按揭

其中兩房戶的實用面積介乎約390至460平方呎；而開放式戶不足20伙，實用面積由268至約280平方呎。 單位的實用面積介乎268至1,158平方呎，樓層高度由2.85至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 一、泰安市寧陽縣寧陽化工產業園違法問題突出，環境汙染嚴重。 如果融合按揭保險、發展商一按、二按等等，大大話話可以衍生出十四種不同的上會方法。 付款辦法花多眼亂，我們歸納了幾個處境，引導大家該如何選擇。 另外買家還可選擇置尊120的付款計劃，大前提是本身要有物業作抵押，自己支付10%首期就可以借取樓價120%，當中90%用以支付「WETLAND SEASONS 濕地公園樓盤價錢 PARK」2期新購入的物業貸款，貸款年期三年。 另外發展商還會提供30%，但樓價必須用以還清舊有物業貸款。 濕地公園樓盤價錢: 濕地公園樓盤價錢: 項目圖片 項目主打低密度發展，而且比鄰濕地公園，可觀賞園內的自然景觀，居住環境清幽，有望吸引吸引區內家庭客及換樓客。 天水圍濕地公園一帶近年接連有新盤推出，賣點之一為遠離煩囂，環境清幽寧靜。 任職小學老師的黃先生亦是看中這點，故斥資約517萬元購入Wetland Seasons Park一個面積379平方呎的兩房單位，好讓患病的母親在新居好好休養，安享晚年。 濟寧市對濕地公園保護工作重視不夠，編製的生態影響專題報告未將建設期沉砂池開挖和運營期沉砂池清淤納入評價並製定保護措施。 濕地公園樓盤價錢 濟寧市自然資源和規劃局、城鄉水務局、生態環境局履行監管責任不到位，梁山縣委、縣政府履行常態化生態保護措施不力，導致違規侵占濕地問題突出。 山東神力企業發展有限公司作為162畝平茬白蠟林的所有人及無棣縣河口濱海濕地整治修復項目施工單位，存在平茬白蠟林前未向服務指導部門上報，在檉柳種植工作中未經專家評審並且種植季節不對，造成檉柳成活率低、生態功能未完全恢復到位等問題。 無棣縣海洋發展和漁業局對濕地整治修復項目推動不力，無棣縣原林業服務中心對縣內濕地公園指導服務不力，監管不及時，履職不到位。 濕地公園樓盤價錢: 樓盤資料 以前香港樓盤名，必定是一中一英，現在時代唔同了，不少新盤只有英文而無中文名，有地產商最近開售的Westland Seasons Park便是一例。 其實樓盤名只有英文確實問題不大，在香港出版數十年的《英文虎報》絕對是一份不折不扣的英文媒體，有報紙亦有網上版，但近年多了不少中文廣告，一來廣告商貪方便，免得做翻譯，二來絕大部份讀者都是雙語人士，對英文報紙登中文廣告同樣受落。 廚房以開放式設計，木製廚櫃配有工作枱面，提供微波蒸氣爐、電磁爐、抽油煙機、雪櫃及洗衣機。 天水圍最大型的私人屋苑嘉湖山莊已經有22至27年樓齡，新地發展的Wetland Lot No.34項目屬於近10年首度推出的新盤。 另外，距Wetland Seasons Bay 12分鐘路程的天秀墟設置186個檔位，包括30個機構檔位及152個個人檔位，提供較廉宜的日用品及乾貨選擇。 香港蟲害控制從業員協會會員，集二十餘年經驗及科學方法，採用有效、 安全之滅蟲藥品，配合豐富經驗技術隊伍，定期為客戶提供專業滅蟲服務，對客戶環境衛生有所保證，深得各客戶支持。 誠意為閣下之家居及店舖實施安全有效之害蟲防治, 免費專人報價。 除了園林設計外，WETLAND一共提供三萬呎會所，最特別是在15座頂層的空中會所，有一個共享空間可以觀鳥及蝴蝶，望濕地公園的景緻。 會所又有一些標本展示不同品種予業主觀賞，是新樓與舊樓之間的分別。 第一期在2020年1月時，以11,800元呎開售，當時我們也形容開價貼近嘉湖二手，現在回看，買家也算執到平貨，因為承租能力比嘉湖還要高一點。 濕地公園樓盤價錢: 樓盤編號# 2550805 醫療教育：銀灘醫院、北海市第二人民醫院分址、北海市人民醫院銀灘分院；廣西幹部學院、銀海區第二小學、銀海區第二幼兒園、桂林電子科技大學北海分校。 濕地公園樓盤價錢 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 … Read more

梁鴻濕地位於江蘇省無錫市旅遊景區中國吳文化博覽園境內，東與鴻山遺址公園農業生態展示區接壤，西邊瀕臨泰伯瀆，北起泰伯瀆瞻橋，南至自然村落橋頭巷，總規劃面積1333畝，一期工程600畝，2009年4月10日開園。 濕地公園會所 會仙濕地位於廣西桂林市臨桂區會仙鎮境內，於2012年被國家林業局正式列入國家濕地公園試點，並命名為“廣西桂林會仙喀斯特國家濕地公園”。 公園規劃總面積586.75公頃，其中濕地面積為493.59公頃。 會仙濕地是中國最大的岩溶濕地，被譽為“灕江流域之腎”，是灕江流域最大的喀斯特地貌原生態濕地，具有保持水源、淨化水質、蓄洪抗旱、維護生物多樣性等重要的環境調節功能和生態效益。 「WETLAND SEASONS PARK」二期開趨向多樣化，標準分層有提供一至三房單位。 有意揀選高層單位也有一點要留意，有兩座單位都要盡量避一避，分別為「第3座」及「第18座」，事關翻查樓書，第3座天台會擺放了「公共天線系統」；至於而第18座天台則擺放了四支流動電話發射系統。 對輻射因素議題關注的準買家，除了要避開這邊單位的高層外，還要視乎天線擺位，才知對毗鄰座數高層有否影響。 濕地公園會所: 中原城市租金回報率 (2022年12月份) 入屋為長形客飯廳，面積約150方呎，連接23方呎露台。 