按揭

在他們的角度，有借有還才是上等人，「身家清白」的小白兔反而可免則免。 申請人可以在留學期間申請，在英國大學畢業後更可持畢業生工作簽證（Post-study work visa），留英兩年尋找合適的工作，以獲得工作簽證，繼續留在英國發展。 美國現時並沒有直接留學移民的選項，但有意在美國留學的申請人仍然可以在畢業後尋求美國僱主聘用，繼而申請美國工作移民簽證。 去年何家勁分享喺戶外整串燒嘅短片，就被指與謝霆鋒撞樣；早前佢亦PO出農曆新年「勁家莊」開工儀式，大派利是予員工。 從照片中看到，何家勁身穿紅色上衣，戴著玫紅色框太陽眼鏡，不但精神奕奕，皮膚及身材等方面狀態極佳，絲毫未見老態。 Lighthouse移民公司擁有辦理各國移民手續的專業團隊，手續均由本公司親自接待辦理，而非轉介客戶到其他移民公司，絕對直接、可靠的移民夥伴。 移民要幾錢: 熱門移民選擇1. 台灣移民 申請美國結婚移民的申請人，只要配偶是美國公民即可。 美國結婚移民申請分為兩種，一種是未婚夫/妻移民 (K-1)，一種是已婚配偶移民 移民要幾錢 (IR1/CR1)，下文會解釋這兩種移民類型的不同及申請條件。 現時美國作為港人移民的熱門地點，美國的地大物博，優良的教育資源和經濟環境成為了不少人心目中的理想移民地。 且只要一人成功申請移民至美國，便可協同家人及另一半一同申請移民，令不少人都十分心動。 下文便會就現時熱門的 5 種美國移民方式，逐一拆解不同移民類型的申請資格、申請費用和申請流程，讓你直接掌握移民重點。 四﹕不過，點都要溫馨提醒各位準備移民嘅手足。 如果想比較一下同一款產品在哪裡買會較便宜，建議大家可下載一個名為「Lastest deals」的應用程式，方便格價，明智消費！ 總括而言，對於一個多數在家中煮食的二人家庭而言，每月在「食」上的使費是約$2,600 – $3,200港元！ 但食物方面同樣豐儉由人，同時也有不少網民表示英國超市貨品十分便宜，因此以上的食物使費僅供參考。 移民要幾錢: 簽證 由獲得居留權到正式成為公民，通常都要幾年時間。 假如呢幾年你又冇做嘢但又久不久從海外戶口存錢畀自己用，但又唔交稅，移民局嘅人應該都見唔少呢類申請；公務員交足稅，最憎就係個啲唔交稅嘅人。 三﹕有啲國家，環球徵稅；稅局唔單止要知道你外國嘅收入，亦都要知道係外國嘅資產，包括銀行戶口、股票、物業等等。 當然，報稅係睇你講幾多；你要隱瞞，梗有方法。 收費取決於物件的大小、重量、價值、運輸模式等。 移民要幾錢 而整個移民搬屋費用主要牽涉運費、保險和關稅。 除此之外，加拿大政府亦會開放另外 2 種途徑，包括針對在加拿大有至少 1 年工作經驗，並符合相關的語言和學歷要求的香港居民，以及從加拿大大專院校畢業的香港居民。 合資格香港人可以直接申請永久居留權，有關詳情會於今年稍後公布。 在成為英國的稅務居民前，所取得的非英國收入以及本金等，被稱為「乾淨資本」。 大家要將「乾淨資本」做好隔離，例如是存放在一個獨立的銀行戶口，存放於英國以外的地方，不要再將其他投資收入混合一齊。 移民要幾錢: 英國生活日常基本開支 澳洲投資移民，對於大家來說比較複雜及難明，而且覺得門檻較高。 一般較多香港人熟悉的投資移民簽證，是商業創新與投資（臨時）簽證，此簽證允許申請者在澳洲擁有及管理企業、在當地展開商業及投資活動，或者進行商業創新投資。 基本上至少要符合三項資格，包括：在移民局SkillSelect系統遞交EOI、獲州或地區政府機構提名，及獲當局邀請。 申請人收到邀請後，需要在60天內提出申請簽證。 移民律師團隊擁有澳洲MARA及加拿大ICCRC資格，為香港人移民外國提供有信心保證的服務。 作為海外國民，您當然必須向英國內政部提出簽證申請，哪一種簽證以及可能要花多少錢，都取決於您的個人情況。 價格的高低很取決於你是找什麼類型的中介及用什麼方法搞你的移民，費用可以由港幣數萬元都過百萬不等。 簡單一點來講，如果你用的移民途徑是比較直接、申請比較簡單、不牽涉其他party的話，中介費用就會比較低。 … Read more

中期及勞工協議簽證符合一定條件後便可申請僱主擔保簽證（186），有助申請技術移民時加分。 短期簽證有效期最長兩年，可續簽一次，費用為1,290 澳元（約HK$7,409）；中期簽證最長四年，可無限次續簽，費用為 2,690 澳元（約HK$15,450）。 加拿大學生簽證可讓留學生在加拿大完成學業後，得到加拿大的工作簽證，在加拿大打工1至2年，便可申請加拿大經驗類移民計劃（Canada Experience Class Program）。 這項工作簽證不需要僱主擔保，在讀期間亦可以打工，而且經驗類移民計劃的申請時間亦較傳統移民項目短。 如果申請人以支票或銀行匯票繳交費用，便須劃線及註明抬頭人為「香港特別行政區政府」。 根據調查結果，若要在5年內移民，除非港人每月平均儲蓄逾41,000港元，否則恐要逾41年才能夠將儲蓄達致250萬港元的移民預算目標。 另外，也有鄉民認真解答，指「技術移民的話不用那麼多吧」、「大約3000」、「有媒體說加一加要4300」、「30年前好像是3000萬」。 據了解，韓國瑜在距離大選倒數72小時遭週刊爆料，指一家人曾申請移民加拿大；針對相關質疑，韓辦則回嗆「我們不屑回應，這種問題降低我們發言的含金量」。 