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地產代理牌照考試 內容大綱 地產代理牌照考試: 地產代理資格試四年來首加價　加幅最多達18%　明年生效 地產代理牌照考試: 地產代理考試天書 地產代理牌照考試: 地產代理（個人）牌照 ：升職做經理或開舖必備 地產代理牌照考試: 模擬試題15條 有地產經紀疑被安排參與營業員資格考試期間，涉化身港版「出貓特工」，把答案透過電話WhatsApp傳送予其他考生，讓其他考生出貓通過考試。 其中5名不認罪的被告陳世傑、張昀浩、朱德成、陳志才、黃俊偉的案件今日(16日)在九龍城法院開審，控方先傳召地產代理監管局助理經理李文慧作供。 在新型冠狀病毒疫情不穩定的狀態下，未來數月可能持續影響我們的課堂安排。 學院一向以學員的健康及個人安全為首要考慮，為確保學生的學習進度不受影響，學院有可能需要按有關指引將面授課堂改為網上授課。 地產代理牌照考試 如出現此等情況，課程組別同事將會儘快聯絡學員有關安排的詳情。 如欲了解更多新型冠狀病毒影響下課堂安排之詳情，請參閱學院網頁之 特別通告 。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 不過，目前的地產代理發牌考試，只是針對本地物業的銷售。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 申請人可親臨學院任何一所報名中心，以 VISA 或 Mastercard（包括「香港大學專業進修學院 Mastercard卡」）繳付學費。 由於是濃縮版本，當遇上複雜的物業買賣個案分析，不一定能詳盡解答 (尤其查冊部分)，但又不能死記硬背，要自行參考更多資料。 港專有權決定是否開辦課程，上課日期、時間及地點均以本校最新公佈為準。 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。 因應資格試範圍，地監局已在網站上提供相關條例及守則、執業通告、實務指引，以至參考題目、個案分析及模擬試題供考生詳閱，資料相當齊全，而且完全免費。 地產代理牌照考試 誠然，據筆者所知消委會只向兩家較大的地產代理諮詢過，而該兩家乃是主力於本地物業銷售，並非海外物業的主要代理商。 地產代理牌照考試: 地產代理資格試四年來首加價　加幅最多達18%　明年生效 完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。 如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 決定考大牌定細牌後，下一步要了解清楚考試範圍、形式、時間以至合格要求，因兩種資格試必須同時於第一及第二部分取得6成分數才合格。 作者簡介：文慧詩是「2019 十大全港時尚專業女性」得主；熱血90後，修畢海外房地產碩士學位。 不甘平凡安穩用力追夢，2018年創立藝術蛋糕品牌M Patisserie，打出名堂。 隨着移民潮再次興起，重投海外房地產巿場，成為世紀 21 奇豐（國際）物業顧問行合伙人，聚焦英國及澳洲房產。 同時，她亦是海外房產專欄作家及投資策略節目主持，分享投資置業心得，作多線發展。 只能設想會有一種「一般性的海外物業銷售牌照」，持牌照者要遵從例如廣告上的守則、物業資料認證上的守則，特別是售賣樓花的守則等。 街坊工友服務處再培訓中心是一間非牟利社會服務組織，於1999年成立，一直致力於社區提供就業輔導服務，為街坊提供進修及工作機會，並協助社會各界拓展人力資源。 報讀地產代理應試課程，就像DSE考試前夕，很多考生都會報讀一些「雞精班」，有專人幫您濃縮課程，甚至操卷和貼題。 該局還特別提供一份「參考題目」，幫助考生熟悉考試形式和考問的方向，您值得多加參考和練習，這對您掌握相關考試會很有幫助。 … Read more

