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至於申報在香港並無擁有住宅物業的住戶，則需填寫其家庭入息資料及申報在指定日期（同上）的家庭總資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍。 問 21.住戶已購買資助出售單位，惟有關物業尚未落成，是否仍須遷離公屋？ 答 21.以綠表資格購買資助出售單位的住戶，可在接收所購買的物業前無須交回公屋單位，並可繼續繳交現行租金。 然而，若住戶以白表資格購買資助出售單位或購買私人住宅物業，則不論有關物業是否已落成，房屋署均會向有關住戶發出《遷出通知書》，要求交還其公屋單位。 而授予「遺產管理書」，則是在沒有遺囑或遺囑內沒有訂明遺囑執行人的情況下，發給遺產管理人。 【送契樓】按揭及業權風險睇真啲 業主如果想將物業轉予子孫，或夫婦間轉讓，不要以為使用「送讓契」（Deed of gift）轉讓，便能豁免買賣印花稅。 很多人對於居屋購買資格存有疑問，到底獲批公屋後什麼時候才能以綠表資格購買居屋？ 一般來說，我們不會主動就戶主夫婦離婚後，要求任何一方遷出公屋單位。 不過，如果雙方因離婚而未能就公屋的租住權達成協議，我們會按現行離婚政策處理。 繼承居屋問題: 繼承居屋問題詳細懶人包 問 27.部分家庭或有成員於退休後領取一筆過的退休金，其家庭資產或會因此超出有關資產限額而要遷離公屋，但他們日後未必有固定的收入負擔其開支。 繼承居屋問題 答 27.「富戶政策」並不適用於所有成員均年滿60歲或以上的住戶。 考慮到接近退休的人士或需依賴積蓄和資產以維持日後的生活，若所有家庭成員均為55歲以上的一至三人戶，其資產限額會以四人住戶的相關限額計算。 問 22.住戶如只擁有住宅物業的部分業權，或其擁有的住宅物業面積可能較其現居公屋單位還要小，可否獲豁免於「無擁有住宅物業」的規定？ 答 22.有關「住宅物業」的定義沿用公屋申請者及以白表資格購買居屋單位的相關定義，單位是否全權擁有和單位面積大小並非考慮因素。 房委會認為，上述住戶應有能力照顧自己的住屋需要而無需房委會以公共資源去補貼。 問 4.為何在香港擁有住宅物業的公屋住戶須遷離其公屋單位？ 當時房委會考慮到公屋應用以照顧沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭，在香港擁有住宅物業的公屋住戶，理論上不再需要房委會以公帑照顧其住屋需要。 繼承居屋問題: 相關文章: 若住戶並不屬於上述可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋；但須按入息繳交相應的額外租金。 然而，有關住戶仍須申報從該物業所獲取的收入及該物業的淨值，以便房屋署能評估有關家庭的入息及資產淨值水平有否超逾相關限額。 若有關住戶的家庭入息或資產淨值水平超逾相關限額，仍須按規定遷離公屋單位。 拋棄繼承有時間限制，當繼承人必須要在得知可以繼承的3個月內，向被繼承人住所的地方（少年及家事）法院，提出書面聲請狀及相關資料，逾時就無法辦理。 如果本人有預料到將來是無繼承人這個狀況，可以事先立遺囑指定把遺產給誰；如果真的就揮一揮衣袖什麼都沒帶走，也沒有留下隻字片語，那麼在完全找不到順位繼承人的狀況下，當事人的財產扣除債額後就會由國庫接收（註一）。 答 15.住戶如在香港以外擁有土地／物業等資產，須在每兩年的申報中計入從該土地／物業所獲取的收入及其淨值，以便評估有關家庭的入息及資產淨值水平有否超逾相關限額。 若有關住戶的入息或資產淨值水平超逾相關限額，仍須按規定遷離公屋單位。 若有懷疑或接獲舉報，房屋署會進行調查，並在有需要時向香港以外的有關部門／機構查詢。 根據銀行現金的慣常做法，如長命契其中一名聯名共有人去世，但物業仍有按揭貸款未供完，其他聯名共有人亦毋須重新通過進行測試，只需準時還按揭就可以了，不會觸發銀行「call loan」。 繼承居屋問題: 物業估價遭「彈弓手」調低　轉按觸礁　業主3招【星之谷專欄 &… 除上述轉讓業權的手續費外，業主並須繳付一切有關轉讓業權的費用，例如房委會批契費、申請更改按揭貸款安排的手續費 (如適用)、厘印費及簽契費等費用。 有關查閱或更正個人資料的查詢，可向「部門資料保障主任」提出，地址為九龍何文田佛光街33號，香港房屋委員會總辦事處。 繼承居屋問題 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 如因出生、死亡或其他情由引致家庭狀況有所改變時，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處，以便我們按現行政策處理其個案。 租戶在入住公共租住房屋(公屋)後，若家庭狀況有所變更，必須立即通知所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處，並根據現行政策和程序作出相關的申請，以便更新有關記錄。 因居屋業主去世而申請更改業權，須憑高等法院頒發的遺產承辦授予書等文件辦理，承辦人/繼承人不必具有綠表資格，房署也不會要求先補地價。 … Read more

由西而東設有左營端、鼎金系統（連接國道一號）、仁武、燕巢（連接國道三號）、燕巢系統、嶺口、在屏東縣部分路段增設里港、旗山端等交流道。 國道三號（福爾摩沙高速公路）為另一條南北向高速公路，大致穿越本市中部地區，自北而南在市境內設有田寮、燕巢系統（連接國道十號）等交流道，與國道一號同為聯絡臺灣西部各縣市的交通要道。 國道一號（中山高速公路）大致以南北向穿越本市西部地區，自北而南在市境內設有路竹、高科、岡山、楠梓、鼎金系統（連接國道十號）、高雄、瑞隆路、五甲系統（連接台88線）、五甲、高雄端等交流道或端點。 高雄市現有國道高速公路3條，路線略呈雙十字型；於境內設有18個交流道或端點。 除此之外，2011年規畫興建第4條國道（名稱暫定為國道七號），目前已進入二階環評。 遺囑是一份法律文件，用以列明一個人在身故後，其遺下的資產將如何被分配。 如果只遺下一名配偶，但沒有後裔、父母、兄弟姊妹、或兄弟姊妹的後裔，那麼在生的配偶，便有權取得的剩餘遺產，即在扣除身故人士債務、稅項、葬禮費用、法律及遺產管理費用後，所剩餘的全部產業。 如果物業已按給銀行，業主須與銀行聯絡，查詢是否需要更改按揭貸款契據。 如有需要，業主必須先行填妥一份轉按申請表 (請向所屬的租約事務管理處索取或在網站下載轉變按揭安排申請書HD64)，把建議的修訂按揭條款提交房委會審批。 相反，若果當時子女已持有居屋，則不能再承繼另一個居屋單位，因為政府規定不能同時持有兩個居屋物業，因此子女需要將其中一間居屋售予居屋第二市場的人士。 繼承居屋: 香港房屋委員會及房屋署 共設9個委員會，民政委員會、財經委員會、教育委員會、交通委員會、保安委員會、工務委員會、法規委員會、程序委員會和紀律委員會。 