MBO

11月17日接收新竹市役所，遂成立新竹市政府，隶属于接管委员会，11月30日将原日据时期所设二十五区改为九区，同时接收原各郡役所。 翌年1月接管委员会结束，成立新竹县政府，暂借原新竹州厅办公。 泓都3座平面圖 1691年王世杰获准带领亲族180余人以暗仔街为中心垦植竹堑，广兴水利开发良田。 而粤籍徐立鹏于1725年带领族人进入新竹、竹北、香山、新丰等地垦殖，形成客家移民聚落。 雍正元年（1723年），淡水厅治设于竹堑，成为清朝时期北台湾的一个重镇。 1826年，竹堑进士郑用锡等人奏请兴建竹堑城获准，于1827年兴工，筑造砖石造城墙与四座城楼。 新竹市也是一个客家人与外省人居住相对集中的城市，与闽南人构成三大社会群体。 其中，闽南人约占总人口的一半，客家人占四分之一强，外省人占四分之一弱。 2022年12月25日，民众党籍新竹市长当选人高虹安宣誓就职第11届新竹市长，也成为新竹市史上首位女性市长。 新竹机场开辟于日本殖民统治时期，为军用机场，现为“台湾地区”空军新竹基地的一部份。 1998年曾为军民两用，有7家航空业者服务，但该年发生空难，且搭机不便、业者亏损，9月起停止民航。 泓都3座平面圖: 新竹市航空 新埔粄条以井水制造，有别于其他地区以自来水调制，因此味道较甘甜，而坚持传统的手工制法，使其口感Q韧，在北部客家庄中最负盛名。 在台湾，用米粉、面粉、薯粉等经过加工制成的食品都称“粿”，可以有各种吃法，其中新竹市城北街的“北门炸粿”名声最为响亮，有地瓜片、芋头片、米糕、肉粿、蒜头、蚵仔嗲等口味。 炸出好吃的粿是有诀窍的，除了配方之外，制浆的过程、炸的火候都马虎不得，否则不是口感太硬，就是表面已经焦了而里面尚未熟透。 “北门炸粿”卖的粿，外表的颜色都非常一致，放冷了外形也不会变。 新竹市有43个眷村，约有3万多张选票，成为影响选举行情的一股力量。 泓都3座平面圖 眷村的政治团体包括“眷村联宜会”及眷村第二代组成的“擎天自强协会”等，代表人物有“国大代表”张一熙、前“立法委员”许武胜等。 其重要成员有“立法委员”柯建铭、前省议员与第四、五届“立法委员”张蔡美、前“国大代表”与第五届市长蔡仁坚等。 泓都3座平面圖: 新竹市教育 泓都位於堅尼地城堅尼地城新海旁街38號（中原樓市片區：堅尼地城）。 台湾省新竹市的铁路最早可追溯到清末，当时的铁路由鸡笼通车至新竹。 日据时期，纵贯铁路由新竹继续向南兴筑，并自新竹驿开辟支线西北向新竹机场、东向竹东（后来的内湾线）。 在日据时期，新竹车站早已取代北门街成为新竹城市的中心，也是新竹县市的交通枢纽。 主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。 另外，區內主要屋苑包括 泓都,嘉輝花園,加惠臺,美菲閣,五福大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,190，年齡中位數為 44.5歲。 泓都3座平面圖: 物業位置 以米作为原料的米粉，原本是由中国大陆福建地区传入的。 由于新竹地区经年强风，独特的气候非常适合制造米粉，因而逐渐发展成为地方性的特产。 新竹渔港前身为南寮渔港，1981年动工改建，于1991年完工启用。 可以容纳50吨级渔船六百艘，150吨级渔船可以全天候进出渔港，为台湾地区西北部地区最优良之避风港。 新竹市现有动力船筏133艘，其中动力舢板32艘；二十吨以下渔船48艘；二十至五十吨渔船32艘，五十吨级以上渔船21艘。 与城区的客运相比，行经省道的长途客运则相当发达，班次频繁，平均三分钟就有一班。 大多来往于新竹至台北，当前于新竹提供服务的客运公司有：新竹客运、统联客运、豪泰客运、和欣客运、国光客运等，到其他县市相当的方便。 新竹市城区的大众运输主要为公共汽车，市区公共汽车由新竹客运营运，有诸多班次和路线，以新竹车站为中心往复行驶，服务学生以及老年人为主，其中以1路的运输机能较发达，其他路线车次甚少。 泓都3座平面圖: 中原城市租金回報率 (2022年12月份) 在台湾常见的炊粉使用方式，除了煮成汤类似汤面般的料理，先将米粉炒熟之后再浇淋酱油肉汁食用的米粉炒，也是常见的台式菜色。 台湾光复到新竹县市分开前，新竹县两大地方派系，即许金德领导的西许派与许振乾领导的东许派均以新竹市为经营中心。 泓都3座平面圖 新竹市虽以客家人为主，但两位地方派系领袖均是闽南人，显示了闽南人在新竹市具有相当大的政治与经济实力。 台湾省新竹市位居新竹县的西北角，与相邻城镇皆有方便的公路系统连接。 首先，采摘下来的芥菜先行日晒风干，再涂以盐巴，密封淹制做成梅干；将梅干与卤得熟烂的五花肉或是蹄膀，放在一起蒸煮，梅干菜的酸脆与肥肉的油香融为一体，即成为梅干扣肉这道佳肴，是客家餐馆必备的招牌菜之一。 新竹小吃除酸、肥、咸、香一贯的客家菜特色外，各乡镇结合当地特产，发展出一道道令人垂涎的料理，如关西的仙草鸡、峨眉的茶餐、北埔的柿子大餐等，都是极富地方特色的改良式客家美食。 随着新竹市科技产业与都市化的发展，政党政治的形成，地方势力与宗亲力量在衰落，已无法左右重要地方选情，不能主导地方政治权力的转换，只能在基层发挥影响力，或者与政党结合而生存。 … Read more