裕民坊歷史 內容大綱 裕民坊歷史: 觀塘天空之鏡 裕民坊歷史: 裕民坊不少商舖早早落閘，閘上被人貼滿一張張有關重建報導、攝影作品或素描，經過的街坊駐足在鐵閘前，細看數算着觀塘歷史的一字一句，不少市民知道重建消息，特意舉機來拍攝最後的裕民坊。 裕民坊歷史: 發展背景 裕民坊歷史: 裕民坊：最後的街坊 裕民坊重建之際，我才知道它和我家人有過的淵源 。 這間店在七十年代原來是一間名叫金都的理髮店，爺爺在香港的第一份工作便是在這裡當理髮師。 我們拿著相機走著說著，爸爸開始娓娓道來他對裕民坊的記憶，訴說著小時候跟爺爺到過的豆漿店、理髮店和媽媽拍拖時常去的小食店等等。 話說早在1970 年代初，那由秀茂坪落觀塘的小巴路線，並非如今天般末段由康寧道左轉入站頭的，而是經裕民坊再穿過天然酒樓底的一條下行甬道到站。 那甬道如今雖已棄用多年，但依然存在，只是少人知悉其原來作用，其位置即今日二十四小時報攤旁邊的一列生果檔和成衣檔處。 想當年，小時候的筆者每次乘小巴落觀塘，都極期待那穿越甬道落斜的一剎，因就如坐過山車捐山窿般興奮，所以印象也深。 裕民坊歷史 賴老闆的報攤因著地利之便，二十四小時不休經營，近年竟隱然成為裕民坊的地標。 其實裕民坊除了一眾人情味食店外，即使是再尋常不過的巴士總站、康寧道與裕民坊的交叉界、牆壁斑駁的大廈，通通都是值得細味的回憶。 今年87歲的涼果伯伯何生，風趣幽默，永遠有故事，可是裕民坊的代表人物。 擁有流動小販牌的他，風雨不改擺賣涼果，陪伴了裕民坊居民40載。 除了來這裡用餐，食漢堡薯條，有人細細個就在這裡開生日會、學生時代溫書、做project，大個就拍拖撐枱腳。 地點方便，近地鐵，近apm，是很多觀塘人每天必經之處。 在門口等人去食飯，等小巴上秀茂坪，來來往往的人群，讓這裡份外熱鬧。 也許，熙來攘往的情景不會隨「舊麥」而去，但從此沒有了紅紅黃黃的燈光，總會令人不捨。 裕民坊歷史 屹立裕民坊逾二十多年的永興豆漿王，屬區內數一數二的「名店」，甚至有留學國外的客人稱，每次回港均必定光顧，品嘗「家的味道」。 此期在未有「御凱」這個名前，曾一直被認定為萬景峯二期，直至2008年9月中，信和置業才公布項目命名為「御凱」。 裕民坊歷史: 觀塘天空之鏡 現在主要售賣鎖具、刀具、鉸剪等用品，亦有為客人配匙換鎖。 商場底層的小巴總站佔地9,000平方米，配置了10組通風裝置將室外鮮風引入站內，亦提供3個電力供應位置以供未來安裝電動小巴充電設施。 講起公園仔，在裕民坊的正中間，其實都不知它的真正名字，只是大家都這樣叫，就成了名字。 十年前，我回裕民坊做研究和拍攝，總要找個地方等crew、清理攝影機、換鏡頭、換菲林、讓助手寫拍攝紙和筆記等等，因為它就在的士站旁，都會在那裡準備開工。 每當鹽場注滿海水後，看起來就像一個池「塘」，「官塘」之名亦因此而來。 地庫B1層為裕民市集（Yue Man Hawker Bazaar） ，提供135個檔位，由食物環境衞生署管理，為安置物華街臨時小販市場和同仁街臨時小販市場檔戶而設，該處主要售賣大眾化日常用品和廉價衣服為主。 市集外設有一個下沉式廣場，設置了一個馬賽克藝術品和提供座位讓遊人休憩。 裕民坊歷史: 裕民坊不少商舖早早落閘，閘上被人貼滿一張張有關重建報導、攝影作品或素描，經過的街坊駐足在鐵閘前，細看數算着觀塘歷史的一字一句，不少市民知道重建消息，特意舉機來拍攝最後的裕民坊。 當時中區德己立街、威靈頓街的公共廁所都建在地底，既骯髒又黑暗。 而中環街市的公共廁所則光線及透氣性都不錯，而且另外設有女廁，於當時而言為先進設計。 中環街市設置垃圾槽亦為香港建築之創舉，各層樓的垃圾從垃圾槽集中至域多利街的總出口，在槽口由垃圾車收集垃圾。 