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粉嶺樓路 內容大綱 粉嶺樓路: 巴士站位數目 粉嶺樓路: 寬頻有咩需要 粉嶺樓路: 大廈資料：豐隆廣場 粉嶺樓路: 商場 祥華邨祥德樓35樓設有一個空中花園，為當時香港公共房屋之中最高的花園；花園內除了種植植物外，更設置康樂設施予住戶使用，例如氹氹轉、乒乓球檯等；唯現時狀況及是否對外開放等則不得而知。 根據統計處2007年的統計，聯和墟人口約21,335人。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 有關申請地點於去年11月已獲批准放寬地積比率及建築物高度限制，但申請人指發展地皮以北的粉嶺北新發展區，已被規劃作高密度住宅發展，以馬適路虹北面用地被劃作住宅(甲類)1用地，最高地積比率6倍及高限為主水平基準以上115米。 粉嶺樓路 故建議上述申請發展地皮由鄉村式發展用地，改劃作住宅(甲類)7用地，可建地積比率為5倍，高限不超過110米。 據了解，該項目申請人為萊蒙國際（03688）或有關人士持有。 由於紀律部隊宿舍數目不足，香港特別行政區政府於2014年《施政報告》中公佈將增建各相關部門宿舍，包括此宿舍的重建計劃。 其後，警方於2015年向北區區議會進行諮詢，並在兩年後通過撥款。 ）是香港一個正在重建的紀律部隊宿舍，位於新界粉嶺聯和墟粉嶺樓路，鍾華楠建築師事務所設計，瑞安建業承建，於2017年動工，2021年初完工。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 及後，萊蒙國際在2021年6月再向城規會申請將項目改作分層住宅發展，建議將地積比率由原先的平均0.8倍增至5倍，擬興建5幢住宅大廈，合共提供1,707伙住宅單位及120個安老院舍牀位。 粉嶺樓路 宿舍單位預計於二〇二〇年第五期或二〇二一年第一期的初級警務人員部門宿舍分配計劃中推出供同事申請。 警察宿舍組正籌備工作小組，成員包括員佐級協會代表和各總區居民協會代表，全力籌劃有關單位分配工作，詳情將盡快公布。 有關新宿舍的資料，亦會稍後上載至警察內聯網的宿舍組網頁，供人員參閱。 萊蒙馬適路項目的最初地盤面積為約5.5萬平方呎，地段包括丈量約份第51號地段第664號A分段、B分段、第667號A分段等，合共50多個地段，屬「鄉村式地帶」用地。 萊蒙國際在2017年8月，夥同創業板公司F8企業以2億元購入有關地皮，各佔一半業權，呎價約3,636元。 方面，項目附近的海聯廣場、逸峯及天平邨均設有商場，提供多間食肆、中式酒樓、便利店、超級市場、雜貨店、藥房及鐘錶及中醫診所。 粉嶺樓路 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 項目同時上載最新銷售安排，推出15個單位本周日(22日)發售，包括5伙四房及10伙三房，折實售價介乎1,396.9萬至2,385.9萬元，折實呎價14,536至18,157元。 「創辦股」由來自粉嶺、打鼓嶺、沙頭角及大埔頭的鄉村認購，而「普通股」則由個人、祖堂或公司購入。 粉嶺原為農田，現在市中心一帶已發展為住宅區，昔日的農田現只可在較偏遠的村落找到。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 粉嶺樓路 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 BBIP 香港電訊月費報價平台，提供即時報價，包括手機月費，寛頻上網，固網電話及收費電視 。 你可以進行光纖寬頻上網價錢比較及優惠以及寬頻電話上網比較。 