1座設兩房及三房連套房單位；2座只提供兩房單位；3座則提供最多供應間隔，設有一房、兩房及三房一廁戶型。 陳劭翀補充，泓都本月至今累錄5宗二手成交個案。 泓都3座 屋苑現時有約80個單位放售，一房單位叫價由780萬起。 據悉，原業主於2009年5月以約578萬購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約977萬，物業升值約1.7倍。 泓都3座 利嘉閣市務經理陳劭翀表示，堅尼地城泓都1座低層A室，面積約651方呎，3房套間隔，望全海景。 泓都3座 單位放盤不足一個星期，即以1555萬沽出，呎價約23886元。 泓都3座: 中學: 屋苑共有3幢大廈，合共提供1182個單位，1、2、3座分別樓高62、58及53層。 其中第1座臨海旁而建，逾七成單位可享維多利亞港海景，遠眺西九龍、青衣島、昂船州大橋、大嶼山及港島西日落美景。 單位間隔由一房至三房不等，建築面積355至887方呎。 主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。 泓都3座 另外，區內主要屋苑包括 泓都,嘉輝花園,加惠臺,美菲閣,五福大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,190，年齡中位數為 44.5歲。 泓都3座: 小學:11 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 泓都3座 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 泓都3座: 物業地圖 泓都 3座 於過去3年共有56宗成交。 泓都位於堅尼地城堅尼地城新海旁街38號（中原樓市片區：堅尼地城）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 泓都3座 中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,360個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。 泓都 1座 共有49層，提供392個單位。 泓都 1座 於2004年11月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 泓都 … Read more

於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 泓都2座平面圖 泓都 1座 共有49層，提供392個單位。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 泓都2座平面圖 泓都2座平面圖 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 泓都2座平面圖: 物業編號: H100151249 (代理提供) 泓都共有3座，提供1,182個單位。 泓都2座平面圖 泓都的實用面積由276呎至663呎。 泓都交通便利，鄰近港鐵堅尼地城站。 另外，區內主要屋苑包括 泓都,嘉輝花園,加惠臺,美菲閣,五福大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,190，年齡中位數為 44.5歲。 泓都2座平面圖: 物業位置 泓都 1座 泓都2座平面圖 於2004年11月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 泓都 1座 於過去3年共有50宗成交。 中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,360個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。 主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 泓都位於堅尼地城堅尼地城新海旁街38號（中原樓市片區：堅尼地城）。

