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浪濤白石角 內容大綱 浪濤白石角: 大埔優景里63號項目第2b期 浪濤白石角: 車站結構 浪濤白石角: 發展 浪濤白石角: 朗濤 項目最新銷售情況 浪濤白石角: 荃灣站以西路段 資料顯示，鷹君於2014年5月以24.12億元投得該項目地皮，可建樓面約73萬方呎，每方呎樓面地價僅約3,300元，為區內住宅官地中每方呎樓面地價最低的地皮。 計入建築費等成本支出，單以首批折實平均呎價計，朗濤的利潤至少有30%。 此外，發展商為該盤提供70%至80%一按，貸款期最長25年，首24個月按息均為P-2%(P為5.375%)，其後P+2.125%至P+2.615%；及最高30%二按，一加二按最高80%。 鷹君執行董事羅俊謙形容，朗濤首張價單為「優逸起動價」，開價參考同區新盤，定價克制，相信具吸引力，首張價單包括一至三房戶，當中約有70%為兩房戶，有34伙折實價低於600萬元。 浪濤白石角 他表示，該盤將於今日開放設於旺角朗豪坊的示範單位予公眾參觀，並同步收票，會根據收票反應再決定加推安排，加推單位有提價空間，有機會月內開售。 羅俊謙續指，首批價單會涵蓋兩、三房戶，部分三房單位為海景房，料可吸納換樓客及家庭客。 問到近日社會事件會否影響樓市，他稱樓價有輕微波動，惟下半年仍會穩健發展。 雖然白石角位置自成一角，但生活以至交通配套亦成熟完善，隨着數年前天賦海灣I、II及III期，以至近年逸瓏灣I、II期陸續入伙，消閒購物配套愈來愈多。 若然想有更多選擇，由朗濤出發，毋須1分鐘步程則可抵達香港科研重地－─香港科學園，亦有不少飲食、購物、醫療選擇。 雖然白石角位置自成一角，但生活以至交通配套亦成熟完善，隨着數年前天賦海灣I、II及III期，以至近年逸瓏灣I、II期陸續入伙，消閒購物配套愈來愈多。 為慶賀佳節，由即日至2月28日期間，推出「招財進濤」優惠，會向成功購入指定單位的的首2個買家，送出38萬元或68萬元傢俱禮劵優惠。 方面，項目設有47,579平方呎住客會所，提供包括48米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室、音樂室、多用途室、宴會廳、兒童遊戲室及藝術廊等設施。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 亦因荃灣站當初定位為中途站的關係，使用了對向式月台設計。 該名女子一度在月台候車，當時已有港鐵職員上前了解，惟該女子其後仍徑自進入車廂，據照片見她在車廂內無戴口罩。 此舉驚動港鐵職員及大批消防員到場處理，期間一度上前將少女圍住，惟有人對消防員用粗口辱罵，然後奪門而逃。 不過有指涉事少女手上的只是髮帶，並非接受強制檢疫人士，警方則指當時接報有人暈倒，其後涉事女子自行離開，暫無涉事女子是否戴有監察手帶資料。 在荃灣站建設期間，荃錦公路需要改道，而三棟屋村亦需要搬遷，原址在工程完成後則改建為三棟屋博物館。 另外，車站所在地原有不少墓地存在，後因興建車站而搬遷至荃灣川龍附近的響石，成為了現在的響石墳場。 浪濤白石角 由於此站為荃灣綫的終點站，故車站1號月台為落客專用月台，因此列車在1號月台落客後，需要繼續前行離開車站，然後再反方向駛入2號月台接載乘客或返回荃灣車廠。 本站大堂位於U1層，其中大河道北的高架天橋在大堂中央的上方跨過此站；其大堂東面的上方則設有街市，後來街市納入綠楊坊範圍並改為超級市場。 另外由於大堂中間被劃分為收費區，往返大堂兩端的非付費區市民需利用位於站外的行人天橋。 起吐露港公路嗰陣，已經順便起埋單車徑，響大埔海側邊，可以由沙田踩去大埔。 