想要在墨西哥生活，最好的方式就是「FMM」簽證，你可以在機場或是墨西哥邊境購買到這個價值21美元 (約台幣650元) 的簽證，一次可居留半年，不限次數。 但FMM簽證的缺點是無法在當地找工作，必須把簽證升級才行。 移民要幾多錢: 技術移民 Lighthouse是提供海外投資移⺠服務的專業顧問公司。 ⽴⾜⾹港，並服務⼤中華地區，竭⼒為您提供⼀站式、全⽅位離岸服務，包括投資移⺠、海外教育、全球資產配置和稅務籌畫等。 如對各移民項目申請、要求及流程有疑問，歡迎致電或發電郵給我們，專業顧問將為您解答各國投資移民、創業移民、技術移民手續等問題。 香港移民顧問公司多不勝數，各有擅長處理的國家、提供不同的服務，在五花百門的公司中選擇一間合適、可靠的，足以令人頭痛。 在2021年7月前獲當局邀請申請簽證，需要在澳洲投資85萬澳元（約HK$485萬）；若在2021年7月1日之後才獲邀請，則要投資125萬澳元（約HK$710萬）。 若獲批簽證可在澳洲居住5年，並在達到指定要求後可申請商業創新與投資（永久）簽證，便能夠申請入籍。 簽證費用6,085 移民要幾多錢 移民要幾多錢 澳元（約HK$34,700）。 投資者簽證，適用於投資澳洲的指定投資類別，並需要獲得至少65分及獲州或地區政府機構提名。 在達到指定要求後可申請商業創新與投資（永久）簽證，便能夠申請入籍。 移民要幾多錢: 移民加拿大費用大公開 | 申請費、中介費、資產身家、生活費需要多少? 「今日理財筆記」精選以下3篇文章，click入嚟睇睇，有用記得與朋友分享。 近年來，越來越多港人在加拿大升學後選擇移民。 最重要的是了解當地的生活費用，出發前準備足夠的資金生活！ 本文給大家介紹一下多倫多讀書費用及生活費用。 結論移民去英國，如果從理財角度出發，不一定要將所有身家都馬上帶到去英國當地，因為如果全數資金都調動到英國，及後的一舉一動，都好容易會跌入英國稅網。 相反，留在海外，可能仍然有一定節稅的空間。 不過，要儲到這筆錢並不是易事，因此多達91.7%受訪者都表示會「退而不休」，繼續工作維持收入，當中76.3%希望從事非全職工作。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 移民要幾多錢: 加拿大移民｜1. 搬運費用：約5萬元 如果要5年內移民，究竟每月要儲多少才能成事呢，以下幫你計計數。 你需要證明自己每個月可以有800美元 (約台幣24000元) 的收入，便可以獲得「養老簽證 Pensioner’s … Read more

而筆者近來有不少客人都表示想保留香港物業收租，亦可為將來回流香港的可能性作出保障。 在香港銷售英國物業的地產經紀，是不接受規管，亦不會持有任何牌照，不像香港般受地產代理監管局的批准，因此坊間都有不少名不經傳英國物業代理。 在選擇時，要先搜集好資料留意代理的背景，例如該代理公司營運多少年、是否信譽良好、會否有一些不良的銷售手法等。 買家亦可選擇透過英國的按揭經紀，申請英國當地銀行的按揭，如此便不需要進行本地銀行的壓力測試。 英國買樓的條件比香港寬鬆，主要視乎供款與入息比率（Debt Servicing-ratio，DSR），兩地在DSR上的要求都有一定差別。 很多到英國置業買樓的香港人，都會將這些程序全盤委託給代理處理，以節省時間。 評級分為A至G級，A為最高G為最低，單位的評級須為E級或以上，才能放租 (指定情況可豁免)。 租務代理費：海外投資者或需尋找當地租務代理協助放租事宜，一般收費為每月租金的10%左右加上服務增值稅 。 我們相信沒有單一資產適合所有人，因此，我們了解你們每一個人的實際投資需求，從而建議可以滿足您真正需要的最佳選擇。 移民英國香港物業收租: 投資買賣及股息也需要繳稅？ 可以好肯定咁講，你將會有唔少開支，收入亦點都會受影響。 另外，就係稅務問題；香港嘅稅制出名簡單，去到外國我可以寫包單，報稅交稅嘅過程，係一次 cultural shock，會令你更加懷念呢個我哋要被迫放棄嘅家。 Benny說英國負責申請車牌的部門是最大的黑洞！ 他的個人經驗是交齊所有申請文件之後，過了一段時間，有關部門通知他要補交文件。 雖然他自信已經交齊文件，但為了加快處理，他亦按要求而提供多一次文件，但最後所有文件又再寄回給他，原因是他文件不齊。 來來回回拖拖拉拉浪費了不少時間，而英國交通費絕不便宜，但因為這些行政安排失當而導致日常生活費增加。 只擁有香港入境權人士，可以憑藉載有「R」標記香港身份證可豁免「簽證」或「入境許可」進入澳門特別行政區旅遊或等同旅遊，並可登記後使用澳門特別行政區的自助過關系統。 擁有入境權的人士可隨時自由進出香港，在香港居住、讀書或工作而不受任何限制。 英國政府規定，新出租物業要在2026年之前，達到能源效益等級C級，現時有租約的住宅則須在2028年前達到相同要求。 過去幾年，英國租金一直上升，根據英國國家統計局的數據，去年12月全英租金上升4.2%，是有紀錄以來最大升幅。 租金上升主因是租客需求量龐大，市場上沒有足夠租盤供應，供求失衡下租客被逼支付更高租金，確保能租用合適的住宅。 看房後，若決定要租下，便要支付訂金（Holding Fee），這樣房東或地產經紀便會為你暫時保留該房屋，而這筆錢通常可以抵扣首周房租。 移民英國香港物業收租: 香港冇兩個物業應如何處理？ MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 移民英國香港物業收租 ▲ 比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 英國印花稅通常在物業交易完成後14天內繳付，門檻為£125,000，樓價在此以下的物業毋須繳交。 £125,001以上物業，稅率由2%至12%分為四個等級。 如在英國以至海外擁有多於一個物業，即屬非首次置業，須額外增加3%印花稅。 加上2021年開始實施的2%額外英國海外物業稅，得出的總體印花稅率如下。 近月本港出現移民潮，部分人將香港資產全數悉售，攜同上百萬元計的現金散落世界各地，卻懵然跌入「流量歸零」陷阱，對理財規劃而言，是一個不太理想的情況。 筆者建議，籌備移民者需要注意「流量比存量」重要，以確保往後日子有可持續收入。 作為業主，單位的設施需要符合指定規定，才能出租，否則會被罰款。 例如業主需要為單位提供火警警報器，並須確保運作正常。 又，業主亦提供單位的能源效益評級證書 (Energy Performance Certificate， EPC)，以評估物業的電力、暖氣能源效益。 移民英國香港物業收租: 香港先開英國離岸戶口免資金周轉煩惱 無論在任何一個地方放租，通常都會詢問租客的職業、就職時長及是否穩定等，以確保其有長期穩定收入，可以準時交租。 小編要格外提醒業主，簽約前務必要求租客提供工作證明及銀行的信貸記錄，確認准租客是否破產或曾經破產，維護自身權益。 業主移民後寧願繼續保留物業不賣，看好物業未來價格升幅大於持有和將來沽售成本是主因。 最初看中了合適單位，考慮一天後便聯絡物業代理，打算確認交易，但英國買樓的程序和香港不同，當Benny聯絡物業代理時，物業已經賣出了。 倘若你在移英前放售，所得的淨利潤降至$2,700,000，雖然帳面上看似賺少了，但可免卻繳付高昂的資產增值稅。 … Read more

如果是以郵寄方式申請移民，則必須在完成申請前支付費用。 移民英國股票 若果時間太趕急，可前往英國各大熱門求職網站，如：indeed、Total Jobs、Monster、Glassdoor及CV-library等。 如果不想轉行，而經濟能力又許可的話，可以考慮在英國報讀相關課程，建立人際網絡，方便日後找工作。 Reed 就是英國最熱門求職網站，主要以白領工作為主，工作種類繁多，而且有課程可供選擇，適合未能下定決心轉行或降級打工的人士。 申請者除了必須向認證機構Ecctis申請檢查大學資格是否有效之外，亦需要證明英語水平至少達到B1級別及至少1,270英鎊（HK$12,573）存款作為生活費。 這種退休思維不是直到永遠，當你已經在當地落地生根，主動收入重新提升的時候，你的投資思維也可變回年輕一樣更為進取。 所以在移民早段或若干的時間要合理地估算自身情況，比追求一些大升的股票，如何構建一個穩定的組合以及配合一個合適的架構則更為重要。 移民英國股票 更多影片：【移民台灣/英國】生前將財產送畀子女都可能要交遺產稅？ 【下載Yahoo財經APP】獲全球超過1700萬人信任的美股投資工具，跨平台同步你的投資組合，一APP掌握TSLA、AAPL、AMZN等美股最新走勢。 移民英國股票: 移民英國準備｜5. 中文書 買賣股票產生的資本收益和股息收入，在英國分屬兩個徵稅架構，稅率亦有明顯分別。 這其實要視乎個人或家庭的資產金額，也要平衡整個理財組合的風險和現金流需求。 離岸戶口可以將資金轉移至海外，讓你可以在海外處理生活使費。 不過在本地銀行開設離岸戶口，入場門檻往往都要超過HK$100萬。 所以，你可以選擇到埗才開設銀行戶口，但一般而言，你必須提供當地住址證明，因此對剛到埗的新移民的確有難度。 香港採用地域來源原則徵稅，即只有源自香港的利潤才須在香港課稅，而英國是全球徵稅的國家，英國稅務居民要為來源自英國及海外(包括香港)的收入交稅。 普遍的「高稅國家」均有資產增值稅，故移民前記得檢視現有的資產，有大幅升值的更加需要注意。 舉例說持有一層20年前的投資物業，從300萬增值至1200萬，中間增值的900萬就有機會需要報稅。 如果不打算長期持有，可以先沽出，而如果打算繼續持有，應了解是否可以再買賣或作資產架構的轉移，從而獲得一個新的「成本價」，繼而節省未來的資產增值稅。 移民英國股票: 準備一：了解基本的稅務規則 香港人在成為英國稅務居民前所產生的海外收入或收益一般被稱為乾凈資本（Clean Capital），即使該資金被滙入英國亦不會被徵稅。 因此港人在成為英國稅務居民前應把乾凈資本分離，否則如果該資金和成為稅務居民後產生的資金混合，原來的乾凈資本也有機會被徵收稅項。 今個星期最觸目的，除了是肺炎疫情連日過百宗確診之外，還有就是擁BNO資格人士的移英細節出台。 只要你曾經申請過BNO護照，能證明自己有經濟能力在英國生活最少六個月，願意留在英國生活及做稅務居民，因為要每年不能離開英國超過180日，便可申請BNO簽證移居英國。 在英國留滿五年後，可再申請一年永居，即最快六年便可申請入籍成為英國公民。 英國稅務居民，若要提取本地或海外購買的保單增值，同樣會被計算為個人收益，需要被徵收入息稅，而「 5% 規則」就是延遲繳稅的方法。 若您以電子方式報稅，遞交期限是英國納稅年度結束後的1月31日，即有十個月時間讓你用電子方式交來英國交稅。 