粉嶺馬適路8號項目(亦稱為⌈烏鴉落陽項目⌋或⌈馬屎埔項目⌋) 的地盤面積為174,237平方呎，屬上水市地段第262號，被城規會劃為「住宅(乙類)」用途，地積比率達3.5倍，與區內另一屋苑綠悠軒相隔一條馬適路。 方面，區內有聯和墟體育館及公共圖書館、粉嶺康樂公園、安樂門街遊樂場、和睦路遊樂場和粉嶺樓路遊樂場供公眾使用。 方面，於沙頭角公路龍躍頭段有多條專線小巴路線來往來往港鐵粉嶺站及鶴藪。 於馬適路另有78K及79K巴士路線，來往上水、打鼓嶺及沙頭角，途經粉嶺泳池（新運路）、粉嶺站、聯和墟、龍躍頭、馬尾下、禾坑及石涌凹等多個地方。 此訊息已張貼在 … Read more

物業税計算 內容大綱 物業税計算: 申請《個人入息課稅》可慳《物業稅》嗎？ 物業税計算: 重點8: 持有非住宅、海外樓、車位 = 視作香港住宅? 物業税計算: 租約打釐印程序及金額 物業税計算: 父親節禮遇 裝修送咖啡泡茶機／蒸烤焗爐 如你以個人持有出租物業，你亦未用盡的免稅額，你可以透過申請個人入息課稅，將物業應評稅淨值與個人入息合併，做到減稅效果。 另外，出租物業按揭利息支出可在個人入息課稅中作支出扣除，而不可在物業稅中扣除。 部分業主會選擇將部分按揭貸款，用作購買住宅以外的用途，例如以加按形式申請更多貸款金額，根據撥作其他用途的貸款金額比例，扣稅額也要隨之減少。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 收租業主，他們獲取租金收入後，也需要在扣除差餉等雜費支出後，在「物業稅」以及「個人入息課稅」之中二選一來報稅。 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 要留意，雖然市場上一般租約均是由業主負責繳交單位的管理費，但相關管理費是不能扣稅，而按規定，稅務報表需要在一個月內交回稅局，逾期交回亦會有罰款。 若果業主在填報稅表時是選擇用「個人入息課稅」方法報稅，而非直接選擇繳交物業稅，雖然兩個方法是使用相同的計算基準，但選擇用「個人入息課稅」方法報稅，就可以扣減供樓利息支出。 物業税計算 以一個每月租金為20000元的住宅為例，每季差餉1500元，期內沒有空置或欠租，每年應繳物業稅約28000元。 物業稅的計算方式也不太複雜，簡單來講是把報稅年度的租金收入、扣除由業主支付的差餉費用、另外扣除不能追回的租金及標準免稅額20%，得出之淨值按現時稅率15%計算。 反觀如果聯名買樓的一方並非近親，則需要繳付「新住宅從價印花稅」，且還需按需要繳交針對海外人士的「買家印花稅」。 不管怎樣，買家在購入英國物業後除了首期外的最大支出，就是印花稅了。 印花稅應在項目竣工後 14 天內支付給英國稅務海關總署 ，否則將逾期罰款。 透過環業投資購買物業，您的律師會協助處理避免錯過截止日期。 印花稅包括從價印花稅及買家印花稅一般都會由買家支付，不過額外印花稅就視乎買賣雙方如何處理，可以一方全部負責、各佔一半或者九一分。 物業税計算 如果買家購買的是一手樓花，發展商偶然會提供代付印花稅優惠給買家。 只要符合申索居所貸款利息扣除的條件，你便可以從你的應課薪俸稅入息或個人入息課稅總額中，扣除你所繳付的利息金額。 物業税計算: 申請《個人入息課稅》可慳《物業稅》嗎？ 物業的應評稅淨值以當年的租金收入扣減業主支付的差餉，再減去20%的維修支出免稅額後所計算出的數目。 除此之外，其他費用都不能扣除，但不能追回的租金可獲扣減。 如為賺取物業收入而借款並須支付利息，可於計算個人入息課税時獲准扣減已支付的利息。 你可於個別人士報税表 BIR60 的第 8 部分申請扣減利息支出，但不應在物業税報税表的第 4.3 部分申請扣減利息。 若業主符合申請個人入息課税的資格並且已經作出申請，該業主可申請扣減為賺取物業租金收入而繳付的利息。 