白石角新填地將單車徑同個海隔開咗，所以又響海邊起海濱公園同新單車徑，公園叫白石角海濱長廊。 據悉，業主於19年以861.7萬買入單位，現單位出租後，可享約2.5厘的租金回報率。 劉志儉指，本月有多宗租賃個案，以中小型單位為主，其中，6A座低層D室，面積396方呎，採1房套間隔，坐向西北方，業主以月租1.4萬租出，呎租約35.4元。 業主於19年以581.5萬購入上址，現單位成功租出，可享約2.88厘的租金回報率。 新近放租單位方面，其中，8A座中層D室，766方呎，採2房套間隔，坐向西方，業主叫租2.35萬，呎租約30.7元。 另外，7A座低層A室，面積1231方呎， 浪濤白石角 屬3房套加工人套，坐向東方，業主現以4萬放租，呎租32.4元。 鷹君就事件回應指，早前發現泳池承建商喉管安裝與原有設計出現差誤，已即時監督完成更正工程並再遞交申請，期望盡快取得牌照。 有測量師指，一般新盤取得入伙紙及滿意紙後即是所有基本條件，包括圖則及地契等已符合建築物條例要求，泳池普遍會較遲開放。 美聯大埔區高級區域營業董事余永泰指，朗濤開價克制，料對市場有正面作用，目前區內單位呎租約40至50元水平，估計租金回報約達3.5厘，料將吸引不少追捧優質戶的買家。 浪濤白石角: 大埔優景里63號項目第2b期 荃灣站大堂安裝了空調，內裡提供便利店、麵包糕餅店、外賣壽司店、銀行及電力公司客戶服務中心等不同類型的商店。 此外，荃灣站也有不少自助服務設施供乘客使用，包括自動櫃員機和自動售賣機。 另外，大堂近A出入口的非付費區設有「會員服務站」，供乘客享用港鐵友禮會的會員優惠。 … Read more

慈雲山慈愛苑 內容大綱 慈雲山慈愛苑: 慈愛苑暫未見有大清潔 慈雲山慈愛苑: 香港房屋委員會及房屋署 慈雲山慈愛苑: 慈愛苑 慈雲山慈愛苑: 重建計劃 慈愛苑第一期及第二期，位於慈雲山雲華街2號，共建有6座35層高的新十字型住宅樓宇，共有2100個單位。 屋苑內設有網球場、兒童遊樂場、長者健體設施、乒乓球桌、康樂室、閱讀室、自修室、長者室等多項康樂設施。 慈雲山慈愛苑 苑內遍植花卉樹木、觀景池和多個涼亭，亦設有有蓋行人自動扶手電梯，以供居民上落。 屋苑鄰近巴士總站及專線小巴，往來黃大仙地鐵站及九龍市區，為居民提公共的交通服務。 警方不排除死者在房間縱火後，帶𠝹刀到天台自殺，將案件列作縱火及自殺案處理，有關部門調查後，發現是因為青年失戀導致事件。 幸好天馬苑防火設計先進，加上樓和樓之間距離遠，火勢最後被消防人員成功控制，沒有傷及無辜人士和其他住客居民。 屋苑亦設有蓋行人通道，步行十分鐘步程可到港鐵樂富站，也有行人天桥升降机連接龍翔道。 天马苑的设计包括大型平台花园、大型停车场、学校和网球场等配套。 慈雲山慈愛苑 屋苑於1987年8月19日英治時期的港英政府房屋司主持揭幕禮。 由於當年補地價率低，很多天馬苑單位在補地價後脫離資助房屋體系在私人市場流轉，導致投資活動，令港府後來提高其他居屋補地價率。 任何在1月29日至昨日，曾身處海棠樓、元盛樓過兩小時的人士，即使在封區期間不在大廈內，亦須於下周日（13日）或之前接受強制檢測。 附近的市政局慈雲山中央遊樂場亦設有籃球場、足球場、滾軸溜冰場及兒童遊樂場等多項康樂設施。 而慈愛苑有蓋行人通道更連接至毗鄰的「慈雲山中心」大型購物商場，商場內設有各式商店、超級市場、各類食肆。 慈雲山邨分拆後，由於當中有樓宇涉及26座問題公屋醜聞而需要提早拆卸，居民先暫時安置於慈安邨安合樓，待接收屋邨（黃大仙下（一）邨）於1990年竣工後才陸續遷離慈雲山。 後來房委會為改善居民居住環境，透過「整體重建計劃」，於1990年代逐步將舊有樓宇拆卸重建，受影響居民遷入以鳳德邨、東頭邨及黃大仙下（二）邨為首的若干條接收屋邨。 