假如呢幾年你又冇做嘢但又久不久從海外戶口存錢畀自己用，但又唔交稅，移民局嘅人應該都見唔少呢類申請；公務員交足稅，最憎就係個啲唔交稅嘅人。 在免稅額以內的遺產不需要繳納遺產稅，只需要向英國稅務海關總署申報就可，而超過了免稅額部分的遺產會被徵收遺產稅，稅率40%。 移民英國股票: 移民英國幾個重點需及早安排 除了申請BNO簽證之外，移民英國的方法主要有四種，包括投資、創業、工作和留學。 即睇本指南了解香港移民英國方法、相關簽證的詳細資訊以及移民英國費用。 入息税，即是就你的個人入息徵稅，涵蓋範圍包括受僱人士所獲取的薪酬、自僱人士所賺取的收益（包括透過提供網上服務獲取的）、國家福利、退休金、租金收入等。 市面上一些保險公司如蘇黎世、安盛、保誠及大新等，都有提供保障最多7日、單程的單次旅遊保險；而保誠更有保障期達90日的「移居寶」可供選擇。 總括而言，最安全的做法仍是建議大家與保險公司商討，尋找一個對個人而言最好保障及最大利益的方法。 「移居＋理財」專家、資深財務規劃師李澄幸及李明正，在此書將稅務知識結合香港人的理財習慣，建議移民人士應從減稅角度啟動理財規劃，包括慳資產增值稅、慳入息稅、慳遺產稅。 近年唔少人移民英國，也唔少香港人 開始投資英國物業、英國股市。 這種退休思維不是直到永遠，當你已經在當地落地生根，主動收入重新提升的時候，你的投資思維也可變回年輕一樣更為進取。 有次看電影，戲院職員只要求Soulo出示會員證，前面其他客人都沒有被要求出示證件。 2020年以來，全球飽受疫情威脅，接連而來的資源匱乏、戰爭、原物料價格上漲等等，不斷的測試我們的耐受力。 若你成為稅務居民後出售單位，當局會把該物業過去20年的升幅計入資產增值的部分。 香港財務策劃師學會考試委員會委員李明正指出，英國稅制比香港複雜且涵蓋範圍較廣，英國採取全球徵稅，香港則為地域徵稅。 若你一年在英國居住超過183日，就會成為當地的稅務居民，在英國及海外的收入及資產增值都需要徵稅。 … Read more

年薪介乎12,501至50,000英鎊，需繳20%稅（基本稅率）；此後50,001至150,000英鎊的收入，需徵收40%稅（高稅率）；至於150,000英鎊以上的收入，則會被徵收45%稅（額外稅率）。 再次聲明，筆者及朋友都不是專家，上述資料或有誤，所有稅務及資產安排，最好還是按個人情況，諮詢英國稅務專家及其他專業人士。 R女士現有的資產包括股票及基金均有獲利，可考慮先行沽出資本增值的金融產品，以免成為英國居民後需要繳付高達 28% 的資產增值稅。 首先是入息稅（Income Tax），稅率最高為45%。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 除非你喺倫敦搵到份好工，去二、三線城市住平過住倫敦市郊係常識。 如果玩太空人大法，一個大人帶1至2個細路，真係唔使住大屋；又或係幾個小家庭一齊過去，可以玩合租，或租間房畀人（咁都有7,500英鎊免稅）。 至於賣唔賣層港樓，你唔賣都可以租出去，又或係做二按cashout匯去英國買樓投資，以租代供，但始終你有大舊身家在香港，人在外而錢唔走，真攬炒就乜都冇，就要自己衡量下風險。 移民英國稅務安排: 英國移民準備 – #3計算英鎊兌港幣匯率 但是我們有些稅務策略可以做到，例如客人可以揀Non-dom。 尤其是首7年可以選擇Non-domicile，Remittance basis 匯款制。 首7年是免費的，之後就要收Remittance charges，就是3萬英鎊。 英國稅率的VAT為20%，對大部分商品和服務都會收VAT，而只有部分物品獲轄免，如新鮮食物、必須品、嬰孩服飾或其他。 以去年港人移民最熱門的英國為例，任何人於課稅年度內在英國逗留183日或以上，便會被視為稅務居民。 首先，在英國若轉讓資產後7年之內死亡，而轉贈金額超過32.5萬鎊，仍需要繳納遺產稅。 其中，香港人移居海外的主要目的地包括英國、加拿大、澳洲等。 假設有三分二時間不是英國稅務居民，那麼只有三分一的保單收益會被用作計算入息稅。 首7年是免費的，之後就要收Remittance charges，就是3萬英鎊。 即是只有當這些海外收入匯入英國時才需要計算英國稅。 趁未移民前，要計算清楚，以防跌入了英國稅網，還傻傻不知道。 有人會問，「係咪在英國逗留183日之前，都不會徵收稅務呀？」，原來好多人都沒有留意，除了逗留183日之外，還有其他的因素，會影響你提早成為英國稅務居民。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 移民英國稅務安排 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 移民英國稅務安排: 英國稅務匯入制remittance basis 內 – 英國匯款類別 如果是英國稅務居民，而不是英國居籍的話，則可以選擇以匯入原則（Remittance Basis）計算海外收入的應繳稅。 移民英國稅務安排 即是只有當這些海外收入匯入英國時才需要計算英國稅。 Eternity HNW 團隊由 2020 年中已經開始舉辦英國稅務講座，並邀請到安永稅務及諮詢有限公司的經理和滙一家族辦公室的主管作為演講嘉賓，直到現時為止已經處理過千個家庭的稅務安排。 這次更加入澳洲稅制的講解，務求令考慮移民的朋友有更準確的資訊。 在高稅收國家如英國，減輕稅負成為了移民理財的首要訴求。 境外保險提供了一個簡單有效的選項，讓赴英移民人士在彼國的稅收重壓得到有效緩解。 … Read more