高雄市政府是高雄市的最高行政機關，也是地方自治的最高機關，屬於直轄市政府的位階，直隸於行政院管轄。 繼承居屋 高雄市市政府並置市政會議，為市政最高決策機構，在市長及3位副市長之下，設有30個一級機關單位（包括23個局，4個處，3個委員會）及38個區公所，另外還包括處/委員會/院/所/館/中心/場等二級機關單位。 高雄市境內以漢人為多，有以平原地帶為主，並散居各地的閩南人；以及主要分布在美濃、杉林、六龜、甲仙的客家人，這些客家人同時也屬臺灣南部「六堆」客家人中的「右堆」。 而1945年後來到臺灣的外省人移民，則在各地設有眷村聚落，其中以軍事設施所在的岡山、左營、鳳山較集中。 而楠梓區內原有高雄煉油廠則於民國104年10月31日正式吹熄燈號。 臺灣高雄地方檢察署與臺灣橋頭地方檢察署是管轄全高雄市檢察機關，於行政上隸屬法務部。 高雄地方法院屬於普通法院，下設有2個普通庭，分別是高雄普通庭和鳳山普通庭，受理不服簡易庭所為民事、刑事第一審裁判上訴、抗告案件及違反社會秩序維護法裁判抗告案件之審理。 繼承居屋: 物業貸款比較介紹 目前，在高雄市內既保存了一些仿古中式建築，還遺留下來多樣的近代西式建築，这些包含日本的和風帝冠式建築、哥德式建築等風格的西洋建築。 繼承居屋 此外高雄市立美術館與周圍的美術公園（內惟埤文化園區）則是藝術展覽的重要設施；而佛光緣美術館是觀賞佛教藝術的美術館。 美麗島站車站內部之公共藝術作品—光之穹頂是高雄市公共藝術的殿堂級代表性作品。 除鍾理和外，1950年代起，高雄地區陸續成立詩社、文學出版社等，著名詩人包括朱沉冬、莊金國、朱學恕及鍾順文等人，主要為強調臺灣本土詩風。 而小說家則以郭良蕙的小說《心鎖》一書被禁而名噪一時，而德馨室出版社印行在臺灣戒嚴期間印行王詩琅全集及其他許多文學作品，亦頗受文學界稱許。 首先，本文只是學術性討論，筆者由始至終希望抽到居屋的長者身體健康、壽比南山、兒孫滿堂。 但如果真的在買入居屋期間不幸因事故離世，子女能否繼承居屋權，是一個現實而且必須要面對的課題。 早幾個月問過律師同一問題，只須立張平安紙就可，唔須要去房署申請手續，因房署加名/除名要比幾仟蚊，仲要 繼承居屋 … 早幾個月問過律師同一問題，只須立張平安紙就可，唔須要去房署申請手續，因房署加名/除名要比幾仟蚊，仲要等佢地審，所以律師話唔須要做呢個step，慳返d錢。 另外，如果在郵寄申請同時，還在網上申請居屋，最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，並不用退還已繳交的申請費。 繼承居屋: 物業估價遭「彈弓手」調低　轉按觸礁　業主3招【星之谷專欄 &… 買樓印花稅是依物業售價或價值來收取，而一般物業售價由買賣雙方商議而定。 但如果是內部轉讓，買賣雙方均是近親，甚至是送契樓都好，稅局都會追討有關稅項。 假設物業成交價為零元或遠低於市價，稅局會自行就物業作出物業估價，向業主追討相差之印花稅。 我們明白業主的需要，故特別準備了以下幾類申請表格及資料簡介，方便業主根據個別的需要查閱及下載。 如果發生在「揀樓後」，法律上該對父母已經是準買家，子女可以用繼承人身份完成交易，並向房屋署提交相關文件例如死亡證等，就算子女入息或資產超出了白表或綠表上限，都可以順利成為新居屋業主。 【資產轉承】遺囑繼承程序全面睇 在香港如有人不幸身故，其遺產包括現金、股票以及在香港的物業都會被凍結，直至法院發出遺產承辦書，由授權人或遺產代理人，處理死者的遺產。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 繼承居屋: 遺產物業承繼需要注意什麼？ 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 繼承居屋 … Read more

他於數年前結婚，本打算夫妻倆與母親同住，「點知因婆媳關係差，我老婆要出去搵樓租」。 繼承公屋 由於妻子並非同住，故一直未有加名，但近來母親與妻子關係好轉，便想申請把妻子名字加入公屋戶籍，但又不知如何向房署解釋結婚時未有變更家庭狀況，「因沒有通知房署本人已婚」。 如果身故人士持有物業，或是部份物業業權，其遺產繼承人未必一定可以承繼身故人士的業權。 如身故人士遺下配偶，但沒有遺下後裔，其在生父母可以分得遺產。 戶主可申請其家人或親屬在公屋單位內作有條件暫住，以便戶主獲得照顧；或讓戶主能照顧極需依靠戶主的近親。 有已婚港男日前發文，表示數年前結婚時，因為妻子與母親相處不來，故妻子獨自在外租屋，而他就繼續與母親同住公屋。 4.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人之關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 住戶亦需同時申報其家庭入息及資產淨值水平，以評估是否符合相關水平。 由於遺產可能涉及物業或樓宇，需要一定的法律知識和經驗，故此經由律師事務所處理最為恰當。 繼承公屋 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 另外，在授予書發出日期起計6個月後，如果你有充分理由的話，可以向司法常務官申請取回結婚證書、出生證明書及死亡證（死者的死亡證除外）的原件，他會視乎情況作出決定。 繼承公屋: 入息審查 如要執行法律所賦予管理身故人士遺產的權力，遺產受益人首先要向遺產承辦處申請遺產授予書，授予書可以是遺囑認證、遺產管理書或遺產管理書（附有遺囑），視乎死者有否立下遺囑及委託遺囑執行人而定。 如沒有遺囑或遺囑內沒有訂明誰是遺囑執行人，遺產管理人通常是死者的近親（如配偶、孩子或父母）。 在香港如有人不幸身故，其遺產包括現金、股票以及在香港的物業都會被凍結，直至法院發出遺產承辦書，由授權人或遺產代理人，處理死者的遺產。 【遺產業權】繼承遺產物業10大FAQ 任何年滿十八歲的人士，皆可訂立遺囑。 遺囑是一份法律文件，用以列明一個人在身故後，其遺下的資產將如何被分配。 繼承公屋 如果遺下配偶及後裔，無論死者是否有父母或兄弟姊妹在生，配偶可先取得剩餘遺產中的50萬元。 繼承公屋: 香港私人銀行比較詳細懶人包 配偶會先從剩餘遺產中得到100萬元，如100萬元分配後，尚有剩餘遺產便會分成兩半，一半分發給配偶，另一半則分發給其父母。 如果執行人不想履行任務，或沒有在生的遺產執行人，那就會由遺囑中其他的受益人優先有權申請遺產管理書（附有遺囑）。 有人則留言分享經驗，指其母親是獨居的長期病患者，她曾向房署要求加名被拒，只可以申請做照顧者同住，「公屋想除名就易，加名係冇乜可能，除非係結婚或者生仔啦」。 有網民亦指照顧老人和繼承公屋是兩回事，照顧者不需要加名就可以同住，但如果樓主在原址上除過名，就不能再加回。 