沙田冷倉重建2025必看攻略!專家建議咁做…
財務公司申請文件較銀行彈性 – 申請任何類型的銀行貸款都需要申請人遞交入息證明等等,但財務公司有機會可以免入息證明都獲得貸款批核。 財務公司利息較銀行高 – 由於財務公司批核貸款的要求較銀行低,承受的借貸風險較高,財務公司貸款會收取較銀行高的利息。 中洲置業行政總裁陳志興稱,旗下沙田火炭星凱‧堤岸首張價單以「深鐘興奮價」推出268伙,扣除最高15%總折扣優惠後,折實平均呎價18888元,最低呎價由15790元起。 其餘的工業樓面,除了部份仍然從事生產或食物工場或迷你倉外,許多已作辦公室用,也有很多實際上已有人居住了。 此外,駿洋邨、彩禾苑及旭禾苑已植入了約17,000左右額外居住人口,還有5萬8千多呎零售樓面及近8萬呎的社福設施。 項目作為火炭區10多年來首個新盤,而且鄰近生活及交通配套齊全,毗鄰港鐵火炭站,單單是「location」、戶型多元化及區內客「餓盤」已久幾點上,已具備不俗升值潛力。 根據城規會已獲準的規劃大綱圖顯示,該港鐵用地准建4幢住宅大廈,合共提供1,147伙單位。 沙田冷倉重建: 沙田冷倉二倉 「5座6-49樓J室」及「5座50樓F室」會放於尾選,一來其工人房置於廚房內,而且不設氣窗外,更重要其方位會捱近「稻苗學院」及受火炭路車聲影響,故可放在尾選,甚至棄選不作選擇。 樓盤北面會朝向工廠區,但發展商透過自家園林盡量拉遠跟工廠區距離,所以「1座B-E室」、「2座A、B、G、H室」、「3座E、F、G、H室」、「5座E、F、G、H室」為主。 近學校的下課鐘聲、小息時操場聲會否影響住戶,自己也要留意一下。 比起7年前核准方案,單位數目增加382伙,平均每伙面積則由998呎減至842呎。 另食肆及商店樓面各佔約9萬方呎,另有約9,000多方呎樓面作幼稚園用途。 死心不息再加上我喜歡嘗試不同房型,便再選住豪華海景套房,看看是否有另一番體驗。 AASTOCKS.com 沙田冷倉重建 Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站/應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告,不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站/應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料,本公司亦不負品質保證之責任。 今次入住香港尖沙咀凱悅酒店「豪華海景套房」,整體面積為49平方米,分為客廳、睡房與浴室三部分,井然有序。 沙田冷倉重建: 景觀分析 模擬效果圖並不反映發展項目的任何部分(包括會所及康樂設施)落成時的實際外觀或其最終狀況、景觀及實際周邊環境。 會所及康樂設施的開放時間和使用均受相關法律、批地文件條件、公契條款和實際情況所規定和限制。 會所及康樂設施之名稱僅作宣傳推廣之用,不會用於或出現在發展項目的建築圖則、業權文件或其他法律文件,有關名稱可能在發展項目落成時或其後有所改變。 模擬效果圖經電腦修飾處理,僅供參考,並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分(包括會所及康樂設施)作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 長實指出,該項目將興建行人天橋貫穿整個住宅發展區,以及連接毗鄰的火炭港鐵站,以便居民出入。 同時,區內亦將興建一座有24間教室的小學,以滿足該地區未來的教育需求。 1樓北面為Chill Vibes聚會空間,設宴會廳、優閒雅座、餐廳、鋼琴室、棋藝室、派對房和Band房。 而南面為運動專區Six Packs,設室內多功能運動場、24小時健身室、VR決戰單車、攀石區、瑜珈室、室內游泳池、按摩池、桑拿室和日式蒸氣機室等。 2樓為Kid’s Got Talent兒童會所,設有不同類型遊樂設施。 而平台層設面積達15,000平方呎的草坪、寵物公園、寵物訓練場、戶外無邊際泳池、緩跑徑、不同主題的禪意庭院及賞櫻徑。 雖然單位只是放租,但以售價來計,樓價也維持在1,000萬以下,就如這個單位,銀行估價975萬元,也就是說20%首期也可以購入。 沙田冷倉重建: 火炭「工業」色彩將再褪色 信貸評級分為 10 級由 A 為最高 J 為最低,普遍評級低過 H 的申請人都較難取得銀行的貸款批核。 他又形容開價非常貼市,較同區有5%至10%折讓,最快下周末(26日)推售。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前,不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 … Read more