沙田山莊好住2025必看攻略!(震驚真相)
1984年,沙田體育會於端午正日在城門河上舉辦首屆「沙田龍舟競賽」。 除首屆在河東(城門河第二海濱花園至濱景花園現址附近)舉行外,其後已在河西(翠榕橋至沙燕橋之間河道)現址舉行。 清朝時,瀝源的四十多條村組成沙田九約,共同肩負瀝源的治安防衛。 當時,瀝源未設墟市,村民若要趁墟,必須步行或乘坐小艇前往大埔墟(現稱大埔舊墟)。 西元1574年(明萬曆二年),大圍村於現時的大圍一帶建立,是該區最古老及最大的圍村。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。 沙田山莊好住 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 沙田山莊好住: 塞車之路 – 大埔公路 建呎410、實用304呎,典型沙田第一城兩房上車間隔,望落方方正正,客廳無窗台,是賣點之一。 但一定要將梳化放在客廳中間,才可間開客飯廳。 有打工仔網上發文,批評葵涌才是「香港最垃圾返工地點」,力數4大缺點,包括大車多空氣差及路人質素欠佳。 帖文隨即引來網民反駁,形容葵涌是「美食天堂」,而且交通發達,批評樓主「唔識嘢」。 第一城可說是一個比較「唔上唔落」的屋苑,首先,屋苑自己並沒有設有會所,雖然設有一些基本康樂設施,但在每呎管理費近 $3的情況下,旋即被其他同區新屋苑比下去。 第二,雖然說屋苑有商場,但其規模頂多像屋村小型至中型商場,如果去大商場消費購物,基本上也得去沙田新城市廣場才可。 第三,雖然馬鐵有第一城站提升了交通配套,但第一城並不是在站上蓋的物業,出鐵路一來沒瓦遮頭,二來由最遠距離的一座行到港鐵站需是約要10分鐘,變相也會有些輸蝕。 沙田山莊好住 由匯景花園經匯景商場直落就到藍田地鐵站,一站之隔就是油塘,可即時轉車過海去港島東地區例如鰂魚涌、太古等,亦可向西走前往觀塘、九龍灣等地,在這些地區上班的朋友非常方便快捷。 另外,港鐵站樓下正正是巴士總站,路線眾多,過海去中環又得,北上去烏溪沙亦有車,其規模之大基本上是可以直通全港各地區。 而最重要的是,由匯景花園落交通總站的路程全程有瓦遮頭,毫不廢力都能夠通往全港各地,成為匯景花園最殺食之處。 沙田山莊好住: 火炭御龍山馬場景3房套 以1668萬元獲外區客承接 帖文引來網民熱議,很多人都不認同樓主的看法,並列出多個支持買天水圍樓的原因,認為「有錢梗係盡快上車」;但亦有人認為天水圍的確太遙遠,極不吸引。 沙田山莊好住 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》,我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包,並會實時跟大家更新。 合共52座物業組成的一城,最值錢是望河景的單位。 一期一至三座望河及草地滾球場, 被視為樓王類別。 二期17-20座以及23座也望河景,但方位向西,屬於二線之選。 有窗台的四至五期,48座至52座也能望河景,但卻要選擇18樓以上,即高過前方學校才可以。 雖然只是口耳相傳,但透過這些說法,都不難感受到黃埔花園的管理有幾嚴謹,在屋苑內居住基本上毫不擔心安全問題。 現任沙田區民政事務專員為柯家樂女士,於2021年5月14日接替黃展翹出任該區專員。 建呎410、實用304呎,典型沙田第一城兩房上車間隔,望落方方正正,客廳無窗台,是賣點之一。 沙田區議會現時是香港最大規模的區議會之一,2020年起共有42個議席,當中包括41位民選議員、1位當然議員。 「九肚山峰」這個單位入屋不是沒有小花園,只是面積略細而已。 第二個我們會參觀的單位,沿「麗坪路」行落少少,這個叫「九肚山峰」的屋苑,這是一間獨立屋,面積2,624呎,叫價就真的有點誇張,要9,500萬元,呎價36,204元。 沙田山莊好住 沙田山莊好住 業主買入價8,268.8萬元,是發展商售出六個複式中身價最高的一個。 雖然其後售出隔離座B室複式單位,呎價37,49元呎,但卻連一個車位,放盤則沒有,所以折算反而不及這個單位高。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問,我們團隊早前已製作了一系列的懶人包,可按橙色字快速跳往。 沙田山莊好住: 資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心 沙田第一城好大, 又有咁多座, 咁邊座較為好住? 為左令大家對沙田第一城有基本了解, 筆者為大家作出一個簡單簡介同分析。 … Read more