按揭

但如果該物業有「按揭」在身，則除了上述程序外，還需要辦理「還舊按新」之手續，「還舊按新」之意思即是以一個人名義(新業主)重新申請新按揭，得到貸款後便可贖回舊有的按揭。 屆時律師樓除了要做買賣合約及樓契外，亦要多做兩份文件，分別為贖樓契 (Discharge / Release)及新按揭契 ，而整個過程約為45天。 不過，由於買賣雙方並沒有合約去綁定交易日，過程中也有一些灰色地帶。 例如兩夫婦聯名持有的物業，可以先簽定臨約作為交較低稅階的文件；但為免影響舊居的按揭，則可以拉長正式買賣合約至未來的一段很長期限，變相按揭契可以繼續。 廣告宣傳列明賣方是否同意授權代理發出關於物業的廣告，如“同意”，則除協議另有指明外，廣告宣傳費將由代理承擔。 代理權益披露代表代理簽署放盤紙的人、其親屬或代名人，或代理的任何僱員/大股東/合夥人/董事對物業擁有金錢上的或其他實益的權益。 若代理或代表代理的相關人士打算購入被委託放盤的物業，代理必須要向業主披露有關信息。 僅限住宅用途物業如物業的佔用許可證所規定的用途並不包括住宅用途或不容許作住宅用途，放盤紙即屬無效。 除非有個別情況，現時大部分業主都不會讓一間地產代理成為獨家代理。 如欲了解更多關於放盤紙，可以參考地產代理監管局提供的表格3或表格5模板，或歡迎WhatsApp聯絡我們的按揭專員查詢。 私人樓轉名: 近親轉讓甩名慳稅懶人包FAQ 買樓要繳付印花稅，樓宇轉名亦一樣，交多少稅款，主要視乎物業售價或價值。 想知道某指定斜坡的維修地段及維修責任誰屬？ 透過此網上查詢系統，你可根據斜坡編號、樓宇名稱、屋苑名稱、街道名稱或地段編號等搜尋有關資料。 透過此網頁，你可了解成立業主立案法團的程序，以及民政事務總署所提供的建議和協助，你亦可下載有關文件範本及政府表格。 你可通過此網頁了解應課差餉租值的評估基準、繳款方法，以及就首次評估或重估的應課差餉租值提出反對的手續。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 稅務局並沒有要求要多久完成交易，因此轉名的成交期可以拖很長，讓家人有充分時間處理樓按問題，但若一直未完成轉名程序，物業不能放售，而舊按揭仍會計入原先出售的近親。 如近親轉讓的物業仍有按揭，轉讓後申請按揭時，要求會與一般的按揭申一樣，需要交上收入證明等文件，銀行亦會安排壓測。 私人樓轉名 因此仍有按揭的物業近親轉讓時，要考慮買方是否能有能力通過壓測。 私人樓轉名: 相關文章 一旦給了印花稅後，即使後面因為任何原因沒法成交，政府也不會退回印花稅。 私人樓轉名 至於如果單位是全權由丈夫持有，並以近親轉讓方式，出售予妻子名下，則不能夠申請按保加按套現。 私人樓轉名 舉例來說，秦太太打算購入多一個物業，並斥資讓兒子成為買家。 但這些被視為財技的執行方式不正統，不鼓勵大家採用。 一般而言，在接近供斷樓的前幾個月，銀行一般會發信通知買家需要贖契，並在律師協助下處理贖契，此時有些律師樓會協助客人把樓契存在律師樓內。 因為有些律師樓只會把樓契存於在倉庫內，若倉庫發生事故，同樣也會令單位失去了樓契。 而且早前有律師樓被接管，因人手及工序問題，未必能即時把相關契約取出，會出現一些延誤。 當正式完成贖契程序，業主所持有的就是「現契樓」，即沒有按揭在身，你需要自己妥善保存樓契。 私人樓轉名: 近親例子 或許有人會問，未補地價居屋業主「甩名」居屋轉名後，是否可以買私樓？ 不過須留意，如果當初「甩名」是為了回復首置身份買樓，稅局和房署或會徹查當時「甩名」理由是否誠實或真確，因為已經涉及濫用公共資源。 居屋轉名之後有三年鎖定期，期間賣樓要繳付額外印花稅（SSD），六個月內賣樓須付樓價20%；六至12個月內賣樓付15%；12至36個月內賣樓付10%。 答案是以律師樓轉讓契（不是臨約）成立日起計三年；私樓SSD則是以臨約日期起計。 如果物業本身有按揭，甩名便要重新申請按揭。 如果本身按揭由丈夫供，妻子無入息，透過延遲簽署正式買賣合約，丈夫可繼續供按揭，直至妻子有穩定入息後，才正式完成轉名手續。 除非，你是賣給近親，否則上述稅款是無法避免的。 2013年的雙倍印花稅和2016年起政府對買多個住宅物業的業主會收取15%的印花稅，令到大量聯名契的業主都齊齊除名(甩名), 回復首置身份後再買入新物業慳稅。 【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門，內部轉讓如何慳盡印花稅！ 你可以與我們聯絡，好好規劃一下，點樣做可以讓你達成想做的事，與此同時可以相對低的成本辦妥事情。 祖父和孫兒不當作近親，但如父母已離世，則可向稅局申請祖父和孫兒的關係是近親，最終以稅局批核為準。 舉例：假設夫婦已擁有價值400萬元的聯名物業，再購買第二間500萬元的物業，將需要支付15％印花稅，即75萬元。 … Read more

