按揭

信貸查詢紀錄 – 無論是您自己或金融機構向環聯查詢關於您自己的評級都會有影響，查詢的次數越少自然越好。 在市場上，擁有BBB-或Baa3級以上的信貸評級被稱為投資級別（Investment Grade）。 在投資級別以下的債券，會被稱為投機級別債券，或垃圾債券，代表其信用違約風險高，而投資級別的債券發行人，其融資成本會明顯低於垃圾債券級別的發行人。 不少人误以为使用现金便可以保持良好信贷评级，事实上如果缺乏任何信贷活动，财务机构难以评估财务状况。 因此大家不应避开信贷产品，可以申请信用卡再准时还款，建立良好信贷纪录。 若擁有良好信貸的申請者可以爭取較優惠私人信貸及物業信貸利率，而且獲批貸款金額相對較高；相反擁有不理想的信貸評級，金融機構一般會批出較高利率，甚至拒絕你的私人信貸及物業信貸申請。 雖然信貸報告由財務機構提供，但如果出現錯誤，消費者可要求修正，首先向環聯提出要求加入聲明，解釋當中細節，日後機構查閱報告時也可以充份了解狀況。 信貸報告修改方法：從環聯下載《更改個人資料表格》，再寄回環聯跟進。 發卡機構批核信用卡申請時，需要向環聯查閱信貸報告，如果在同一時間出現多宗查詢，會懷疑申請人的信貸狀況出現問題。 最佳方法是申請完一張信用卡後，隔幾個月才申請另一張。 在1982年成立，是香港唯一為金融機構及個人提供信貸資料的服務供應商。 環聯信貸評級: 申請頻繁 或使評分降低 Lawrence話，只有58%年輕人表示認識信貸報告服務，僅15%曾檢視過自己的信貸紀錄。 環聯信貸評級 至於香港年輕人的評分分布，他表示，85%的年輕人信貸評分為A至C級，8%屬於中等或稍低，而7%則屬於「Thin File」，即沒有足夠信貸紀錄。 有些個案評級低因有些很多年前遺忘了的信用卡每年仍在收年費但卡主因不知情而沒有交付，也沒有取消張卡。 這種個案銀行或可酌情處理，但申請人都需要先清所欠的卡數。 在香港，只要你曾申請信用卡或私人貸款，就會擁有自己的信貸報告。 環聯信貸評級 信貸報告中的資料會經過濾及計算，最後會得出一個評分，就是我們常常提到的信貸評分。 當有市民向會員機構貸款時，機構會先向環聯查閱申請人的信貸報告，再決定是否提供貸款。 環聯除為其會員提供報告外，貸款申請人亦可自行付費查閱個人信貸報告，以了解自己的財務狀況。 環聯資訊有限公司是香港唯一認可向其會員如銀行、信用卡發卡公司及財務公司等貸款機構收集借款人信貸資料的公司，資料庫內載有超過500萬個市民的信貸紀錄。 據環聯資料顯示，信貸評分獲得A級的消費者，他們於借貸上的實際年利率會少於5%，但如果被評定為最差的J級，則高達45%或以上，甚至申請遭到拒絕。 環聯信貸評級: 按揭專區 如過去 2 年你曾申請信用卡、汽車貸款、私人貸款或樓宇按揭，而相關財務機構向環聯 TU 就你的信貸作出查詢，就會留有紀錄。 現時信用卡公司競爭激烈，客戶在申請信用卡時往往可以得到不少迎新禮物，加上信用卡簽帳優惠多，不少明智的消費者都會同時持有多張信用卡，賺盡優惠！ 每當你向銀行或財務機構申請借貸，相關機構都會要求檢視信貸紀錄，睇下你信貸評分同過去還款情況，但原來每當金融機構查閱信貸紀錄，都會對你的信貸評分造成負面影響。 其實，銀行及財務機構每當審批信貸產品的申請時，都必定會查閱申請人的信貸報告，以了解申請人是否可信，而從而決定最終批核的結果。 因為以上的信用卡申請及欠款都會在信貸評級上有紀錄的，如希望維持或提升信貸評級，應小心使用信用卡。 同時，如有其他私人信貸及物業信貸時，切記要準時還款及避免有太多私人信貸及物業信貸在不同的財務機構。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 環聯信貸評級 我們可能會從合作夥伴獲得放置其產品或服務廣告的費用。 如果你點擊我們網站上的某些連結，我們也可能獲得利潤。 雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。 環聯信貸評級: 信貸評分 FAQ 信貸評級的目的是顯示受評對象信貸違約風險的大小，一般由某些專門信用評估機構進行。 評估機構針對受評對象金融狀況和有關歷史的數據進行調查、分析，從而對受評對象的金融信用狀況給出一個總體的評價。 信用報告（或信用評分） … Read more

聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 假設你破產後獲批核的首張信用卡，信用額只有HK$5,000，就須避免以信用卡簽賬超過HK$2,500，而且簽賬額越低越好。 信貸評分範圍由1,000分至4,000分，分為10個評分級別 A,B,C,D,E,F,G,H,I,J，A最高（最好），J最低（最差）。 9.為咗驗証身份，網站會問幾條關於你過去財務狀態嘅問題，呢個Step好重要！ 記得一定要答啱晒，答錯就會被Lock Account！ 環聯信貸評分: 信貸評級的四大類別評分機制 發卡機構批核信用卡申請時，需要向環聯查閱信貸報告，如果在同一時間出現多宗查詢，會懷疑申請人的信貸狀況出現問題。 最佳方法是申請完一張信用卡後，隔幾個月才申請另一張。 沒有信貸報告 （例如從來沒有使用過信用卡）會令財務機構無法按現有信貸報告，評估你的信貸狀況，因此這其實會影響你借貸的申請或最終所批出的利率。 發卡機構於審批你的信用卡申請時會查閲你的信貸報告。 環聯信貸評分 如短時間內向多間機構同時查閲你的信貸報告，反映你極需要信用額，顯示你的財務狀況不穩定。 所以，MoneySmart建議申請人最好申請第一張信用卡後，隔幾個月才申請第二張信用卡 ，以避免影響信貸評級。 而信貸評分最重要的用途，是作為銀行或財務公司等信貸機構借錢給你的其中一個參考準則。 當申請貸款時，銀行或財務機構會向環聯查閱申請者的信貸報告，根據報告上的信貸及還款紀錄而進行審批及提供貸款。 影響評級的因素有好多，例如是否準時還款；有多少債務在身；有沒有債務相關的官司在身等等。 環聯是全港首間及唯一負責保管銀行及財務公司等提供的信貸資料的機構，目前資料庫載有540萬個香港消費者的信貸記錄。 而大家時常聽到的TU就約定俗成代表信貸評級，信貸評分是根據個人信貸紀錄資料，例如有否準時還款，作出一個財務信譽的評分，隨著信貸提供機構更新資料，信貸評分亦會不時改變。 例如：我的TU是A / B / C / D / E / F / G / H / I / J 級，想申請X銀行的信用卡或Y銀行的貸款，能順利批核嗎？ 環聯信貸評分: 信貸評級洗底可以做到嗎? 雖然，不少信用卡的發卡機構都會以限時的迎新優惠，吸引新用戶申請信用卡，但是大家最好保持耐性，申請信用卡時亦要好好計劃。 假若，用戶本身有借貸仍在分期付款，每月的還款額則會計算在貸款申請人的還款能力之內，並由機會導致批出的借貸金額較預期少。 當有市民向會員機構貸款時，機構會先向環聯查閱申請人的信貸報告，再決定是否提供貸款。 可以無限次睇分數，generate report及接收查閱信貸提示，坊間成日講既TU report就係TU紀錄到generate出嚟，用付費版的話你鐘意既每日gen 10份都得。 我自己習慣就留意信貸提示，耐唔耐Login睇完分有個譜就算，report就唔係每次都有keep。 … Read more

親身前往訂購購環聯信貸報告：申請人須事先進行網上預約，然後帶同身份證明文件正本、一份3個月內的有效住址證明，以及帶備280港元現金或以 VISA/MasterCard信用卡繳費。 總欠款額：過度貸款，或只還min pay，將導致欠款不斷增加，財務機構難免質疑您的還款能力及財務狀況，信貸評分亦會因此下跌。 不會，但你可另行申請免費使用「基本信貨提示服務」，以繼續監察你的信貸資料變動。 不過，如你在連續90天內沒有登入環聯網上戶口查閱你的信貸提示，此服務將被自動終止。 因此，我們建議你定期透過環聯網上戶口，查閱你的信貸提示。 信貸提供機構︰ 在你提出信貸申請或信貸提供機構向你提供信貸時，他們會索閱你的信貸報告，以了解及覆核你的信貸狀況。 環聯會員可能在你申請信貸時已聯絡我們，要求查閱你的信貸報告。 根據香港個人資料私隱專員公署頒布的《個人信貸資料實務守則》，環聯會員如需查閱及參考你的個人資料，是有責任通知你的。 環聯亞太區總裁兼香港區行政總裁林嘉儀表示，環聯香港與百行徵信將共同探討如何協助大灣區消費者在區內暢通無阻地獲得金融服務及貸款產品，同時促進財務機構為消費者提供個人化的產品。 對求職者而言，保持六個月的穩健信貸紀錄或可提升其信貸評級，從而增加獲聘於理想職位的機會。 