若果想自行處理，業主及租客均可使用個人的「稅務易」帳戶進行網上打釐印。 為保障大家權益，業主或租客應各自保存一份有效的印花證明書(租約正本)。 除網上打釐印外，亦可選擇親身前往稅務大樓、或以郵寄方式遞交申請及所需文件為租約打釐印。 但如果買家選擇分開兩份契約來成交，則需按照自身的印花稅來處理。 只是如果他繼承物業後，他選擇再購入新物業的話，則會視為持有多於一層物業看待，需要繳付劃一15%的「新住宅從價印花稅」。 物業税計算 … Read more

天水圍自殺 內容大綱 天水圍自殺: 校長終被解僱 天水圍自殺: 規劃概念 洛洛於元朗香港普通話研習社科技創意小學畢業，剛升上中華基督教會基朗中學，實際返學四日。 東華三院李東海小學羅婉儀校長的妹妹羅倩兒校長仍在東華三姚達之紀念小學（元朗）擔任校長一職。 有李東海小學教師分別在2015年及2018年匿名向東華三院投訴羅婉儀，惟東華兩次均接受羅婉儀書面解釋；羅婉儀事後在學校教職員大會上炫耀，稱「搵吓文件解釋就搞掂啦」，並恐嚇老師「唔好再諗住投訴」。 超商繳費服務相當便利，提供停車費、水電費、罰單等多項代收服務，有民眾就分享，自己近期到全家繳費時，店員還貼心提醒他，若有會員報電話，及可集章換取購物金，該篇貼文曝光後，引來不少網友討論超商繳費的回饋活… 天水圍自殺 歐盟委員會負責交通事務的委員瓦莉安說，歐盟將與烏克蘭周邊國家合作，協助烏克蘭在未來三個月內，出口2千萬噸糧食。 報道指歐盟將協調透過鐵路、公路及內河航運，將烏克蘭糧食運出。 歐盟官員承認這項工作難度很大，烏克蘭及周邊鄰國的物流、倉儲與通關設施，將面臨巨大壓力和挑戰，尤其是烏克蘭的鐵路軌道距離，與歐盟國家標準不一致，貨物運到烏克蘭邊境後，需要更換輪軌或重新裝卸。 現在社會未必接受樣版樓，因要求多了，需要多樣設施。 北京視解決香港「住屋難」為維穩要策，務求「2049年香港告別劏房」。 將身負重任的香港新特首李家超，稱「破格」提出「公屋提早上樓」，讓平均等6年的公屋輪候者早日「告別劏房」。 本台深入了解，香港早於董建華時代的「八萬五政策」，已有類似「先入伙，後增資源」的公屋規劃。 她認為，中國人傳統家庭都較重視子女的學業成績，認為成績好才能出人頭地，坦言此觀念仍很難改變，再加上香港地小人多，競爭力大，很容易便會去催谷學生，有的學生因無法適應認為沒有出路、很絕望、或是成為別人的負擔時就會做出極端傷害自己的行為。 死者就讀屯門區一間中學，該學校新聞稿，指全校師生對事件極為難過，又指該名學生學業及行為各方面表現均理想。 天水圍自殺 學校已啟動危機處理小組，同時亦聯絡死者家人，向他們提供支援，又向全校發家長信，留意學生的情緒變化。 警方指，21歲男子被捕時，手持的環保袋內有兩磚懷疑海洛英；警方及搜查酒店房間，在放於床上沒有上鎖的兩個大型旅行箱內，發現60磚懷疑海洛英，另有26袋以茶葉包裝作掩飾的懷疑冰毒。 警方新界北總區刑事部反三合會總督察歐陽德下午表示，警方新界北總區反三合會行動組根據線報，及經多日埋伏及觀察後，前日下午約3時30分在天水圍一酒店進行打擊毒品行動，並在一名21歲姓陳的無業男子身上檢獲約760克懷疑海洛英。 發展局發言人表示天水圍以公營房屋為主，加上本港短期私人住宅地皮供應嚴重不足，檢視該地皮景觀及規劃特徵後，認為適合發展私人住宅，為區內提供更多房屋選擇。 對於計劃原有的其他社區設施會否落實，當局未有回應。 而政府隨即將兩幅土地用作發展私人住宅用地，可提供2,200伙單位。 天水圍社區發展陣線批評，房協於12月9日將兩幅土地歸還政府後，政府無重新諮詢天水圍居民，便放入賣地表建私宅，令天水圍失去1500個昔日發展長者屋項目帶來的就業職位，嚴重違反當年施政承諾。 