如果此時，買家未能證實「供得起」與否，是否能尋找其他親人作「擔保人」呢? 答案是極少數銀行接受，大部份銀行也不接受，可能唯一方法就是向房委會申請，看看能否把原作擔保人的親人加名成為業主之一，但這個過程需時。 私人樓按揭 林鄭月娥在《施政報告》中還把「白居二」恒常化，成為了白表買家進入居屋市場的一個途徑。 二手樓估價樓齡、人齡、按揭成數方面有甚麼要注意？ 經絡按揭一次過為大家拆解（以下資料主要參照二手私樓，如涉及資助房屋等物業，可向按揭專員直接查詢）。 由於現時首置人士選用按保後，已無須計算壓力測試。 簡單而言，綠表及白表資格皆可購買一手或二手居屋，但若白表買家想購買二手居屋，便需要另再參加白表居屋第二市場計劃 (白居二 )，無論是哪一個計劃，申請人均需要進行抽籤。 答：私貸是以每月還款計 DSR 而不是用結欠金額。 私人樓按揭: 獨家A.I.按揭評估 按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 如果你想利用物業帶來退休收入，你可出售或出租物業，但如你的物業屬自住，你便要考慮自身居住的問題。 市場上有逆按揭貸款，未嘗不是退休人士可考慮作為獲得穩定收入，又不須出售自住物業的途徑。 如果你正在物色購買居屋，即上千居搜尋優質居屋盤。 如果收入來自海外，申請人須證明與香港有緊密連繫，如受聘於本地僱主，或有直系親屬現於本港定居，或有機會借到 9 成。 惟需注意，準買家在購入二手樓單位時，須通過壓力測試，才可獲得銀行貸款。 又或者，按揭證券公司也接納申請人可透過擔保人協助申請按揭，但擔保人必須跟申請人有直屬關係、或為申請人的親戚。 想知道現時銀行提供最優惠的利率可以參考按揭利率及回贈一文。 MoneySmart更會有專人全程跟進你的申請，一直給予你所需支援，直至你成功提取按揭為止。 物業分「現樓」及「樓花」，如欲為HK$6,000,000以上的物業申請9成按揭，物業必須為現樓，不過HK$6,000,000以下的物業，樓花或現樓亦可以接受。 固定受薪 vs 私人樓按揭 自僱自僱人士以及非固定受薪人士，最高只可獲得 8 成按揭。 如果最後物業估價不足，較常見的做法是手執最佳估價，詢問不同銀行的估價部。 說到底銀行要做生意，如果估價只有微小差距，有機會能輕微調高估價。 私人樓按揭: 物業，非所有人合資格敍做9按 向銀行申請按揭，不論私樓或是居屋按揭，銀行都會為貸款提供現金回贈，而且回贈的比例會與普通私樓睇齊。 同時，經部份按揭轉介公司申請按揭，可獲得額外的現金回贈。 私樓買賣可選擇「H按」及「P按」的按揭貸款利率。 至於居屋申請人，不論是白表或是綠表，申請人只能用上「P按」，及最長的還款期為25年。 至於1920萬以上物業，如行資產最多亦可借4成，行入息最多借5成，只比行資產多一成。 私人樓按揭 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。 私人樓按揭 私人樓按揭 香港按揭證券有限公司於2019年的新指引，房協資助房屋第二市場可以做按揭保險，按揭成數和私樓標準相同。 私人樓按揭: 樓宇按揭申請人類型2. 非首置按揭貸款 過往，筆者有見過銀行發現因單位由自住改為劏房出租最後將利率提升至9%。 … Read more

設有兩層桌球室，分為私家房及比賽檯，共有 23 張 Thurston & Riley 鋼箍英式桌球檯，並有貯物櫃 540個 (球棒櫃513個及波櫃27個)。 【體路專訊】剛於10月初首次在紅館舉行的香港桌球大師賽取得空前成功，再次掀起本地桌球熱潮，立法會議員霍啟剛近日促港府放寬「晚8朝10禁止16歲以下青少年進入桌球室」的法例，然而康文署卻指要避免影響青少年學業。 香港首席桌球手傅家俊（Marco）對此大惑不解，強調香港桌球界多年來一直擺脫負面形象，致力推廣普及化，但當局就大唱反調，非常矛盾；桌總主席羅永聰亦指，只監管桌球室時限並不合理。 根據城市規劃委員會，康體文娛場所中，與體育相關的場所定義除健身中心、體育館、室外運動場外，尚包括體育訓練場、水上康樂／運動中心、騎術學校、高爾夫球練習場等。 私人會所如南華會、及學校如香港大學，早前已宣布暫時關閉所有康體設施。 我住呢度有室內外泳池、羽毛球場、籃球場、保齡球場、桌球室、麻將房、卡拉ok房、健身室、瑜珈跳舞室、美容 … 而收費方便，美式桌球每張枱 $30 港元/hr，而英式桌球就貴小小每張枱 $42 港元/hr，每張枱都會提供 4 枝桌球杆、桌球以及相關用具。 另外，全日制學生仲可獲任何時段半價優惠，咁計嘅話，即全日制學生美式桌球每張枱 $15 港元/hr，英式桌球則每張枱 $21 港元/hr。 私人桌球室: 香港Party Room可以容納幾多人？主題派對場地、小型Party Room、包場等： 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 私人桌球室 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 租用場地袛限作該收費項目之練習用途，使用人數不得超越合理數目；非經本會同意，租用場地不得更調、轉讓，亦不得作集會、私人教授及比賽用途。 如欲使用儲物櫃及沖身設施，請憑有效之會友證連同當次租用場地有效票收據於地下票務處繳費辦理。 每個儲物櫃及每次沖身設施收費為 $ 10元。 私人桌球室: 台球室 有些香港 Party Room 結合影樓 Studio，供有需要人士租用作為拍攝場地，透過特色主題場景佈置打卡位（例如摩洛哥民族風Party Room），可以拍攝閨蜜相片、產品相片、時裝模特兒相片、微電影、短片、寵物拍攝、畢業照拍攝等。 市面上亦有適合家庭聚會的私人Party Room，特別設有小朋友遊樂設施，例如波波池、Switch、PS5、Board Game等親子益智遊戲。 我們已為您挑選了多款美式桌球檯，有6尺及7尺的木板桌球枱、小型系列的摺疊美式桌球檯、專為兒童而設的站立式兒童桌球檯及迷你桌球檯等，而石板桌球檯不單有標準9尺的，還有較細尺寸6尺及7尺的可供選擇。 適合用於酒店康樂室、會所、私人公司遊戲室、員工休息室、學校、社區中心及體育館等不同場所。 如已預約之場地設施(6/F綜合體育館及7/F壁球室)因惡劣天氣而關閉，會友可補訂七日內可供預約之時段，或於三十天內（包括原本用場當日）就未能使用的段節申請退款。 … Read more