不過，移民前要考慮的因素和準備工夫不少，除要安排妥當在英國居住、就業、子女教育等需要外，稅務事宜更不容忽視。 由於英國採取全球徵稅，港人在英國以外的收入和資產增值都需要課稅，計好稅務支出是一大課題。 不少港人有移民英國的打算，由於英國徵收全球稅，在移民英國之前，有什麼資產安排需要處理呢？ Smart2Go英國置業助理Derek Yip提醒大家留意香港和英國稅制的差別，在個人入息稅方面，香港最高只徵收17%；英國最高可徵收 45%。 多數情況下人壽或危疾保險都具有儲蓄成份，好處是可以分享保險公司的紅利或投資成果，以複息讓資產滾大。 不過如果保單持有人打算移居海外，便要及早作出規劃，否則保單牽涉的稅務問題可能會帶來一些煩惱。 因此，為了減低受英國遺產稅的影響，移民人士宜先做好資產承繼安排。 目前較常見的做法是移民人士在取得英國居籍前，先在英國以外成立受益人為自己的離岸信託，把資產轉到該信託名下。 遺產稅是對死者資產，以及去世日之前7年內贈予財產所徵收的稅項，所有稅額由遺產的繼承者承擔。 現時英國的個人遺產免稅額為32.5萬英鎊（約350萬港元），若遺產包括個人居所，免稅門檻可提高至50萬英鎊（約539萬港元）。 英國稅率不低，加上有類似香港強積金制度的工作退休金計劃，打工仔扣減本身的生活開支後，每月能夠儲起的金額可能所餘無幾。 然而，當地有較優厚的醫療、社會保障等福利措施，也可助市民減輕生活負擔。 移民英國稅務問題: 信託避開物業增值稅 遺產稅 是允許BNO持有人及其家人，在未獲得BNO簽證前，提早入境英國最多6個月，並可讀書及工作，但不能享有社會福利及國家醫療服務（NHS）。 若您即將移居英國，重整資產組合並計劃何時成為英國稅務居民，對您大有益處。 我們會協助您完成繁複的「法定居民身份測試」，讓您掌握合適時機。 若您持有海外居籍，準備移民英國，Buzzacott可以建議您如何仔細重整帳戶，從而額外節省稅項。 至於買家印花稅，不論英國公民及海外買家都一視同仁，同樣可在2021年6月30日前享有500,000以下首次購買的物業免稅優惠。 如果是計劃在英國定居的買家，亦可以看看能否利用英國政府的Help to Buy計劃置業，只要持有簽證合法居留的人士都可申請該計劃。 所以每當發生不好的事情，Shirley就想跟人傾訴，但自己孤身寡人移民到英國，傾訴或宣洩情緒這件事就變得異常艱難。 如果大家有任何疑問，可以到Yahoo新聞的FB專頁留言或PM，小編收集問題後會交給專家，解答大家的疑難。 有人認為是以買入價去計算賣出時所賺的錢；有人則認為是移民之後計；甚至有人說成為稅務居民之後起計。 如果考慮正式申請移民，就要開始安排資產轉移，若果不及早辦理，到時人在英國分分鐘無錢用！ 將來留給子女的財產可能也會被打個6折，你都OK嗎？ 如果Connie的物業是早年買入，樓價可能只是一百幾十萬，到今天隨時已經升值至一千萬以上。 首先說說「環球徵稅」，和香港徵稅採用「地域來源」原則不同，即只有源自香港的利潤才需要課稅；環球徵稅則指稅務居民（第2章會再講解稅務居民的概念）要為其全球收入，包括薪金、資產升值、股息，以及租金收入等繳稅。 這些原來毋須在香港繳稅的資產，在移民後都可能會被納入他國稅網，需要考慮的法律和稅務問題自然變得更複雜。 有人認為是以買入價去計算賣出時所賺的錢；有人則認為是移民之後計；甚至有人說成為稅務居民之後起計。 假設你當年90年代置業，現在要移民選擇出售物業，所以用90年買入的價錢，然後比較今時今日最後的賣出價來計算。 （是很貴的，因為香港的樓在過去這30年翻了幾倍。）但是你要考慮這層物業的用途，是用來自住；還是曾經自住；還是從來沒有自住？ 移民英國稅務問題: 移居英國前準備事項十七：如有寵物，則需要處理寵物移民事宜 筆者表示，如果申請人不適應當地生活，日後即使回流香港，未必可以購回相等價值的物業，同時亦錯過物價升值的良機，影響甚遠。 相反，葡萄牙不但移民門檻較低，而且沒有全球徵稅及允許雙重國籍。 香港的租金回報率一般都較海外為高，而且單位亦較易租出，所以可以考慮保留物業，以香港的租金收入補貼在海外生活花費。 另一方面亦為自己留條後路，過往有移民人士因不適應外地生活，數年後回流香港，屆時香港樓價可能已上升不少，未必能買回與之前相同質素的物業。 不論是柬埔寨、非洲、任何國家都好，應該要報的都需要如實報。 大家都講個信字，將來如果你欺騙的話抓到證據就會罰很重。 其實馬來西亞的租金收入如果匯進英國是否全部都需要交稅呢？ 但是我們有些稅務策略可以做到，例如客人可以揀Non-dom。 尤其是首7年可以選擇Non-domicile，Remittance basis 匯款制。 首7年是免費的，之後就要收Remittance 移民英國稅務問題 移民英國稅務問題 charges，就是3萬英鎊。 移民英國稅務問題: 國稅務講座 … Read more

