964.6萬元，實用呎價18,803元，扣除最高折扣20.5%，此單位折實樓價766.9萬元，折實實用呎價約14,949元。 港鐵及南豐發展的將軍澳日出康城第10期LP10發售次輪218伙，南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，今日次輪銷售合共沽出173伙，佔整批單位218伙近八成，單日套現逾18億元。 南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎表示，項目首批單位中，扣除最高20.5%總折扣優惠後，折實最低呎價由13,888元起，並且形容是次開價屬十分心動價。 先睇睇向內的日出康城內園及樓景單位，見於2A座E室、2B座C及E室，面積484至555平方呎，共71伙，折實呎價1.42萬至1.64萬元。 抽出5樓為例，2B座5樓C室面積512平方呎折實呎價14,697元較平，比同層553平方呎2A座E室折實呎價15,076元平2.5%，亦比同層488平方呎2B座E室折實15,248元平3.6%，相信與單位位置凹位，景觀稍遜有關。 將軍澳日出康城隨著商場及交通網絡日漸成熟，休憩設施充足，獲不少家庭客捧場。 2021年新盤日出康城LP10已公佈樓書及價單，兩房及三房單位更佔據八成，經絡按揭今次為大家介紹LP10供樓優惠、按揭攻略、校網、配套懶人包，讓大家更緊貼康城新盤的最新資訊。 買家如用plan B，貸款額不超過樓價70%；貸款年期最長不超過25年。 資科辦已即時跟進，並於昨晚約8時在Google Play及華為AppGallery平台推出3.2.5更新版本以修正問題。 再鼎醫藥公布，今年首季總收入4672.4萬美元，同比增長132.42%。 首季虧損淨額為8239.4萬美元，2021年同期的虧損淨額為2.329億美元。 現報25.35元，升14.966%，成交金額1708萬元。 他認為，多半間房空間比2房單位實用，又指目前雖然疫情嚴峻，但也擔心不到太多，加上是次買入單位自用，對後市走勢不太擔心。 lp10首期 公眾街市將會設於大樓地下至2樓，提供不少於120個攤檔，另外亦設有醫療、福利及教育設施、政府辦公室、幼稚園校舍及公眾停車場等設施。 該盤於今年1月底公布的第4張價單，共158伙，折實平均呎價16430元，是次加推提價約6%。 項目於今年中首度開價，首批179伙，折實平均呎價15888元。 感覺上，開則上似為戶主日後鋪路再劏細出租而設，因為四間房間需經過兩幅厚牆身經過，跟客飯廳似分隔出來似的。 由於兩柱單位面積上有數百呎的差異，需按自己負擔能力作排序。 中原陳永傑指，該盤首批開價克制，料發展商有意爭取農曆新年前檔期，盡量推售單位，首批單位可望沽清，並料本月一手住宅銷量可達1,500宗。 美聯布少明估計，樓盤日後租金回報率約3厘，料吸引投資者追捧，收票反應理想，區內二手交投勢將放緩。 南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10昨公布首張價單推出179伙，折實平均呎價15,888元，貼近同區去年中推售項目的開價，兩房入場費由699萬元起，料最快下周開售。 【Now新聞台】再有全新樓盤開價，日出康城第10期推出首批179個單位，折實平均呎價逾15800元，是區內近年開價最高的新盤。 LP10的展覽廳分為兩層，佔地4.3萬平方呎，共提供7個示範單位，包含3個連裝修示範單位，及4個交樓標準示範單位。 lp10首期 並以2B座28樓D室、2A座28樓D室及1B座48樓A室、1A座48樓A室作為藍本。 根據第2A座28樓D室打造的兩房連套房儲物室，實用面積645方呎，大廳設有面積22方呎露台，工作平台同樣位於主人套房浴室內。 