泓都位於堅尼地城堅尼地城新海旁街38號（中原樓市片區：堅尼地城）。 泓都共有3座，提供1,182個單位。 泓都的實用面積由276呎至663呎。 泓都1座平面圖 泓都交通便利，鄰近港鐵堅尼地城站。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 泓都1座平面圖: 中原城市租金回報率 (2022年11月份) 主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。 泓都1座平面圖 另外，區內主要屋苑包括 泓都,嘉輝花園,加惠臺,美菲閣,五福大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 泓都1座平面圖 28,190，年齡中位數為 泓都1座平面圖 44.5歲。 泓都位於堅尼地城堅尼地城新海旁街38號（中原樓市片區：堅尼地城）。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 泓都 1座 於過去3年共有50宗成交。 主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。 泓都 1座 共有49層，提供392個單位。 泓都 1座 於2004年11月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 泓都 1座 於過去3年共有50宗成交。 中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,360個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。 泓都1座平面圖: 物業位置 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 泓都1座平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 泓都1座平面圖 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 … Read more

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 泓碧租盤: 馬鞍山 觀瀾雅軒 第06座 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 泓碧租盤 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 泓碧位於馬鞍山耀沙路11號，發展商為宏安集團 / 中國建築國際 / 碧桂園，於04/2020開始入伙，有22座包括9座(分層樓宇)及13座(洋房)提供547個單位。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 泓碧交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 泓碧位於耀沙路11號，提供22座，包括13座獨立屋，提供547伙，實用面積為271至3,161平方呎，間隔為1房至4房；洋房3,310至5,289平方呎。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 泓碧租盤: 馬鞍山 入契圍閘花園全幢盤 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 泓碧位於馬鞍山耀沙路11號，發展商為宏安集團 泓碧租盤 / 中國建築國際 / 泓碧租盤 碧桂園，於04/2020開始入伙，有22座包括9座(分層樓宇)及13座(洋房)提供547個單位。 泓碧的實用面積由271呎至5,289呎。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; … Read more

碧桂園等發展的馬鞍山新盤泓碧，首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第3座8樓A室搭建的三房戶，實用面積829方呎，大廳連接連面積30方呎露台，主人套房設面積16方呎工作平台。 分層單位的實用面積介乎271平方呎至3,162平方呎，樓底高度由2.595至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。。 泓碧料短期發布樓書及開放示範單位 或月內開售… 碧桂園等於馬鞍山項目正式命名為泓碧，碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪表示，項目提供547伙，間隔由一至四房…… 張勇又表示，公司一直不是以低價補貼去競爭獲得市場地位，將堅持透過技術突破，創造新商業。 