信貸評級會影響你未來的信貸審批，如申請樓宇按揭時，銀行會考慮你的信貸評分，決定你可借之貸款額。 環聯信貸報告預約: 信貸評級同擁有多少信用卡真有關係？ 信貸評分計算機是環聯信貸報告、評分及提示服務的其中一個重要功能，信貸評分會根據不同的信貸狀況而計算。 透過信貸評分計算機，你不但可以知道目前的信貸評分，還可以預測及模擬各種信貸評分試算變化，有效改善你的理財習慣並提高信貸評分。 需要個人信貸評級紀錄嗎香港最近因為政治氣候改變，很多人開始談論移民。 你看到這篇文章你也有興趣想了解更多有關移民的手續及資料 。 不過，你有聽說過有移民或移居外國的人士成功落地 外國 例如英國或加拿大後，租屋卻遇到不同程度的困難嗎？ 如你未曾於網上訂購環聯信貸報告，請準備你的香港身份證，以及你的信用卡和手提電話以便開立網上賬戶及訂購信貸報告﹑評分及提示服務。 在提交有關財務證明時，如果可以同時提交個人信貸報告，移民局會更容易批核你的申請。 這樣有助移民局審視你的財務狀況，證明你有能力可以自給自足，不會成為移民國家負擔。 名額有限，先到先得，經絡按揭轉介對是次活動保留最終決定權。 環聯信貸報告預約: 信貸評級影響－信貸評級對日常生活有什麼影響？ 因此我們建議客人A應該先改善信貸評級，花費6個月的時間為信貸評級「洗底」。 洗底之意是希望客人A建立準時還款之習慣並且盡可能清還外債提升自己信貸評級。 看完之後您心裡可能會問信貸評級是否真的那麼重要。 舉例說一年前有一名客人A查詢關於一項轉按申請。 客人A現以個人名義手持物業並於大機構工作數年以上並且曾經向數間銀行申請按揭，可惜屢試屢敗。 你亦可致電約見我們的個人資料查詢部職員，親到我們的辦事處辦理。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，按揭貸款者的信貸評分，一般會影響銀行及財務機構對按揭申請的批核結果。 本地大專學院一般都有聯營信用卡，供學生申請，並免年費，學生畢業後，部分聯營信用卡仍會繼續提供免年費的優惠，對建立信貸紀錄就非常有用。 一張港幣10,000元信貸額度的信用卡，若結餘是港幣7,000元，信貸使用度是70%。 不過，如果希望免費索取也有方法，當申請信用卡或貸款被金融機構拒絕時，可以帶著被拒申請的文件向環聯免費索取報告，以了解申請拒批是否與自己評分欠佳有關。 其實有一個方法可以免費查閱信貸報告，就是當大家申請全新的財務產品或服務，即是信用卡、按揭或私人貸款時，當你的申請被拒絕。 大家申請上述服務的銀行、財務公司或機構都會先查閱過申請人的信貸報告。 而當其決定要拒絕你的申請後，申請人將會收到由該銀行或財務公司發出的拒絕信。 信上會印有指定代碼，在一個月內登入環聯網站並輸入指定代碼，便可免費獲取一份一次性的信貸報告。 信貸評級（又稱信貸評分）分為A – J 級，當中A級為最佳評分。 環聯信貸報告預約: 查閱個人信貸評級的兩大方法，原來可以免費check TU？ 目前在本港營運的主要信貸資料服務機構名為「環聯資訊有限公司」。 信貸評級高低影響貸款申請深遠，那麼如何改善個人信貸評分？ 首先準時還款最為重要，如果還款紀錄欠佳，例如信用卡經常拖欠還款，或只繳交最低還款額，會影響信貸評分。 另外要避免在短時間內申請多個貸款或信用卡，因為在短期內多個信貸申請紀錄，會降低信貸評分。 … Read more

客戶服務主任向每位客戶傳發的卡片上，均有獨一無二的二維碼。 客戶只需用微信的小程式進行掃描，便可查閱該客戶服務主任的照片﹑所屬部門及聯絡資料。 信貸很多時與信貸額度有關，所以如果您有一定的信貸額度，最好不要經常用盡額度。 如您發現任何不實資料，亦可聯絡香港環聯資訊有限公司以作出修正或刪除。 以上例子，假設申請人最後選了銀行A的按揭計劃，drawdown後銀行A便會註入TU，TU會顯示A的按揭在申請人的mortgage count上。 那麼，任何銀行再查閱申請人的TU時，都會見到A銀行的mortgage資料。 如果TU內的mortgage count是1或以上，再買樓申請按揭或為家人擔保按揭，便可能按揭成數要扣減一成，壓力測試要求也會較嚴謹。 環聯信貸報告費用: 環聯信貸報告免費查閱App開返喇！(另附付費版報告discount code優惠代碼) 信貸評級同擁有多少信用卡真有關係？ 