以第2B座28樓D室作藍圖的兩房單位，實用面積486方呎，廚房亦屬開放式，長方形大廳易於布置家具，並有露台連接，以加強通風及採光。 而參照第2A座48樓C室搭建的三房大單位，實用面積1,005方呎，大廳空間偌大，連接面積30方呎露台，飯廳可容納大型餐桌，主人套房浴室則設面積16方呎工作平台。 南豐形容LP10價錢為「十分感動價」，地產站同你分析一下LP10價單平與貴。 發展商為購買實用面積700方呎以上大單位的買家提供高成數一按，按揭成數最高達樓價七成，還款年期最長25年，全期息率為P減2.75厘（P為5.25厘），連同其他優惠，折扣率約17%，比即供折扣少3.5%。 買家須於簽署臨約當日付樓價5%訂金，其餘95%餘款須於120天內清付。 該公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，首批單位實用面積484至1205方呎，間隔兩房至四房不等，最高折實售價2,028萬元，最高呎價17,140元，整體折實平均呎價15,888元，明日起開放示範單位，有機會開始收票。 LP10為日出康城項目第10期，由南豐發展及港鐵合作發展，合共提供 893 個住宅單位，標準單位戶型由 2 房至 4 房間隔，實用面積由447至3928平方呎。 發展商曾表示最快2020年上半年推出項目，於2020年8月26日再度表示，期望可於年底推售。 最終南豐發展有限公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪在2021年1月4日指，項目將於短期內開始軟銷，有機會一月內開放示範單位及開價，農曆新年前作首輪銷售。 本網站所有內容並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明不或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 … Read more

白表申请2022 內容大綱 白表申请2022: 居屋白表申請人 最新資訊2022 白表申请2022: 遞交申請表 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。 白表申请2022 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。 新租戶如在租約生效日起計兩年內購買單位，可享額外折扣。 房委會於2013年推出臨時計劃，後於2017年把計劃恆常化，變成現在的白居二計劃。 在此之前，只有綠表人士可免補價購買二手居屋，如今部分白表人士，可獲購買二手居屋權利。 有消息指，今年推售的新居屋單位共涉8,926伙，涵蓋7個屋苑，料以五一折推售，售價介乎124萬至531萬元。 白表申请2022 代理记账本身只是一项单纯的账务处理工作，受托代理记账人员既非委托人内部会计人员，也不是财务会计报告的审计人员，因此，受托代理人不应当同时履行会计监督职能或审计职能。 招股章程亦于发行人及香港交易所的「披露易」网站上提供。 如投资者有兴趣申请某一只IPO的新股，可于其招股章程内找到指定银行的名单，以及更多与该IPO有关的申请资料。 假如你想以白表eIPO或透过你的经纪行或银行进行认购，请谨记事先查核及谘询有关程序及递交截止日期，因为部分白表eIPO及个别经纪行或银行可能较早截止申请。 白表申请2022 有限公司名义登记，直接存进你的中介人在中央结算系统开设的股票户口，所以你将不会收到实物股票。 日后所有关于企业行动的通讯，包括任何股息和有关新上市公司的公告将送交香港中央结算(代理人)有限公司。 白表申请2022: 居屋白表申請人 最新資訊2022 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款。 