澳洲環境舒適、而且天氣好，加上文化多元化，因此不少留學生希望透過畢業生工作簽證，最終成功移民澳洲。 最近，澳洲總理 Scott Morrison 莫理森宣佈推出移民簽證政策，令香港人可以更容易移民澳洲。 BNO簽證在4月8日更新指引，原先BNO簽證申請建議父母與仔女共同申請，現放寬可以讓主申請人先到英國安頓好，然後配偶仔女再抵達，另外獲批BNO簽證後認識的新伴侶亦可一同抵英！ 留意BNO簽證每年有一定時期的離英限制，居英5年的條件視乎BNO簽證主申請人，如伴侶及仔女早於主申請人來英，或需延長居留資格等待主申請人居滿5年，才合符申請永居權及入籍英國。 另外內政部放寬如獲批BNO簽證或認識的新伴侶亦可一同移民英國，如BNO簽證港人在英國生小朋友，仔女有同樣的BNO簽證資格，到時父母申請永居權時，小朋友就同樣受惠。 移民英國之後大部份人都要繳交稅項，例如是資產增值稅、遺產稅、入息稅等。 由於英國採取全球徵稅政策，海外收入也有機會需要繳稅。 如果你已經申請Wise扣帳卡，日後有需要回港探親時也可以隨時兌換港元直接使用扣帳卡消費。 移民英國準備: 英國移民資料你要睇！ Spaceship亦與包裝物流公司合作，為你彈性提供紙箱訂購、包裝、木箱訂造以及滅蟲等服務。 係俾想透過投資英國金融市場從而獲得英國身份的投資者。 申請人須投資不少於 200 萬英鎊係指定嘅投資產品，要為期五年先可以申請永久居留權。 不建議在香港先租房子，因為房子的位置和設施是無法被實測。 Reed 就是英國最熱門求職網站，主要以白領工作為主，工作種類繁多，而且有課程可供選擇，適合未能下定決心轉行或降級打工的人士。 旅行可以是一個難忘的經歷，但如果你在旅途中遇到問題，可能會變得有點困難。 賣車和賣樓都需要一些時間，由於最近很多人放盤，樓盤變得沒以前那麼搶手，所以可以要預留1-3個月時間等待買家查詢。 即使移民英國生活，仍有不少親朋好友留在香港，想與他們分享英國地道手信？ 一些住在英國的香港人說，倫敦市中心有許多扒手，而在富裕地區則有較多盜竊案。 當地人會避開“公屋地段”，因為這個地區有很多流浪兒童生事。 一般來說，租房都需要收入和工作證明，作用是證明自己有經濟能力。 當香港人第一次來到當地，暫未有工作，可能會被拒絕租房，或支付更高額押金。 要注意，應該看清租約的條款，文件中有許多細節，例如不允許更改任何屋內裝修，退租需還原房屋家具清單中的物品等。 移民英國準備: 投資移民：投資簽證條件（Investor Visa Tier 1） 離岸戶口可以將資金轉移至海外，讓你可以在海外處理生活使費。 不過在本地銀行開設離岸戶口，入場門檻往往都要超過HK$100萬。 移民英國準備 所以，你可以選擇到埗才開設銀行戶口，但一般而言，你必須提供當地住址證明，因此對剛到埗的新移民的確有難度。 一般而言，香港人移民英國的方法有四大種，包括投資、創業、工作和留學。 本文會介紹 4 種常見的香港移民英國方法，以及相關簽證的詳細資訊。 英國疫情緩和，入境英國旅客的檢測要求及於英國隔離措施放寬，接種完疫苗打完針是否免檢測﹐以下整合2022年3月最新英國入境要求。 啱先講完轉錢去移民目的地，當然就要開定當地嘅銀行戶口啦。 無論你嘅考量係穩陣定係高息高回報，相信唔同銀行或金融機構嘅計劃都可以幫到你。 有樓嘅放盤賣樓、有錢嘅就唱定當地貨幣轉帳到外地銀行戶口；甚至其他投資資產喺衡量過後都可以賣得就賣，易於管理嘛。 至於大家都好關注嘅強積金當然要拎走啦，拎唔拎到就睇功力同公司喇。 移民英國準備: 【移民英國】BNO 移民條件、申請程序、費用、準備清單全攻略 英國很少有中文書賣，如果本身有閱讀中文書的習慣，就要先在香港購買，再帶到英國，特別是與小朋友一同移民的家長，可以買定一些中文書籍，到英國後也可自行教導或讓子女自學中文。 除了電子用品，英國的眼鏡價格都比香港昂貴，特別是名牌子眼鏡，必定比香港昂貴得多！ 加上，香港有較多眼鏡牌子選擇，方便大家挑選心儀款式。 所以，建議大家在香港配多副眼鏡，以便到英國後有得更換。 【本報訊】中港恢復免檢疫通關，兩地民眾多了往來，而內地流行電子支付，習慣現金交易的港人北上難免遇阻滯。 … Read more

¹如不確定自己是否符合「稅務居民」標準，可以利用官方網站上的居民身分測試驗證得悉。 有別於香港的簡單稅制，英國的「稅務居民」除了需要繳付個人入息税，另有其他常見稅項需要繳付。 Derek指當你成為英國稅務居民後便會落入當地稅制，英國有一項全球稅，即是當你在全球擁有其他資產或收入時，都會落入當地稅制。 以香港人為例，假設你現時擁有物業，如果將來你賣出物業後，英國會根據你在買入賣出賺取的利潤去收取物業增值稅。 Derek續指以香港為例，過去十幾年樓價已升值幾倍，很自然便會落入了物業增值稅最高門檻的28%，所以他提醒大家可能要考慮在成為英國稅務居民前，把香港的物業賣出。 如果是向發展商購買樓花，發展商或會要求買家在簽訂合約6個月之後，向發展商繳付部分樓價，買家要注意買賣合約內所列明的付款時間。 在英國買賣股票、物業等，都要就售出資產所獲的收益繳付資產增值稅。 對於有投資英國物業的港人而言，假如要出售放租物業，便要繳交CGT，出售自住物業則毋需支付。 除了申請BNO簽證之外，移民英國的方法主要有四種，包括投資、創業、工作和留學。 移民英國海外物業稅: 英國十大鮮為人知的旅遊勝地 另外亦有專門用來尋找經紀的網站，例如 Get Agent，它會以 Postcode、房間類型、預期價格作出篩選去找出合適的經紀。 非英國公民想在英國買樓，原則上並無特別限制，但按揭申請條件會較嚴格，且最終獲得的按揭比例與成數也可能較低，以下6個買樓流程，幫助您快速掌握買賣程序。 