如果沒有信貸報告(沒有任何信用卡及借貸紀錄)或信貸紀錄太短，都會令財務機構難以參考及評估申請人的信貸狀況。 如果你嘅信貸申請 (包括信用卡、貸款、按揭) 被財務機構拒絕，而有關機構曾向環聯查閱你嘅信貸報告，你會獲得一封拒絕信。 然後，你可以依照拒絶信上嘅指示向環聯索取免費信貸報告。 信貸評分 係根據你嘅理財習慣而經過濾及計算得出嘅評分。 另外，如果你的信貸申請（包括信用卡、貸款、按揭）被財務機構拒絕，而有關機構曾向環聯查閱你的信貸報告，你會獲得一封拒絕信。 信貸歷史：比起完全無任何信用卡或借貸記錄，那些擁有較長期而穩健信貸歷史（如長期準時甚至提早還款）的人，有機會獲得較高的信貸評分。 如您能於付款日期前全數繳付總結餘，我們將不會向您的簽賬收取利息。 貸款額度 環聯信貸報告費用 以及 實際年利率 （ APR ）會直接受信貸評級影響，信貸評級越差，借貸額度越低，甚至不獲批准，實際年利率亦會越高。 即使是已申請村屋按揭都可取得村屋貸款，輕鬆套現。 不論大家申請信用卡、貸款或樓宇按揭，因銀行或財務機構需要評估大家是否可靠的借貸人，所以他們會參考信貸報告，以了解大家對財務的責任感，這可由當中的信貸評分反映出來，從而決定還款利率高低。 現時如申請個人信貸報告，需要親身前往環聯信貸申請，費用為280元，需要事前預約。 環聯信貸報告費用: 信貸報告費用: 信貸案例分享：有房貸也能辦信貸，1.65%樂天150萬核貸 【高成數按揭】借盡9成按揭成數5大因素，按揭保險無難度！ 【延伸閱讀】放租/轉按攻略【高成數按揭租樓】借高成數按揭出租物業隨時犯法？ 【轉按攻略】如何用按揭財技轉按套現賺盡回贈拿至抵利率？ 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 雖然跌咗但我都唔太擔心，相信好快升返，到時再update你。 作為一間領先的環球資訊和洞見公司，我們致力利用資訊去推動經濟機遇，創造更好的體驗並賦予人們權力。 現在每日都有數千新客戶上來 Toby 僱用專業服務。 信貸評級是指你個人信貸報告上的評分，信貸評分則會根據你的信貸及還款紀錄等資料經過計算所得，並會被劃分為 A 至 J 共 … Read more

因此，不同機構可以利用這些數據及資訊來深入了解消費者並做出明智的決策 ; 環聯信貸報告破產 消費者可以清楚識別自己的數據資料從而為他們帶來更好的機遇。 作為香港領先的消費者信貸資料公司，我們管理著超過550萬消費者信貸記錄。 當客戶申請私人貸款或按揭時，銀行及財務公司亦會向環聯索取客戶的信貸報告，從而得知客戶的信貸狀況及考慮各種因素，來決定是否批核客戶的貸款申請和計算貸款利率。 破產後果是欠債人所擁有的任何資產，包括物業，通常都會被出售以償還債務。 這代表如果欠債人的資產價值超過債務金額，或者欠債人擁有存款並且有能力支付欠款，那麼破產壞處令不太可能是最佳的選擇。 當你決定要申請破產時，幾乎所有的無擔保債務都會被抵銷，讓你重新開始。 環聯信貸報告破產: 【理財】個人信貨評分如何查閱？　評分高低可影響借貸利率 環聯會從公眾紀錄收集個人信貸資料，如涉及追討債務的法律行動和對欠款、破產及解除破產的判決等之公開資訊。 網上訂購環聯信貸報告：申請人須準備香港身份證、信用卡（VISA / MasterCard）及手提電話，然後便可經環聯官方網站開立網上賬戶及訂購信貸報告。 信貸組合及賬戶數目：信貸組合即消費者所擁有不同類型的信貸，如信用卡、私人貸款及按揭等。 信貸組合以至擁有的賬戶數目，均可影響消費者的個人信貸評分。 其實有一個方法可以免費查閱信貸報告，就是當大家申請全新的財務產品或服務，即是信用卡、按揭或私人貸款時，當你的申請被拒絕。 環聯信貸報告破產 大家申請上述服務的銀行、財務公司或機構都會先查閱過申請人的信貸報告。 而當其決定要拒絕你的申請後，申請人將會收到由該銀行或財務公司發出的拒絕信。 信上會印有指定代碼，在一個月內登入環聯網站並輸入指定代碼，便可免費獲取一份一次性的信貸報告。 環聯信貸報告破產: 破產程序及時間表: 只要你在發卡後，每個月都只運用信用限額的小部分，並持續準時還清卡數，就可以慢慢改善信貸評級，爭取在未來提升信貸額。 還款紀錄對個人信貸評分的確有決定性的影響，逾期還款會拖累信貸評分。 不過，在每月信用卡還款到期日前提早還款並不能額外提升信貸評分，只要準時還款經已足夠。 