在選樓時段內 ， 申請者及「家有長者優先選樓計劃」 已滿60歲的家庭成員必須出席及登 記。 房委會會按安排申請者進入選樓室選購單位，並以「先選先得」方式購買單位。 資料顯示，毗連啟德車站廣場將興建1幢2層高的零售設施，相信可滿足啟天苑居民的基本購物需求。 由屋苑步行10分鐘，可到達房委會旗下的晴朗商場，商場設有不少食肆及售賣日用品的商店，同為近便的購物選擇。 此外，啟德發展區已被納入九龍區的34號名校網，相信能吸引不少作為家長的準買家。 若因此而引致任何支出或損失，概與房委會及房屋署無關。 若申請者或名列本申請表上的任何家庭成員擁有兩個租置計劃單位，亦只可購買本銷售計劃的一個單位，而成功購得單位後，必須根據上一段的安排將兩個租置計劃單位於期限內出售。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲2019年居屋正式開始派表，並於5月30日至6月12日接受申請。 白表申请2022: 遞交申請表 參考居屋2020，如同時選擇申請居屋及白居二，申請費合共為410元。 若同時申請「白居二2022」及［「居屋2022」及「房協資助出售單位」(白表) ］，申請費用合共港幣460元。 除啟天苑外，同樣座落市區黃金地帶的還有長沙灣副食品批發市場5號地盤第一及第二期項目。 不過，屋苑鄰近西九龍公路，或面對噪音問題；同時，屋苑雖然位處臨海地段，惟向海前方將有私人的酒店及住宅項目興建，日後部分單位於景觀及通風方面將大打折扣。 白表申请2022 屋苑第一及第二期工程正興建共5幢居屋大樓，分別提供800伙及1,700伙，分別預計於2018年11月及2019年第三季落成。 房委會今期推出的居屋質素高，料掀起綠、白表人士爭相認購。 根據以往經驗，白表人士申請數目佔整體申請的大部分，在僧多粥少情況下，白表人士要到抽好韱，揀到心儀的居屋單位確實不易。 … Read more

房協綠表 內容大綱 房協綠表: 一手居屋申請程序 房協綠表: 資助出售房屋項目 購買一手居屋一般都可以借足95%按揭，這方面不需要太過擔心。 因為政府只會為一手居屋擔保30年，要借足95%按揭的準買家最好購入由首次發售日期起計不超過20年的居屋單位。 如果購入的單位由首次發售日期起計超過20年，銀行有機會借不足按揭成數，導致綠表人士需要額外補錢用作首期成交物業。 而房協「住宅發售計劃第二市場」下之「住宅發售計劃」及「資助出售房屋項目第二市場」，按證公司同樣提供高成數按揭，惟計算入息與私樓一樣嚴謹——申請9成按揭，佣金不能計入息、自僱人士最多只可借8成。 房協綠表 至於哪些屋苑獲按證公司批准申請9成按，則可參考房協網站。 正式收樓後，買家正式持有單位，但之後的轉售方式又如何呢? 第一，在指定期內，即首兩年內由房協回購物業，但要視乎該計劃下，房協會否作出相關安排。 運輸及房屋局局長張炳良指出，銷售安排由房協決定，將參考夾屋及類似居屋的住宅發售計劃，但重申政府無意復建夾屋，可以理解不會再提供95按之類的按揭計劃。 綠表人士不單有符合申請資格嘅公屋住戶，只要你經核實資格入住公屋，並預計在一年內可獲編配的公屋申請人，亦可以綠表購買居屋。 正因為居屋市場按揭競爭激烈，部份銀行都提供不同優惠來吸客，會按成交銀碼來提供不同程度的現金回贈吸引買家。 郵寄交表：將申請表格及文件，郵寄至「九龍橫頭磡南道 3 號 香港房屋委員會客務中心 第一層平台 居屋銷售小組」。 親身交表 ：申請人須按其所屬類別到指定點遞交表及文件，指定地點包括公屋住戶所屬的屋邨辦事處、處理一般申請的房屋委員會客務中心居屋銷售小組（九龍橫頭磡南道 3 號）等。 在發出提名信前，若買方的資格曾有改變而導致其不符合申請資格或買方已獲得房委會或房協提供的任何房屋資助，買方不會獲發提名信。 