他又指公司已準備好抓住市場機會，為各種生成式人工能模型及其應用提供計算能力，又提到以生成式人工智能為代表的新一代技術，一定會帶來全新的全球數字化形式和用戶體驗。 泓碧示範單位: 示範單位／展銷廳位置： 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 阿里巴巴至去年12月底止，上季盈利468.2億元人民幣，按升69%。 非公認會計準則的盈利499.3億元，上升12%。 該公司高級副總裁潘銳民表示，首批單位定價為「平衡時空價」，已參考一手及二手市場價格變化，屬5年前新盤的價錢，期望吸引買家。 大廈劃分為五座(第H17至H21座)，不設庇護層。 項目首推110伙的價單，包括一房至三房戶，價單售價由580萬至1,937.8萬港元，呎價16,148至23,417元，平均呎價19,184元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 而每輛電動車價值約人民幣100萬元(約港幣120萬元)。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 如買方(或構成買方之任何人士)屬任何「員工合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲額外 5%售價折扣優惠，折扣優惠受相關公司內部條款約 束。 由顯意國際策劃之泓碧，位於馬鞍山耀沙路11號，4座分層實用面積由271至3,161平方呎，間隔為1房至4房；洋房3,310至5,289平方呎。 至於一房交樓標準示範單位，參照3座8樓G室搭建，實用面積309方呎，大廳設面積22方呎露台，廚房採用開放式設計。 該行專業服務董事總經理陳致馨認同政府在造地方面的努力，但根據現時市場情況和環球經濟不明朗因數，預計今年發展商繼續謹慎入標，或對房屋供應量及庫房收入有影響。 泓碧示範單位: 地產代理公司資料 及至年初至今，疫情下中資在港吸納地皮的胃納似乎較本地發展商強。 首張價單共涉及110伙單位，間隔涵蓋一至三房，定價由580萬至1,937.8萬元。 僅設6伙，分佈於第1、3、5座1樓，實用面積由467至1,490平方呎，戶戶配置47至68平方呎平台及22至43平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 的實用面積介乎308至1,490平方呎，戶戶配置22至43平方呎露台；大部份單位另設有16平方呎工作平台。 馬鞍山泓碧洋房2.33億沽 料為區內新高… 碧桂園馬鞍山泓碧錄高價成交，據成交紀錄冊資料，項目5號洋房，實用面積5,133方呎，五房連四套房間隔，附有面積3,133方呎花… 新盤混戰：泓碧繼續開放示範單位 碧桂園等發展的馬鞍山新盤泓碧周日(18日)繼續開放示範單位予公眾人士參觀，售樓處樓下有部分睇樓客排隊等候，也有地產代理於周邊街… 碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪表示，馬鞍山泓碧位於尖沙咀的示範單位，最快周內正式開放，希望日內可公布開價，主力推出一至三房戶。 共有13幢(獨立屋1至16號，不設4、13及14號)，分別為4至5層式設計(4幢為4層高，9幢為5層高)，實用面積由3,310至5,289平方呎，樓底高度由2.8至4.5米，間隔包括4房2廳(連4套房)及儲物室連廁、5房2廳(連5套房)及儲物室連廁兩種。 碧桂園在港首個項目命名泓碧 主打一至兩房戶… 泓碧示範單位: 樓盤資料 浴室則選用獨立淋浴間設計，內設層架方便擺放入浴所需的用品。 單位間隔方正實用，長方形客廳寬2.5米，長達4.6米，可供住戶選擇喜好合適的布局，配以柔暖粉色專屬特色牆，打造舒適生活空間。 而高逾3米的特大玻璃幕牆設計，有助吸納室外光綫，提高單位亮度。 碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪透露，馬鞍山泓碧早前已取得預售文件，爭取最快下周開放示範單位及發布樓書，料本月有機會開售。 碧桂園等合作發展的馬鞍山泓碧，首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第3座8樓A室搭建的三房戶，實用面積829方呎，大廳連接連面積30方呎露台，主人套房設面積16方呎工作平台。 近年政府積極加快造地，預算案指出，未來5年的政府地及鐵路物業發展，可興建單位不少於7.2萬伙，較上一個5年期增加近一倍，主要來自新發展區及新市鎮擴展區，有關數字尚未計及市區重建局及其他私人發展項目供應。 市場相信，新發展區將包括古洞北、粉嶺北、元朗洪水橋及東涌擴展區等地方。 根據預算案資料，下一個財年賣地計劃將有12幅住宅官地，按照現時賣地表尚餘6幅住宅地待售，相信新增土地將佔6幅。 … Read more