天水圍自殺 該組織質疑政府將土地用作發展私人地產項目，變相加劇天水圍的地產霸權，促政府停賣區內兩地，於區內重新展開地區諮詢，收集區內市民意願。 直至2018年1月，康文署向城規會申請於天水圍北107區興建游泳池，預算工程費用約13億4000萬元。 工程在2018年第4季展開，2022年第三季完成。 由於街市擬建位置位於天水圍南部邊緣，未能惠及北部居民，是「重南輕北」。 北部居民前往天水圍站需時24至28分鐘，亦要付出車資，與跨區無異。 天水圍的地區組織提出於北部另建一個公營街市以平衡各方需要。 天水圍自殺: 校長終被解僱 當時為解決香港劏房和籠屋問題，董建華在1997年至2002年任內，提出每年供應不少於85,000個住宅單位，希望10年內全港7成家庭可以自置居所，輪候租住公屋的平均時間由6.5年縮短至3年，令有關目標提早於2003年達成。 警方到場調查，死者18歲姓孫，為一名學生，警方於現場檢獲遺書，相信事主生前受學業及家庭問題困擾，初步調查事件沒有可疑。 除了一般主要圖書館的成人圖書館、兒童圖書館及參考圖書館外，圖書館還在一樓設有青少年圖書館，是全港第二間設有同類設施的公共圖書館。 天水圍自殺 三樓報刊閲覽部旁亦設有小説天地，專區擺放不同類型小説。 圖書館初期藏書約270,000冊，現增至330,000冊，逾15,000項錄­音資料及只讀記憶光碟、參考館藏（包括香港特藏及地區特藏、一般參考圖書、字典及指南等）逾30,000冊。 立場新聞：李東海小學教師墮樓亡 校董會大比數通過即時解僱校長羅婉儀 （页面存档备份，存于互联网档案馆），2019年8月8日。 東華三院李東海小學法團校董會成立的獨立調查委員會至7月底提交報告，校董會於8月8日審議報告後宣布，不接受羅婉儀提出的「有條件辭職」，決定將羅婉儀即時解僱。 天水圍自殺 下午1時許，天水圍宣道會葉紹蔭紀念小學內，一名年約8歲的男學童由學校的4樓樓梯墮下操場。 他稱，當年「八萬五政策」之所以快，正因以單一標準化設計及規劃，公屋用樣本樓方式快速建成，惟對現今社會而言，注重社區規劃配套，故未必會接受。 新「當選」香港特首的李家超早前發表「以結果為目標」的政綱，在土地及房屋供應方面，指出要「提速、提效、提量」，並提出「公屋提前上樓計劃」。 現場為天悅邨悅華樓卅三樓一單位，男戶主姓梁（四十一歲），妻子姓夏（卅五歲），梁任職廣告公司營業員，妻子原任職夜更保安員，但近期失業。 據悉，兩人育有一名四歲大女兒，一家三口於兩年前才遷入上址，由於夫婦忙於工作，加上夏婦在分娩後，患上產後抑鬱症，故女兒交由居於青衣的祖父母照顧，逢周六、日才回家與父母共享天倫。 【彭博】– 印度宣布禁止小麥出口，稱該國糧食安全受到威脅。 … Read more

凱匯商場 內容大綱 凱匯商場: 觀塘新商場 凱匯商場: 發展計劃的時間表 凱匯商場: 昔日 裕民坊的盛世 凱匯商場: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施 凱匯商場: 觀塘 作為豁免償還該公司欠負其債權人全數債務之代價，潛在投資者擬將10%獲配發及發行的認購股份轉入債權人計劃；及允許該公司動用所得款項中500萬元作為債權人計劃之現金代價。 所得款項之餘額擬作結付重組成本以及該公司中國附屬公司營運資金之用。 建議重組完成後，預計潛在投資者將擁有該公司經配發及發行認購股份擴大後已發行股本的80%。 潛在投資者隨後以向公眾配售方式減持該公司5%經擴大已發行股本，使潛在投資者持有該公司股權的百分比由80%降至75%。 潛在投資者為CIS Group Limited(順安集團)，最終由 Kan 凱匯商場 King Yee Karen 持有31.96%、Lun Shunhua 持25.60%、Tan Shenning 持有23.6%及三名其他人士合共持有18.84%。 