房協綠表 買方獲發「購買資格證明書」後，如果家庭情況有變，必須通知房委會，以便更正有關資料及重新審核購買資格。 屋邨辦事處／分區租約事務管理處會把已核實的申請書及繳付申請費的劃線支票或銀行本票轉交居屋第二市場計劃小組。 房協接獲評定補價申請後，會將單位估價交予運房局批，並由運房局局長作最終決定，一般來說需六至八星期。 審批上，因有房委會作為「按揭貸款擔保」，故銀行也傾向較寬鬆，買家不需經過壓力測試，純粹證明能夠供得起，多數也會批出貸款。 因此，即使沒有太多入息證明的白居二買家、或在第二市場購買單位的綠表買家，銀行多數只會要求他們填寫「聲明」，證明有能力還款便可以。 林鄭月娥在《施政報告》中還把「白居二」恒常化，成為了白表買家進入居屋市場的一個途徑。 其按揭申請則跟房委會(新居屋)分別不大，唯一分別是「按揭年期」。 房協綠表 房協不會為「住宅發售計劃」第二巿場的買方提供按揭擔保，買家需申請按揭保險計劃，才能敘造高成數按揭，另外，買家入息亦需通過銀行壓力測試。 除了四個於2015至2020年落成的房協資助出售房屋項目外，房協早於1997年已設立「住宅發售計劃」第二市場，讓「住宅發售計劃」屋苑的業主可免補地價轉讓單位。 房委會選取了位於新蒲崗的公屋發展項目景泰苑作為首批綠表置居先導計劃（綠置居）項目，提供共857個單位於2016年10月預售，而所有單位於2017年2月已經全部售出。 「居屋2022」的申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 房協今日(17日)公布重售3個資助出售房屋項目的餘下單位，並會與房委會的「出售居者有其屋計劃畫(居屋)單位2022」(「居屋2022」)聯合接受合資格人士申請，申請期為本月25日至下月24日。 是次重售包括27個單位，當中11個單位位於沙田「綠怡雅苑」、6個單位位於將軍澳「翠嶺峰」、10個單位位於屯門「翠鳴臺」。 居屋一般被視為巿民上車嘅較便宜選擇，而係依個私樓樓價高企嘅時代，居屋就更加搶手。 白表買家即一般非公屋住戶嘅巿場人士，當政府推出新居屋時，中籤嘅白表人士就有機會以免地價價格購買一手居屋，但當白表人士購買二手居屋時，則需要補地價。 部份未能夠抽中「新居屋」的買家，可能會嘗試申請「白居二」(即用白表資格購買未補地價的二手市場居屋)，或者部份人會選擇交還公屋，而以綠表買家身份購買未補地價居屋，可能會選擇了房協的二手居屋。 房協轄下屋邨的戶主，在簽訂樓宇轉讓契據後2個月內，須把現居的單位騰空交回房協。 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。 景觀角度，高層單位可以望「大興邨」至「卓爾居」一帶，低層望屯門工業區，包括會正望「偉昌工業大廈」、「同昌工業大廈」及「來得利工業大廈」。 房協綠表 其中「來得利工業大廈」是由單一業主持有，條件上較易進行重建，但根據「工業用地檢討報告2014」，署方暫認為，這一帶用地會維持工業用途，意味未來變化不會很大。 房協綠表: 一手居屋申請程序 一般來講，這個情況申請人可以選擇9成按揭或者25年期的按揭，並不能夠同時擁有。 與此同時，值得留意居屋首次發售日期與樓齡有機會不一樣，而且一個屋苑可以有不同的首次發售日期，所以千萬不要將兩者混淆。 … Read more