而原慈愛邨西部的舊廈及原救世軍光慈學校在清拆後，得以重建為慈愛苑第三期的G，H，J，K，L及M座則屬於居屋計劃第20期乙。 不過過份集的人口卻造成不少社會問題，特別是青少年問題，一些一九七零年代出版的暴力漫畫更以該區為背景。 慈愛苑三期設有蓋行人通道，連接鄰近大型商場慈雲山中心。 中心內有大型百貨公司、酒樓、各式食肆、冷氣街市、郵政局、圖書館、露天劇場等。 商場毗鄰市政局大型公園慈雲山中央遊樂場，設有球場及兒童遊樂場等，居民可享用多姿多采的文娛康樂設施。 其餘地方散佈新界、九龍和愉景灣，如天水圍慧景軒3座、何文田邨逸文樓、旺角彌敦道 A號利華大廈、屯門建生邨樂生樓和愉景灣尚堤漪蘆(3座)等。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 慈雲山慈愛苑: 慈愛苑暫未見有大清潔 慈雲山（慈愛苑三期）（Tsz Wan Shan ）小巴總站，位於九龍黃大仙區慈雲山慈雲山道東行，慈愛苑第三期愛祥閣外，後方為慈雲山（北）巴士總站。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 慈雲山慈愛苑 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市場促成慈雲山慈愛苑J座低層2室，單位實用為650平方呎，三房兩廳主要望北面內園景觀單位，新近以綠表價448萬元成交，實用面積呎價為6,892元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM … Read more

樓景 內容大綱 樓景: 單位大細視乎有否玄關 樓景: 樓盤在相同大廈 樓景: 位置鄰近東九龍走廊或較嘈　露台寬度兩呎半實用性不高 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 第三點要留意細一房「D室」，其高層20-35樓「D室」，面積為 呎；而中層18-19樓「D室」則為383呎，而低層5-17樓「D室」則為394呎。 同一柱單位面積也有高低差異，主要因為高層預留多一點位置在玄關位，中層及低層則內櫳完全沒有分別，僅記揀樓時「選細不選大」。 樓景 「One Central Place」比例以一房單位佔多。 當中面積稍大一點的一房，就是「A室」、「B室」及「E室」，面積分別為455呎、432及458呎。 三個戶型之中，「B室」面積最細，但卻最實用，起碼少了「A室」及「E室」的厚主力牆，但因景觀望「結志街」方向，這一點則會稍遜於「A室」及「E室」。 第五波疫情來勢洶洶，確診數字未見回落，除了各行各業受影響，新盤市場也陷入停頓。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號、碧華花園、龍翔苑、碧麗閣、星輝豪庭等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 77,000，年齡中位數為 41.4歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 樓景 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 如你是一個用家，你鍾情海景而又畀得起錢的話，一望無際的海景必定是你的首選。 樓景: 單位大細視乎有否玄關 第一，一房、兩房開廚、兩房開廚及儲物室、以及四房一套連工人房及工人廁，也有推出「The YOHO Hub」一期中的一線單位，故如果有興趣入手「The YOHO Hub」的準買家，必須在首張價單中入手。 