近日有網民發問，指有長者喪偶後一人住在公屋，近日已婚女兒想加名搬回去單位，與老人同住，但就不清楚老人百年歸老後，女兒是否能否繼承公屋，引起網民討論。 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 江玉歡又話愈嚟愈多識計數嘅市民同佢講，點解唔直接派錢畀劏房居民？ 佢話唔想要現金的話，亦大可輪候萬多個正在興建，並將會喺未來這一、兩年落成嘅過渡性房屋。 房委會2019年推出「長者寬敞戶全免租金試驗計畫｣，並於2020年變成恆常化計畫。計畫容許70歲或以上公屋的全長者寬敞戶調遷至面積合適的單位，並可享終身全免租金優惠。 公屋大排長龍，不少合資格的基層仍在苦等，但另一邊廂，卻有高收入或有資產人士，可名正言順住公屋，面對公屋供求緊張，則更有理由要檢討制度，踢走公屋富二代，加快公屋「旋轉門」。 可是，港男與兄長關係欠佳，指他經常酗酒「發癲」，認為他沒責任心，不可靠，擔心申請過程有變卦，或者哥哥突然「玩嘢」改變主意，不願意搬離現時單位。 繼承公屋: 網民指斥「呃公屋」　樓主立即澄清回應 因而萌生自己一家三口，與本身已經正在輪候的父母另外再遞交申請表，以作後備。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 繼承公屋 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 戶主可申請其家人或親屬在公屋單位內作有條件暫住，以便戶主獲得照顧；或讓戶主能照顧極需依靠戶主的近親。 申請人須在提交申請書時繳付手續費 (現時為港幣2,850元)。 申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。 雖然過去有案例指，年紀愈大、身體愈虛弱者，是較容易透過受威迫利誘下訂立遺囑；但由於法庭不會假定訂立遺囑的人是在威迫利誘的環境下促成，故必須要由挑戰者來提出證據反駁。 因此，若女兒希望用這一點來否定遺囑，則必須由她提出相關證據，而要引證這一點的難度可能會大一點。 而入息及總資產不超出上限條件，只須符合其中一項，即是可以每月入息高於上限但資產不超標，又或只要入息不超出上限，擁有大筆資產甚至有樓在手，也可合資格繼承公屋。 坊間質疑與其推「簡約公屋」不如多建公屋的說法，對劏房戶而言只是遠水不能救近火。 更重要的是，簡約公屋其實跟過渡性房屋一樣，某程度上已是暫時解決劏房戶的住屋問題之餘，既不直接收地，又不永久改變土地用途的折衷辦法，可是部分建制派仍要編造出各式各樣的反對理由，罔顧草根階層的權益。 繼承公屋: 資產審查 我們建議你仔細閱讀由高等法院司法常務官發出的《指明表格使用指引》。 … Read more

據悉，該車房近期獲財團作價一千萬高價收購，馬上令市場議論紛紛。 他又謂，要求私人物業進行保育相當困難，但倘物業已落入發展商之手，政府則具條件與之「談判」，但關鍵在於其保育後能否創造價值，「唔能夠迫佢哋白做善事，始終佢哋唔係慈善機構，要提供誘因同價值，令佢哋覺得保育無損失」。 據了解，柏蔚山居民近日醞釀部署行動，新世界轄下的管理公司迅速發出住戶通告，澄清事件與新世界無關，有住客則覺得反感，「咁會不會同我哋站在同一陣線，一齊反對？」據悉已有業主要求新世界「出頭」，向城規會遞交反對修訂的申請，但已遭拒絕。 柏蔚山屬於新世界矚目的港島區豪宅新盤，共有611個單位，居民近年陸續入伙，業主亦不乏城中名人。 城規會文件披露，有財團今月初提交修訂申請，擬將繼園街以西用地，再「一分為二」，拆細為2A及2B兩期發展，被納入2A地盤範圍、原擬的獨立會所將會消失，並改為興建1幢31層高的住宅，提供310個單位，目標於2024年底落成；2B地盤則會保留該4幢高廈，但受制於業權分散狀態，有待發展。 有財團近日向城規會申請改劃北角繼園街舊樓項目，惹來毗鄰豪宅「柏蔚山」業主強烈反彈，並擬發起一連串「維權」抗議行動。 繼園街重建: 豪宅成交｜投資者看淡後市 2750萬沽柏傲山3房 申請人指，與核准的總綱發展藍圖相比，第2B期的發展藍圖更已獲進一步優化，包括降低 了建築物高度、增加第3座和第4座之間的樓宇間距、縮短樓宇的長度以增加在繼園街的建築線的後移以及加入了階梯式平台設計，以改善區內環境。 港島住宅地新供應罕有，去年有財團就北角繼園街一帶、即鄰近柏蔚山的舊樓群向城規會申建850伙住宅，其後撤回申請，最新該財團再向城規會遞交新方案，其規模大致不變，維持兩期(2A期及2B期)發展、重建850伙不變，可建總樓面約76.7萬方呎。 繼園街上有少量舖位，已退休的業主霍先生謂，多年來眼見住宅單位被發展商收購，但自己的物業卻一直無人問津。 盛傳張愛玲旅居香港期間，曾在北角繼園街輝濃臺住過，那時紅磚綠瓦的大宅繼園仍在，周邊是低密度住宅群，有新，有舊。 看着眼前讓繼園街穿了一個大洞的地盤，借顧曼楨的話：「我們回不去了！」只來得及步入芳華漸老的豪宅裏，想像祖師奶奶看過的風景。 上述項目位於北角柏蔚山的西面，將會分兩期、興建5幢分層住宅大廈。 其中第2A期包括一幢28層高的住宅大樓，住宅樓面約22.2萬平方呎，提供310伙；而第2B期則發展四幢28層高的住宅大樓，住宅樓面約54.51萬平方呎，提供540伙。 繼園街重建 據城規會文件顯示，該項目位於「綜合發展區（2）」及顯示為「道路」的地方地帶，故申請人連同地盤東面範圍的栢蔚山第1期及西面範圍的擬議發展將會分兩期實行（南面的第2A期發展及北面第2B期發展）一併提出規劃申請。 新世界早前向城規會遞交分期重建北角繼園里一帶的申請，經公眾諮詢後，城規會暫已接獲11份申述，全屬反對意見，全部來自區內物業業主或業主立案法團，意見認為繼園里的「綜合發展區」用地應一次過重建，以免影響區內交通及空氣流通等，同時指發展商宜持有整體業權達九成或以上才進行重建。 據城規會文件顯示，該項目位於「綜合發展區（2）」及顯示為「道路」的地方地帶，故申請人連同地盤東面範圍的柏蔚山第1期及西面範圍的擬議發展將會分兩期實行（南面的第2A期發展及北面第2B期發展）一併提出規劃申請。 李浩然又指，另一拯救唐樓群的可行方法則是政府透過經濟介入，以灣仔和昌大押為例，市建局收購後，透過地積比轉移，在同項目的地盤，予發展商興建約19萬平方呎住宅的綜合發展，和昌大押最終遂得以保留四幢唐樓。 繼園街重建: 北角繼園街舊樓申請重建310伙 不過，今次變動則要求放寬高限至145米，即增加11.85%，換言之，最新擬建的單幢住宅高度是原有方案的約1.6倍。 倘今次改劃獲批，該幢新建大廈將成為整個綜合發展區最高一幢，勢將遮擋柏蔚山現有面向寶馬山的景觀。 據悉，一班業主早前已向柏蔚山的發展商新世界表達不滿，惟新世界否認與項目有關，亦拒絕業主訴求代為「出面」向城規會反對修訂。 