發展項目外觀以相關政府部門最後批准的圖則為準，發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 賣方並不就其提供作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 上述之「六個郊野公園」包括馬鞍山郊野公園、西貢西郊野公園、西貢東郊野公園、大埔滘自然護理區、八仙嶺郊野公園和船灣郊野公園。 賣方對發展項目所在位置的定義並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。 ：住客休憩設施位於地下，提供包括室外泳池、兒童游泳池，健身室、水療美容室、球場及宴會廳等。 現時區內二手住宅平均成交呎價約1.52萬至1.67萬元，「泓碧」首批亦貼近二手屋苑造價，若相較今年下半年區內一手住宅成交呎價1.84萬至1.93萬元，更低至少10%。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐在2021年12月14日透露，項目標準戶型大部分已售出，明年將集中在別墅部分泓碧‧天城的推售。 【實景睇樓】馬鞍山豪宅泓碧 五星級尊貴配套… 泓碧會所: 馬鞍山新港城2房 以580萬元沽 上述之「背山面海」僅為發展項目所在地區的大概描述，「背山」是指項目所在的馬鞍山以南的「馬鞍山郊野公園」，「面海」是指發展項目以北的吐露港。 本網站內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱將來就本發展項目推出的售樓說明書。 我們亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本網站包含的所有信息僅供參考，我們不保證信息的準確性或完整性。 項目有超過70,000平方呎綠化面積(註6)，並且會所頂層設有逾3,000平方呎戶外休閒設施連草地(註6)，超過20種不同設施，其中最吸引當然是罕見的約59米長游泳池(註6)。 配合新一代的要求，泓碧提供智能家居設備(註7)，如自家研發的手機APP，住戶可透過該手機APP預訂會所服務及設施等(註7)。 項目未來的全新供應仍未完結，其中一個便是中信泰富落禾沙項目及信和置業（00083）白石項目等，料可為區內提供近千伙新供應。 泓碧料短期發布樓書及開放示範單位 或月內開售… 泓碧會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施 為偷盡空間增加儲物位置，單位入門口的右手邊已有一組儲物櫃，除提供儲物空間外，亦收藏了不少必要家電，包括焗爐、洗衣機、雪櫃，的的骰骰也算實用。 今次驗樓的單位位於2座低層H室，屬於一房平台特色戶，實用面積僅298呎，故甫入屋已能望透整個客飯廳，外接百多呎的平台花園，整體空間不算大。 市中心亦設有多個大型商場，其中新港城中心是區內的地標式商場，商場面積廣達73.5萬方呎，並與港鐵馬鞍山站相連，商場內提供一站式購物、餐飲、娛樂及消閒之選，並設有戲院。 除大型商場外，市中心對出的沿海位置，建有馬鞍山公園，公園佔地5.5公頃，園內設有迷宮式花園、兒童遊樂場、健身緩跑徑、卵石徑及適合長者使用的健身器材等。 上述之「270度三面環海」僅為發展項目所在地區及景觀的大概描述，「三面環海」是指發展項目以北的吐露港、以東的船灣淡水湖及以東的海星灣。 所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。 賣方對發展項目所在位置的定義及景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。 泓碧會所: 馬鞍山翠擁華庭2房 以650萬元沽 持貨4年平手離場 ／專線小巴，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場等。 ： 步行7-10分鐘至科學園第三期巴士站，乘搭九巴272S (往鑽石山)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。 /步行3-5分鐘至雲匯站，乘搭九巴74D(往觀塘碼頭)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。 項目 泓碧會所 (前稱⌈馬鞍山耀沙路項目⌋) 位於沙田市地段第601號，地盤面積約為25.3萬平方呎，地積比約為1.53倍，估計總建築面積可達約38.75萬平方呎。 