其實無論係逾期還錢、被人追債抑或破產，都會影響你嘅信貸評分。 假如你有經濟困難，未能準時還錢，你應該通知貸款機構，商量其他還款安排。 查詢記錄：如果你短時間內向唔同機構查詢或申請貸款，佢哋可能會查詢你嘅信貸報告作參考，但咁樣會稍為減低你嘅嘅信貸評分，因為咁表示你可能增加咗新債務，所以申請新信貸要適可而止。 一般是查詢個人資料，或者是銀行為了推出針對性優惠、提升信用額而進行的查詢。 自己查閱個人環聯信貸報告亦屬於軟性查詢，同樣不會影響信貸評級。 索取 TU 環聯信貸報告破產 信貸評級報告需要支付港幣$280 的一次性費用。 環聯信貸報告破產: 申請Citi信用卡賺AirPods Pro (第二代) 如果你擁有多於一張信用卡，「cut卡」前亦最好三思，因為少了一張信用卡的信貸額後，用戶的總信貸額便會因而減少。 即時用戶每月的簽賬額維持一樣，其信貸使用率亦會推高，或會對信貸評分造成負面影響。 信貸評級分為10級，由高至低，依次序為A、B、C、D、E、F、G、H、I、J級。 由於曾經破產人士信貸破產，即使其他方面合符要求，亦未必能成功申請信用卡。 話雖如此，前路仍滿希望，只要帶著耐性跟著以下步驟，信貸評級會慢慢提高，破產後申請信用卡不是難事。 發卡機構於審批你的信用卡申請時會查閲你的信貸報告。 環聯信貸報告破產: 信貸評級的四大類別評分機制 一般而言，破產人士在中小型銀行或財務機構成功申請信用卡的機會較大。 雖然細行批出的信貸額會很低，不過只要曾經破產的人士準時找卡數、降低信貸額使用率（Utilization Rate），就可以慢慢重建及改善信貸紀錄，逐步提升信貸限額。 所以想在破產令後申請信用卡的話，可考慮向這些發卡機構申請。 沒有信貸報告令財務機構無法按任何參考，評估你的的信貸狀況，所以同樣會影響的你的信用卡或貸款申請。 因此你應申請一至兩張信用卡 … Read more

索取之後發現客人A信貸評級為I並且有遲還貸款的習慣導致我們深信這為按揭申請被拒的原因。 因此我們建議客人A應該先改善信貸評級，花費6個月的時間為信貸評級「洗底」。 洗底之意是希望客人A建立準時還款之習慣並且盡可能清還外債提升自己信貸評級。 環聯信貸報告洗底 公眾記錄－公眾記錄（包括破產和法律行動）可能會對信貸評分造成負面影響。 所有公眾記錄都會在閣下的信貸報告中保留七年，破產記錄則為八年。 如果你有經常使用的借貸機構，佢地會比較清楚你既財務狀況。 加上依家借貸機構好重視同顧客的關係，所以你可以向長期用開的借貸機構申請貸款。 據環聯資料顯示，信貸評分獲得A級的消費者，他們於借貸上的實際年利率會少於5%，但如果被評定為最差的J級，則高達45%或以上，甚至申請遭到拒絕。 環聯建議，如大家準備申請貸款，即應該在申請前的6至12個月前，查閲信貸評分，再爭取時間改善。 環聯信貸報告洗底: 免費查閱信貸報告的方法 銀行或發卡機構批核信用卡時，會將你的信貸紀錄，以及工作性質、年薪、資產等納入考慮。 即使解除破產後，你已經有一份收入穩定的工作，符合銀行或發卡機構的年薪要求，也未必能成功申請信用卡，背後的原因也可能是不良的信貸評分。 另外，在眾多行業中，又以金融機構最經常需要查核求職者的信貸報告。 自2008年起，金管局因應《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集（金融機構）條例》，要求金融機構進行能確保員工品格的背景調查，令更多相關機構查閱信貸報告。 信貸資料機構「環聯」近日公布一項數據分析，去年要求查閱求職者信貸報告的僱主，較去年上升近30%。 是次美聯物業夥拍經絡按揭轉介，為回饋透過該行睇樓的尊貴客戶，特別送出環聯提供的個人信貸報告優惠，可讓客戶對個人信貸有更清晰了解。 環聯現已重啟網上消費者信貸報告查詢服務，可按此填寫個人資料後，同時成為會員，即可進行訂購，即時取得報告。 如到銀行A申請住宅按揭，銀行A若發現申請人TU內有車位按揭enquiry，便會得知申請人正同時經由其他銀行申請車位按揭，有機會影響住宅按揭成數及DTI的計算。 信貸評級分為10級，由高至低，依次序為A、B、C、D、E、F、G、H、I、J級。 如你正準備申請私人貸款P loan，你可以預先、大約在6至12個月前查閲信貸評級，了解自己的分數，再爭取時間以上述方法改善。 