在英國買樓，買方需支付的稅項及費用不少，建議除了預留樓價金額外，更需了解其他繳付稅項，以下5個買樓費用可供參考。 但是由於很多海外購房者都不熟悉英國市場，特別是華人買家更受到語言的障礙，因此很多人會聘用買家代理（Buying Agent）。 目前，價值不超過32.5萬英鎊的房產不涉及繼承稅，其上的繼承稅率為40％。 由於英國房價，特別是倫敦房價在最近幾年中大幅上漲，但是繼承稅的起征點卻被一直凍結在32.5萬英鎊，很多本不應被徵收繼承稅的房產也被劃入這個範圍。 另外，假設於英國定居後有額外收入，例如做小生意、收取股息等但數目不多，希望自行做個人評估（Self-Assessment），可考慮獨立開一個英國戶口方便申報。 更多關於英國和香港的雙重徵稅協定，可以參考以下的政府網頁。 這是會用Ordering Rules，50萬裡到底是匯本金，匯息不可分開計算，是不能分開計的。 而且如果您對房產進行過裝修改造，可以用該項支出扣稅。 IHS收費現時是每年400鎊，今年10月將調整至625鎊。 年薪介乎12,501至50,000英鎊，需繳20%稅（基本稅率）；此後50,001至150,000英鎊的收入，需徵收40%稅（高稅率）；至於150,000英鎊以上的收入，則會被徵收45%稅（額外稅率）。 移民英國海外物業稅 不過，有人因為擔心自己日後會回流香港，因此寧願稅決定出租物業交稅，在現今經濟不明朗的情況下，亦可以有被動收入。 事實上，租金收入要交的稅只是有限錢，反而是日後出售物業的資產增值稅會較高。 移民英國海外物業稅: 英國華人聲援四通橋事件：中國人渴望自由 八達通手機應用程式早前增設銀聯二維碼付款功能，用戶可在本地或外地支援銀聯的商舖消費，八達通公司指自上月初中港通關以來，相關使用量已升5倍，展望旅遊業正逐步復甦，預期增長持續正面。 【直播節目】BNO移居英國攻略｜特別嘉賓：周定國… 自從7月初BNO平權消息公布後，「5＋1」入籍英國方案引起廣泛關注！ 蘇格蘭方面，有格拉斯哥和愛丁堡，這些城市都可作為初次投資英國物業的選址考慮。 另外，申領英國簽證時，申請人須同時支付英國保健費用，直至離開英國或獲取永久居留權。 IHS收費現時是每年400鎊，今年10月將調整至625鎊。 移民英國海外物業稅 以新收費計算，5年簽證的IHS支出約3萬港元，一家四口即要12萬港元。 英國政府早前公布，明年3月31日前，無論是英國公民或外國人，只要是首置人士，買入50萬英鎊以內物業，都可以享受零稅率；而若果本身有物業，就算層樓是在香港，也要付3%印花稅，大約1.5萬英鎊（約14.6萬港元）。 移民英國海外物業稅: 英國買樓常見選址 了解英國樓分類 永久業權️️️租賃業權️️️在英國買公寓基本上獲得的都是租賃業權，期限由90年至999年都有。 租賃期達999年的，其實已接近永久業權，因此又叫 Virtual Freehold，其地租都是象徵式地收£1至£20。 移民英國海外物業稅 部分新落成樓盤會在條款內列明會定期調整地租，這或會影響按揭。 而近年英國新興一種永久業權，業主仍須繳付物業管理費。 英國有很多類似中原地產、美聯物業之類的租樓 / 買樓網，讓投資者能夠掌握全英國最新樓宇資訊。 … Read more

以件數或紙數目箱計價，每個箱大概20–25kg，但並非每樣物品都同價，例如搬琴價錢、搬梳化價錢、搬傢俱等等的收費各異。 按資料顯示，現時倫敦治安最差地方正是市中心的威斯敏斯特（Ｗestminster），其犯罪率竟比排第2治安差的地方高了近1倍。 Barnet位於倫敦，距離首度倫敦大約16公里，大約一小時車程。 這裡的華人居住的人口佔全市2.1%，是英國英格蘭大倫敦外倫敦的自治市。 Manchester City是英格蘭的第三個最大城市。 曼城位於英格蘭的西北部，一些區域例如Northern Quarter和Piccadilly 有唐人街，熱鬧程度有如香港油尖旺，食肆、酒吧、商場、超市等民生設施一應俱全，非常貼近香港的生活。 酷比國際物流- 個人行李海運服務台灣到英國-英國到台灣、香港UK shipping . 【移民搬屋】國際搬運注意事項| Spaceship 國際快遞運費比較預約平台 … 移民搬運公司會先對客戶作出諮詢了解，確定其運輸方案，並講解出各項詳情，繼而簽訂移民搬屋的運輸合同。 客戶包裝時需準備貨物清單，當要搬運的傢俱整理打包後，會連同貨物清單先送到聘用的海外移民搬運公司貨倉，接著便會訂船裝櫃。 在確認客戶提供的收貨人資料後，移民搬屋公司會連同貨物清單辦理報關。 移民英國搬運邊間好: 香港寄英國禁運物品 完全明白在職媽媽及全職媽媽的不容易，於2017年成功「轉職」後，有不一樣的生活。 希望可以紀錄一下生活點滴，及跟其他媽媽交換心得。 亦想透過文字分享一下藉Young Living而獲得的健康零藥且財務自由的生活。 環球移民搬運致力達到一件不漏、一絲不苟的標準。 以一個四人家庭而言，食方面，自己煮一個月約£ 。 想要移民的話，可以選擇到台灣、日本、馬來西亞、新加坡、泰國、南韓、澳洲、新西蘭、歐洲、英國、愛爾蘭、德國、意大利、葡萄牙、西班牙、保加利亞、希臘、馬爾他、土耳其、加拿大、美國、厄瓜多爾等地。 老實講香港嗰邊包裝、入倉、寄存、報關之如此類嘅部份，的確做得好好嘅。 //「這是一九九四年，我三十九歲，正值中年危機，開始厭倦了歐洲的生活。」