愉德苑 內容大綱 愉德苑: 【新居屋2022】近9,000个机会来了 北角启德抢住要 愉德苑: 沙田 愉田苑 B座 愉和閣 自680於2005年3月25日縮短至金鐘後，本線成為唯一一條以上環為終點站的新界東區之全日服務巴士路線。 1989年8月12日：本線投入服務，成為繼170線後新界區第二條常規專營過海巴士路線和該區第二條常規聯營巴士路線，由九巴及中巴聯營，為對抗城巴開辦的香港居民巴士NR88線而投入服務，來往沙田第一城及中環（港澳碼頭），只於平日繁忙時間提供服務，全程收費$6。 愉德苑 東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑，預計2022年9月落成。 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 石門一帶並沒有居屋項目發展，較鄰近的居屋項目已經數到「一城站」的「愉翠苑」及「愉田苑」。 位於圓洲角的「愉翠苑」原本共有18座，其後因兩座被揭發短樁已拆卸，並改建為休憩公園，全盤16座物業，共提4,176個住宅單位，實用面積由 呎之間，比起今次推售的居屋「」的面積為大，主打兩房及三房間隔為主。 樓由於屋苑步行往「第一城站」只需數分鐘，加上鄰近著名小學浸信會呂明材小學，故即使在自由市場也頗受用家歡迎。 城巴有限公司，〈城巴182P號線更改行車路線及編號為982X 提供全新晨早由沙田經西隧往中上環的特快服務〉［新聞稿］，2012年8月23日。 据悉，今次涉及的屋苑包括港岛的北角骥华苑、启德启欣苑、土瓜湾冠山苑，及安达臣安秀苑；新界区则有沙田愉德苑、将军澳昭明苑、东涌裕雅苑，7个屋苑合共提供8,926个单位，单位面积介乎186至555平方呎，以市值51折定价，售价介乎124万至531万元不等。 愉德苑: 【新居屋2022】近9,000个机会来了 北角启德抢住要 至於「碧濤花園」則由華懋發展，規模較「翠湖花園」及「濱景花園」還要大，面積由663-1,136呎，主要提供兩房至三房為主。 居屋2022中的七個居屋項目，除了北角驥華苑、啟德啟欣苑及馬頭角冠山苑，會成為叮噹頂頭大熱外，將軍澳「昭明苑」跟沙田「」對用家來說，也屬於不俗的選擇，皆因兩個樓盤均位於成熟發展私樓旁。 城巴有限公司，〈城巴 182X 號線服務提升 182 號線班次調整〉［新聞稿］，2020年1月17日。 城巴有限公司，〈城巴182X號線投入服務 982X號線新增水泉澳特別班次〉［新聞稿］，2015年11月27日。 182X依182原有路線至沙角街後，經逸泰街、博康巴士總站、水泉坳街、博泉街、多石街、水泉澳邨公共運輸交匯處、多石街及沙田圍路，然後返回牛皮沙街182原有路線。 若項目日後無額外增設巴士站，居民要到東涌站的話，需要步行約5分鐘前往逸東邨乘坐巴士，車程約5分鐘，或可直接步行至東涌站，但則需時20分鐘。 位於皇后山軍營的山麗苑位置偏僻，即使駕車至粉嶺火車站亦需要8分鐘，步行更要40分鐘路程。 裕雅苑每座樓宇高度為31層，而住宅樓層則為30層，整個屋宛合共提供3,300伙單位。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 到2016年3月底，商場開業逾30年的奇樂快餐店、經營近25年的金翠園粥麵店和波仔不獲續約。 居屋攪珠和揀樓時間分別為2022年第2季及第4季。 到2016年2月，有商戶獲領展通知，租約於至5月30日結束，不獲續租。 兩個房間中較細的一間的窗戶是由下而上向外推開的，通風略為受阻，而較大的房間兩邊牆身都有窗戶，光線充足而且通風。 另一款 呎單位分布在A-D座的3,4,7及8號單位，客飯廳為L型設計，飯廳會較為暗；所有房間的窗戶都是由下而上向外推的，加上沒有兩邊窗的設計，光猛程度不及直廳設計的房間，單位另設儲物房，是一設計特色。 愉德苑 市区居屋楼价同步回软，房委会资料，深水埗怡靖苑低层单位，实用637方呎，未补价售550万元，实呎8634元，创屋苑2019年3月后呎价新低。 愉德苑: 沙田 愉田苑 B座 愉和閣 售價方面，裕泰苑原本建議售價為159萬至428萬，降價後為118萬至318萬元（277至571呎），平均呎價由6,698元降至4,976元，為3個項目中最便宜的屋苑。 愉德苑 … Read more