新世界回覆查詢時表明，有關申請修訂改劃的項目地皮，並非由新世界發展有限公司，或其有關人士或公司持有，該地皮所涉及的城規申請亦與新世界或其有關人士或公司無任何關連。 柏蔚山所在地皮為多幢舊樓，包括位於繼園街5號的維愛樓及位於繼園上里的繼園樓B及C座，由發展商分別統一業權後再發展而成。 項目總樓面面積約為573,301平方呎，住宅部份則佔229,320平方呎。 Ltd.分別設計之會所FLEUR PAVILION及園林FLEUR ISLAND，以日本柔和及優雅的花道藝術，配合雅致的室內及園林設計，將「歲寒三友」松、竹、梅的形態、神緒及高潔的品格呈現出來。 鄧耀昇起初告訴記者，買下這批單位都是看其租金回報高，不過後來又說漏了嘴：「連天台的頂層單位，月租才兩萬元。」以九百五十萬元的買入價計，租金回報低見兩厘三！ 看着西面樓群唯一沒安裝鐵閘的兩個相連街號大廈，那旗海般的晾衣風景，總覺得《功夫》裏的包租公包租婆隨時出現。 建築物在實地考察時已被圍封，而初步研究資料未顯示建築物具重要的歷史價值。 新世界回覆查詢時表明，有關申請修訂改劃的項目地皮，並非由新世界發展有限公司，或其有關人士或公司持有，該地皮所涉及的城規申請亦與新世界或其有關人士或公司無任何關連。 雖然這一帶全為外貌殘舊的舊樓，但其實該區曾為北角的豪宅區。 鄧耀昇起初告訴記者，買下這批單位都是看其租金回報高，不過後來又說漏了嘴：「連天台的頂層單位，月租才兩萬元。」以九百五十萬元的買入價計，租金回報低見兩厘三！ 才二十三歲的他，最終坦承「現時正在播種」，不過他買入舊樓所佔的業權不多，難與發展商「爭話事權」，所以都是一買一賣的投資。 四年前福安樓及附近幾座單號舊樓被併購，市場盛傳買家是新世界時，管理集團大小事務的梁志堅說：「不是我們的，只是外面亂傳！」市場估計，他否認是不想引來其他對手，又或惹來炒家落釘，進一步拖長圓夢時間。 該車房原業主冠雍有限公司，早於一九九一年四月以四十三萬購入該車房，該公司董事為龐元樟及龐元燊，消息人士透露，龐家屬於生意世家，後人不乏專業人士，今番獲具慧眼，購入該車房的龐元樟，本身為建築師，龐元燊則為律師。 近期北角繼園街七十四號車房，以一千萬元易手，屬於市區罕見的車房交易，土地註冊處資料顯示，買家翠領有限公司，董事葉家潤，據知情人士透露，承接該車房的是一家收樓財團。 港大建築保育副教授、古諮會前委員李浩然則指，唐樓群揉合摩登流線型建築及包浩斯風格，但值得保留與否應由公眾情感及意向決定，並靠市民力量由下而上促請港府介入，始能叫停工程。 繼園街重建: 項目 (類型) 據城規會文件顯示，該項目位於「綜合發展區」及顯示為「道路」的地方地帶，故申請人連同地盤東面範圍的柏蔚山第1期、及西面範圍的擬議發展將會分兩期實行（南面的第2A期發展及北面第2B期發展）一併提出規劃申請。 繼園街重建 上述申請將西面範圍劃分為2A及2B期兩期發展，今次擬議發展方案，主要針對申請人已整合業權，位於西面範圍南端的2A期，計劃興建1幢28層高住宅大樓，另設2層平台、1層入口大堂與住客會所，以及2層地下停車場，總樓面約222,013方呎，提供310個單位。 60-80年代，繼園街經歷兩次翻天覆地重建，變成現在的模樣，背後有個功臣叫任冠生，他是繼園的建築師。 長命斜倒有個好處，在地盤工程還未展開前，繼園街靜得出塵，不止一次看到街坊挨在高架天橋上看着一向熟悉但消失了的風景，同一個位置，《A1 頭條》裏的黃秋生、葛民輝、李心潔等也曾在這裏。 看着西面樓群唯一沒安裝鐵閘的兩個相連街號大廈，那旗海般的晾衣風景，總覺得《功夫》裏的包租公包租婆隨時出現。 興建會所突變起樓的爭議用地，涉及繼園街60-74號的唐樓群，屬低密度住宅，於1957年落成，負責設計是知名建築師任冠生。 … Read more

直至2016年本地藝術家Lily Leung的短片《繼園街：張愛玲在香港》在網上發表後，再閱讀同期報章的一些報道和訪問，才知道大名鼎鼎的翻譯家、文藝評論家和著名國語電影《星星月亮太陽》的製片宋淇（筆名林以亮）一家，就曾住在繼園街（當時亦稱繼園山）。 有財團近日向城規會申請改劃北角繼園街舊樓項目，惹來毗鄰豪宅「柏蔚山」業主強烈反彈，並擬發起一連串「維權」抗議行動。 據部份業主指，是次修訂將推翻原有規劃布局，包括將原擬興建會所的地盤，改建成樓高31層的單幢住宅，令原享有寶馬山景觀的單位，貶值為「屏風樓」景觀。 有居民亦指，倘改劃獲批，會令區內道路超逾負荷，人車爭路情況惡化。 案發日期案件簡介2019年2月5日馬鞍山薈朗雙屍命案任職IT界的吳子勤（29歲）年三十晚沒與家人吃團年飯並失去聯絡，年初一家人在他住所（馬鞍山馬錦街9號屋苑薈朗一座中層）發現他上吊自盡，其同樣任職IT界的同居女友張嘉慧（25歲）身有刀傷，倒斃屋內。 警員初步調查後排除案件涉及第三者，相信吳子勤在殺害同居女友後上吊自殺。 2019年2月23日將軍澳善明邨善禮樓殺子案一對相依為命的母子疑因母親（55歲）精神病發，凌晨以混有老鼠藥及安眠藥的毒湯給23歲兒子喝下後再以充電線將兒子勒斃，再留下遺書、器官捐贈卡及上吊自殺但不成功，伴屍兩天後向管理員揭發案件。 2019年3月19日將軍澳寶林邨寶儉樓12樓命案女子劉莉芝（34歲）被揭發倒斃於寶儉樓12樓一單位的雙層床底，手腳有被綁過痕迹，手腳、胸、背及臀部多處有明顯瘀傷，死去約2至3天。 繼園街命案: 北角繼園街 消失的文化記憶 2007年10月10日葵涌瑪嘉烈醫院急症室蓄意傷人案一名印度籍海員精神失常，於急症室拔刀插向在急救床上因心臟病發而入院的陳慎芝母親腳部。 2007年10月14日天水圍天耀邨耀豐樓2402室三屍案一名有精神病紀錄的36歲女子，將12歲女子及9歲兒子，用尼龍繩綑綁擲下樓後，再跳樓自殺，三人均證實當場死亡。 天耀邨居民其後舉行燭光晚會，悼念三名死者，事件令人再次關注天水圍社會問題。 2007年12月11日元朗朗屏邨燕屏樓24樓殺子案女童家中產子涉擲嬰落街。 2004年8月4日元朗汽車炸彈命案商人廖國信在駕駛的私家車內被炸死，其妻子被炸至重傷。 2021年1月8日，警方拘捕13名男女，當中包括商人、學生及司機，並檢獲五把懷疑與案件有關的牛肉刀。 2017年2月15日鑽石山瓊山苑倫常命案58歲姓歐男子早上7時35分被途人發現在瓊山苑瓊瑛閣高處墮下，昏迷花槽上，送院搶救後不治。 楊凡電影從不寫實，雖然章回中每個人物都有本尊像影，其實也都是作者自戀的分身。 有居民亦指，倘改劃獲批，會令區內道路超逾負荷，人車爭路情況惡化。 安樂八十後的發行說，街景看到「住好啲」招牌，未知是否故意？ 法國片商喜歡饒舌主題曲《南十字星》，但是和那個年代……那個年代？ 這是新舊交替的香港，昨日今日與明天，又拿後現代三字解套。 一九四九年解放後，許多上海一帶居民移住在香港東部的北角。 他們帶來了江南固有的文化和生活方式，在此自成一格，這區因此被叫做「小上海」。 那時在寶馬山頂上有幢巨大的莊園，紅牆綠瓦，樓閣亭台，小橋流水，堪稱人間仙境，稱為「繼園」。 