區嘉宏和鄧以海昨傍晚發表聲明，承認曾出席晚宴，因違反堂食人數上限遭票控，強調已繳交罰款，並謂日後出席活動會加倍謹慎。 二人又澄清，晚宴未有涉及刑事案件，又謂因該案已進入司法程序，不會作評論。 私人會所限聚令人數 這兩年因為新冠疫情，政府時有不同抗疫政策，新人想擺酒就要跟著政府不時改變計劃，即使訂好酒席，也可能要突然改期、改plan，開支也因而提高不少！ 私人會所限聚令人數 不過，這兩年準備結婚的新人及提供婚宴套餐的場地也有做好改期準備，開支升幅也不如疫情剛開始般難以預計。 政府於12月29日起，繼續撤銷多項社交距離措施，包括取消大廈強檢令、密切接觸者檢疫令、限聚令、餐廳1.5米餐桌距離及每枱人數限制等。 由12月22日開始，餐廳、酒吧或酒館等表列處所不設容量限制，宴會人數不設上限。 市民進入酒吧、酒館、夜店、夜總會、宴會或參加本地遊，均毋須再出示快測陰性證明。 限制人群聚集的第599F、599G章規定自3月29日凌晨零時起實施後，多次延長生效時間。 政府亦會制定兩條新規例應對當前疫情，其中《預防及控制疾病（佩戴口罩）（公共交通）規例》強制所有乘坐公共交通工具人士必須佩戴口罩，公共交通工具的司機如發現乘客沒有佩戴口罩，可禁止他們登車。 私人會所限聚令人數: 【限聚令】陳肇始：限聚令沒有政治考慮　最新的50人限制不分室內外 另外，遊戲機中心、健身中心、戲院、美容中心、按摩中心、麻雀及天九等娛樂場所將可以重開，但到該場所的顧客必需配戴口罩、量體溫及使用搓手液消毒雙手。 相反，卡拉OK、浴室、派對房間、夜店及夜總會，則繼續關閉多14日至5月21日，新措施將於5月8日凌晨生效。 餐飲處所的堂食時間可延長至晚上9時59分、同桌顧客數目上限由2人增至4人、並容許進行不超過20人的宴會活動。 林鄭月娥表示，行政會議通過防疫規例修訂，受防疫規例第599F章規管的表列處所增至23類，新增6項處所，包括宗教場所、商場、百貨、街市、市集、髮型屋。 其中，宗教處所及髮型屋需於2月10日（周四）起關閉至2月24日凌晨。 位於海港沿岸的道路休息站「冰見番屋街」裡，集結了21家土產店及10家餐飲店，是冰見的觀光的中心點般的存在。 離海邊有點距離的小山丘上，有家冰見唯一的酒莊──「SAYS FARM」。 該酒莊設立於2011年，開創理念為「製造出北陸生產的好酒」。 雖然全國各地都有該酒莊的粉絲，但因堅持使用自家栽種的葡萄而產量稀少，粉絲們也很常反映買不到。 本集團有權隨時新增或修改此規範，如有增修將公告於本網站。 私人會所限聚令人數: 疫苗通行證＋限聚令 適用於餐飲處所和表列處所的關閉指令原於本月18日屆滿，現延長至本月24日凌晨，宗教場所、理髮店和髮型屋本周四起須一併關閉至本月24日。 位於沐泰街12號，設1座樓高34層高座大樓，並細分為第1A座及1B座，每層設7伙單位，戶型包括1房至4房，實用面積332至1,679平方呎，部分單位可享有維港海景。 而低座大樓有4棟，提供41伙單位，包括1房至4房，當中近半為特色戶，設有連150平方呎花園。 （14）在符合相關要求的情況下，不超過30人的本地遊活動可繼續進行。 有關要求包括（一）相關員工已接種三劑疫苗，並在出團當天於本地遊活動開始前進行快速抗原測試；及（二）所有遊客均符合「疫苗通行證」下當時適用的要求。 如所有遊客在出團當天於本地遊活動開始前均已進行快速抗原測試，有關人數限制可放寬至100人。 私人會所限聚令人數: 疫苗通行證要求 Jessica 指，唔去飲並無人情公價，但人情指標應交情深淺而定。 如果份屬好友或關係密切的親戚，人唔到禮都要到，人情自然都返咁上下。 但如果交情淺薄，未能抽空或唔太想去禮貌地回一句「有事來不了」，不做人情也可。 私人會所、一般酒店如帝京酒店、美麗華酒店、香港逸東酒店、富豪東方酒店等，最平擺酒價近萬起跳，故人情指標由$1,000起。 高級酒店例如香港四季酒店、半島酒店、金鐘JW萬豪酒店等，每圍酒席最低也近$14,000起跳。 港府又指派對房間等表列場所關閉後，市民便以私人地方如遊艇，進行人群聚集活動，例如唱歌及跳舞。 港府指執法部門會嚴肅處理，強調若發現有私人遊艇以公開賣廣告或付錢方式鼓勵大眾進行聚集活動，會立即執法，港府亦會設立熱線供市民舉報違規行為。 港府解釋，加得太少並不能有阻嚇效果，「加到3,000元，一定達唔到目標」，而實際加幅要待法律部門去研究。 活動場所的每組來賓或參加者不得超過8人或共住同一戶的人數，以較多者為準，「紅碼」或「黃碼」人士不得進入，人數上限為活動場所容量限制的85%（郵輪為75%）。 