兩房睡房均方正實用，近開放式廚房的一間房較大，面積近75方呎，另一間睡房也有約45方呎。 景觀為單位最大賣點，廳區及兩間睡房均向南，外望濕地公園景觀。 你可以選擇透過第二款「靈活付款辦法」、第三及第四款「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」來借取，因為它們都有建築期付款效果，可以在入伙時借取「按揭保險」上會。 買樓開支上，除了是首期外，還有很大部份支出來自印花稅。 部份買家總不希望從自己口袋中「現兜兜」取出來。 要減少印花稅對前期資金的影響，你可以選擇第三及第四款「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」，而放棄「靈活付款辦法」。 如果首期對你來說不是什麼問題，你純粹希望日後可以供得輕輕鬆鬆。 最不用煩惱的就是選用「即供付款方法」，因為你可以獲取最高折扣額。 濕地公園會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施 當中以位於各別墅的頂層複式戶，屬項目最大分層單位 (1,237或1,272平方呎)，各配置平台及天台。 乘搭屯馬線於天水圍站轉乘輕鐵705路線，於天秀站(經隧道)或濕地公園站(經交通燈或天橋)到香港濕地公園。 若黑色暴雨警告信號在香港濕地公園開放前已經生效，香港濕地公園即不會開放，直至警告信號除下後，香港濕地公園會在2小時內重新開放；倘若黑色暴雨警告信號於下午2時仍然生效，香港濕地公園當日將不會開放。 WETLAND SEASONS PARK位於天水圍濕地公園路9號（中原樓市片區：天水圍）。 WETLAND SEASONS PARK共有3期， 30座， 濕地公園會所 洋房10間，提供1727個單位。 WETLAND SEASONS PARK的實用面積為282呎至1958呎。 WETLAND 濕地公園會所 SEASONS PARK交通便利，鄰近港鐵天水圍站。 香港濕地公園位於天水圍北部，其所處的土地原本擬用作生態緩解區，以彌補因天水圍新市鎮的都市發展而失去的濕地。 濕地公園會所: 付款辦法 而它的樓花期為15個月，可能按證公司會接納申請者申請舊按保。 若以入場單位計算，自己需支付12.8%首期即53萬元，餘額360萬元連同按保一起上會，每月供款為14,843元，而月入35,549元可過壓測。 新地推出天水圍「WETLAND SEASONS PARK」第三期。 雖然伙數並不多，只有318個單位，但也算近期較觸目的新盤。 專家們一致同意將鐵嶺蓮花湖作為國家濕地公園進行建設。 蘇州太湖濕地公園是一個自然與文化相融的個性獨具的原始時尚休閒景區，彙集了生態環境、度假休閒、旅遊觀光、科普教育等功能於一體。 … Read more

首張價單共涉及65伙單位，間隔包括一至三房，實用面積由316至726平方呎。 單位定價為504.03萬至1,138.42萬元，呎價由14,755至17,976元，買家最高可享18%折扣優惠。 單位的實用面積介乎282至890平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 普遍單位配置窗台、22至23平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。 (資料來源：Wetland Seasons Park售樓說明書)由於一房單位僅佔少於10%，故首批推出的140個單位，暫時並沒有包括在內。 所以純粹集中選購一房單位的買家，除非發展商在開售前有再加推第二張價單，否則並不需急於第一輪入票。 Wetland Lot No. 濕地公園新鴻基樓盤 34 發展項目 (亦稱⌈天水圍第115區項目⌋) 的地皮面積約64,400平方米，總樓面面積約96,600平方米，由發展商新鴻基地產於2014年以逾19.6億港元投得。 屋 (洋房1至11，不設4)，均為三層式設計 (地庫、地下及一樓，未計算天台及上層天台)，實用面積介乎1,942至1,958平方呎，樓底高度由2.3米至4.65米，間隔全屬3房2廳（連1套房及衣帽間、連2套房）及工作間。 濕地公園新鴻基樓盤: 成交/註冊日期 方法就是選用價單中第二款「靈活付款辦法」，因為發展商容許買家簽署合約後，只需支付10%訂金，餘額到入伙時才找清。 當中「靈活付款辦法」中還可以再作選擇，準買家可以二選一。 舉例，兩房最平的單位為3座1樓A2室，面積418呎，發展商訂價為589.33萬元。 買家入市對首期有一定要求外，另一筆最大開支就是印花稅，故發展商另外兩個付款辦法，一個針對首置客買家。 發展商推盤節奏加快，繼青衣寮肚路項目後，新界區另一個矚目新盤天水圍濕地公園路1號，最新亦已上載樓書，屬區內首見的開放式單位，平面圖終曝光，最細面積268方呎起，細絕天水圍私樓。 當中，3房連裝修示範單位以5A座8樓A9室作藍本，實用面積507平方呎，採開放式廚房設計。 甫入屋內，設計師保留了交樓標準提供的鞋櫃，客飯廳與開放式廚房相連，開放式廚房設L形廚櫃及吊櫃，增加收納空間，配備雪櫃、蒸焗爐等基本廚具。 濕地公園新鴻基樓盤: 樓盤編號# 2549843 選用二按要通過壓力測試，故入息要有44,620元才可通過審批。 