繼園街命案: 北角地王爭奪戰 彤叔10年夢未圓 法醫檢查時發現男嬰身上有多處瘀傷及灼傷，懷疑男嬰遭到虐待。 該對夫婦上個月底開始受朋友所託照顧男嬰，夫婦本身亦育有一名9個月大男嬰。 2022年8月18日樂富邨男童縱火案下午2時許，一名11歲男童涉嫌以香燭點燃懸掛於起火單位門外的衣物，導致一名34歲菲律賓籍女住客吸入濃煙不適，以及一名66歲李姓婦人送院後翌日晚上死亡。 2022年8月23日油麻地登打士街休憩處命案一名男子被4人由上海街抬至登打士街休憩處後遭到毆打。 2022年8月29日佐敦華豐大廈命案凌晨4時許，一名年約30多歲的南亞裔男子步出華豐大廈後，遭到多名南亞裔人士以刀追斬。 涉案被捕的5名少年，高院裁定其中1名成年被告謀殺罪成即時被判予終身監禁，而3名未成年被告謀殺罪成但分別被判16至20年監禁，另1名未成年被告誤殺罪成被判囚5年，被指為案中主腦的兩名兇徒仍然在逃。 2007年9月8日大埔富善邨善雅樓命案一名男子殺死女友。 繼園街命案 2007年9月21日葵涌荔景邨仰景樓情殺案一名男子殺死女友，伴屍兩日後，疑畏罪從11樓寓所一躍而下自殺身亡。 2007年10月5日油麻地紅茶館酒店6樓A房兇殺案老翁一時錯手用繩勒死女友，9小時後被發現在荃灣綠楊新邨3樓平台跳樓身亡。 2007年10月7日西環百好大樓命案男子用菜刀斬死妻子後跑到天台跳樓自殺。 繼園街命案: 香港命案列表 2020年2月27日竹園北邨梅園樓雙屍命案51歲傷殘男子疑因癌病厭世凌晨於睡房內燒炭自殺，胸口燒至皮開肉綻，80歲老婦為其母親，疑吸入濃煙失去知覺，送院搶救後不治。 2020年2月29日窩打老道護老院膠袋笠頭命案83歲老婦在窩打老道86號二樓一間護老院凌晨疑被另一名老婦用膠袋套在頭上，女院友昏迷，頭部有傷痕，送院搶救後不治。 2020年5月24日長沙灣發祥街扑頭劫殺案大快活廚房女工上班時，在荔枝角道長沙灣蔬菜批發市場外被兩名男子扑頭搶金鏈，她負傷上班後不適請病假回家休息，但在家中昏迷，由家人送院，搶救5日後不治。 繼園街命案 2020年6月9日黃大仙竹園南邨華園樓命案黃大仙竹園南邨華園樓兩名住客因金錢問題爭執，56歲陳姓男子涉嫌以生果刀捅死53歲葉姓男子。 2020年8月8日咸美頓街公園命案44歲男子被發現陳屍咸美頓街休憩公園，解剖驗屍後發現死者肋骨裂傷，脾臟爆裂，有嚴重內出血，判斷死因不尋常，警方將案件由屍體發現案改列謀殺案處理。 警方追查後揭發死者生前與兩名男子有金錢糾紛，疑遭人禁錮於砵蘭街一住宅內拳打腳踢。 8月12及13日，警方在尖沙咀以涉嫌謀殺拘捕兩名男子。 2020年8月17日西營盤高街倫常命案78歲男子被其44歲兒子以35厘米長的軍刀刺腹重創，兒子事後疑畏罪跳樓自殺，伏屍後巷；父親送瑪麗醫院後亦因失血過多而死。 繼園街命案: 小王挨告拿「法官吳佳樺判決」拒賠 法官拒甩答辯判賠15萬 … Read more

他橫掃大幅北角地，興建私人大宅「繼園」，我看過舊照片，紅磚綠瓦的中式大宅，氣派豪華，媲美皇宮，但很久以前已被拆掉，變成了現在的私人樓宇。 陳維周兒子陳樹渠，創立陳氏教育機構，在北角、九龍塘等開辦中小學，非常出名。 王美花也強調，「投資在先，收穫馬上就來！」像去年稅收比預估成長得多，就是產業界領導廠商多賺，把多繳的稅給全民共享，政府預算除了將頂尖產業照顧好，還要投入更多的經費照顧中小企業及商圈市集，盼能發展經濟、吸引更多觀光客，讓全民都能共享成果。 王美花特別提到，我國電動車產業也將在高雄群聚。 楠梓科技產業園區地點優越，會持續擠出其他土地蓋新廠及研發空間，經濟部的任務是把廠房儘快蓋好交給廠商使用。 經濟部長王美花致詞時表示，前鎮與楠梓科技產業園區位置極佳，但缺乏土地給廠商使用，透過前瞻經費支持改建舊有低矮廠房。 古蹟辦今年3月曾表明，會就唐樓群進行初步研究，不過結果出爐前，財團已率先進駐派員清拆，網上亦有不少網民感嘆「來遲一步」。 「當時我家在繼園街大斜路轉角第一幢，家裏工人常下山送飯到張愛玲家，往返需時，若住在今輝濃臺應是上山。」宋淇的兒子宋以朗如是說。 個個月有幾個演唱會可看的好日子，你不懂珍惜；一年看不到一個的時候，又懷念了。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 而且，覺得像岑寧兒這類以歌藝取勝的歌手，演唱會多數較為靜態，會比較適合網上欣賞。 當然，在香港居住過的南來文化人，還包括張愛玲就讀港大時，擔任中文系系主任兼教授的許地山、曾被日軍關押在域多利監獄（現在中環「大館」一部分）的詩人戴望舒、在香港去世的北大校長蔡元培、東北女作家蕭紅等，以至1949年後南來香港定居的眾多作家，「香港文學」與南來文化人的關係無疑十分密切。 業界指出，東有台中國際機場、西可達台中港的沙鹿區，本身具地利之便外，近期更因可直接縮短中科園區與沙鹿距離的特五號道路開通在即，以及捷運藍線綜合規劃獲交通部審查通過，未來將能完整串聯中科、市區與港區，對區域發展可說是如虎添翼。 中科二期園區擴建環評過關，台積電（2330）將規劃興建2奈米新廠，預計創造約4,857億元年產值，與約4,500個就業機會。 根據統計，隨著中科利多帶來的人口外溢效應，台中沙鹿區人口在10年內成長14.4%，逐漸成為中科科技人的購屋首選區域。 繼續向上走，只見許多舊樓正在拆卸重建，昔日的繼園山已是面目全非，唯有一條與宋以朗小時候一模一樣的斜路在見證着歷史，路的盡頭矗立着一些舊式住宅，大部分屬於「吉利洋樓」的範圍，環境尚算清靜。 繼園大宅: 夫妻贈與量創7年新高 專家曝都是為了避開這重稅 城規會文件披露，有財團今月初提交修訂申請，擬將繼園街以西用地，再「一分為二」，拆細為2A及2B兩期發展，被納入2A地盤範圍、原擬的獨立會所將會消失，並改為興建1幢31層高的住宅，提供310個單位，目標於2024年底落成；2B地盤則會保留該4幢高廈，但受制於業權分散狀態，有待發展。 根據城規會資料，北角繼園里及繼園街一帶，屬於綜合發展區用地，有財團曾分別於2009年及2010年申請發展住宅，及要求放寬建築物高度限制，並將重建項目分為兩期，即繼園街以東用地、後來於2018年落成的柏蔚山，以及預留興建4幢高層住宅連同一座會所的繼園街以西用地，可提供單位由1338增至1346伙。 北角繼園街舊樓項目改劃申請，惹來毗鄰豪宅「柏蔚山」業主強烈反彈。 翻查資料，該幅由興建會所變成起屏風樓的爭議用地，涉及逾60年樓齡的唐樓群，屹立北角半山見證「小上海」的興盛流轉，毗鄰的輝濃臺，更被指曾留下不少張愛玲足跡。 他們帶來了江南固有的文化和生活方式，在此自成一格，這區因此被叫做「小上海」。 那時在寶馬山頂上有幢巨大的莊園，紅牆綠瓦，樓閣亭台，小橋流水，堪稱人間仙境，稱為「繼園」。 偶遇相識於七十年代的蘭心老闆娘，寒暄之後問到有無新作，告訴她剛完成一部電影《繼園臺七號》。 