如果在酒店房間內進行與婚禮有關的儀式，任何時間每間套房內不得有超過20人，前提是儀式須於上午8時至下午5時之間舉行，及除作為儀式一部分的飲食時外，任何人在該套房內須一直佩戴口罩。 私人會所限聚令人數: 確診患者和密切接觸者措施(12月08日更新) 日後任何人士進入這些處所均必須使用「安心出行」流動應用程式和符合「疫苗通行證」的相關要求。 12月14日更新｜現行的「疫苗通行證」安排將維持不變。 在一般涉及除下口罩飲食或活動、傳播風險較高的處所，市民進入時須繼續出示「疫苗通行證」二維碼（以「安心出行」、「智方便」或「醫健通」應用程式出示，或使用紙本紀錄、手機截圖均可），以供處所負責人以流動應用程式識別。 政府撤銷多項由2020年3月開始，透過法例第599章《預防及控制疾病條例》訂立的規例。 就活動場所及宗教處所而言，如果所有出席人士都符合「疫苗通行證指示」下的適用規定，則有關婚禮的人數上限為活動場所╱宗教處所容量限制的85%。 【限聚令收緊】政府公布公眾地方限制聚集收緊至2人、口罩令繼續，最新取消本地團30人豁免及宗教活動豁免、股東會婚禮限20人。 首階段：將重開康樂及文化事務署轄下體育場所、博物館、表演場地和圖書館，以及受香港法例第599F章規管的表列處所。 公眾地方群組聚集上限人數會放寬至4人；餐飲處所可恢復晚市堂食至晚上10時，每桌最多四人，但酒吧和酒館須繼續關閉。 … Read more

早年曾赴日本就讀高中，後於紐約帕森斯設計學院修讀平面設計。 1995年回港加入香港樂壇，併成為大中華區流行樂壇90年代中期僅有的天后級歌手之一，影響力與知名度輻射海內外及亞洲地區。 入行近20年來，Kelly形象一直非常健康，其“零緋聞、零走光、零是非、零結黨”的形象，被稱為四“零”藝人。 （記者楊青/攝影）巴沙迪那華人企業家黃春華集團近期併購全美私人包機龍頭企業飛馬航空（Pegasus Elite Aviation），私人包機在華洋社區再引話題。 幾千至數萬元一小時的私人包機服務，也將考驗用戶口袋的深淺。 Me time 这个表达的意思是属于自己的、用来放松的、做自己想做的事情的私人时间。 逢星期一至五，李醫生每天早、午各巡房1次，之後協助專科醫生做手術，又要收門診急症，為病人做檢查或緊急開刀；1星期亦有2天要看門診，約3小時處理15至20個病人，平均1個病人只有十多分鐘應診時間。 他坦言，肝膽胰外科門診是專科門診，不是看傷風感冒，要處理患膽石、小腸氣，甚至肝癌的病人，十多分鐘的應診時間並不足夠。 標籤自定義：時間塊的標籤是可以命名的，並可以自定義顏色，極代表你可以按照自己的習慣，無限增加標籤，並且按照自己喜歡的顏色去定義每個標籤的意義。 這邊依然要提醒，建議 4-6 個顏色即可，且不要使用大量高彩度，眼睛會不舒服。 簡潔乾淨：在時間管理層面，我會很強調介面的乾淨，因為介面如果不乾淨、東西一堆，很容易就會讓人不想做事。 Trello 的介面很乾淨，操作也非常簡易，唯一小小缺點就是要每天看，不然很容易忘記去更新項目。 私人時間: Living in cloud cuckoo land 生活在虚无缥缈的世界里 以時間塊制定任務：知名的番茄工作法把時間以 30 分鐘為一個單位，協助讓大任務變成小任務，而番茄鐘就是因著番茄工作而生的時間管理工具，以每顆番茄為一個單位獎勵，滿足人類的收集慾望。 時段分割：免費版的時間塊，把一小時分成 2 個 30 分鐘，付費版則可以分成 4 個 15 分鐘，將碎片話的時間更完整單位記錄。 在控時則可近乎精準，而不會因為 30 分鐘太大片而不知如何使用。 內建聊天室：Time tree 因為是比較偏向團隊協作的工具，所以在每一個行程內，都有個留言區可以讓工作團隊們交流，我個人使用的話會把留言區作為進度或日程的紀錄與備註。 團隊共用：一開始接觸到Time tree，是因為要做大型專案，所以團隊的成員通通都使用 Time tree 作為各部會討論的約定時間工具，在專案結束之後，我也將 Time tree 作為其他專案還有私人的時間管理工具。 看書、健身、運動、線上課程、約會與聚會等等，則以自由項目計，自由工作者的工作時間，建議也以自由項目計。 鑑於其高度的注意義務與勞務提供的密度，與實際上提供勞務極相接近，應認定為工作時間。 入得大行，尤其是Big … Read more

每日 Toby 平台上都有逾千個服務需求，為您提供受聘和工作機會，隨時隨地與客戶聯絡，提出報價，獲取更多收入就如此簡單。 除了學車學費外，學生亦需要向運輸署繳付$510考試報名費及$548申請學牌，另外學車也需要向師傅付考試租車費，一般為$2000上下。 亦提供及代辦運輸署部份服務，如：申領學習駕駛執照、駕駛考試排期、特快考試排期及駕駛考試改期服務等等…… 申請人/其授權代辦人先索取及填妥「駕駛考試申請書（私家車、輕型貨車、電單車及機動三輪車）」TD 82。 而且，考試的租車費$1,950、 運輸署學習駕駛執照及運輸署考試表格的費用 $1,058 都不算入「持續進修基金」資助部份，換言之，考生仍需支付合共 $8130的費用，是否划算見人見智。 費用不包括學習駕駛執照HKD548和排期費HKD510，但就包括考試車鐘及考試租車費。 