順安集團核心業務其中包括證券與資產管理、股本債權資本市場、保險與財富管理、資本與股權投資、財務借貸服務以及專業移民服務。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，凱匯今天推售204伙，其中132伙以抽籤形式出售，該公司買家出席率7成，九龍區佔6成，港島及新界客各佔2成。 該公司暫錄數組大手買家，其中一組新界客有意入市2間3房，涉資3600萬元。 星匯居商場位於地下及1樓，20,000平方呎空間於2012年9月劃為香港首個社會創新基地The Good Lab好單位，仿照外國「Hub（中心）」的理念，邀讓有志創立社企人士租借共用工作空間 。 單位內設活動室、劇場、會議室及無聲對話工作坊等，讓會員租用開會及活動。 物業樓高49層，設有400個單位，建築面積由約520至2,822方呎，間隔由兩房至四房不等，每户均設有露台，部分高層單位更可遠眺維港海景。 凱匯商場 單位間隔的賣點之一是高樓底，其中33樓及以上單位可享約10呎的特高樓底。 45樓至49樓為行政樓層，單位用料升級，集中提供逾千呎大戶、相連及複式單位。 ），位於香港九龍長沙灣通州街500號，發展商為恒基兆業，管理公司為恒益物業管理有限公司。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 「Grand Garden」及會所內其他設施的名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 知名園藝建築師 Adrian L. Norman 有豐富園境設計顧問經驗，參與多個戶外空間、城市規劃項目。 凱滙位於觀塘核心地段，Norman 構想項目如紐約中央公園，於項目中央預留寬闊露天草坪作公共休憩空間，並以不同的垂直綠化及水景設計點綴，於繁華鬧市中營造自然閑靜的感覺。 The Pulse … Read more

天水圍居屋暗盤 內容大綱 天水圍居屋暗盤: 私人貸款即日現金週轉 無須見面 免查信貸紀錄 即批3 天水圍居屋暗盤: 中國留日女學生欠租逃跑！同胞房東驚見垃圾屋傳惡臭 天水圍居屋暗盤: 天水圍交通出行 翻查成交資料，去年四月份該屋苑曾有同類開放式單位租出，單位位於高層，實用面積211方呎，當時月租僅7,000元，實用呎租33.2元。 換言之，一年多以來同類單位租金飆逾35%，升幅不比新進私人屋苑的迷你戶輸蝕。 有關叫價不單高過同區居屋，甚至貴同區二手私樓，尤其是嘉湖山莊三房價格。 天水圍新市鎮的輕鐵系統早於1993年初已經通車，當時的路線只是由青山公路輕鐵路線連接至天瑞，1995年延長至天水圍總站（現在稱為天榮站）。 2003年12月，天水圍第四期支線和預留區支線相繼通車，讓新發展的新市鎮北部和南部緊密的連繫起來。 由於輕鐵系統大多是建於路面，在區內享有優先通過路口的權利，乘輕鐵來往鎮內各處十分方便，然而班次疏落。 輕鐵系統除把新市鎮內大部分地方接駁起來外，也連接到屯馬綫車站、屯門和元朗兩個新市鎮，成為新界西北區內居民的主要交通工具。 天水圍居屋暗盤 兩間民政事務署的社區會堂分別位於天耀邨及天瑞邨。 2006年6月，面對居民對社區設施的需求，房屋署改建部分使用率偏低的停車場成為社區康樂設施。 如天恆邨多層停車場的工程完成後，為居民提供的新設施包括綜合青少年服務中心及文娛康樂場所，並且提供會議室、多用途活動室和休憩設施等。 本報檢閱該區三個私人屋苑及六個居屋的入場租盤，叫租1萬元或以下的放盤可謂租出一個就少一個，盤源較年半前「蒸發」逾七成，有屋苑入場租金更按年升近30%。 