第三代中環街市建築於1939年5月落成，耗資九十萬港元，5月4日正式營業，樓高4層，內有263位檔主；同年5月3日，位於地下的鷄鴨枱及鮮魚枱率先開業；翌日，位於二樓的肉枱開業；第三日，位於三樓的果菜枱亦告開業。 裕民坊歷史 坐落於裕民坊的舊建築群包括裕民大廈、國泰大樓、裕華大廈及裕民坊大廈，以往地面佈滿不同店舖、地攤及食店，人流不絕。 「市建局指店舖位於官地，會無賠償，我怕一元也沒有。」所以他接受方案，有數十萬元安置費。 他透露，店舖暫時結業後會好好休息，期間每月會得到市建局6700元的生活津貼。 本文介紹的是位於裕民坊的巴士中途站：關於在此站前及後方的專綫小巴總站，詳見「觀塘站 (裕民坊) … Read more

大興花園平面圖 內容大綱 大興花園平面圖: 屯門 平面圖 大興花園平面圖: 屯門 大興花園平面圖: 裝修優惠 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 大興花園平面圖 合環御景/MY WAY位於新店區中興路二段225號提供合環御景/MY WAY基本資料、合環御景/MY WAY實價登錄完整資料、合環御景/MY WAY大樓平面圖、合環御 … 與陽光城地塊毛坯限價9250元/㎡對比，該地塊毛坯限價9100元/㎡，調低了150元/㎡，宗地的商品住宅（簡稱「三限房」）銷售，5年內不得轉讓。 宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設。 宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積占住宅總建築面積的比例不低於70%。 大興花園位於屯門區，是區內其中一個私人屋苑。 由於前身是大興紡織廠，因此在興建大興花園時大興紡織（發展）有份參與，而地產發展商為恆隆地產，分兩期落成，第一期1989年，第二期1994年。 屋苑前身除了是大興紡織廠，更有一部分地段是山丘，屋苑是沿山興建，因此山景亦是其中一個景觀。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 新北市新店區合環御景，立即查看合環御景每坪平均單價與詳細交易資訊，信義房屋提供新北市新店區周邊社區大樓房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件 … 新北市新店區合環御景，平均每坪58.9萬起，信義房屋提供新北市新店區周邊社區大樓房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊，全省直營提供完整安心 … 新北市新店區店長推薦合環御景，總價3680萬，來信義房屋提供新北市新店區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊，全省直營提供完整安心仲介 … 黃埔花園鑽石廳案例(楊師傅)黃埔花園鑽石廳案例(楊師傅)由於客廳空間比起前兩者更細，如果裝修只是簡單地拉直斜牆、或者做三角矮櫃，都會令電視與梳化距離太近，因此業主決定砍掉重練，大改間隔。 黃埔花園的鑽石廳設計是公認的Big boss級，極多邊、多角、窗細，空間昏暗。 單位本身沒有走廊，浴室門對正客廳，而且靠窗位置有一小幅主力牆，增加改動困難。 大興花園鑽石廳案例(龍師傅)大興花園鑽石廳案例(龍師傅)戶主的處理方法是在斜牆位置做一個三角形小房間作儲物之用，令電視牆可以正對梳化。 大興花園平面圖 新建的三角儲物房用了暗門設計，巧妙地將房門變為走廊一部分。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 大興花園由於自成一角，遠離屯門鬧市區，因此環境寧靜。 屋苑內更有大範圍的休憩空間，住客可以悠閒散步，孩子可以遊玩嬉戲。 屋苑附近的配套亦十分齊全，設有屋苑停車場和商場、超級市場、便利店、茶餐廳、生活用品店等；休閒設施包括游泳池、網球場、兒童遊樂場及健體區等。 大興花園平面圖 屋苑交通亦非常便利，設有專線小巴總站和居民巴士上落客點；輕鐵站亦是幾分鐘的步行距離，連接屯門、元朗和天水圍不同區域。 大興花園平面圖: … Read more