即使你只遲還一天卡數，這也會影響你的信貸評級，紀錄更會保留5年。 環聯信貸報告洗底 另外，如你長時間只清還min pay，只會令總欠款愈來愈大，財務機構自然會質疑你的還款能力。 本公司並不會提供任何獎勵（如果有），本公司僅代表證監會持牌人 天財資本 分發獎勵。 本產品上的任何內容均不構成任何證券的出售或認購要約或任何要約的邀請。 本產品包含的任何內容均不構成投資建議，並且也沒有考慮任何特定人士的個人條件或情況，任何人不得將其解釋為任何建議或誘使您投資任何特定證券。 環聯信貸報告洗底: 信貸報告TU｜如何免費查閱報告 信貸評分有何影響？如何改善洗底？ 攞完即睇，無跌，個原因我諗係銀行無咁快update 到去TU，所以即時唔會睇到，今日啱啱再睇又真是由B跌咗去C頭。 雖然跌咗但我都唔太擔心，相信好快升返，到時再update你。 當你可以睇返你每個信貸賬戶入面有無遲還紀錄/遲咗幾多而俾銀行做咗filing其實都幾有趣，同時可以照住自己個record睇返係咪成日自己大頭蝦遲還錢，搞到無啦啦被扣咗分就唔抵。 其查閱原因只為處理有關文件的需要，在申請報告起計3個月內，全部已宣佈破產；而不幸地，近年這個情況有上升趨勢。 答：銀行查閱TU時，若發現近期有多個按揭enquiry，或會查問enquiry是不是來自同一物業。 若為不同物業，銀行或要求按揭申請人提供額外資料，以計算其每月入息及供款比率（DTI）及壓力測試。 如果曾經擁有負面信貸紀錄的話，便要多加注意自己的信貸評分。 環聯信貸報告洗底: 破產 FAQ – 洗底需等足七年 StockViva秒投 作為香港一家初創金融科技公司，基於技術及數據驅動達致快速增長，在短時間內突破50 萬活躍用戶，吸引來自香港、內地、台灣、新加坡、馬來西亞等用戶加入。 秒投StockViva 的投資者包括阿里巴巴香港創業者基金、宏寰集團和新加坡郭鶴年家族的 K3 Ventures … Read more

根據香港個人資料私隱專員公署頒布的《個人信貸資料實務守則》，若你的申請因信貸資料而遭拒絕，相關信貸提供機構須應你要求，根據更新後的資料重新考慮你的信貸申請。 你亦可致電約見我們的個人資料查詢部職員，親到我們的辦事處辦理。 親身辦理須填寫一份信貸報告申請表格，並支付費用。 個人向環聯購買的完整報告中，會詳列客戶曾經提取過的貸款。 你亦可致電約見我們的個人資料查詢部職員，親到我們的辦事處辦理。 如果要準備買樓做按揭，我同意唔好有私人貸款係手，因為會直接減低攞到嘅按揭貸款及計壓測有影響。 信貸評分的主要用途是在大家申請信用卡、私人分期貸款、汽車貸款及按揭貸款等貸款產品時，銀行及財務公司會向信貸資料機構索取並查閱申請人的信貸報告，作為審批貸款服務的其中一項參考準則。 若任何人因使用或誤用任何信息或相關內容，而招致任何損失或損害，概與 FlyAsia 本網頁及相關作者無關，本網頁不承擔任何責任。 如需要任何稅務建議，請諮詢你的稅務顧問，或瀏覽香港稅務局的網站。 持有多張信用卡不一定為信貸評分帶來負面影響。 即使你持有多張信用卡，只要從不逾期還款，這便可成為你信貸報告中的正面紀錄。 相反，即使你僅持有一張信用卡，但卻拖欠款項或延遲還款，這便會成信貸報告中的負面紀錄，會降低你的信貸評分。 環聯信貸報告樣本: 信貸紀錄年期 照理擁有高收入和穩定工作的他銀行基本上一定批按揭，所以一開頭我們都摸不著頭腦。 直至我們幫客人重新向其他銀行申請按揭的時候，客人提及自己有好多不同的信用卡。 這個時候我們便想起會否因客人的信貸評級累事。 平日以信用卡簽帳時，最好計算和控制自己的信貸使用率，不要超出50%。 然而，信貸額高亦有助降低用戶的信貸額使用率。 信貸額使用率即已經使用的信貸額除總信貸額，一般不超過50%為好。 本地大專學院一般都有聯營信用卡，供學生申請，並免年費，學生畢業後，部分聯營信用卡仍會繼續提供免年費的優惠，對建立信貸紀錄就非常有用。 環聯信貸報告樣本: 按揭專區 倘若要查閱個人評分，每次信貸報告需付費HK$280，自行查閱對信貸評分不會構成影響。 除財務資料外，TU報告亦提供申請人的過往地址，包括過去申請信用卡時提供的聯絡地址。 值得留意，每次申請信用卡時，所填寫的地址，均會永久註入TU中。 