帖文引來大批網民熱議，部份人認為樓主的分析欠數據支持，指在天水圍居住並非太差，「輕鐵貫通整個天水圍，天水圍北到西鐵站都是10分鐘」、「其實分析的因素都係天水圍唔好住啫，同唔好買係無乜關係，有水位就買得」、「每個區都有優點缺點」。 惟亦有人支持樓主的論點，稱該區交通配套差，「交通差，西鐵一係太逼一係上唔到車，轉K車太多人逼」、「西鐵站離大部份屋苑好遠，聽講搭巴士兜十幾分鐘至出大路，你揸過車入去就知啲燈位等好耐」。 天水圍居屋暗盤 香港歌手李克勤於2006年底推出的大碟《李克勤演奏廳II》中收錄了「天水‧圍城」一曲，歌詞被指容易令人聯想起天水圍的負面印象。 值得留意的是，原業主為90後「後生女」，於2018年10月以219.66萬元一手買入單位上述單位，最低付一成首期、約廿餘萬就可上車。 不過由於領展壟斷天水圍的街市，令物價高昂，加上附近只有超級市場，有天水圍居民表示蔬菜昂貴得買不起。 有調查顯示，有85.4%區內居民會跨區至屯門、元朗，甚至北上深圳東門、蛇口、落馬洲等地買餸。 即使地區人士多年來爭取在天水圍開設食環署街市，但政府卻一直未有正視。 在天逸邨旁，鄰近天秀路公園的土地於2013年2月起設天秀墟，由東華三院營運，但人流不多。 天水圍公園旁的+WOO 天水圍居屋暗盤 嘉湖（前稱嘉湖銀座及置富嘉湖）及嘉湖海逸酒店，是天水圍新市鎮最大的購物中心，也是天水圍新市鎮最繁榮的中心地帶。 此外，在1980年代拓展署制定發展大綱圖時，曾打算將天水圍14區（現天柏路電話機樓旁）興建殯儀館，交由博愛醫院營運，惟遭區內居民反對，計劃最終取消。 ）位於香港新界西部的元朗區，為第三代香港新市鎮，也是元朗區兩個新市鎮之一，人口約300,000。 天水圍居屋暗盤: 私人貸款即日現金週轉 無須見面 免查信貸紀錄 即批3 方案一是於港鐵天水圍站對出的天福路頂興建造價昂貴的架空天橋，在天橋上設街市；方案二是減少天福路兩條行車線，在港鐵站旁邊地面設街市。 天福路選址缺點突出，必須在嚴重影響交通或成本高、施工時間長的方案中作取捨。 天水圍居屋暗盤 而且附近的天盛苑及屏欣苑已有街市，在天福路再設一座街市造成該帶街市過於密集但其他地區卻欠缺街市的不均局面。 自2001年天水圍北部多個屋邨入伙後，區內發生了一些嚴重的家庭問題，引起社會的廣泛關注，天水圍的形象變得較為負面。 2006年7月政府民政事務局常任秘書長林鄭月娥稱天水圍是個「悲情城市」，結果被傳媒批評發表太遲，落藥不夠重。 1980年代發展之前，天水圍新市鎮原址為一大片紅樹林池塘，其後於1987年至2000年池塘分階段被填去。 自西鐵通車後，天水圍交通大為改善，區內以居屋天盛苑及嘉湖山莊第一期樂湖居最近西鐵站，前往港鐵紅磡站只需約半小時，較偏遠的屋苑如天恒則需轉乘接駁巴士或輕鐵至西鐵站。 天水圍居屋暗盤 假設前往港鐵銅鑼灣站，需轉兩次車，全程約50分鐘，車費近30元；而從觀塘站出發則只需20分鐘及約12元。 馬斯力指，屏欣苑單位仍未過3年的「SSD」鬆綁期，但屋苑已錄得成交個案，業主賺幅也十吸引，動輒達9成。 現時屋苑放盤約有6至7個，叫價由450萬至600萬元不等。 【彭博】– … Read more

帝柏海灣成交 內容大綱 帝柏海灣成交: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕 帝柏海灣成交: 奧運站最新租務直擊 帝柏海灣成交: 聯絡我們 帝柏海灣成交: 二手速遞 夫婦垂青一號銀海位於高層 月租3.1萬元承租3房套 現享現金回報約5.3厘… 香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示，優質租盤備受追捧，該行促成的一宗一號銀海3房戶的租務成交，新租客斥… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 帝柏海灣成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 維港灣3房套戶全新裝修 月租2.7萬元成交 實呎租約41.7元… 香港置業奧運站海桃灣分行區域董事黃慶龍表示，該行剛促成的一宗維港灣一個3房套戶的租務成交，區內客以約2.7萬元承租…. 