私人教車師傅價錢 香港駕駛學院一向被指是最易合格的考牌聖地，當然這只是都市傳聞，並無實質數據支持。 駕院優勝之處在於一條龍服務，可代辦運輸署文件及考試排期；又會利用電腦系統模擬路面環境片段，令初學駕駛者先感受一下真實駕駛情況，循序漸進。 加上擁有私家場地，學員可在場內練泊位、窄路掉頭、斜坡開停等基本功。 私人教車師傅價錢 當然，最易合格價錢同時亦貴絕全港，駕院有不同package選擇，最平的平均每堂都要HK$323。 GP1私人駕駛教師組創辦人陳迪手表示，過往每次增發第一組別牌照時，都有大量公眾人士申請，隨時為增發量的百倍，當中包括現職職業司機，不少人希望轉行教車。 私人教車師傅價錢: 電熱水爐電熱水爐維修保養電話51117451,李師傅 維修各大牌子( 即熱式電熱水爐 ) 及 (儲水式電熱水爐) 漏電跳掣,水電工程, 維修水龍頭漏水 ;緊急維修 雖然考棍波係難啲，不過棍波都有棍波嘅樂趣，亦可以當係學樣求生技能，萬一有架棍波車喺你面前都識揸嘛。 私人教車師傅價錢 但儘管唔好考自動波客貨車啦，因為市面上愈來愈多自動波客貨車推出，但二手市場上選擇都係比較少。 第一件事就當然係要知道自己想考咩車種啦，如果你預見自己將來可能會駕駛貨 Van 黎搵食，就當然考客貨車啦，因為持有客貨車駕駛執照亦可以駕駛私家車，如果只為代步用，考私家車就會比較簡單，始終車身較貨 Van 細嘛。 Anyone綜合全港最熱門的 電單車課程優惠 資訊，輕鬆比較 電單車課程價錢 、評分，節省更多金錢和時間。 現時私人駕駛教師牌照分3個組別，第一組別為私家車及輕型貨車；第二組別為私家小巴、公共小巴、私家巴士和公共巴士；第三組別為中型貨車、重型貨車和掛接式車輛。 補習除了「再上一次課」之外，不少補習導師均會為學生提供不同的練習和模擬考試試卷給予學生，更有部份高中學生補習老師，會自製溫習筆記給學生，希望學生可以更有效率溫習。 不過模擬考試試卷和附加筆記並非必然，大家需於尋找私人補習導師時，與補習導師議定有關收費。 開始前需接受視力測試（讀出 23 米外的車牌）再進行乙部考試。 私人教車師傅價錢: 駕駛學院好定私人師傅好？ 不少人18歲成年就會報名學車，但是要遇到好師傅都並非易事。 近日有網民在討論區分享，稱自己遇上一名「地獄教車師傅」，師傅在教車期間「由頭X到尾，一味聲大夾惡」，更沒有給予清晰指示。 樓主最後在YouTube搜尋教車短片，自學成材，成功1 take … Read more

在這樣的情況下要遇到好健身教練，等於上輩子需要燒好香。 聽到這邊先別著急，文章後半我們將介紹如何利用體驗課觀察健身教練。 如有傷痛，我們教練會詳細評該你的情況，如發現你真的不適合訓練，我們會退回試堂費。 直至喺Gymbeginner開始跟Ben Sir上堂，佢教曉我基本嘅肌肉結構、發力方法，鼓勵我尋找屬於自己嘅動作訓練技術，而且亦都督促我嘅飲食，我就慢慢見到成果。 私人教練收費 私人教練的教學素質自然是最好的，畢竟一個教練只需同時培訓一至五位學生，促使教練能夠根據學生的能力進行合適的培訓，均攤在每個學生上的精力也比培訓班多。 為了讓學員更直接體驗上課過程，許多私人健身教練會免費或以較優惠的費用提供體驗課程，讓學員可以觀察教練的上課方式及訓練過程，再決定是否購買正式的課程。 一般體驗課程費用約在＄800～＄1,000元之間，部分教練會以原來的價格收費，待學員購買正式課程後再折抵費用。 私人健身教練（Personal Trainer）示範並解釋健身室中健身器材的使用方法，通過一對一的教學形式、豐富的教學經驗及專業健身知識指導您進行訓練。 完成課程及出席率達到指定要求，並通過考試/實習試/實習時數，便會獲發相關的游泳教練證書。 Fitness Bee是一所女士塑身運動中心，我們位於上環的分店提供女士私人健身課程，混合多種訓練元素，為不同目標的女士設計針對性的課程，助您安全有效地達到理想健身及瘦身效果，快速打造美麗曲線，就造全新自我。 私人教練收費: 健身教練價錢-服務種類 Waterfall Sports & Wellness現時於全港共有2間分店，分別位於奧運及太古康怡為一站式健身私人會所。 Waterfall Sports & Wellness價格走中高檔路線，由於其健身室提供多項設施，例如高爾夫球練習場、網球場、泳池等，可以一次過滿足運動愛好者嘅各項需要。 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。 Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 以為不會艱難，以輕鬆的心態開始，卻被操得死去活來，每每準備投降說不行，他堅定一句「你可以的」，加上在上課時的他不苟言笑，嚴肅認真，迫令本想打哈哈帶過的港仔不敢隨便停下來，只好用力撐下去。 此外，我們還發現不同的工種都有性別的傾向，例如護士較偏向女性、消防員多以男性為主導，原來健身行業都有相似的情況出現。 根據《香港健身Guide 2017》的統計，大部分健身從業員都是男性，以往平均每10個教練當中有一個女健身教練，現在健身市場熾熱，改成為兩個女教練，雖然數字上只有一個的增幅，但比例上已增加了100%。 $ 40 / Tent / night營地使用者請自備睡袋，營地可提供軟墊，每張 $ 10 / 晚，若需煮食，可租用營地煮食器材，營地亦提供代訂食材服務，而煮食地點需在營地有蓋操場下層。 家長可以先思考想幫孩子報名游泳班是為了什麼，如果只是想充實孩子的假日同時學一下技能，那麼選擇康文署的課程比較好，對孩子來說與朋輩一起上課會比較輕鬆愉快。 私人教練收費: 健身方法 加上健身費用按月收費，所以對唔想一炮過比嘅Gym友嚟講係個好選擇。 健身課程推薦的女/男教練均持有運動系畢業，我們的私人健身課程對減肥或健身入門班，都能達到你既目標。 私人健身教練收費價錢平均，細心指導，非大場能媲美。 健身教練所提供的專業服務亦包括為特定健康需求人士，例如肌少症、骨質疏鬆、長者等人士，透過訓練進行有效的肌力強化。 係一間24小時健身中心，提供先進健身器材,亦有多元化嘅爆汗，燒脂，高強度訓練團體班，如泰拳、西洋拳、HIIT等…. 私人教練收費 提供一對一私人訓練外，亦有Functional Training 及瑜伽課堂。 私人教練收費 … Read more

民间借贷利率特点就是当资金紧缺时，利率提高，需求疲软时，利率下降。 利率完全受市场自发调节，不得高于民间借贷利率的司法保护上限。 2020年8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR为3.85%。 据此计算，当前民间借贷利率的司法保护上限为15.4%。 有没有个人放贷款的的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于有没有个人放贷款的微信、有没有个人放贷款的的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。 私人放贷 私人放贷 3、对于传统贷款，需要个人提出贷款理由，贷款金额不能太高。 您应按照您在申请本贷款时承诺的用途使用本贷款。 否则，本行随时有权宣布提前收回贷款，并将向您征收相应罚息。 被告为自然人的，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 私人放贷: 借款注意事項 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 个人高利贷是否违法需要看借款的利率是否违法国家法定利率。 新规下的民间借贷利率上限采取的是浮动利率机制，为一年期贷款市场报价利率四倍，“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 民间借贷合同的利息由双方约定，双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，就是合法的；超出的，则属于高利贷。 关于高利贷是否需要偿还的问题，下面由华律网小编为您详细解答。 目前加拿大私贷市场没有明确规定私贷的利率及费用，基本是根据借贷双方的你情我愿。 但市场已经有了一些成熟的规范，一般根据借贷人的收入，信用记录，及总借贷额和房屋当下市场价位比率确定利率。 正常时借款人一般会先做市场调研，然后根据自己的实际情况和放贷人协商。 私人放贷: 私人貸款 助力小微经济发展，深入小微第一线，拍拍贷打造小微经营全链条服务、并获《经济观察报》、《财 经》、《WEMONEY研究室》等多家媒体报道。 私人放贷 2、单位犯本条所定之罪，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。 1、自然人犯本条所定之罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。 如對條件滿意或無申覆空間，則可以直接進行下一步；如果覺得條件無法接受，可與專員商量協助進行申覆，這個過程通常會進入銀行的人工審核流程，結果較難預料。 看网上说好多人说阳光保险贷款5万每月还款2500元，都是这么高的利… 但或许因为在国内民间放贷已延续千年历史,2019年11月28日,最高人民法院旗下《人民法院报》发布的《理解与适用》,特别明确了时间效力问题,2019年10月21日前非法放贷,不以非法经营罪定罪。 彼时，有万科内部人士称，自其加入以来，公司的银行资金业务对接也更顺利了。 ”王卫国表示，应寻找利率的合理区间，使资金供给方和需求方的利益都能得到满足。 有配偶的，应同时提供结婚证，配偶的居民身份证及相关身份证明材料。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 关于借了高利贷是否可以不还超出法律保护的部分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。 ​高利贷之所以叫高利贷，是因为放贷的人一般或有涉黑背景，他们一般不会通过法律途径要求你还款付息，而是通过恐吓、打伤、骚扰或其他威胁手段要求你还款，而大部分人都会害怕，毕竟生活和人身都受到了威胁，有的甚至会其骚扰亲人。 私人放贷: 民间私人放贷有哪些？正规民间贷款哪里可以私人借钱？ 在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。 