僅設6伙，分佈於第1、3、5座1樓，實用面積由467至1,490平方呎，戶戶配置47至68平方呎平台及22至43平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 的實用面積介乎308至1,490平方呎，戶戶配置22至43平方呎露台；大部份單位另設有16平方呎工作平台。 碧桂園等合作發展的馬鞍山泓碧，首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第3座8樓A室搭建的三房戶，實用面積829方呎，大廳連接連面積30方呎露台…. 泓碧會所 馬鞍山白石半島，在吐露港旁邊，前方正是自然保育區─海星灣，「Altissimo 泓碧」面向大海，270度三面環海(註2)，可以望到吐露港、海星灣、赤門海等漂亮海景(註2)。 泓碧會所: 約 300-5000 平方呎 … Read more

好傢俬專門為 泓碧 ALTISSIMO 3座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本相片於2018年9月27日於發展項目附近上空拍攝，並經電腦合成及修飾處理，以展示發展項目的大概位置及其大約周圍環境；發展項目於相片拍攝時仍在興建中。 泓碧平面圖 發展項目之外觀模擬只展示發展項目大概外觀(發展項目建築物外牆之冷氣機、喉管、導管、格柵、發電機、排氣喉，及其他機電設施及屋頂上的天線、避雷杆及吊船系統等均無顯示)，相關外觀模擬以電腦合成加入相片，僅供參考。 相關相片並不反映發展項目實際外觀及任何景觀，亦並非說明或反映發展項目完成後之面貌、外觀或景觀，且周邊建築物及環境會不時改變。 相片並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。 泓碧平面圖: 成交記錄 於 2022 年9月 30日或之前簽署臨時合約購買本價單中之指明住宅物業之買方可獲額外售價 3% 折扣優惠。 室外景觀乃於2018年9月27日於本發展項目上空拍攝，與另一張並非於本發展項目或其附近拍攝之圖片以電腦合成效果合併並經電腦修飾處理，以展示發展項目的大約周圍環境，僅供參考。 圖片僅為發展項目景觀的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。 所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。 賣方對景觀並不作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 於 2022 年9月 30日或之前簽署臨時合約購買本價單中之指明住宅物業之買方可獲額外售價 3% 折扣優惠。 賣方建議準買方參閲有關售樓説明書，以了解發展項目的資料。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 泓碧位於馬鞍山耀沙路11號（中原樓市片區：馬鞍山）。 發展商為宏安集團/中國建築國際/碧桂園。 泓碧平面圖: 物業位置 泓碧共有9座， 洋房13間，提供547個單位。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 … Read more

截至2月11日止，該星期持續申領失業救濟人數165.4萬人，少過市場預期，按星期減少3.7萬人。 在電動韆鞦窗外框下方有一塊鋁冚板，冚板足有一米長，但卻只是輕輕蓋在上方，而沒有用螺絲穩固，稍一不悄鋁板可跌下街造成危險。 詹SIR把鋁板揭起後，也不太敢把它放回原位，生怕會出現危險。 走出來就是客飯廳，客飯廳尚算寬敞，呈長直形設計，但手工卻相當粗糙，電掣位安裝東歪西倒，地腳線上有很多釘孔卻有好好修飾，最終影響美觀。 洗手盆櫃的水塞未能發揮功用外，洗手盆水掣的隙縫很大，詹濟南試水幾秒後，已看見水滴滴至櫃底。 我們還發現，開放式廚房天花的消防花灑頭設計與一般新盤不同，不但是橫向垂吊著，而且沒有使用隱藏式設計，讓人感覺如置身工廈之中。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 泓碧好唔好: 成交記錄 康Sir 就單位內的批盪、盪地台、欄杆，以及假天花均給予滿分，整體單位評分則為85分。 不過，屋外一個不起眼的甩漏，令整體評分打折扣，康Sir更著業主盡快要求發展商進行修繕。 上述僅為發展項目景觀的大概描述，所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。 今次驗樓的單位位於2座低層H室，屬於一房平台特色戶，實用面積僅298呎，故甫入屋已能望透整個客飯廳，外接百多呎的平台花園，整體空間不算大。 碧桂園為救亡，昨為泓碧增加多項付優惠，付款方法由兩個增至五個。 