富善邨善鄰樓 內容大綱 富善邨善鄰樓: 大埔墟 富善邨 高層 富善邨善鄰樓: 大廈資料：富善邨 善群樓1座 富善邨善鄰樓: 屯門 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往，市場消息指，該盤單日即收逾1200票，以首批168伙計，超額認購逾6倍，反應不俗，並以年輕家庭客主… 富善邨善鄰樓有兩名患者確診，與確診者住同幢大廈的潘小姐指，自己的家人是醫護人員，故平日特別注重家居防疫，「成日都消毒消毒消毒」亦會消毒家門外及鄰居門外的公用牆壁，希望做到全屋無菌。 八十多歲的市民翁女士稱，需等候近一小時，自己有腳痛但亦無辦法，為求安心前來做檢測。 而位於商場地下的街市在2016年翻新前有110個檔位，但由於領展不租出檔位，結果只有50-60個有營運。 街市翻新工程到2016年10月展開，只有三分之二進行裝修，另外三分之一維持不變。 到最後約7,000呎範圍變成美國冒險樂園，區議員任啟邦認為街坊少了選擇，商場和街市的人流也少了。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 隨着政府放寬防疫措施，海洋公園水上樂園終於今日（14日）重開，大批市民到樂園遊玩，當中有不少家長帶同子女入場行「下水禮」。 海洋公園亦趁機推出3大優惠，包括如香港身分證號碼有「45」兩個數字順序相連排列… 廣福的檢測站較富善佔地大，有兩位工作人員負責登記，另有兩個採樣站收集樣本，由於人流眾多，工作人員在中午已截龍並派籌，並即場加開第三個採樣的帳篷。 工作人員提醒取籌號的市民於下午一時回到採樣地點，減省等候時間。 行動不便的陳先生亦等候了逾一小時，由太太和女兒陪同排隊，他稱平日已減少外出及用膳，並會多洗手以免感染。 住同邨的陳太直指排隊多時感疲累，慶幸有椅子可坐，她對邨內有個案感擔心，形容所住的區為「重災區」，故前來檢測。 過去一周內先後有9名大埔居民確診新型冠狀病毒肺炎，至今日（9日）再增1居民初步確診，港府今日起一連三日，於大埔設3個流動採樣亭，方便當區居民免費做病毒檢測。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 另一名善鄰樓居民賴女士認為，確診個案「搞到個個都好驚，做咗檢測會安心啲」，指自己經常會到公園做運動，會再加強注重個人防疫，亦會依照衞生署安排交樽，希望檢測結果無事。 此外，因應在大埔大埔頭近營盤下、新華安里及嘉敬里一帶採集到檢測呈陽性的污水樣本，該區指明範圍內的全部大廈或構築均納強檢。 直至香港政府規劃大埔之下，變成大埔新市鎮，大幅填海將魚角向南延伸，改造河道同道路網路。 新冠肺炎疫情未平，大埔多個屋邨湧現確診者，包括廣福邨及富善邨，全部確診者都涉及「銀鑛灣Staycation群組」。 衞生署今早（5日）繼續在大廈收集樣本樽，居民黃女士直言「唔擔心就假嘅」，但無法長期不外出困在家中，外出時會加強個人衞生，例如隨時攜帶消毒藥水及酒精搓手液，回家後亦會立即換衫及洗手。 富善邨善鄰樓 強檢涉及的22幢住宅包括大埔富善邨善鄰樓、將軍澳東港城6座、將軍澳日出康城5期AMALIBU 1A及1B座等。 另外，富善邨南方貼近明雅苑，西北面鄰接怡雅苑，西面為新興花園、大埔廣場和大埔中心。 