最後一款付款方法就是針對換樓人士，他們所需要支付的印花稅甚至高達15%，故跟首置客計劃都一樣，除了可採用發展商高成數按一二按、或置尊120%的貸款計劃外，還可以獲印花稅的回贈10%，或申請印花稅過渡性貸款70%。 不過，今次首批推出的140單位中，就提供了82個兩房戶型，所以入場價483萬元買到的單位是兩房單位，價位上貼近嘉湖山莊的二手價，故也頗具競爭力，問題是兩房單位可以再細分三款則。 樓盤以北望濕地公園，以南則望樓景為主，要安裝減音窗或減音露台，準買家要留意。 胡致遠指，前後排單位有不同景觀，而項目提供高比例兩成特色單位，分層則提供一房至三房，當中一房佔5.5%，兩房間隔佔69%，三房或以上佔25.5%。 發展商於2019年11月28日正式將天水圍第115區項目命名為Wetland Seasons Park發展項目，其後改稱為Wetland Lot No. 34 發展項目。 其中分層住宅大樓有30幢，各樓高5或10層 (10幢5層高及20幢10層高)；而洋房僅有10座，均為兩層式設計。 濕地公園新鴻基樓盤 其中住宅和商業的可發展樓面面積分別為102.272萬平方呎和19.542萬平方呎。 每平方呎樓面地價約1,893元，創當時區內13年以來地價新低。 濕地公園新鴻基樓盤: 樓盤編號# 2549054 此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 … Read more

則設131伙，分為地下連花園戶、連平台戶、連天台戶、頂層特色戶(連天台及平台)、複式戶等多種， 實用面積介乎315至1,272平方呎。 每幢別墅只設一部升降機，地下或1樓至頂層5樓屬住宅樓層，每層各設2至3伙單位，戶戶採用獨立式廚房設計。 當中每幢住宅大樓各配置兩部升降機，地下或1樓至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設1至12伙單位，普遍採用開放式廚房設計。 八幢住宅大樓 (第6、10、16、17、20至23座) 均樓高10層，而四幢別墅 (別墅8至11) 則採用5層式設計，兩者全不設4樓及庇護層，合共提供700伙分層住宅。 發展商於2019年2月份入紙申請項目第1期的預售樓花同意書，經已獲批。 而別墅悉數屬5層式設計，不設4樓及庇護層，每幢只設一部升降機。 香港的寵主數目持續上升，但要找個能容納寵物的安樂窩絕非易事。 為了幫助一群迷失在樓盤中的無助寵主，《毛孩子》成立「睇樓特攻隊」，搜羅全港寵物友善樓盤，務求令每位寵主也可安居樂業。 Wetland Seasons Bay對出的濕地公園路亦有不同小巴及巴士路線前往各區，除前往上水的276B號線外，更有前往港島中上環核心商業區的967號線，繁忙時間更會特別加開前往金鐘及太古的969A及969C號線，方便一眾上班族。 另外，距Wetland Seasons Bay 12分鐘路程的天秀墟設置186個檔位，包括30個機構檔位及152個個人檔位，提供較廉宜的日用品及乾貨選擇。 若想要更多選擇的話，距項目約10分鐘路程的天澤商場亦提供更多元化的商舖，內有食肆、髮型屋、診所及銀行等，亦設超市、新鮮食材店及鮮活街市。 項目附近亦有另一商場天一商城，內有多間食肆、零售店舖及酒店等。 濕地公園新樓盤: 付款辦法 不過要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。 住宅大樓均為10層高，不設4樓及庇護層，各配置兩部升降機。 地下至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設2至12伙單位，分別位於A或B區。 項目第3期在2020年4月入紙申請預售樓花同意書，已於同年8月獲批。 據新地副董事總經理雷霆指，樓盤準備工夫已經接近完成，可於9月份推售。 另外要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。 這類則最大好處是客飯廳跟睡眠區有較強分野，然而卻會多出一條走廊。 因此，這款則雖然面積較大，但走廊卻也佔據一定空間，值得買家自行取捨。 另外洗手間擺位也不一樣，部份設於大門旁邊；一部份則設於睡房對面。 值得留意一點，416呎單位並不設工作平台，兩間睡房也有約60呎以上，其中客房更設有凹位可造衣櫃，加上因位處樓層較高，故價格反而較面積較大418呎的單位略貴一些。 濕地公園新樓盤: 濕地公園路1號（第1期）周邊1公裡配套 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 濕地公園新樓盤 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 屋 (洋房1至11，不設4)，均為三層式設計 (地庫、地下及一樓，未計算天台及上層天台)，實用面積介乎1,942至1,958平方呎，樓底高度由2.3米至4.65米，間隔全屬3房2廳（連1套房及衣帽間、連2套房）及工作間。 有媒體在2020年3月19日報導，項目第2期最快於3月下旬開價及開放示範單位，發展商最終在2020年5月8日上載了項目的售樓說明書，於同月13日公布了首張價單。 新地推出天水圍「WETLAND SEASONS PARK」第三期。 雖然伙數並不多，只有318個單位，但也算近期較觸目的新盤。 第三期的關鍵日期為2021年11月30日，樓花期接近15個月。 根據計劃，他每月要償還樓價0.5%作為支付貸款金額的利息，但餘額則會用作償還90%按揭貸款額部份。 濕地公園新樓盤: 天水圍Wetland Seasons Park一手新盤 另外，新地在2015年2月也投得天水圍輕鐵站上蓋「天榮站」的發展權，發展商表示會以70億元興建中小型住宅單位。 … Read more