包括「1座F室」(一房)、「1座E室」(2房開廚)、「2座D室」(2房開廚連儲物室)、「1座A室」(四房一套連工入房及工人廁)；但也有推出棄選類別，就是「3座F室」(三房開廚)。 樓景 由於一期「三房一套(梗廚)」及「三房一套連工人房及工人廁」分別只有各一柱提供，分別為「3座J室」(726呎)及「1座D室」(872呎)，分別為24伙及35伙，故準買家可按其負擔排序由高至低排序便可以。 港人期待已久，總造價接近915億元的沙中線項目過海段，將於2022年6至7月通車。 如果你以景觀先行，決定在「A室」及「E室」之間二選一，你亦要留意。 縱然兩個戶數面數不同，但內櫳面積卻是完全均等，但幾呎之差反映在主力牆面積，實情「E室」睡房側窗為玻璃幕牆，所以也特別厚，厚度為500毫米，比起「A室」同一位置側窗厚度僅200毫米，間接蠶食「E室」內櫳可用性。 加上「E室」為黑廁設計，故必須把「E室」放於較次選之列。 「One Central Place」是市建局推出招標重建項目，共分三期發展。 長實投得項目中間位置，發展為「My Central」後，左右兩邊地盤，一個由永泰及資策投得作商業發展；而座落「結志街」及「卑利街」交界則由信和在2017年投得。 項目佔地9,580呎，最高可建樓面8,934呎，另需興建15,716呎的社區會堂及商業用途設施，當中預留3,229呎的公共休憩用地。 … Read more

成交期 內容大綱 成交期: 疫情爆發第三波 銀行審批將需時 成交期: 第一步: 簽署「睇樓紙」 成交期: 數據公佈 成交期: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片 這個做法也有不足之處，假如樓盤真的超筍超正，友人或比您搶先一步，買走了單位。 搵樓最方便，當然是上網利用搵樓平台，篩選心水樓盤，只要輸入搜尋條件，就能比較所有合適樓盤，部分平台如千居，更提供業主自讓盤。 一般來說是賣方較遲收到資金，而買家收樓亦會延遲，如果買家正在租樓住，買樓目的是自住，遲收樓意味要多付數個月租金，如果買家目的是收租，亦會因延遲收樓而少賺了租金收入。 所以有人如果提出長成交期，就要視乎買賣雙方是否願意接受。 所以近來很多人都建議成交期最少要有3個月，另外有人提議可以在簽臨約時加入可以延長成交期的條款，一旦遇到突發情況也有緩衝時間。 成交期 基本上，成交期是買家和業主私下協議，沒有明文規定要多久。 沒指引對於新手來說，就是最棘手的事，容易被業主主導成交期。 透過信貸評分計算機，你可以根據不同的信貸狀況而計算信貸評分，還可以模擬各種情境和預測信貸評分的變化及影響。 信貸報告是你的個人信貸助理及守護者，透過報告中的財務紀錄及相關產品服務，助你全面了解和保障自己的信貸狀況及健康 。 該新屋苑原預定是11月成交，但突然提早於6月交樓，有換樓客出售原本持有的物業成交期為8月，原本打算9月時才申請9成按揭，最終只能申請8成按揭，多付1成首期。 所以要緊記，如果換樓對像是一手樓、並需要申請9成按揭的話，要留意一手樓有提早成交風險。 因此，如果換樓之餘又需要借9成按揭，買賣兩層物業的成交期需要互相遷就，最好相距1個月以上，方法是新買入的物業向賣家爭取長成交期；賣出舊有物業時則向買家爭取短成交期，以策萬全。 成交期 業主Sam（化名）近月打算換樓，其意向物業約800萬元，並想申請9成按揭。 不過根據按揭保險指引，800萬元物業如果要申請9成按揭，必須是首置人士，即不能持有其他住宅，就算是換樓客亦不能豁免。 免責聲明：本網站竭力提供準確而可靠的資訊作為參考之用，但並不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，本網站概不負責。 