哦，繼園臺，繼園街，都在我們以前照相館附近，張愛玲也來過我們相館拍照。 老闆娘輕描淡寫，都那麼多年了，誰還惦記着那些。 繼園大宅: 柏蔚山旁擬建屏風樓　地盤唐樓見證小上海半世紀　張愛玲留足跡 據了解，柏蔚山居民近日醞釀部署行動，新世界轄下的管理公司迅速發出住戶通告，澄清事件與新世界無關，有住客則覺得反感，「咁會不會同我哋站在同一陣線，一齊反對？」據悉已有業主要求新世界「出頭」，向城規會遞交反對修訂的申請，但已遭拒絕。 有柏蔚山住戶得悉詳情後大感不滿，曾召開業主大會收集意見，逾9成提交意見的住戶均反對改劃項目。 李小姐(化名)指，柏蔚山連同附近的百福花園已有逾千伙，惟現時只得一條陡斜的繼園街雙線雙程行車路可供出入，交通已超逾負荷。 繼園大宅 他又謂，要求私人物業進行保育相當困難，但倘物業已落入發展商之手，政府則具條件與之「談判」，但關鍵在於其保育後能否創造價值，「唔能夠迫佢哋白做善事，始終佢哋唔係慈善機構，要提供誘因同價值，令佢哋覺得保育無損失」。 港大建築保育副教授、古諮會前委員李浩然則指，唐樓群揉合摩登流線型建築及包浩斯風格，但值得保留與否應由公眾情感及意向決定，並靠市民力量由下而上促請港府介入，始能叫停工程。 《香港01》記者日前曾到場視察，地盤已圍封，亦有工人正開工。 他表示，新的園區開闢將帶來更多就業人口，發展經濟之外，生活、教育與交通等整體生活環境與設施，市府一定會做好，同時確保廠商水電供應無虞，完善基礎建設，歡迎企業放心投資高雄，跟高雄一起發展。 高雄市長陳其邁特別感謝經濟部重視高雄，包括亞灣5G產業、半導體全球供應鏈重組S廊帶招商、發展電動車產業及土地等資源都獲中央大力幫忙。 陳其邁指出，楠梓科技產業園區第一、二園區已滿，第三園區也獲核准預計2024年動工，加上台積電進駐楠梓產業園區衍生的A級商辦需求非常強勁，盼能聯合公有土地與國營事業，配合捷運連通一起開發，滿足企業需求。 坦白說，筆者在北角工作多年，雖然並非「街坊」，也算頗為熟悉，但卻從沒有到繼園街逛一逛的念頭，除了一次到繼園臺一位朋友家裏小坐。 繼園大宅: 業主買樓前 經紀曾指地盤只會建會所：感覺就似係畀人呃咗 興建會所突變起樓的爭議用地，涉及繼園街60-74號的唐樓群，屬低密度住宅，於1957年落成，負責設計是知名建築師任冠生。 沿長命斜而上，堡壘般的舊樓矗立，與一街之隔的豪宅新盤柏蔚山相映成趣，唐樓群呈船狀，其灰色清水式建築的基座，仿如遊輪的「下等艙」，收購前大多是已廢置的車房；依斜坡上興建的則是形同船隻「上等艙」的一列唐樓群。 繼園大宅 近月不少網民發現唐樓群正進行清拆，紛紛感嘆「來遲一步」。 上世紀局勢動盪，卻也造就了一批文人南下香港，打造了一個人傑地靈的北角。 其中最著名是神級小說家張愛玲，於1954年，她就是住在北角英皇道，好友宋淇一家住在繼園街，她不時造訪。 張愛玲流傳最廣的一張穿旗袍照，便是在北角蘭心照相館影的。 北角健威花園南面，背靠半山的繼園里，名字原來是由廣州軍閥「南天王」陳濟棠大哥陳維周的「豪宅」而來。 繼園大宅: 房市風向轉了？ 專家：政府四招正在改變降價趨勢 … Read more

~《繼園臺七號》的故事主線非常簡單，圍繞大學生子明周旋於虞太太母女之間的三角關係，雖然他們是戲分極重的主線人物，但是全片最吸睛的角色，絕對是住在虞太太樓上的昔日紅伶梅太太。 ◎繼園臺七號 完整版免费线上◎繼園臺七號電影線上看- 小鴨影音「繼園臺七號」電影頻道 (粵語版) 繼園臺七號 BT雷聲下載 繼園台七號線上看 【樱桃巷7号 / No. 7 Cherry Lane】完整版。 英俊小生子明，是英國文學專業的學生，也是香港一所大學讀書的高材生，比較招女人喜歡。 在香港，子明遇到了美麗的虞太太，從此他的生活即將徹底發生改變。 子明教美玲英文後，還偷偷帶虞太太出去看影院的日場演出。 楊凡式浮世繪，本來有鄉愁有畸戀有情慾有政治應該會符合不同觀眾的口味，但隨筆散文式的表達一下子就提高了門檻，而“車馬慢”的質感更是對於觀眾耐心的極大考驗。 主线是母女和小鲜肉的奇情三角恋，情欲YY戏很cult有趣，67作为背景出现，中间有一段横轴画面出现了很多毛，跟当下时局有了另一层互文，“这不叫革命，我经历过真正的。 反觀房價仍屬低基期的沙鹿區，在交通發展、生活採買、教育學區、醫療照護的機能都逐漸到位的情況下，逐漸成為中科周邊剛性購屋族的新選擇。 2021年時，中研院生活圈內，「謙閤」平均開價57.5萬元／坪，如今區內銷售中平均開價最低建案「中研首席」，平均開價已跳上85萬元／坪，價位與基地位在大同哈密街及重慶北路三段的建案相同。 因為美玲英文不好，説的也是標準的普通話，就由子明給她補習英文，在補習的過程中她們產生了感情。 小鴨影音提供韓劇線上看、陸劇線上看、日劇線上看、美劇線上看。 有趣的是楊凡導演在 1965 年於香港定居，兩年後，香港就爆發了大規模的左派抗爭事件，根據 Variety 的報導，楊凡表示該部電影正是一封送給香港與電影的情書。 全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫，客觀、公正、不仲介買賣，最新房市新聞及市場分析，購屋族找房非看不可；建築業必讀研究分析，最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。 經濟部長王美花致詞時表示，前鎮與楠梓科技產業園區位置極佳，但缺乏土地給廠商使用，透過前瞻經費支持改建舊有低矮廠房。 她舉同園區蓋新廠的穎威科技為例，新廠還未蓋好就被客戶訂單追著跑，今年一月業績還成長30%，代表台灣產業走對方向，台灣半導體產業擴充出來的綿密供應鏈推進先進製程，支撐台灣的產業與經濟。 繼園台七號線上看: 房價會一路下修？專家曝1數據「長線有撐」 杨凡第三幕突然闭嘴影片质量突然提升恰恰映衬出前两幕他的旁白有多自恋油腻做作，搞了半天就是他自我意淫的追忆旧时光，HK只是个工具，更别扯什么时代政治背景，什么蓝色黄色丝学生街头隐喻解读更是大可不必，就他那水平能想到这些，搞笑呢。 楊凡式浮世繪，本來有鄉愁有畸戀有情慾有政治應該會符合不同觀眾的口味，但隨筆散文式的表達一下子就提高了門檻，而“車馬慢”的質感更是對於觀眾耐心的極大考驗。 這樣複雜的影像嘗試雖然有一定價值，但談不上成功，到最後關於香港記憶最誠摯的部分，卻被其他可有可無的噱頭沖淡，可惜了這樣一篇本該情真意切優美的文字。 藉著黑暗中的光明,透過大銀幕獨特的魔力,揭露出一段被禁止的不倫激情。 繼園台七號線上看 其中，美商太陽鳥於2月舉辦開幕典禮，該公司近年來也積極與大專院校進行產學合作，例如提供國立台北科技大學學生實習機會，希望培育更多軟體人才，未來學生畢業後，也可至園區上班，顯示寶高園區不僅提供產業使用空間，更具備產學合作量能，並帶動資訊軟體就業機會。 新店寶高智慧產業園區第八次招商，最後4戶精華標準廠房單元釋出，即日起至4月21日截止受理投標。 