發展商於2019年2月份入紙申請項目第1期的預售樓花同意書，已於同年12月中旬獲批。 其中住宅和商業的可發展樓面面積分別為102.272萬平方呎和19.542萬平方呎。 每平方呎樓面地價約1,893元，創當時區內13年以來地價新低。 濕地公園別墅 項目管理公司帝譽服務的助理總經理黃康儒在2019年12月19日表示，公司已斥資350萬打造2架智能機械人及手機應用程式，如貨件送達時住戶家中無人，屋苑會代為收貨，住戶可以透過應用程式預約取貨時間，智能機械人會送達大堂門口。 放養魚蝦蟹，種植蓮藕、香蕉、甘蔗，碧水藍天，滿目青翠。 在19東圍約200公頃的遊覽核心區，種植有成片的10多個品種的紅樹林、蘆葦，吸引各種鳥類在這方樂土繁衍生息， 形成珠江三角州難得一見的鳥類天堂。 每年冬季，成千上萬的絲光掠鳥從北方飛來越冬，有24 種上萬隻鳥類在此棲息覓食，其中包括非常珍稀的黑面琵鷺、白琵鷺、黑翅長腳鷸等野鴨成羣、蒼鷺佇立。 以吸引多品種和多數量的飛鳥在公園內覓食、棲息、繁衍，以種植紅樹林維護生態，以種植蘆葦形成一個上千畝的蘆葦蕩，以大面積種植觀賞性荷花，形成壯觀的荷景，以開挖約25公里的迂迴曲折小河，形成曲水迷宮。 在這裏遊覽，可享受 “曲水蘆葦蕩，鳥息紅樹林， 萬頃荷色美，人鳥樂遊悠。 梁鴻濕地位於江蘇省無錫市旅遊景區中國吳文化博覽園境內，東與鴻山遺址公園農業生態展示區接壤，西邊瀕臨泰伯瀆，北起泰伯瀆瞻橋，南至自然村落橋頭巷，總規劃面積1333畝，一期工程600畝，2009年4月10日開園。 濕地公園別墅: 景觀 選用這個計劃的買家，還有一個後著，就是可嘗試申請按揭保險。 因為WETLAND 濕地公園別墅 SEASONS PARK三期有不少單位銀碼低於600萬元，符合舊按保門檻。 而它的樓花期為15個月，可能按證公司會接納申請者申請舊按保。 若以入場單位計算，自己需支付12.8%首期即53萬元，餘額360萬元連同按保一起上會，每月供款為14,843元，而月入35,549元可過壓測。 至於生活配套，「WETLAND SEASONS PARK」未來設有50,000多呎的商業樓面，但未知會否作商場之用。 附近大型商場及配套，暫時只能依賴「慧景軒」旁邊的「天一商城」。 「天一商城」由億京在賣地場購入地皮後發展，但商場早已拆售予不同投資者，惜管理不算完善，業權分散的關係，內裡只備有少量民生消費商鋪，居民或需要搭輕鐵前往市中心「嘉湖銀座」消費。 住家一樓車庫可讓住戶停放1輛房車，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，車道舖設耐磨石英磚，讓車庫使用機能升等，成為吸引高素質客戶上門利基條件。 上揚建設在小港區松正路旁基地，新完工推出「HAPPY墅」透天別墅社區案，外觀形塑現代簡約的雲建築風格，彰顯建築搶眼特色。 張掖濕地規劃區處於黑河中游祁連山洪積扇前緣和黑河古河道及氾濫平原的潛水溢出地帶，是由河流、草本沼澤、濕草甸等天然濕地，以及人工湖、池塘、溝渠等人工濕地為主體構成的複合濕地生態系統，濕地類型多樣，原生態特徵突出。 濕地公園別墅: 物業地圖 形狀各異、姿態萬千的山，形成了神壇晚照、太白捻鬚、東坡禪定、蒼鷹勾喙、九峯結秀、雄犬哮天等景觀。 山水相依，構成的巨鯨湧水、雙鯉奔灘、仙人撒網、神犬護湖等景點更為智者所樂。 雨水豐盈的季節，幹堰塘呈現“潮平岸闊”的景象，水中天光雲影、峯巒依 稀，水面鷺鳥集翔、鴨羣嬉戲，水邊村落靜默、牛馬歡騰，令人浮想聯翩，詩意無窮。 萬頃沙是由珠江流域的虎門、蕉門、洪奇瀝三條支流出治口的泥沙天然淤積與人工圍墾而成。 在可能的情況下，應適當開挖新的水系並採取可滲透的水底處理方式，以利於整個園區地下水位的平衡。 濕地公園別墅 第四，土壤作為景觀規劃的要素之一，在土層剖面上是由不同材料疊加而成的。 濕地公園別墅 城市濕地公園規劃必須在科學的分析與評價方法基礎上，利用成熟的經驗、材料和技術，發現場地自身所具有的自然演進能力。 因此，城市濕地公園規劃要將構成濕地整個物質循環圈中的各種要素，如水體、農田、土壤、植被、動物、自然狀況、生態系統等等，作為規劃的基本要素，融入形成整體性的領土景觀規劃要求之中。 濕地公園別墅: 濕地保護區 其中第一期合共由710個單位組成，於今年首季已經推出，當時首批142個單位，扣除最高18%折扣額，即供均價11,388元 (如要看第一期詳細開價分析，請按我)，相當於「嘉湖山莊」的二手價位。 濕地公園別墅 發展商在開售前有再加推，在1月4日以價單推售375個單位，在收票6,600張的效應下，首日全數沽清。 該公園最大限度地保留了原有林地、植被，栽植各種喬灌木2.7萬株，竹子 2000株，花卉草坪10000平米(主要為水生、陸生濕地植物)。 當地人文薈萃、物產豐富，因春秋時吳王常來此遊湖而史稱“遊湖”。 因此以銀碼來計算，今次「WETLAND … Read more