港灣豪庭3房套附全新裝潢 月租2.2萬元成交 帝柏海灣成交 租金回報逾6厘… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗港灣豪庭租務成交，新租客斥2.2萬元承租3房套單位… 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,316個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 主要街道包括海輝道, 海庭道, 海泓道, 海帆道, 櫻桃街。 另外，區內主要屋苑包括 柏景灣、維港灣、浪澄灣、君匯港、帝峰‧皇殿等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 67,000，年齡中位數為 39.3歲。 帝柏海灣成交: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕 利嘉閣地產皇牌屋苑分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝柏海灣3座高層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約597方呎，採三房一套設計，座向西北，外望可享少量海景。 原業主開價1,530萬港元放售，最終成功獲零議價承接，折合實用面積呎價約25,628元，建築面積呎價則約18,704元。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ ＊ … Read more

香港九龍站 內容大綱 香港九龍站: 香港到洛杉磯國際的直飛航班 香港九龍站: 觀塘綫月台 香港九龍站: 車站另名 香港九龍站: 港鐵 香港九龍站: 九龍站 而恒基地產、九龍倉置業、信和置業、華人置業和利福國際則合組財團投地。 11月27日，地政總署公佈，新地以422.32億元投得項目，每呎樓面地價1萬至約2.5萬元，成為香港最貴地皮。 車站共設有15條股道供列車停靠，根據列車編組不同設有9條長股道及6條短股道。 先期根據目前月台啟用數量而開通10條股道（6條長股道及4條短股道）。 香港九龍站 位於B3層的候車區西面為天井式設計，可吸收天花板超過4000塊玻璃幕牆採集的自然光。 候車區除了設有飲水機、充電設施、吸煙室等設施外，還設有多個集廣播、照明、消防於一體的燈柱；同時，候車區內設有2個票務處，供誤車旅客使用。 而A及B出口就位於車站東涌綫大堂嘅地面，分別去車站停車場或機場快綫穿梭巴士站，同層嘅市區預辦登機大堂上落客區亦可通去西區海底隧道巴士站或西九龍海濱長廊。 2009年九龍南綫通車之後，九龍站同東面嘅屯馬綫柯士甸站唔係正式嘅轉車站，乘客喺兩站間轉乘，無論用八達通定係單程車票，都當兩段車程處理，並要畀再入閘收費。 至於機場快綫嘅乘客喺九龍站同柯士甸站之間轉車會有「免費港鐵接駁服務」，乘客可以喺本站出閘後經A或C1出口行去柯士甸站；如果持有承認乘搭機場快綫有效憑證，亦可以搭機場快綫穿梭巴士K1線，去柯士甸站免費轉屯馬綫。 持有八達通的乘客於30分鐘內在該兩站轉綫，將被視作一程車程。 乘客於出閘時須先繳付轉綫前車費，然後以同一張八達通繼續車程；於目的地出閘時，餘下車費會被扣除。 