根据《典当行管理办法》，本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。 而典当行或者说典当公司，则是指专门从事典当活动的企业法人。 在提供贷款方面，消费金融公司主要有两种模式，包括直接借款式和受托支付式两种业务模式。 其中，直接贷款式也即直接支付式：消费者先向消费金融公司申请贷款，审批下来后资金下放到消费者指定账户，由消费者用于消费。 但一定注意放贷收不回的风险，最好是借方以物抵押。 私人借款条合法书写：写明借款人与放款人的基本信息；写明借款金额的大小；写明借款期限；写明还款时间；写明有无利息；写明支付方式；签字，写明签订日期。 关于私人借款条怎么写合法的问题，下面由华律网小编为您详细解答。 超过24%，但不超过36%的属于自然利率，对于这部分贷款利率借款人已经按约定支付利息，之后要求债权人返还，那么法院不予支持；对于超过。 私人借贷就是民间借贷，有以下几种方法可以私人借贷：1、通过熟人介绍进行民间借贷；2、通过贷款软件；3、通过第三方贷款软件；4、通过放贷公司。 私人借贷是指个人或组织之间进行的资金通融活动，而不是通过金融监管部门。 … Read more

您可以选择是否需要延迟偿还本金安排，一旦选择此安排，香港按证保险有限公司将提供固定为期18个月的延迟偿还本金安排。 請注意：沒有任何一份文書可以適用於所有的情況，也無法保證訴訟結果會否如文書所預定或雙方所預期的，若需要利用範本文書所處理的事宜非常重大或複雜，或牽涉到大額金錢，應聘用律師專責處理。 文書的作者及本司不就由該些文書因何原因(包括疏忽)所引起之糾紛或損失負任何法律責任。 【高成數上會】1,000萬以上樓如何申請高於五成按揭？ 1,000萬以上物業的壓力測試與1,000萬以下一致，在供款與入息比率方面，每月供款不得高於月入五成，壓力測試方面，當利率上升3厘，每月供款… 關於一家香港公司於註冊成立後根據香港相關法律必須辦理之維護事項，麻煩參閱本事務所編制之【香港擔保公司合規維護指引】。 恒生憑藉豐富經驗，為您提供各種貿易服務，並就不同種類的備用信用證提供有關風險及責任的專業意見。 如果準業主是買已補地價的居屋可以加按揭擔保人。 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。 向有限公司的董事們埋手，要求取得私人擔保，是為了更全面地保障銀行作為借款人的權利。 此時應考慮申請結餘轉戶慳息，集中處理債務之餘，亦可減輕還款壓力。 如有逾期還款，貸款機構或會收取逾期利息及/或費用。 銀行有權決定是否批准客戶的開戶申請，開戶是否成功，啟源不承擔任何責任。 如果第一家銀行的開戶申請不成功，啟源會免費協助客戶向第二家銀行申請開戶。 按照法律規定，當借款人未有依時償還款項或無力還款時，擔保人必須承擔相應的法律責任；如果擔保人被銀行或財務機構追討欠款，便必須按合約條款代為還款。 除此之外，擔保人亦可能因此而令信貸評級受到拖累，從而有機會影響到日後的置業計劃，皆因擔保人的身份會紀錄在信貸資料庫中。 日後該擔保人申請按揭時，按揭成數或會比標準扣減大概一成，而且供款與入息比率和壓力測試的要求亦可能會較普通人嚴謹。 私人擔保: 有關環聯 本所提供的地址可作為客戶的香港擔保公司之註冊地址，還包括代收郵件。 私人擔保 私人擔保 於公司獲稅務局審批為認可慈善機構後，如需要，公司也可以向香港公司註冊處提交略去公司名稱中「有限公司」一詞之申請。 如申請獲得批准，則公司就無需再以「有限公司」作為其名稱之結束語。 一般情形下，香港公司註冊處需時3-6個月處理該等申請。 此外，申請商標也可賦予您的企業早著先機之利。 如果您有新發明的產品或服務，申請商標後便可輕易主導市場。 私人擔保 簡而言之，只要您的行動迅速，註冊商標讓您有機會成為市場領導者。 可以，一般的公司秘書服務供應商都可協助您成立NPO，但在處理NPO事務前，你要確保他們有相關經驗。 協橋擁有多年處理不同個案的經驗，累積豐厚專業知識，能以最可靠的方式助您成立NPO。 私人擔保: 失業貸款何時正式接受申請？ 申請人需提供在2020年1月至2021年2月的指定期間，至少三個月的工作和主要經常收入證明。 私人擔保 根據現行的按揭指引，若按揭申請人在申請按揭時沒有就其他按揭物業作出借貸或擔保，供款與入息比率上限為50%，而壓力測試基準（假設利率上升3%），供款不可逾月入60%。 假若已為物業作擔保，相關供款與入息比率及壓力測試標準將下調一成，即40%及50%。 簡單來說，由於獨資公司的東主及合夥商號的合夥人都須對公司債務負上無限的責任，若獨資公司或合夥商號在資不抵債的情況下結業，東主或合夥人便須以個人財產償債。 私人擔保 如果個人財產不足以清還債務，便可能被迫個人破產，或需向法院申請「自願安排」程序，與債權人訂立償債方案。 至於有限公司，由於股東對有限公司的債務責任只限於他們投資在公司股份的資金，因此，他們僅須在公司結束時，負責未完全繳付的股份金額（如有的話）。 還款期最長六年，可選擇首12個月還息不還本，以減輕即時還款壓力。 實際年利率固定為1%，借款人在還款期末或之前還清全部貸款後，將獲退回全部已繳利息。 財政司司長陳茂波在新一份財政預算案公布推出計劃。 他表示，2019冠狀病毒病疫情對香港經濟造成沉重打擊，勞工市場面對嚴峻挑戰。 