桃園最新打卡景點『大溪月眉人工濕地公園落羽松』 地址：由於是新景點，所以尚未有正確地址出現 導航可以尋找（山豬湖生態園區），有免費停車場 … 桃園大溪【月眉人工濕地生態公園】賞遊2022桃園地景藝術裝置與夢幻落羽松秘境湖景。 抵達前可先在月眉休閒農業區遊客中心旁，與『自然車』地景藝術作品來張合照，再順著馬路行駛約1公里，即抵月眉人工濕地停車場。 香港濕地公園位於天水圍北部，其所處的土地原本擬用作生態緩解區，以彌償因天水圍的都市發展而失去的濕地。 在1998年，前漁農署(現更名為漁農自然護理署)及前香港旅遊協會(現更名為香港旅遊發展局)展開了一項有關把該生態緩解區擴展成為一個濕地生態旅遊景點的可行性研究，名為「國際濕地公園及訪客中心」。 2009年6月下旬開始，遊客可在公園室內地方，包括票務處、中庭、觀景廊、大家樂餐廳及濕地探索中心使用「香港政府WiFi通」免費無線上網服務。 濕地公園停車場 濕地公園停車場 屏山千葉停車場喺圖書館旁邊，露天場一定平$10，仲有大量車位唔驚會爆。 濕地公園停車場 如果你打算去濕地公園的話，其實可以考慮泊車喺呢度，再行3分鐘去天水圍西鐵站底下既輕鐵站搭705號綫直達濕地公園站，車程14分鐘。 濕地公園停車場: 高雄旅遊網 ▼我們結束完洲仔溼地導覽行程之後，接著就要來植物敲拓染DIY體驗，話說沒有藝術天份的西莉亞，莫名特別喜愛這類型DIY體驗呢！ 畢竟能夠在帆布上面，利用敲拓的方法發現大自然的奧秘與驚喜，這也是另外一種親近大自然的方式。 這裡的步道很特別，有好幾條是像這樣用小木頭(還是該說大木屑？)鋪成的。 我還滿喜歡這種步道，走起來有種天然的彈性，這樣對膝蓋比較好，非常的好走。 香港和內地通關，勢推動兩地人流增加，利好香港銀行財富管理業務發展。 中銀香港（02388）個人金融及財富管理部副總經理劉賽麗透露，2月份截至10日止，單月跨境客開立中銀銀行戶口的日均數量按月飆升1.3倍，而且已回復至2019年的八成，客戶開設的包括儲蓄以至投資等類型戶口。 沙灘上算是乾淨，沒有太多的垃圾和漂流物，不過有個看見台灣裡的場景，就是抽取海水的管子，地層下陷後淹水，然後派出所就在旁邊，嗯~~這是我們海島國家的日常耶。 堤防上有公車停等區耶~~不是啦，是涼亭讓遊客休息遮陽用的啦，可以坐在這裡呆望著大海，另外還有攤販賣著鳥蛋、孩子玩水的玩具等，看著岳母坐在涼亭下的感覺讓我想起外婆的澎湖灣，就ˋ是一個很舒服的小海邊。 來到觀景平台，大海就在前，海的另一邊是小琉球，也是我思思念念想重返的地方。 堤防上，三三倆倆的遊客走走停停，彷彿被那片大海拉住了腳步，我想，情侶喜歡找沒人的地方冒險或是耍浪漫看海看夕陽，那這裡很適合唷。 另外有大片綠地，孩子來這裡跑跳又能玩水挖沙也不錯。 濕地公園停車場: 香港濕地公園停車場 我看了公園裡的告示牌介紹這裡是小型濕地，佔地僅6.2公頃，一旁就是大海，園區裡有豐富生態例如紅樹林、鳥類和魚蝦蟹等，聽起來有點厲害耶。 想到達月眉濕地公園往月眉的方向，沿途都有指標，看到石碑植樹護地球就表示到了。 這裡的落羽松步道規畫極為完善，入口處可停車，筆直的大道兩旁種滿落羽松，走進來即可欣賞。 走到步道最尾端遠眺雙溪美景，從早到晚美景一次看夠夠，因場地空闊我想夜晚必是滿天星斗，又佐上五光十色的城市，想必很快就是台北IG打卡熱門景點，也是台北情侶約會聖地。 ▼洲仔濕地解說中心有種子牆展示與影片欣賞，提供濕地生態相關訊息和遊客諮詢，遊客們不需預約即可入內參觀。 另外，公園舉辦了95次教育講座，吸引約5,200人參加。 桃園月眉人工溼地生態公園在捷運永寧站4號出口搭桃710公車，在觀音寺站下車，從觀音寺往停車場走就能抵達月眉濕地，周邊還有山豬湖、李騰芳古宅、神之 … 月眉人工濕地生態公園 濕地公園停車場 外有大型免費停車場，google map定位在月眉人工濕地生態公園，就會經過這處停車場了。 從停車場走到公園大約5分鐘，旁邊有廁所喔 … 濕地公園停車場: 香港濕地公園 座落保護區的濕地探索中心讓遊客親身體驗濕地生趣。 其他設施包括溪畔漫遊徑、演替之路、紅樹林浮橋和三間觀鳥屋則引領遊客走進不同的生境。 在巴士站下車後沿車輛行駛方向前行，步上行人天橋過對面馬路後，同樣沿汽車行駛方向前行，途中會經過回程的巴士站，不久便到達香港濕地公園。 欲一睹當年紅極一時的山貝河鱷魚，可在訪客中心的北面出口不遠處，貝貝之家內找到牠的身影。 假日喜歡帶著孩子們到處旅遊，分享台灣風景文化美好。 若來南寮遊玩，可以先到南寮漁港附近走走，欣賞地中海式建築，接著可以租腳踏車騎17公里海岸線，感受北台灣最美單車自行車道。 濕地公園停車場 中途會經過港南風景區，可以讓孩子們稍作休息，在港南運河公園玩樂一下。 接著，騎到香山濕地來場濕地生態之旅，傍晚騎回南寮漁港還車後，還可步行前往魚鱗天梯看夕陽，享受日落美景。 濕地公園停車場: … Read more