環聯信貸報告樣本 環聯報告提供的資料，包括所有無抵押貸款的所有欠款，例如信用卡、私人貸款、財仔及公司貸款等（如政府的百分百擔保貸款）。 對一眾準業主而言，申請按揭時，被銀行查閱環聯信貸報告（TU），幾乎是買樓必經階段，除非閣下「銀彈」充足毋須借取按揭，但相信比例偏低。 提供其他利率和貸款期限讓您比較，協助您做出適合您情況的決定。 環聯信貸報告樣本 信貸報告內列有個人信貸紀錄，助你掌握個人財務狀況，並在潛在身份盜用及信貸詐騙情況提高警覺。 環聯信貸報告樣本 環聯信貸報告樣本 參看 環聯信貸報告樣本 返回首段 誰能查閱我的信貸報告？ 環聯信貸報告樣本: 立即到MoneySmart 比較信用卡 如果你擁有任何信貸帳戶（例如信用卡或貸款）或曾申請信貸，你就有一份個人信貸報告。 信貸報告中紀錄了你的信貸評分，日後如你申請貸款，貸款人會向環聯索閱你的信貸報告，並與其他資料一併作為參考，以決定是否批核你的信貸或貸款申請。 ”所以信貸評級對於想置業借按揭貸款人士來說（即是一般普羅大眾）都是相當重要的分數。 看完之後您心裡可能會問信貸評級是否真的那麼重要。 舉例說一年前有一名客人A查詢關於一項轉按申請。 客人A現以個人名義手持物業並於大機構工作數年以上並且曾經向數間銀行申請按揭，可惜屢試屢敗。 不過，要理意短期內申請多張信用卡會構成多項信貸申請查詢（硬性查詢），令銀行及財務機構認為申請人資金緊絀，急需信貸，或會拖低信貸評分。 因此，最好每隔3至6個月才作出一次信貸申請。 環聯信貸報告樣本: 信貸評級欠佳可以申請什麼貸款？ 如果你擁有多於一張信用卡，「cut卡」前亦最好三思，因為少了一張信用卡的信貸額後，用戶的總信貸額便會因而減少。 即時用戶每月的簽賬額維持一樣，其信貸使用率亦會推高，或會對信貸評分造成負面影響。 … Read more

談到信貸報告，不時又會提到TU、信貸評級等字眼。 信貸報告內載有用戶的信貸紀錄，繼而計算出信貸評分（又稱信貸評級），由環聯資訊 TransUnion（又稱TU）發出。 環聯資訊 TransUnion是全港首間和唯一的消費者信貸資料機構，目前資料庫載有550萬個消費者的信貸紀錄。 信貸報告會一直保留正面資料（如依時還款），直至你取消相關帳戶後 5 年為止。 至於負面資料（如逾期還款），會在清還貸款 5 年後刪除，破產紀錄則會保存 8 年。 換言之，想為信貸記錄「洗底」，一般要等上 5 至 8 年 。 呢個係新function嚟，可以用嚟project如果你唔還錢/申請信用卡/申請貸款會點影響到你個信貸評級。 不論你是否已如還款日翌日即時還清所有貸款，相關的拖欠貸款的金額、欠款日期和還款日期等等資料，都會記錄並保留。 因喜愛旅遊所帶來的見識、眼光和感受，日漸愛上了旅遊。 如閣下不希望接收有關資訊，您可以隨時於任何環聯電子郵件底部的連結取消訂閱。 正面資料包括樓宇按揭和汽車貸款等有定明還款年期的借貸，負面資料則包括欠款及破產紀錄。 其他信貸查詢屬軟性查詢，不會留下查詢記錄，亦不會影響信貸記錄上的信貸評分，個人用戶向環聯索取自己的信貸報告則屬於此類查詢。 當申請任何銀行貸款，不論是有抵押或無抵押貸款，在申請人的環聯信貸報告（TU）內都會出現「TU enquiry」狀態，箇中究竟有何含意？ 值得一提，市面上有其他機構聲稱免費可獲得信貸評級，其實他們亦是向環聯獲取報告的，但報告的內容當然會簡短很多，所以還是建議大家直接用環聯的服務，免郤查完又要再查的煩惱。 向環聯信貸查信貸評級，是每月收費的，月費$288 。 環聯亦有 7 天免費試用的方案，如只需查一次，可以考慮申請一個月，然後在 7 日內取消，咁就可享免費一次。 不過其實月費計 $288 都不算貴，計番查完有機會幫大家知道貸款的評級，慳到的利息都不止 環聯信貸報告月費 $288 。 本地大專學院一般都有聯營信用卡，供學生申請，並免年費，學生畢業後，部分聯營信用卡仍會繼續提供免年費的優惠，對建立信貸紀錄就非常有用。 環聯信貸報告月費: 信貸評級的四大類別評分機制 信貸額使用率是以信用卡結餘，除以所有信用卡的信用額所得。 信貸額使用率一般建議維持在 30% – 50% 或以下，高於 50% 會影響信貸評級。 由環聯信貸報告內的資料過濾過後，根據還款紀錄、總結餘、等信貸紀錄，會得出一個信貸評分（Credit Score）。 信貸評分的主要用途是在大家申請信用卡、私人分期貸款、汽車貸款及按揭貸款等貸款產品時，銀行及財務公司會向信貸資料機構索取並查閱申請人的信貸報告，作為審批貸款服務的其中一項參考準則。 … Read more