南面的廣福邨、北面的富亨邨和西北面的大元邨距離富善邨都是約15分鐘步行路程。 富善邨善鄰樓: 大埔墟 富善邨 高層 富善邨內設有樓高2層的商場、街市、停車場，另有室內體育館。 富善商場在2016年10月由領展展開翻新工程，不過翻新期間將商場多個出口進行改動，包括扶手電梯出口更改到沒有有蓋通道及斜台的露天位置和升降機外加設防煙門廊，惹來居民不滿。 ）是香港房屋委員會在大埔區的居者有其屋屋苑之一，位於富善邨西面，由羅麥莊馬建築師事務所設計，於1990年9月動工，1993年落成。 如任何人士在強制檢測驗出確診，將和其他核酸檢測或自行快速抗原測試而申報所發現的確診個案一樣，都會按分層分流的治療策略去處理，其隔離安排，以及其同住人士的檢疫安排，與其他陽性個案沒有分別。 因應多宗新冠肺炎確診個案，再有20個指明地方被納入強檢名單！ 政府今日(28日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處該些地方的人士，須於明日至後日(29日至30日)期間進行病毒檢測。 因應9宗本地個案、16宗與早前個案有關的個案，以及16宗初步陽性檢測個案，有50個指明地方納入強制檢測公告。 任何曾於下列指明期間及時段身處指明地點的人士，不論以何種身份身處該等地點，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客，均屬指明類別人士，須於指定日期完成多次新型冠狀病毒檢測。 另外，政府昨晚表示，在大埔頭近營盤下、新華安里及嘉敬里一帶的污水檢測對新冠病毒呈陽性，有關地點亦納入強制檢測公告。 … Read more

村屋租 內容大綱 村屋租: 新界租屋資訊 村屋租盤 村屋租: 元朗 怡康花園地下入車花園 村屋租: 元朗 綠茵園全幢大花園 上水村屋 – 全新700呎三房 – 可提供車位 地點：蓮塘尾 樓層：地下 租金：$12,500/月 樓層 … 香港地少人多，不少人都嚮往居住在低密度發展區域，享受寧靜、舒適的環境。 House730搵樓大本營網羅各區的村屋租盤，讓租戶可以根據出租村屋的面積、租價、房間數目等等進行篩選，每個出租村屋盤的資訊均清晰列明於網頁上。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 唐樓通常都是套房的方式進行才出租，也就是一個套房裡面的房間，會出租給不同的人，廁所還有客廳這些需要共同使用，不過好處就是租金是很便宜的。 唯一唐樓有個缺點就是，如果需要購買傢俱或者是大型的電器，就需要有送貨員送上樓了，這個是需要收取額外的費用。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 據統計處 2016 年人口調查，全港約有 9.27 萬個劏房租盤，一個單位平均拆成 3.4 個劏房，人均居住面積中位數約 56.5 呎。 睇過樓，覺得單位合意，代理會代為就物業查冊。 劏房兩字語帶負面，租盤廣告大多稱之為「套房」。 室友間或有一名「二房東」，代業主收租金雜費，如果二房東收錢突然失蹤，你便血本無歸。 好順景大廈 – 1房1大廳 – 即租即住 地點：元朗鳳攸南街 樓層：低層 面積：建築440呎，實用309 … 共享居住空間是近年冒起的平價一人租屋選擇，將普通一棟大廈改頭換面，改建成單人床位至獨立房間等不同戶型，以全包月費模式出租，提供酒店式管理，設有打掃服務，概念游走於青年宿舍與酒店之間，受不少年輕專業人士追捧。 村屋租 注意：部分大廈公契較嚴，未必允許單位分租。 室友間或有一名「二房東」，代業主收租金雜費，如果二房東收錢突然失蹤，你便血本無歸。 村屋租: 新界租屋資訊 … Read more