今次發展商首批開出140個單位，折扣額18%，相當於即供均價11,300元，開價跟第一期差不多，訂價上足以跟二手市場正面對撼。 現時推售的「WETLAND 濕地公園9號 SEASONS PARK」就位於「第115區」，內裡再細分三期發展。 其中第一期合共由710個單位組成，於今年首季已經推出，當時首批142個單位，扣除最高18%折扣額，即供均價11,388元 (如要看第一期詳細開價分析，請按我)，相當於「嘉湖山莊」的二手價位。 發展商在開售前有再加推，在1月4日以價單推售375個單位，在收票6,600張的效應下，首日全數沽清。 〈【大欖車禍】近汀九橋兩巴士撞 至少77人傷 消防爆上層玻璃拯救〉，《香港01》，2019年7月30日。 巴士站鄰近俊宏軒、香港濕地公園、輕鐵濕地公園站、Wetland Seasons Bay、流浮山消防局暨救護站。 早年此站稱為「俊宏軒」（Grandeur Terrace）。 香港濕地公園於2006年5月20日開幕，有九巴勞方代表向公司要求報站系統加入提示字句，九巴於同年末直接將此站易名為「香港濕地公園」。 不過，九巴264R線於2018年12月延長至天水圍時，乘客通告卻把西行站稱呼為「俊宏軒」（Grandeur Terrace）。 在香港濕地公園開放時段，如天文台發出黑色暴雨警告信號，訪客中心將會照常開放，但戶外地區會暫時關閉。 待警告信號解除後，香港濕地公園將會盡快重新開放戶外地區。 濕地公園9號: 天水圍Wetland Seasons Park一手新盤 乘客亦可使用同一電子支付工具的帳戶享用上述路線九巴班次之間、或城巴或新巴班次之間的轉乘優惠，但跨集團（九巴城巴新巴）轉乘並不適用。 濕地公園9號 乘客亦可使用AlipayHK「易乘碼」、支付寶或雲閃付「乘車碼」、具有感應式支付功能的VISA、Mastercard及銀聯卡，以及Apple Pay、Google Pay及Samsung Pay流動支付平台繳付車資。 乘客使用上述付款方式，將只可享有與其他城巴／新巴獨營路線或聯營線城巴／新巴班次之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 往天水圍方向，取消干諾道中「租庇利街」及「永安中心」站，改停干諾道中「域多利皇后街」、德輔道中「永吉街」及干諾道西「皇后街」站。 〈屯門廠勞資協商委員會第七屆第十次會議紀錄〉，載《今日九巴》第149期（香港：九巴企業傳訊部，2006年8月），第33-34頁。 因此集中選擇純三房的買家，其實並不用考慮太多，只需按自己負擔能力，將這一柱的價格由低至高排列出來，入到售樓處時按消秏來選擇就可以。 事實上，除了純兩房單位，首批104個單位也推出28間兩房一套，以及8個兩房連儲物至單位。 單位面積由455呎(5座1-9樓A3室)、458呎(3座3-7樓A2室)、464呎(2座2樓A1室)、482呎(15座1-9樓B1室)及484呎(15座2-9樓B3室)。 至於兩房連儲物室，暫時就只推出一柱(5座1-9樓A1室)，面積465呎。 濕地公園9號: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施 南部的白沙海灘，人稱下白泥，更是欣賞夕陽晚景的首選勝地。 元朗大馬路車水馬龍， 濕地公園9號 貫穿元朗市中心，見證元朗新市鎮多年來的迅速發展。 各式知名中西食肆林立， 最適合來這裡逛逛，品嚐各種地道特色美食，並體驗這個新舊交融的市鎮。 旁邊的Wetland Seasons Park表現又係點？ 該盤分三期發展共有1,727伙，第一期已陸續入伙，一、二期首批呎價為逾1.1萬元，而第三期首批則加價至每呎12,968元。 此站與位處俊宏軒另一邊的天恒站並列為輕鐵最北的車站。 大棠近年亦成為香港觀賞紅葉的熱門勝地，每逢秋冬時節，楓香成林，紅葉遍遍，吸引大批市民慕名而至，一睹醉人美景。 山崗上建有一座富濃厚中國特色的「百鳥塔」，七層之高，讓遊人飽覽整過元朗美景外，更能遠眺十八鄉。 好傢俬專門為 濕地公園路 … Read more

很多時候，作為女朋友也想男朋友修飾一下儀容，但為他們買了男士護膚品不論是數十元購自超市的，還是數百元從專櫃買回來的，男朋友總會不領情。 其實原因很簡單，男生的皮下油脂比女生旺盛，洗完面，我們女生已經覺得有點乾，他們已經出油。 濕gel男 濕gel男 我們女生化了妝，汗水加空氣污濁，半天已經受不了；相反，男生沒有妝容的負累，他們能夠整天維持這個情況，面不改容。 再者，我們對保濕的要求也有不同，所以找一支不令男生抗拒的保濕用品，實不容易。 精華液首推要選的就是保濕型的產品，如果臉部皺紋比較多的男性，可以選擇含有抗老效果的精華液來保養肌膚。 使用捲髮器後噴上強效定型的豐盈護髮噴霧，能快速塑造富彈力的曲髮、承托髮根塑造豐盈效果。 此外，並可作急救保濕，尤其因出trip、坐飛機或酒店的冷氣而引致的皮膚乾燥等；或日曬後作after sun護理。 還可以強化皮膚，使皮膚健康，更有效對抗環境做成皮膚缺水的壓力。 你的髮型常常會影響到你的臉型，特別是過於老實的方型臉讓你看上去沉悶又沒趣。 濕gel男: 男性保養品推薦 #乳液／乳霜 新生代日本男星福士蒼汰，一頭具厚度的日系微捲短髮，讓他的整體陽光大男孩形象更突出！ 可簡單的使用造型產品使微捲更有立體層次，又或打造四六分斜瀏海造型露出前額使整體造型更清爽。 在香港，護膚保養早就不再是女士的專利，男士護膚在香港的需求亦越來越大。 Pinkoi 作者群如有使用外站（如：翻譯、引用）部落客、設計師、及任何內容創作者的產物，皆會註明並附上原著連結。 若發現來源不正確或有缺漏，其並非蓄意造成，Pinkoi 會於告知後更正。 若想要使用 Pinkoi 的內容產物（個人行為使用或商業行為使用），請務必遵守以下規範： 1. 須註明來源為 Pinkoi.com 並附上 Pinkoi 內容的原始連結。 須保留原始內容；任何字詞、照片、影片、logo 皆不得修改或增減。 之後加入洗髮水，需要先將洗髮水於掌心搓揉起泡，然後再清潔頭髮。 