成交期: 疫情爆發第三波 銀行審批將需時 簡單來說，時間一旦被拉長，自然會存在變數，風險亦會相應增加，例如物業估價變動以及銀行按揭取態。 雖然近年來樓市變化得比以往更快，一年內已經像過山車般上落，但其實大部分銀行接受物業估價於兩個月內有效，就算市況出現輕微波動，亦不至影響按揭審批。 但成交期愈長，估價就愈不可控，始終無人能準確預計未來樓市走向。 若到臨近成交時才發現因估價不足影響按揭，就有機會需要額外抬錢上會了，最壞情況甚至撻訂。 成交期 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由於在成交當日，買家必需「找尾數」，即扣除大訂後，首期餘下金額以及銀行的按揭貸款，都要一併交予業主的律師樓。 近年樓巿節節上升，賣樓者一般賺錢離場，按揭亦不會高於九成。 區內代理反映，首張價單中涉及的1至3房戶型均有捧場客，其中有不少區內分支家庭及投資者，均對項目1至2房感有興趣，3房單位就較吸引大家庭客。 這種戶口也有分兩類，一種直接收取利息；而另一種則用利息來扣減本金。 筆者建議如準備買樓上車，向賣家爭取90天成交期，令讓按揭申請有充足時間。 但如果以一層600萬元的物業來計，印花稅就要3%，相當於180,000元；如果樓價800萬元，印花稅要3.75%，相當於300,000元。 因此銀行貸款予買家，必須在「H」以上，加徵一個百分比來賺取客戶利潤，舉例以現時H+1.24厘計算，銀行就是賺取準業主1.24厘的利息。 於按揭新制下，只要有260萬元，便足以支付1000萬物業的首期、印花稅(以第2標準稅率計算)、經紀佣金及雜費等。 他的個案如下——原本打算賣出舊有物業，臨約簽訂日期為7月1日，成交日為同年9月1日；新買物業臨約簽訂日期為7月2日，同年9月3日成交。 如果想申請9成按揭以及避開壓力測試，理應在舊有物業正式成交後才進行。 綜合而言，疫情之下入市，無論在申請按揭的時間上、抑或物業估價、個人入息計算上，都宜保守一點，以策安全。 … Read more

欖 內容大綱 欖: 政府：繼續落實最低限呎住宅要求 欖: 橄欖油的功效 欖: 元朗 香脂只在樹葉萌芽時才會製造淡黃色的樹脂，目前的主要產區為菲律賓、法國。 介紹完橄欖油的好處，我們要教你如何食用橄欖油，如果在空腹時飲用橄欖油，可能會有點困難，因為一口氣灌下大量的橄欖油，可能會因為不習慣而造成腸胃不適，因此我們要傳授你一些品油的小技巧。 特級初榨橄欖油內含的多酚能幫助抗氧化，去除人體內的自由基，不讓自由基對細胞造成傷害，甚至引發癌症。 一項研究指出，喝橄欖油不僅能預防，還能抑制已生成的結腸癌細胞，可見橄欖油是優異的抗癌食材。 當然，對於年過五十歲的人而言，我們並不是建議你不須去做結腸鏡檢查，而是建議你每日攝取一些橄欖油，當作養生防癌的好方法。 南歐居民幾世紀以來，深知橄欖油對身體的好處並充分應用它，他們不僅食用橄欖油，也將油塗在皮膚上，將橄欖油與砂糖混合，可以製作成天然的去角質保養品，純橄欖油也能作為保濕滋潤之用。 想讓皮膚變好，其實你不需要全身塗滿橄欖油，另一個方法就是直接喝下肚，橄欖油中的抗氧化成分，例如維生素E，可以有效幫你美化肌膚，保持青春活力。 同時，你可能不知道人的大腦是由超過50%的脂肪所組成的，我們的腦部需要脂肪，特別是所謂的必需脂肪酸（essential fatty acids），才能夠幫助腦部正常運作。 人體無法自行合成必需脂肪酸，因此需要藉由健康的飲食來攝取適量的脂肪。 在青龍頭龍如路（即青龍頭碼頭）下車，沿車道往上行走。 橄欖油在地中海沿岸國家有幾千年的歷史，在西方被譽為「液體黃金」，「植物油皇后」，「地中海甘露」， 原因就在於其極佳的天然保健功效,美容功效和理想的烹調用途。 