繼園台七號線上看 新北市經發局長何怡明表示，本次公告特地將一樓標準廠辦單元重整盤點釋出，提供業者更多元的空間選擇，招商產業持續鎖定「智慧城市」相關領域，並提供標準廠房租金六折優惠，以及標準廠辦租金七五折優惠。 1111人力銀行發言人黃若薇表示，雖然今年基本工資月薪已調升至26,400元，以目前台灣就業人口約1,139萬人推估，直接受惠約175萬人，但有高達964萬上班族並不認為基本工資調漲和自己有關，反而因為本身薪水高於基本工資但又長期停滯，成為「薪貧族」。 且物價上漲墊高生活成本，另外再加上房貸支出、房租開銷、孝親費以及子女教育費等多重因素，成為壓垮上班族的最後一根稻草。 繼園台七號線上看: 服務 中美貿易戰帶動台商回流，為滿足企業用地需求，經濟部加工出口區管理處繼2020年以異地先建、再搬、後拆方式，推動楠梓科技產業園區鑽石場域更新計畫汰換園區老舊廠房，今年再透過前瞻計畫編列5.8億元支持，預計興建地下2層、地上10層的創新產業大樓。 今日舉辦動土典禮，2025年完工後將提供超過3千坪產業研發空間，吸引企業投資進駐。 根據1111人力銀行今（23）日發布的最新調查顯示，在複選情況下結果顯示，補貼金額太少幫助不大62.9%、無殼蝸牛享受不到58.1%、先抑制房價比較重要56.9%、申請條件門檻高享受不到42.8%，以及放寬條件讓雙薪家庭受惠37.3%。 高雄市長陳其邁特別感謝經濟部重視高雄，包括亞灣5G產業、半導體全球供應鏈重組S廊帶招商、發展電動車產業及土地等資源都獲中央大力幫忙。 陳其邁指出，楠梓科技產業園區第一、二園區已滿，第三園區也獲核准預計2024年動工，加上台積電進駐楠梓產業園區衍生的A級商辦需求非常強勁，盼能聯合公有土地與國營事業，配合捷運連通一起開發，滿足企業需求。 楠梓科技產業園區地點優越，會持續擠出其他土地蓋新廠及研發空間，經濟部的任務是把廠房儘快蓋好交給廠商使用。 ~《繼園臺七號No.7CherryLane》是由香港花生映社股份有限公司出品的動畫劇情片，由楊凡執導，張艾嘉、趙薇、林德信、吳彥祖等聯合配音。 六十年代欣欣向榮的香港，在華麗中暗涌着一種不安的危機，人們又如何在這危機中尋求生存，表達自我解放。 1967年夏天，子明（林德信配音）來到香港繼台園7號時，他的生活即將徹底發生改變。 … Read more

區內除了中老年人，和新界的客家人集中的地區北區、大埔區、屯門區，西環潮州人、九龍東混合移民地區後代一樣，因為青年人口比中老年的多，加上很大多數都轉以粵語交談，香港所有地區都是廣州話的社區。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 經濟部攜手高雄市政府推動亞灣5G AIoT產業發展，今（22）在高雄軟體科技園區發表全台首位作業範圍包含室內外並可跨樓層的機器外送員「Cubot ONE」，預計3月1日開始在7-ELEVEN軟科門市試營運，屆時園區內國城大樓A、B、C棟內員工只要透過foodomo APP訂購該門市商品，即可選擇由Cubot ONE以「門到門（door to door）」方式直接配送到辦公室。 工研院副院長張培仁表示，AMR無人智慧物流技術整合C-V2X車聯網技術、3D定位與導航技術、5G連網整合技術及專利車體設計，打造全台第一個可以在室內、外自由穿梭移動的機器人外送員Cubot ONE，具備「精準領單」、「安全外送」、「跨樓送單」三大特色，能精準接收訂單、執行外送任務，安全地避開行人或障礙物、跨越地形障礙，還能自主呼叫及搭乘電梯，完成跨樓層配送。 工研院提到，這次試營運是經濟部繼無人船、無人機之後，為高雄亞灣5G AIOT創新應用落地再添一筆，期待此次計畫能為無人智慧物流進行完善的試行，並且未來有機會進行拓展至不同面向，像是智慧商店、智慧旅館、智慧餐廳等服務，為民眾帶來更多新的智慧生活的體驗。 繼園台 工研院副院長張培仁表示，AMR 無人智慧物流技術整合 C-V2X 車聯網技術、3D 定位與導航技術、5G 連網整合技術及專利車體設計，而根據統計，近年全球服務型機器人需求正高速成長，其中物流機器人占整體銷售量約 34%，預估到 2027 年全球物流機器人的市場產值可達到 494 億美元。 根據商務部公佈最新的國家級經濟技術開發區綜合發展水平考核評價結果，蘇州工業園區連續7年排名第一。 新創建收購的物流物業正位於蘇州工業園區，位處華東經濟及交通樞紐，鄰近半導體及生物製藥等產業企業，物業於2021年落成，可出租總樓面為7.5萬平方米，出租率達100%。 繼園台: 主要交通幹道 李裁法利用她的錢，以300萬開辦香港最豪華的麗池花園夜總會，以30萬開辦別墅式的青山酒店 ，為月園遊樂場之前香港最大的夜總會。 繼園台 在1959年7月2日，他突然被香港政府列為「不受歡迎人物」，限令在四十八小時內自由出境，否則便會被拘捕。 當時的香港人亦不知道原因，只知他曾從事不受英國政府歡迎或不合法的交易麗池夜總會原址位於現時北角官立小學對面。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 北角東面盡頭為香港殯儀館，而鰂魚涌的西面盡頭為鰂魚涌公園，東港中心和民新街。 北角在70年代之前更常以閩南話中的泉州晉江話 作通用語，和閩南人的漳州話以及潮州話已經有點不同，但一如廣東的廣州人經常把廣州人稱作廣東人，和把廣州話稱作廣東話一樣，泉州人把泉州話稱作福建話以及稱自己為福建人。 因為銅鑼灣東角、天后、大坑、跑馬地在香港開埠以後即為福建人集中的區份，所以早期香港歷史上銅鑼灣一帶的閩籍移民史比北角更有代表性，北角則僅次於銅鑼灣成為第二具代表性的世界各地閩籍移民史地區。 北角區在七、八十年代因為舊樓老化，有很多換樓需求，有很多新樓落成，直到現今北角亦比北角以東的呎價高出很多。 不少八十年代由大陸抵港的福建人亦住在北角寶馬山半山，如明星林峰，寶馬山半山一帶很多都是福建籍的貿易商人。 而香港的地價以鄰近商業區的地價最高，城規會把香港的商業區安排在港島的上環、北角、及尖沙咀，而中環及銅鑼灣東角則大多數為商業區，其餘地皮則商業區和住宅區參半，但北角及銅鑼灣東為商業住宅兩用（即可由發展商靈活決定用途）。 而香港其餘各區的地皮皆只有極少量商業區，所以住宅平均呎價遠低於上環、北角及尖沙咀一帶。 但香港不少富豪主要居住於山頂和深水灣一帶的低密度大單位。 繼園台: 生活訊息 工研院今（22）日與統一超商共同宣布，由工研院打造全台第一個機器人外送員「Cubot ONE」，自3月1日起在高雄軟體園區的7-ELEVEN軟科門市試營運AMR外送服務，園區的上班族只要在辦公室透過手機APP點餐，就能享受「Cubot ONE」送餐到門口的便利服務。 … Read more