濕gel男: 香奈兒保養指南 ，用後可以在盡量唔增加頭髮重量下令頭髮變硬、增加頭髮支撐力同提升造型持久度。 簡單講，以吹頭方式稍稍整理出頭髮造型大方向，為 Gel 頭打好基礎。 探索一系列香奈兒線上美妝店精選商品，並直接下單選購。 所有訂單享有品牌經典包裝，以及我們為您準備的試用體驗禮。 但是也有網友反映這一款在毛孔粗大的問題上面的功效比較普通，所以如果主要的肌膚問題是出在毛孔上面，可以多考慮看看其它幾款產品。 你的髮型常常會影響到你的臉型，特別是過於老實的方型臉讓你看上去沉悶又沒趣。 一瓶改善毛孔粗大、油水失調、角質粗糙、膚色不均、老化暗沉等肌膚問題，使用後可以明顯感受到臉部變得比較水嫩，持續使用可以讓臉部肌膚呈現有彈性的狀態。 髮蠟、髮泥、髮油、髮雕這些產品的名稱跟質地很有關係，簡單來說就是裡面的「含油量」、「含水量」的差別，含油量高的產品支撐效果、潤澤效果比較強，像是髮油、髮蠟，而含水量高產品使用後會讓頭髮有濕髮效果，例如髮雕。 吹頭時，髮型師朋友指出吹頭最好順方向吹，不要以摷亂方式把頭髮亂吹，同時要注意風筒和頭皮的距離、吹頭時間、溫度等。 但其實護髮素與洗頭水是兩種互補的產品，護髮素可幫助頭髮形成一層保護膜，使頭髮更柔順，造型起來就更方便了。 男生皮脂分泌比過了青春期的女孩更旺盛，加上汗水和空氣中的塵埃，若每日不好好清潔，絕對會成為黑頭粉刺的溫床。 不同款式的帽更可以有淺戴、深戴，正戴和反戴等戴法。 用溫水(32℃~34℃左右)洗臉能讓毛孔打開，透過洗面乳帶走臉上多餘的油脂跟髒汙，特別記得洗面乳一定要先徹底搓至起泡再使用，透過指腹輕揉畫圈，將油脂跟髒污帶出毛孔。 外用類固醇的劑型主要分為油膏（Ointment）、乳膏（Cream）、水劑（Lotion），由於油膏質地黏稠，能較持久地留於皮膚，因此藥效屬最強，相反水劑則最弱。 濕疹發作時，可選用含抗組織胺的藥膏或含少量類固醇的藥膏，至於具體用哪種藥膏，就要視乎濕疹的嚴重程度及往常使用過哪些藥膏，以決定用藥的強度。 Rick是銅鑼灣Momo Aveda … Read more

另外，系列乳液與化妝水也都有針對不同膚質，設計清爽、滋潤、保濕三種質地，方便任君挑選找到命定保養。 奇蹟精萃露是亞曼尼「黑曜岩系列保養」的第一瓶水精華。 透過關鍵成分「重生密蘿蘭」與多種天然精華，來實現主打的長效保濕、緊緻澎潤、油水平衡、柔嫩平滑、一覺透亮、鎮靜舒緩、勻亮膚色與前導加乘的效果。 不過最讓編輯驚艷的是，它擁有清水一般的高流動性質地，但推開後又有輕乳液般的明顯滋潤感，連續使用皮膚的柔嫩細緻感受得到，是乾肌用過會戀愛的奢華保養。 敏弱肌膚最推薦的理膚寶水多容安系列，從清潔到保養，皆無添加香精、防腐劑、酒精等成分。 網友更分享「使用完隔日肌膚立即擁有水潤Q彈的細緻好膚質」，在網路社群平台上擁有爆棚推薦的口碑評價，網友更暱稱其為一生中不可錯過、萬年回購的「真愛乳霜」。 這款乳霜的質地上在「潤度」和「輕盈」度中做了一個完美平衡，不會過於厚重黏膩，也不會清爽無感。 塗抹於臉上，就會形成隱形的繃帶於臉上，開始進行肌膚修復，雖然單價比較高，但是能作為痘痘保養的最後道防護，不用天天擦，而是在肌膚敏感、冒痘時做使用，可以有效又快速又安心的治癒肌膚問題。 一片面膜就蘊含「一整瓶」的日本柚子植萃安瓶精華，一打開聞起來就會散發淡淡的柚子香，馬上被柚香治癒。 濃醇晶燦可可蛋撻 dcard: 保濕面膜推薦11：未來美 8分鐘plus保濕面膜 品木宣言＃靈芝水是許多人從學生時代愛用至今的化妝水，也是乾肌朋友最愛的穩膚蜜糖！ 獨特的草本味，聞起來舒服療癒，保濕度也很夠力，用完能明顯感覺臉蛋更水嫩有彈性。 編輯喜歡拿它當急救化妝水，針對突如其來的乾燥脫皮等不穩定膚況，以局部濕敷的方式來做舒緩。 2022年2月，Dcard推出實名制，要求使用者必須上傳身份證正本照片，才可以擁有在Dcard全站討論的權限。 也因為比較薄透，如果需要高遮瑕度可以多疊加幾層。 濃醇晶燦可可蛋撻 dcard 在臺灣韓國都大名鼎鼎的8分鐘保濕面膜，是一款超特別的2步驟面膜！ 第一步的面膜採用韓國最新保濕科技成分，以微脂囊包埋技術，讓神經醯胺這個明星保濕成分可以直接深入肌底，為肌膚注入水分。 使用完面膜後，第二步就是乳霜的使用，含有玻尿酸、乳木果油、植物角鯊烷、維生素B5的超輕盈乳霜，讓水分可以更牢固的被鎖在肌膚裡。 濃醇晶燦可可蛋撻 dcard: 「2022面膜推薦」！Dcard熱推平價、有感片狀面膜，「保濕、美白、舒緩」超齊全 這款修護脣膏絕對是唇乾唇裂的重症患者的大蜜糖！ 濃醇晶燦可可蛋撻 dcard 冬天晚上睡前厚敷，早上起床去死皮之後再薄擦一層，就可以把唇部狀況用到最好！ 電棒捲的捲髮方向大致可以分為兩類——內捲和外捲，無論是哪種捲髮方向，只要操作時記得電棒蓋子要和捲髮方向相反，就不會有不好看的摺痕出現了！ 意即內捲時，電棒蓋子要向外；外捲時，電棒蓋子要向內。 明顯減淡老化跡象，重拾肌膚光澤、使肌膚更緊實，明顯撫平細紋，使膚色均勻帶有光澤、緊緻毛孔。 當肌膚敏感脆弱的時候可以幫助你大大改善乾癢泛紅的問題！ 風靡全球頂級保養迷的亞曼尼黑曜岩保養系列，珍稀的重生密蘿蘭中淬鍊出的「奇蹟賦活萃取」，能迅速改善肌膚乾燥暗沉，使肌膚重現水潤澎彈光澤；其蘊含滿滿生命所需天然礦物質的「黑曜岩精萃」修護能量，讓活膚能量快… 巴黎萊雅的積雪草化妝水，推出之際就引起網友熱議，更被評價是SKII青春露的開架類似款！ 