第一張價單，建築期付款沒有任何折扣，昨更新價單後，新增的「輕鬆建築期付款計劃」可獲7%折扣，連同2%的「泓碧至尊優惠」，最高可享9%折扣，其後買家只需於270天內支付20%樓價，其餘80%可在收樓後付清。 泓碧好唔好: 【內房攻港】碧桂園旗下泓碧獨立屋造價貴絕馬鞍山 裝修設計包你眼前一亮 港府抗疫不力，一場新冠疫情令本港經濟衰退，民不聊生，不少打工仔不單止被裁員或放無薪假，即使保得住飯碗，每月強迫供款的強積金亦蝕入肉，去年人均帳面虧蝕逾4萬元。 強積金計劃備受爭議，有工會調查顯示，近九成半指去年強積金計劃結餘出現虧蝕，逾八成打工仔不滿意強積金的回報、未能應付退休生活開支，工會認為結果反映強積金制度未能有效保障僱員的生活質素，且未能發揮「保底」作用。 2014年12月，俊和發展集團及中國城市建設以21.38億港元投得馬鞍山耀沙路地皮，其中俊和發展集團佔項目一成權益。 項目折實入場費607.38萬元，個別單位折實呎價僅12088元，為近年白石角區內新盤新低價。 詹SIR還嘗試關上浴屏門，卻怎樣用盡力也未能關上，這跟浴屏門底膠邊夾在雲石旁位置有關。 泓碧好唔好 「現在很多名牌發展商，會把捱近淋浴間的雲石改為跌級，關上浴屏時只會來到這個位置，水流只會留在淋浴間內。」而且浴屏門還會撞牆身，必須加防撞膠粒才可防止撞爆浴屏門，明顯發展商並沒有從用家角度考慮。 有關發展項目交樓標準裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 陳智康更發現，廁所的地台去水位安裝傾斜，導致去水渠口傾側，雖然對戶主影響不大，但仍建議發展商填補旁邊的空位。 業主並不是首批購入的業主，而是待2019年4月才入市，當時她曾到過現場，看見物業已拆棚，覺得理應接近入伙，所以扑鎚以643萬元購入單位。 他其後打開洗臉盆底下的生口位，更發現建築工人遺下不少垃圾，更發現有大堆膠袋未清理，導致「整潔」一項扣至零分。 詹SIR解釋，洗手盆櫃外壁與櫃桶的體積不吻合，所以安裝路軌後，根本未能成功裝篏，所以一打開就會跌下來。 「這表示抽油煙機的摩打比起抽氣扇強，所以選擇其中一項來開啟。我比較擔心抽氣扇的磨打，會因抽油煙機影響停頓、或逆時針方向轉，容易耗損摩打。」除了摩打有機會損秏外，由於抽油煙機的出風口，跟抽氣扇太接近。 單位屬招標形式出售，買家採建築期付款，在簽署臨約時支付5%訂金，其餘95%樓價在收樓後14天內支付。 而買家於近日撻訂，估計損失5%訂金，即涉約41.21萬元。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 泓碧好唔好: 馬鞍山新港城2房 以580萬元沽 啟動抽油煙機，卻沒有開抽氣扇時就會出現類近效果。 抽油煙機力度之強，可令空氣透過廚房門抽走時，發出了吵耳聲，且詹濟南在洗手間地台去水位放一張紙巾，也發現紙巾是搖晃的，證明連地台去水位的水也正抽走，長遠會導致導致衛生問題。 現時唯一的解決方法就是運用抽油煙機時，要酌量打開廚房窗減壓。 驗完全屋，最終得分是91分，我們將驗樓報告轉交發展商碧桂園，回覆指收到業主驗收報告後已即時跟進，業主已驗收滿意。 陳智康更發現，廁所的地台去水位安裝傾斜，導致去水渠口傾側，雖然對戶主影響不大，但仍建議發展商填補旁邊的空位。 他其後打開洗臉盆底下的生口位，更發現建築工人遺下不少垃圾，更發現有大堆膠袋未清理，導致「整潔」一項扣至零分。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 今晨(23日)7時36分，有駕駛人士途經灣仔摩理臣山道時，發現一輛的士停在路上，一名女子坐在車頂、狀似瘋迷，擔心發生意外，於是報案求助。 聽說這裡的管理費大約每呎4.46元，不算太貴，而且游泳池、健身室、兒童天地暫時免費開放，只是要預訂的設施，如麻雀房、桌球室等才需要收費。 而這些設施/建築物亦不一定在本發展項目視線範圍之內，亦並不反映實際發展項目及周邊建築物或環境或發展項目任何部分之外觀或實際景觀。 啟動抽油煙機，卻沒有開抽氣扇時就會出現類近效果。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 賣方對發展項目所在位置的定義及景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。 泓碧好唔好 位於馬鞍山鄰近港鐵烏溪沙站的新盤泓碧，為內房碧桂園（2007）在港首個住宅項目。 … Read more