私人擔保 計劃旨在為失去主要經常收入的人士提供輔助性質的財政選項，協助他們應對暫時的困難。 以往夫妻買樓，多數會以「聯名」方式置業，使大家都擁有新居的一半業權，但基於政府重重的「辣招」底下，若「聯名」的其中一方將來再置業，除了按揭成數及供款入息比率將再下降一成外，還要繳付樓價15%的從價印花稅。 私人擔保: 利率穩定 供樓更有預算 「還息不還本」是指在特定時間內，借貸人只需繳付利息，不需償還本金。 百分百担保个人特惠贷款计划由香港按证保险有限公司（HKMCI）提供，致力帮助失业并需要贷款的人士。 擔保人如果日後希望甩保，需要與借款人協調，再向銀行申請重新審批按揭。 如果借款人的收入及壓力測試符合要求，或者順利找到另一個擔保人，銀行批準「甩保」的機會較大。 … Read more

一、會員資料不實者：場租訂單經本局查證會員資料電話為空號、會員姓名不完整或通訊地址不完整者，該訂單不予審核。 本局轄管百齡河濱公園壘球場E面，因夜照線路斷裂必須更換管線，目前本局刻正辦理修繕作業中。 請球友晚間勿租借進場使用，造成您的不便，敬請見諒。 私人排球場 本須知如有未盡事宜，得另行增列、修訂之，並以現場公告或服務人員說明為準。 若未能配合中心管理者，現場工作人員將有權令其離場(不予退費)並不負賠償責任。 另一批防暴警衝入兆軒苑逸生閣大堂，多人被要求蹲地趴牆。 進入逸生閣的住戶需按警方要求在大廈外排隊才能進入。 有住客批評警方擅進私人屋苑，防暴警察以「搞事」回應，並一度口角。 防暴警最後在大堂拘捕16人，其後被押上警車。 事後26人被起訴「非法集結」、「集結時使用蒙面物品」及「管有物品意圖損壞財產」等罪名。 私人排球場: 排球人中部必訪聖地！諾亞方舟排球館 截至昨日，設於該區的流動車輛和流動採樣亭共為超過6,800名市民提供免費2019冠狀病毒檢測服務。 她說，設立長期社區檢測中心，有助政府在日後一旦出現社區感染或爆發時，更迅速、更靈活應對緊急檢測需要，也可更快、更有效地動員，為市民提供公共衞生免費檢測，盡早找出確診個案和截斷傳播鏈。 私人排球場 【公告】本市文山區木柵國小網球場因進行整修，為延續教學需求，爰暫借道南右岸河濱公園2號網球場，自112年1月3日起至112年1月17日止，每週一、二、四、五，下午4時至6時之時段。 朱老師一直夢想能蓋一座私人排球館，讓很多排球愛好者使用，但受限於法規規定，即使買到農地，建造過程又極為煩瑣，評估起來最少需要兩年。 食物及衞生局局長陳肇始宣布，四間社區檢測中心的籌備工作大致完成，將於星期日投入服務，為市民提供價格相宜的自費2019冠狀病毒檢測服務。 屋苑內亦建有一座樓高5層之綜合大樓，其中1樓至4褸為停車場，提供合共403個有蓋車位，供居民及訪客使用。 富健花園位於新界屯門市龍門路，鄰近新屯門中心及另一私人構構參建居屋計劃一龍門居，環境清幽，景致怡人。 近日本局接獲有會員疑似以包場方式再行轉讓他人使用，已影響其他零租會員權益，提醒會員勿有類此行為以免觸法，本局將不定時辦理查核（辦理活動應有活動之保險證明）。 私人排球場: 香港體育館2022：一文睇清體育館book場方法、開放時間、保險選擇 全場2000元/小時、半場1200元/小時(半場租借 … 請問高雄球友，以美術館為中心點，附近哪裡有公立或私立室內排球場館可以租借，目前有開放的，或是解封後就能開放租借的都可以，急需要場地教學，場地費用不拘。 西灣河有個專門協助邊緣青年的機構協青社，2004年在這區建了幢青年中心，並24小時開放地下的室內籃球場，歡迎夜青不再以街頭為家，夜夜來蒲。 除事先獲得本會批准外，使用人不得預留天台人造草足球場之設施用作舉辦私人教授 / 訓練課程或進行商業活動。 他也歡迎做生意的商家與他合作，金錢贊助或來場館內的排球設備貼廣告都可以；期待未來有更多的運動人口，能來國民運動中心使用，我們特別為大家精心設計的排球場（四樓），也可以來此從事籃球、羽球等各項運動。 最近在因緣際會下問來了很多學校關於租借室內場的資訊(2011年12月). 一下有些人體會不到的事請問各位有在打排球的大家順便問問台北有哪裡可以偶爾去摸摸球目前1. 私人排球場: 場地收費及開放時間一覽表 排球是一種團體性及智慧型的運動，要提高排球技術很多時需要教練適當的指導，例如步法、低手傳球、跳躍發球、曲墜發球等都很難自學，加上排球屬於節奏性的，隊伍中步伐必須一致，因此自學排球成功的可能性較少。 本文章內容由 Bowtie 團隊 私人排球場 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 報名時，須出示香港身份證，11歲以下兒童亦可出示出生證明書／簽證身份書／回港證／前往港澳通行證）；非香港居民須出示有效旅遊證件（例如護照、往來港澳通行證）（正本或副本），以作檢查。 使用人使用人造草足球場時須自行負責其本身及財物安全。 本會之經理人及僱員、工作人員或其代理人在任何情況下均毋須負責使用人或其他人士之財物損失、損壞、身體受傷或死亡。 康文署轄下場地向來搶手，立法會秘書處日前發表研究數據顯示，本港最欠缺的公共體育場地是羽毛球場、籃球場，分別比規劃標準少293個和224個。 五人足球場 每90分鐘$84 每90分鐘$82 … Read more