項目佔地9,580呎，最高可建樓面8,934呎，另需興建15,716呎的社區會堂及商業用途設施，當中預留3,229呎的公共休憩用地。 OnePlace 中還集成為了一個移動 RSS 閱讀器以方便訂閱或閱讀你感興趣的內容。 OnePlace 還包括 Yahoo! oneSearch 以幫助你對內容進行搜索。 one place 「One Central Place」最大賣點是其位置，步行去中環上班是方便的。 我剛才由港鐵站行過來，大約步行九分鐘就可以到達，經過熙來攘往的「皇后大道中」及「DONKI」，去到「卑利街」街口屈上來就到。 起居生活的配套也算完善，又可以去「元創坊」、「無極限廣場」等。
整個「One Central Place」的景觀缺口，應該只有朝向北面的「A室」及「E室」，也就是我現在身處的「鴨巴甸街」方向。 因為高層透過「中環中心」有可能打側望到維港景色，但一定要選擇高於21樓以上才較有保障。 發展商刻意把21樓起的「A及E室」合併為一個大三房單位，面積足有992呎。 one place 因為地契規定「One Central Place」要興建約15,000呎的活動會堂，特別是「E室」單位會望活動會堂平台的冷氣機散熱器，同時側望「My Central」樓景，所以高低單位有很大差異。 「One Central Place」比例以一房單位佔多。
one place: 項目背景
縱然兩個戶數面數不同，但內櫳面積卻是完全均等，但幾呎之差反映在主力牆面積，實情「E室」睡房側窗為玻璃幕牆，所以也特別厚，厚度為500毫米，比起「A室」同一位置側窗厚度僅200毫米，間接蠶食「E室」內櫳可用性。 第五波疫情來勢洶洶，確診數字未見回落，除了各行各業受影響，新盤市場也陷入停頓。 早於第五波大爆發前，部份已獲批預售新盤，今日開售卻遙遙無期，包括信置在中環的「One Central Place」。 究竟疫情過後，「One Central Place」會否搶閘成為首個新盤? 對于你已經擁有的那些 Yahoo! 定制頁中的內容，你可以很容易地轉移到 onePlace 中，不管是 Yahoo! 聚合還是其它。
- 當年信和跟市建局定立的分紅比例中，售樓收益達22.4億元便要按比例分紅，以最終可建樓99,900呎去計算，賣樓收益達每呎22,400元，便要跟市建局分，首4,000萬元分20%，之後逐步遞增至50%。
- 因為高層透過「中環中心」有可能打側望到維港景色，但一定要選擇高於21樓以上才較有保障。
- 「One Central Place」跟市建局定立的分紅比例中，售樓收益達22.4億元便要按比例分紅，以最終可建樓99,900呎去計算，賣樓收益達每呎22,400元，便要跟市建局分，首4,000萬元分20%，之後逐步遞增至50%。
- 「One Central Place」最大賣點是其位置，步行去中環上班是方便的。
- 「One Central Place」是市建局推出招標重建項目，共分三期發展。
- 同一柱單位面積也有高低差異，主要因為高層預留多一點位置在玄關位，中層及低層則內櫳完全沒有分別，僅記揀樓時「選細不選大」。
很多人可以已經習慣于使用瀏覽器或社會化書簽工具將自己喜歡的網站收藏起來，Yahoo! OnePlace 使用一個叫做 “智能書簽” （smart bookmarking）的工具實現類似的功能，新聞訂閱，網站，視頻，圖片，郵件，搜索等等內容都可以鏈接到 onePlace ，你可以預覽這些內容，或直接訪問它們。 Yahoo! 在移動領域繼續發力，繼 mobile search 和 mobile communication 之后，Yahoo! one place 即將推出第三個移動服務，一個移動內容管理系統，允許你隨時掌握你所關心或需要關系的內容。 很多人會因此將自己更緊密地捆綁在移動設備上，世界也將成為一個不可須臾離開 Internet 的地方。 「One Central Place」是市建局推出招標重建項目，共分三期發展。 長實投得項目中間位置，發展為「My Central」後，左右兩邊地盤，一個由永泰及資策投得作商業發展；而座落「結志街」及「卑利街」交界則由信和在2017年投得。
one place: 「大一房」以b室較實用
當中面積稍大一點的一房，就是「A室」、「B室」及「E室」，面積分別為455呎、432及458呎。 三個戶型之中，「B室」面積最細，但卻最實用，起碼少了「A室」及「E室」的厚主力牆，但因景觀望「結志街」方向，這一點則會稍遜於「A室」及「E室」。 當年信和跟市建局定立的分紅比例中，售樓收益達22.4億元便要按比例分紅，以最終可建樓99,900呎去計算，賣樓收益達每呎22,400元，便要跟市建局分，首4,000萬元分20%，之後逐步遞增至50%。 相比起早一點招標的「My Central」，當時市建局跟長實訂立的分紅模式，比起「One Central Place」為低。 「My Central」售樓收益達29億元需要分紅，相當於每呎售樓樓價達15,000元便分紅。 「One Central one place Place」跟市建局定立的分紅比例中，售樓收益達22.4億元便要按比例分紅，以最終可建樓99,900呎去計算，賣樓收益達每呎22,400元，便要跟市建局分，首4,000萬元分20%，之後逐步遞增至50%。 第三點要留意細一房「D室」，其高層20-35樓「D室」，面積為 呎；而中層18-19樓「D室」則為383呎，而低層5-17樓「D室」則為394呎。 同一柱單位面積也有高低差異，主要因為高層預留多一點位置在玄關位，中層及低層則內櫳完全沒有分別，僅記揀樓時「選細不選大」。 毗鄰長實「My Central」，當年也要跟市建局訂立的分紅，其條款是售樓收益達15,000元便要分紅，要求比起「One Central Place」為低，但最終「My Central」在2017年時開售價又是多少?
大家也可以按此推算一下「One Central Place」會多少。 一個900多呎的單位，平均呎租54元，對照當日買入價，未扣除管理費前的回報不足兩厘。 如果你以景觀先行，決定在「A室」及「E室」之間二選一，你亦要留意。