一晚，他決定要去一個可以完全改變他處境的地方，在各個城市之間，最後，他想到香港——一個從未踏足過的地方。 而整個海運航程一般需要一至兩個月左右，視乎所到目的地，天氣，有否海關檢查等事項而影響。 當貨物到達並清關後，移民搬運公司會作出拆櫃，裝車後便送貨上門，客戶簽收後大功告成。 由於不同國家都有禁運及限制入境的物品，如藥物、植物、食物、金條及珠寶等，千萬別把這些物品收拾入箱進行運送，否則會延誤清關程序，甚至有機會被當地海關罰款或徵收額外費用。 如果是移民到美國、加拿大、澳洲、日本、歐盟等地點，所有木製的物品於入境前需要進行熏蒸處理及提供證明書，防止把害蟲帶進該國家，危害國家資源。 要特別注意嘅係如果您移民嘅地方係美國、澳洲、加拿大、日本或歐盟各國嘅話，而入境嘅物品又有木材，例如木衣櫃、木箱等，就需要提供已經熏蒸處理嘅證明書。 如果運送物被發現有任何禁運物品或沒有如實地申報物品內容，不但會令清關程序延誤，更有機會被當地海關罰款或徵收額外費用。 移民英國搬運邊間好: 移民英國有什麼方法？ DHL是一家在美國成立的德國物流公司，提供速遞、包裹遞送和特快專遞服務，每年遞送超過 18 億個包裹。 DHL 作為德國物流公司 Deutsche Post 的子公司，其特快專遞服務 DHL Express 移民英國搬運邊間好 是歐洲包裹服務市場的領導者之一，也是德國主要的快遞和包裹服務。 移民搬運公司將承運貨物負責裝櫃上船後，會清楚告之客戶開船日期與預計到達時間，確保客戶了解其情況。 但如因各種情況而導致延誤船期，如甩櫃、海關查貨、清關進度，天氣惡劣等等，這些都不能追究責任的。 移民搬運一定會遇上海關查驗的情況，而查驗目的是核對報關申報的內容與查驗的實際貨物是否相同。 … Read more

基層醫療中心(港島東)你需要攜帶護照及香港身分證正本、證件相、英國的通訊地址及郵區編號（如適用）、舊胸肺片或胸肺科醫療報告（如適用）以及結核病測試費用前往診所。 相信在英國脫歐後的未來數年，英國政府將會招收大量有技術的移民。 無論是準備前往當地讀書的學生或是香港的上班族，都可以考慮申請。 若果你不想放棄原有國籍，也可以選擇申請永久居留權（ILR）。 此簽證與初創簽證類似，適合有意在英國居住並創立或經營業務的人士。 萊斯俱樂部賬戶 ：提供扣賬卡、可賺取超過1.00% AER及其他會員服務。 每月賬戶維護費 £3，如每月消費滿£1,500 可額免賬戶維護費。 登陸英國後你可以按需要改用月費Plan，10英鎊一個月有9GB數據，隨街睇片打機當然唔夠，但一般覆whatsapp上下網都算夠用。 所以如果大家有資產要傳承給子女，可以率先考慮在香港辦理轉移手續，如此便可慳回遺產稅。 另一方面，由於使用Asia Miles換算機票是整套機票來計算的，一套機票共有兩個停飛點（stopover），1個開口式行程（Openjaw）同2個轉飛點（transit）。 因每個停留地點不會單獨計算飛行里數，故此在多個地方停留的話，使用Asia Miles來換算機票會比較划算。 移民英國信用卡: 英國移民指南：簽證條件、入籍要求及費用 如果你有打算移民外國的話（即使今天就只有 10% 機會會實行都好），那麼你應該把握時間，先在香港申請好香港的 AE 卡，畢竟整個過程是需時。 美國運通（American Express，AE）是間跨國金融機構，它有在美國、英國、加拿大、澳洲、香港等國家經營信用卡業務。 而我們可以借助 AE Global Transfer 的機制，憑我們在香港 AE 的信貸紀錄幫我們去申請到英國的 AE 卡。 根據英國政府網頁，2016年11月1日至2022年10月31日，符合條件的大學名單是基於世界大學排名，而香港大學、香港中文大學及香港科技大學，分別在過去5年的年度名單上出現。 申請者需查核，其畢業時的月份及年份是否在合資格大學名單內。 HSBC Expat是個上網就能開的離岸銀行戶口，而開戶時我就只用了香港特區護照、香港地址、香港電話號碼。 選擇這個信用卡的目的是為了持續提高自己的​​信用評分，只要記住準時日後便可以得到更好的信貸紀錄，獲得更好的利息和貸款額。 移民英國信用卡: 答案是需要的！ 重申，香港信用卡去買英國產品， 再用香港的收入清繳信用卡款項的話，是需要交稅的。 因為都是匯入一個價值！ 如果申請到信用卡，要緊記留意信貸額使用率 ，最好保持喺50%或以下。 即有1,000美元簽帳上限，都不要用盡，最多用500美元，主力用作小額消費，例如到超市買日用品、入油等。 雖然有啲人會對信用卡同私人貸款有負面印象，覺得係先使未來錢嘅人先會用，但只要你懂得自律，審慎咁管理開支，借錢、碌卡抑或用現金你都可以控制簽賬同貸款額，做到用得其所。 【本報訊】中港恢復免檢疫通關，兩地民眾多了往來，而內地流行電子支付，習慣現金交易的港人北上難免遇阻滯。 八達通手機應用程式早前增設銀聯二維碼付款功能，用戶可在本地或外地支援銀聯的商舖消費，八達通公司指自上月初中港通關以來，相關使用量已升5倍，展望旅遊業正逐步復甦，預期增長持續正面。 移民英國信用卡 在英國，小病的話當地人很少看醫生，而且香港人慣用的藥品在英國未必買到，例如跌打酒、止痛貼、日本藥等，有些藥品更需要醫生處方，因此記得帶備足夠數量的應急藥。 現時，滙豐銀行 、巴克萊銀行 … Read more