由碧桂園、宏安地產及中國建築集團攜手打造的馬鞍山尊尚臨海豪宅項目【泓碧Altissimo】，位於馬鞍山耀沙路。 發展商表示【泓碧Altissimo】座落于白石半島,坐擁優越的天然地理優勢，背山面海，因此中文名稱特別引用清詩典故─「山重水複中，放出一泓碧」，藉此勾勒出海星灣畔有如美畫般的怡人景致。 物業提供共547伙，間隔為1房至4房，實用面積為271至3,161平方呎。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 現時項目已售出兩間面積5,000多平方呎的別墅，創馬鞍山新高價，而售出的兩間洋房均屬示範單位，將積極籌備兩間新的示範屋推售，會採取惜售策略。 首張價單共涉及110伙單位，間隔涵蓋一至三房，定價由580萬至1,937.8萬元。 泓碧交通: 大廈資料：泓碧3座 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 新界專綫小巴路線807X，由馬亞木旗下富明有限公司（客運營業證編號7868C）營辦，循環來往大學站及烏溪沙站，取道馬鞍山繞道特快往返兩地，為現時唯一全日服務落禾沙的公共交通路線。 配套設施方面，【泓碧Altissimo】將設有住客會所，提供包括室外泳池、健身室，休息室等設施。 另外集團與內地百度集團合作，計畫為樓盤引入可搭載8名乘客的無人駕駛電動車，穿梭于屋苑範圍內，接載住客往返各座與會所之間。 泓碧位於马鞍山耀沙路11号（中原楼市片区：马鞍山）。 发展商为宏安集团/中国建筑国际/碧桂园。 泓碧共有9座， 洋房13间，提供547个单位。 泓碧交通: 分行 項目 (前稱⌈馬鞍山耀沙路項目⌋) 位於沙田市地段第601號，地盤面積約為25.3萬平方呎，地積比約為1.53倍，估計總建築面積可達約38.75萬平方呎。 方面，項目距離港鐵烏溪沙站約10至15分鐘步程。 另外於耀沙路有多條巴士及小巴路線，來往泥涌至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等地方。 方面，項目將設有35,614平方呎住客會所，提供包括室外泳池、健身室、桌球室、音樂室、兒童遊樂室及宴會廳等設施；另有佔地約1,068平方呎空中花園供住戶休憩散步。 資料顯示，低座戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶等三種，單位實用面積由271至579平方呎，九成單位採用開放式廚房設計。 設有25伙，位於於第1、2、3及5座地下，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積介乎283至1,372平方呎，各配置88至980平方呎花園。 2019年3月30日：改為循環運作，由大學站開出駛至馬鞍山繞道後，繞經烏溪沙路及耀沙路前往烏溪沙站公共運輸交匯處，再返回原有路線（往大學站方向）前往大學站，以服務迎海、雲海、泓碧及星漣海一帶的乘客。 2017年9月，碧桂園旗下公司恒宙以24.41億港元向宏安地產購入馬鞍山耀沙路地皮60%權益，為碧桂園在香港首個項目。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 如蘭秀道24號中層C室，業主早於89年105萬元買入物業，實用面積715方呎，業主已供滿樓，屬現契物業。 大廈劃分為五座(第H17至H21座)，不設庇護層。 泓碧交通: 地產代理公司資料 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 泓碧位於耀沙路11號，提供22座，包括13座獨立屋，提供547伙，實用面積為271至3,161平方呎，間隔為1房至4房；洋房3,310至5,289平方呎。 康體設施方面，區內北面設有白石高爾夫球練習場及多個燒烤場。 交通方面，【泓碧Altissimo】距離港鐵烏溪沙站約10至15分鐘步程，另外于耀沙路有多條巴士及小巴路線，來往泥湧至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等地方。 國際學校有李寶椿聯合世界書院、啟新書院、英基國際幼稚園、朗思國際幼稚園亦在區內。 資料顯示，是次成交呎價重返去年年底水平。 去年10月至11月期間，屋苑大單位成交呎價由9,628至9,965元。 泓碧交通: 泓碧 一手註冊紀錄 1至5樓屬住宅樓層(不設4樓)，每層設10伙單位，合共提供40個分層住宅。 4幢高座分為四座(第1至5座，不設第4座)，分別樓高13至15層，各配置三或四部升降機，不設庇護層。 泓碧交通 每座高座的地下至頂層(15至17樓)屬住宅樓層，每層設3至11伙單位（地下至15樓各設5至11伙；頂層各設3至5伙），合共提供494個分層住宅。 當中標準戶共有468伙，以一、二房戶為主。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 … Read more