如合計車費總額比轉綫前車費低，多付的車費亦會於目的地出閘時退回；但是，任何於這兩個車站同站出入閘的旅程，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份，須獨立收費。 乘客請緊記於出閘及再入閘期間不得使用該八達通乘搭其他交通工具(包括輕鐵、港鐵巴士（新界西北）及港鐵接駁巴士)，或繳付多於9次非乘搭交通工具的交易，否則將被視作兩程獨立車程計算並分別收費。 另外，若使用迪士尼綫月票，不論轉綫時限，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。 各出入口均設有指示牌顯示出入口周邊的建築物及設施列表。 【攝影好去處】【西九龍好去處】 香港西九龍站位於市區西九龍，鄰近港鐵九龍站以東及港鐵柯士甸站以西。 乘客只須以同一張備有可用票值之八達通（包括機場員工個人八達通），並於1小時內於香港、九龍或青衣站轉乘至機場快綫或任何港鐵之車程，即可享免費港鐵接駁服務（如途經尖沙咀或尖東站轉綫，必須於30分鐘內完成）。 香港九龍站 免費港鐵接駁服務包括羅湖及落馬洲站，但不適用於輕鐵、港鐵巴士及東鐵綫頭等。 如使用市區預辦登機服務，免費港鐵接駁服務只適用於前往市區預辦登機服務之前一程港鐵車程。 香港九龍站: 香港到洛杉磯國際的直飛航班 L1層的觀塘綫大堂與C層的東鐵綫北面大堂以及B層的東鐵綫南面大堂可視作同層，但觀塘綫大堂與東鐵綫的兩個地底大堂均各以斜道連接，故三個地底大堂之間有實質的相對深度差異。 2022年3月至5月間，東鐵綫各站因應過海段通車而作月台牆身翻新工程。 香港九龍站 九龍塘站於2022年3月上旬，更換牆紙及換上由區傑棠書寫的新版站名書法字（自2008年起貼上的第一版書法字，為區傑棠為原地鐵九龍塘站所書之版本）。 為了支援車站運作，站內樓層與樓層之間設有後勤用地，供廣深港高鐵香港段營運商的人員使用，同時亦可在發生緊急及消防事故時，作救援及逃生之用。 這些後勤用地由港鐵公司作為廣深港高鐵香港段營運商負責管理，均不屬「內地口岸區」範圍。 南下抵港列車到達香港西九龍站後，乘客在B4月台層下車，直接前往B2入境層辦理內地出境程序，然後離開「內地口岸區」，進入同一層的「香港口岸區」，辦理香港入境程序。 大堂設有航班顯示屏、行李寄存服務同埋車站商店，並同圓方商場相連，乘客可以知道即時航班資訊，亦可以買嘢同食嘢。 「早晨專綫服務」只適用於逢星期一至六（公眾假期除外）早上7時至10時由九龍站或青衣站前往香港站。 乘客必須使用八達通並於「機場快綫早晨專綫服務」專用閘機入閘方可享此服務，並不能享用免費港鐵接駁服務及即日來回機場／博覽館回程免費優惠。 香港九龍站: 觀塘綫月台 觀塘綫月台位處沙福道地底車站L2層，其2號月台（時為油麻地方向）於2013年10月29日至11月1日期間試行「左落右上」新排隊方式。 新安排指示候車乘客在月台幕門右邊排隊，而下車乘客則在左邊下車，此舉有助乘客上落列車更快更有秩序，減少列車重複關門而影響班次。 香港九龍站 東鐵綫上行綫（往羅湖/落馬洲）和下行綫（往金鐘）月台除有扶手電梯、樓梯和升降機連接南面及北面大堂外，在每邊月台中央更提供了直接往返地面的出入口，1號月台為H出口，2號月台則是F、G出口。 港鐵次日回應指收集聲明寫得不清晰，乘客在車站香港口岸區和在香港範圍的高鐵列車上使用WiFi服務時會受到香港法律管轄，稱相關資料不會轉交給內地。 陳帆指在香港範圍內使用WiFi服務時收集到的資料不會轉交他人，認為港鐵的「聲明」表達不清晰。 到9月13日服務條款已被更改，刪除了用戶資料被轉讓的條文，但加入了用戶資料可被轉讓予「港鐵公司以作統計、分析及研究用途」。 … Read more