可供食用的高檔橄欖油是用初熟或成熟的油橄欖鮮果通過物理冷壓榨工藝提取的天然果油汁，是世界上唯一以自然狀態的形式供人類食用的木本植物油。 有人統計，《聖經》中，「油橄欖」——即「Olive」出現的頻數超過200次。 放目遠望，都只可看到光禿禿的山頭與山溝，到處都可說是寸草不生。 在1952年，政府開始在大欖一帶進行植樹造林，主要種植外來樹種，如台灣相思、紅膠木、馬尾松及白千層等。 經過了數十年的自然演替，現在這些植林區的樹林已十分成熟，而不少本地原生樹種如櫟樹、楠樹和鴨腳木等也逐漸重現在林中。 欖香脂精油和沒藥類似，可以使皮膚清涼乾爽，對潰瘍、濕疹、黴菌生長、和受感染的傷口等慢性皮膚問題也有明顯的改善作用。 欖香脂在中古世紀的歐洲用做接骨與刀劍傷的癒合，主要成分為欖香脂烯與苦艾萜，可用於處理潰瘍的皮膚疾病及抑制多汗。 早在數千年前，人們就將欖香脂視為珍貴藥材，因為有強烈的抑菌及抗體液的過多的情況，欖香脂是古埃及人用於防腐的芳香材料之一，被古阿拉伯、土耳其等各地廣泛使用，最初人們對欖香脂的應用是用來治療皮膚傷口及呼吸系統的問題。 一開始，只飲用一湯匙的橄欖油，接著每天逐漸增加一點點量。 香脂現在流通的英文名為Elemi，來自於阿拉伯語，有「上下」之意，隱含著欖香脂精油具有統一的效果，具有平衡的作用。 喝橄欖油能幫助胰臟分泌消化液，也能幫助分泌膽汁，降低罹患膽結石的風險，膽汁能夠分解脂肪，讓脂肪更能輕鬆被大小腸吸收。 首先歡迎你學習21世紀的最新飲食趨勢，近年來，崇尚「低脂」的飲食模式已逐漸轉變，和先前相較，如今的飲食潮流變成攝取較多的脂肪及較少的碳水化合物。 欖: 政府：繼續落實最低限呎住宅要求 一樣來自西班牙的PONS特級初榨橄欖油，強調以人工手摘、石磨榨油等傳統工法為特色，萃取出的橄欖油滴滴香醇細緻，豐富的果香更是讓人忍不住一再回味，是它受到推薦的一大原因，穩定優異的品質也讓PONS成為西班牙最佳橄欖油品牌之一。 特級初榨橄欖油直接使用時，會使菜肴的特點發揮到極至。 你可以象用鹽那樣來用橄欖油，因為特級初榨橄欖油會使菜肴口感更豐富、滋味更美妙。 欖 你還可以將特級初榨橄欖油加進任何菜肴里用來平衡較高酸度的食物，如檸檬汁、酒醋、葡萄酒、番茄等。 它還能使食物中的各種調料吃起來更和諧，如果在放了調味品的菜肴里加一些橄欖油，你會發現味道更好。 特級初榨橄欖油還可以使食物更香、更滑、 味道更醇厚。 橄欖油以其獨特理化指標與保健功能，正在逐步成為新世紀理想的食用油。 地中海沿岸的南歐居民，長期以來採用地中海飲食模式，包括食用蔬菜、水果、魚類及豐富的橄欖油，就是他們健康長壽的秘訣。 平均來說，義大利人及西班牙人每個人每年都會攝取大約13公升的橄欖油，如果說地中海飲食模式是促成南歐人健康長壽的原因，那麼其中的關鍵就是特級初榨橄欖油。 相信不少港人平日都懶做運動，沒有行山的習慣！ 可是疫情嚴峻終日留在家中，隨時屈出個病來，出外走走是放鬆身心的好方法！ 如果平時沒有行山習慣的話，一開始不妨向低難度挑戰，前往素有「香港千島湖」之稱的大欖涌水塘吧！ 由大棠行至掃管笏，都不用3小時，正因為是初學者路線，因此假日吸引超多遊人前往，怕人多的話，請考慮閒日前往。 VIVO SPRAY是噴霧式的橄欖油，擁有獨特的袋式閥門技術，能夠完全隔絕空氣與光照，防止變質；還有霧狀、滴狀等3段式按壓，精準控制用油量。 平均來說，義大利人及西班牙人每個人每年都會攝取大約13公升的橄欖油，如果說地中海飲食模式是促成南歐人健康長壽的原因，那麼其中的關鍵就是特級初榨橄欖油。 除了通過國際標準認證的優質橄欖油以外，另外還有酪梨油、玄米油、椰子油，家裡有氣炸鍋、沙拉冷盤，或是露營野餐的料理需求的話，買這罐就對了。 … Read more