更重要的是，增加博彩稅率將嚴重影響馬會持續向香港賽馬會慈善信託基金（「慈善信託基金」）作出捐獻的能力。 現時全港有超過900個繳費靈商戶，遍佈於不同行業，Wise 為你整理了商戶編號分類，令你更容易搵到所需的PPS商戶編號。 想用PPS交稅、交租、交通水電費、找信用卡卡數？ 如成功連結(綁定)後再重複申請「登記編碼」，已成功登記之連結(綁定)狀態即告失效。 無論是去中國大陸旅遊或工作，擁有支付寶可以讓你在大陸消費時更加簡單。 請於補發新卡後到繳費靈終端機，選擇開立繳費靈戶口時之扣數銀行戶口，使用「開立戶口」功能，並輸入一個全新網上密碼，便可繼續使用原有的繳費靈戶口。 PPS 最快可即時過數，但使用 PPS 亦要留意截數時間。 PPS 在香港時間星期一至星期五晚上 7 時正截數，星期六、日及公眾假期除外。 繳費靈馬會 在截數時間後的付款交易（包括即時繳付、 預設繳付及每月繳付）將會順延到下一個工作天處理，即週末的繳費或需在星期一才會處理。 個別商戶處理繳費靈之入賬時間可能不同，如有疑問請向商戶查詢。 繳費靈馬會: 電話登記賬單 每月總有大大小小的賬單要繳付，例如電話費、上網費、信用卡卡數、政府部門的收費等等。 雖然不少商戶已建立自己的網上或手機程式繳費途徑，但一站式的繳費平台仍然能方便客戶清繳賬單，例如繳費靈（PPS）。 相信許多人也有聽過 PPS 繳費平台，但你卻未必清楚如何登記 PPS 或如何用 PPS 繳費。 本文簡介 PPS 繳費靈馬會 的開戶方法、登記賬單和設定自動繳費流程，還有教你如何用 PPS 找卡數及 PPS 過數時間，讓你更輕鬆以繳費靈處理你的賬單。 每個「一次有效密碼」只適用於該項交易及會於短暫時間內有效，如未能在所預設的時間內輸入你的「一次有效密碼」，將可能不獲系統接納，並會出現「一次有效密碼」不正確的提示訊息。 閣下可重複指示，繳費靈將會再以短訊形式送出另一個「一次有效密碼」，以確認是項交易。 使用繳費靈手機服務-按「刪除賬單」，選擇有關賬單，再按「繼續進行」完成指示。 (請注意：信貸財務、證券公司及香港賽馬會的賬單只可透過電話繳費靈、使用個人電腦登入網上繳費靈或使用生物認證登入繳費靈手機服務應用程式進行刪除) 。 每當閣下登記或繳付指定商戶的賬單時，須輸入繳費靈系統以短訊形式送到閣下之手提電話上的一個「一次有效密碼」，以確認交易。 請使用你的繳費靈戶口號碼 / 戶口名稱及網上密碼透過個人電腦登入繳費靈網上服務，或經流動裝置登入「繳費靈手機服務」，然後於「戶口設定」選擇「設定 / 更改「繳費靈手機服務」的戶口名稱」辦理。 請攜同閣下之銀行提款卡或具備提款功能之信用卡到就近之繳費靈終端機，選擇「設立或更改手機號碼」功能便可登記/更改手提電話號碼。 繳費靈馬會: 使用Wise直接輸入香港賽馬會的FPS帳號繳費，省卻PPS登記手續，即使身處海外亦可隨時隨地輕鬆處理香港的款項 請攜同閣下之銀行提款卡或具備提款功能之信用卡到就近之繳費靈終端機， 選擇「設立或更改手機號碼」功能登記手提電話號碼，詳情按此。 注意：經繳費靈電話服務登記指定商戶賬單後，首次於網上繳付該賬單，須輸入「一次有效密碼」作雙重認證，以確認交易。 … Read more

如選擇離線付款，在每天截數時間之後繳付的款項，將會被視為下一個工作天的繳款，因此會引致逾期加蓋印花的罰款。 不過，如加蓋印花申請連同網上付款是以同一個電子遞交程式進行，申請會視為準時遞交，印花證明書會即時發出。 2個別銀行容許客戶可以選擇以人民幣戶口支付，安排由銀行決定，相關的賬單類別亦會顯示以供客戶選擇，個別銀行不接受信貸還款。 使用者只要預先開立繳費靈戶口，就可以用電話或網絡來繳付賬單。 若客戶於銀行訂立之支票截數時間前，在「存支票機」完成辦理入票手續，該等交易可於第二個工作天反映在保單戶口內。 港元/澳元/加元/英鎊保單只接受以保單貨幣付款。 無論您持有多少個Citibank賬戶，每日轉賬限額或繳付賬單限額是以每位客戶計算。 您可致電我們的電話理財熱線查詢您每日轉賬或繳付賬單的限額。 香港特別行政區外，你亦可以透過在全球貼有銀聯標誌的自動櫃員機及全球滙豐集團之自動櫃員機，從你的戶口提取現金。 凡以電子方式繳付税項（法團、合夥業務的利得税和聯名物業的物業税除外）及購買儲税券，請透過「税務易」帳戶收取電子收據。 另外，繳費靈提供的「PPS Visa 匯款服務」亦可將已與繳費靈戶口連結的支賬銀行，支賬至指定海外Visa扣賬卡或信用卡，惟有關服務須支付手續費。 如你想在同一裝置內的PPS App處理多個繳費靈戶口，請使用你的繳費靈戶口號碼/戶口名稱及網上密碼登入。 你可使用生物認證登入你的繳費靈戶口使用PPS App內之所有功能及更快捷安全地完成繳付PPS即時網上購物服務。 請帶同閣下的提款卡或具備提款功能之信用卡，到任何一部繳費靈終端機，用「設立或更改電話/網上密碼」的功能，設定一個全新的繳費靈網上密碼。 隨著電子交易的日益增長與不斷發展，繳費靈是率先開拓繳費系統的網站之一。 繳費靈限額: 提款卡 每宗成功以香港境外簽發的VISA / MasterCard信用卡的網上繳費交易須繳付付款金額的2.8%的「海外付款行政費」，而該行政費或於保費退款時不被退還。 每日轉賬限額不適用於客戶自己名下的本地Citibank賬戶之間的轉賬。 使用到以上服務時，繳費靈將會以短訊形式發出一個「一次有效密碼」，使用者須按短訊上的密碼在網上確認指定商戶賬單的登記、首次繳賬或匯款。 另外，即使用戶已啟用短訊轉傳服務，繳費靈發出的「一次有效密碼」短訊亦只會發送到已登記的手提電話號碼。 如你需要更改其他轉賬及繳費設定，可到訪「管理你的銀行戶口資料」頁面。 成功登記後就可以立即繳費，你可以按個人需要選擇不同的繳付方付：現在繳付／30日內預設繳賬／每月付款。 另外，你應留意PPS的截數時間，個別商戶處理繳費靈之入賬時間亦可能不同。 繳費靈（PPS）是由香港易辦事系統和香港電訊合辦的電子繳費系統，可以繳交不少香港公用事業、銀行、電訊公司、政府部門和教育機構的賬單，亦有部分慈善團體透過繳費靈接受捐款。 繳費靈限額: 使用電話、互聯網或銀行自動櫃員機付款 由 繳費靈限額 Citibank 繳費靈限額 分行職員或Citibank電話理財服務職員直接替客戶辦理之轉賬將不計算在上述每日轉賬限額之內。 只適用於指定之賬單類別 ，有關以恒生信用卡繳賬詳情及獲享Cash Dollar 獎賞之指定賬單類別請按此 。 如未能更新至最新版本，請移除現有版本後於Apple App Store / Google Play下載最新版本。 如閣下未能使用繳費靈手機服務應用程式，請使用手機瀏覽器登入繳費靈手機服務。 所有登記於舊有繳費靈戶口內的賬單必須重新登記才可繼續繳費。 銀行及信用卡服務類別之賬單的預設轉賬額為 HKD0 ，同時你需親臨任何恒生銀行分行預先登記賬單戶口號碼。 你可選擇即時付款或預設長達13日之繳費指示，請注意不論是即時付款或預設指示，指示一經確認，有關之信用卡限額將會即時被扣除。 … Read more