雖說少了關鍵PITERATM，養膚效果仍有些距離，但對於同樣期待肌膚有透感的女生來說，它已表現的十分優秀！ 濃醇晶燦可可蛋撻 dcard: 舒緩面膜推薦5：ANUA 77%魚腥草舒緩面膜 遮毛孔的效果很棒，但鼻翼容易出油會有點脫妝，疊太多層會開始不均，比較建議上薄薄一層，持妝不是很好，因為出油後就會一直脫妝，比較推薦給乾性肌使用。 這款【Adela 愛德拉】返璞歸真洗髮精加入有機小麥草萃取、甜菜鹼衍生物兩種成分，幫助修補毛鱗片，補充染髮後頭髮流失的營養，並有效鎖住髮色。 另外也添加了金縷梅萃取液、燕麥萃取，來平衡頭皮油脂分泌，控油同時保濕，讓你洗出一頭清爽蓬鬆的秀髮。 專為亞洲膚質設計的輕盈舒爽質地，除了例行早晚使用，也可以局部厚敷當作急救用途。 濃醇晶燦可可蛋撻 dcard 一直到現在，這罐無敵霜都是雅詩蘭黛熱賣第一名乳霜，在台灣甚至全年銷量超過14萬瓶。 從過去的林依晨到今年的新生代女星邵雨薇所代言的台灣包包品牌「Pixy」一直都受到女孩的歡迎，包包價格落在NT. 濃醇晶燦可可蛋撻 dcard 2000～3000 以內對剛剛步入大學的女生來說更是親民好入手，重點是「Pixy」設計散發一股輕奢華的精品質感，讓揹它的女生都能散發一股高級女人味，難怪大受部落客網紅像是Elly 艾莉、77 … Read more

與出院6個月時相比，出院12個月後部分後遺症明顯減弱，至少有一種後遺症症狀的比例從6個月的68%下降到12個月的49%。 2021年9月，倫敦大學學院和英國公共衛生學院的研究人員在2022年1月至3月對 3065 名 歲的青少年進行了調查，這些人的新冠病毒檢測呈陽性。 若是真的真的很想湊熱鬧、不甘人後的話，麻煩拜託大家等政府再次開放新冠疫苗時，請大家拜託盡快去預約施打。 甚至有些咳嗽還會有痰音，不要被「喘」字表面的意思所誤導了。 重要聲明：生活易會員於本網站內所發表的全部內容為即時更新，因此生活易不會預先審查任何內容，並不會保證其準確性、完整性及質量。 此外，會員所發表的全部內容均屬個人意見，並不代表生活易之言論及立場。 腸胃道的出血，吐出來的血多半是暗紅色，而且會有食物或是胃酸的氣味，比較好判別。 比較多變的是痰的樣子，可能有白痰、黃痰、濃痰、稀痰、泡泡痰等，而且不會持續咳血，可能幾次之後就沒有了。 除以上湯水外，患者於營養攝取上亦要重視，康復期間以高熱量、高蛋白飲食為主，配合充足水分和規律運動，便有助恢復。 如果超过三天，痰中依然带血，就要尽快前往医院就诊。 注意：具体治疗与用药应遵循医生等专业人士的指导，根据医嘱和药物说明使用。 老年人：受较弱的身体机能影响，咳痰能力本来就差一些。 濃痰新冠: 常見兩種證型 出现嗓子疼、有痰也应该积极的给予对症治疗，可以选择清热解毒类的中成药和化痰的药物，例如双黄连口服液、蓝芩口服液，也可以选择连花清瘟胶囊等药物。 濃痰新冠 对于咳嗽、痰多，可以选择镇咳化痰类的药物，例如肺力咳合剂、急支糖浆、盐酸氨溴索口服溶液等药物。 新型冠状病毒肺炎患者呼吸道症状主要是干咳，干咳就是没有痰的咳嗽。 三戴齐全（口罩、帽子、手套），平时不戴眼镜的可以准备护目镜，着装光面易擦拭外套（或雨衣加身）。 医院通过测体温，提供手消，环境定时消毒，采集流行病史、就诊时一室一人、加大候诊人员间距等多项举措保证您来院就诊的安全。 如果[问题一]中的4小问题您的回答均是否，那么中招的机率就很小，属于小概率事件，不必草木皆兵，自己吓唬自己。 濃痰新冠: 新冠肺炎︳染疫康復後久咳不癒恐變支氣管炎 中醫師教戒6類食物減咳嗽症狀 如果想預防新冠肺炎的話，初時有喉嚨涸、發熱、鼻痕等疑似感冒症狀，大家不妨在睡前或早晚用濃的鹽水（準備一個杯，將一湯匙的鹽融化）多點漱口，這樣可以預防上呼吸道的感染。 高血壓患者應小心使用甘草，建議在整合功能醫學醫師的指示下短期使用。 自從國內疫情爆發以來，輕症及無症狀者占99.5％，但每天還是有解除隔離者症狀未獲得改善，出現新問題的病人也不少，不少人變轉而向中醫尋求調理。 急性支氣管炎一般會在數週內自行痊癒，期間只需多飲水和有足夠的休息即可。 如果是慢性支氣管炎，雖則目前尚未有根治良方，但只要在日常生活中勤注意健康飲食、多做運動和避免吸煙，就能在很大程度上控制病情發展。 通常由感冒或流行性感冒病毒引起，病毒會引致鼻咽喉等部位發炎，繼而引致支氣管發炎。 此外，當吸入致敏原（如冷空氣、亞硫酸、氯氣或一氧化碳等刺激性氣體）時，也會引起急性支氣管炎。 濃痰新冠: Omicron｜患者康復後痰多 中醫師拆解成因 清痰靠2大食療 新冠肺炎疫情期间，“咳嗽”刺激着当事人及旁观者敏感的神经。 如果实在嗓子难受，忍不住咳嗽两声，可能你也会如坐针毡——我不是中招了吧？ 如果是走在路上，旁观者在对你抛来异样目光的同时也会加快脚步，以最快的速度和你保证1米以上的距离。 根據中國國家診療方案規定患者出院後要集中醫學觀察14天，完全回歸社會前必須確定抗體達標、核酸檢測呈現陰性，不具傳染性。 因為跨度時間長、樣本量大，這項研究是迄今為止對新冠痊癒者進行的最大規模研究之一。 國際權威醫學刊物《柳葉刀》2021年8月發表一項對武漢金銀潭醫院治癒的 1276 名新冠住院患者愈後追蹤研究報告，根據出院後 6 個月和 12 個月的健康狀況和生活質量研究患者康復情況。 世界衛生組織認為，通常感染新冠病毒後約 5-6 天出現 COVID-19 症狀，但也可能長達 … Read more