在香港，只要你曾申請信用卡或私人貸款，就會擁有自己的信貸報告。 信貸報告中的資料會經過濾及計算，最後會得出一個評分，就是我們常常提到的信貸評分。 信貸評分的主要用途是在大家申請信用卡、私人分期貸款、汽車貸款及按揭貸款等貸款產品時，銀行及財務公司會向信貸資料機構索取並查閱申請人的信貸報告，作為審批貸款服務的其中一項參考準則。 此外，銀行及財務公司亦會向信貸資料機構更新申請人的資料。 信貸報告查詢基本上分為「其他信貸查詢」 (軟性查詢 soft inquiry) 同「信貸申請查詢」 (硬性查詢 hard inquiry) 兩種。 至於法律紀錄，環聯可以保留破產申請紀錄8年，其他公眾紀錄7年。 由於財務機構無法或難以按現有信貸報告，評估申請人的信貸狀況，因此會影響申請人的申請或最終所批出的利率。 信貸紀錄包括還款紀錄、信用額、申請貸款的頻密程度等。 環聯會員（包括銀行和財務公司）每月都會向環聯提交客戶的信貸紀錄，因此每個月客戶的信貸評分都可能會出現改變。 環聯信貸報告更新: 信貸評分對你有什麼影響？ 曾經破產的人士每次向銀行或財務機構申請信用卡時，這些金融機構都會向環聯進行信貸申請查詢，索取用戶的信貸報告，此為「硬性查詢」。 由於每一次信貸申請查詢都會留低記錄，如果短期內申請多張信用卡，會直接增加信貸記錄的查詢次數，令銀行或財務機構認為申請人急需信貸，有機會降低信貸評分。 環聯對這14萬人的背景及信貸狀況變化進行了分析，發現他們查閱信貸報告的原因各異：其一是瀕臨破產－這類個案佔約3%，信貸評分屬次級（Subprime）。 其查閱原因只為處理有關文件的需要，在申請報告起計3個月內，全部已宣佈破產；而不幸地，近年這個情況有上升趨勢。 答：銀行查閱TU時，若發現近期有多個按揭enquiry，或會查問enquiry是不是來自同一物業。 若為不同物業，銀行或要求按揭申請人提供額外資料，以計算其每月入息及供款比率（DTI）及壓力測試。 想深入了解自己信貸狀況，可以 查閱信貸報告 ，並核對一下信貸資料是否正確無誤，讓信貸評級維持在良好水平。 環聯信貸報告更新 如果想要檢查「洗底」進度，亦可以定期申請一份個人信貸紀錄，配合良好的還款習慣，必定能夠有效改善信貸評分。 破產以及其他相關的負面信貸記錄，並不會永久保留在信貸報告之中。 一般而言，逾期還款記錄會於 全數繳還的5年後自動從信貸資料庫中移除；而破產紀錄則需要主動聯絡環聯，並在提供「破產解除令」「破產解除證明書」後，才會安排更新信貸資料庫紀錄。 萬一發現相關負面資料紀錄仍未清除，便要主動向環聯作出查詢，以免影響信貸評分。 即使你終生都不使用信用卡及私人貸款，你在置業時亦很可能需要申請物業按揭貸款，按揭貸款與私人貸款一樣，批核時需要參考個人信貸報告。 環聯信貸報告更新: 信貸評分 FAQ 不過，如你在連續90天內沒有登入環聯網上戶口查閱你的信貸提示，此服務將被自動終止。 因此，我們建議你定期透過環聯網上戶口，查閱你的信貸提示。 大家如果有使用信用卡或正在進行借貸，必須記得準時還款。 根據香港個人資料私隱專員公署頒布的《個人信貸資料實務守則》，若你的申請因信貸資料而遭拒絕，相關信貸提供機構須應你要求，根據更新後的資料重新考慮你的信貸申請。 信貸評級的高低主要取決於信貸賬戶種類、總欠款額、信貸紀錄長短、個人還款紀錄、信貸報告查閱紀錄等因素。 銀行及其他財務機構有機會提高按揭、借貸利率，甚至拒批按揭貸款。 即使你只遲還一天卡數，這也會影響你的信貸評級，紀錄更會保留5年。 還款紀錄對個人信貸評分的確有決定性的影響，逾期還款會拖累信貸評分。 話雖如此，在環聯的信貸資料庫內，破產和相關的負面信貸記錄不會永久保留，分別的保留時間是8年和5年。 換句話說，就影響申請信用卡的信貸紀錄而言，破產及其相關的負面紀錄是可以「洗底」的。 事先說明，銀行和發卡機構才擁有批核信用卡申請的決定權，並非由環聯資訊（消費者信貸資料機構）決定，環聯只負責向銀行或其他發卡機構提供申請人的信貸紀錄。 信貸報告查詢可分為2類，其一是信貸申請查詢，即是大家申請信用卡或貸款時，銀行或財務公司向環聯提出的信貸報告索查，屬於「硬性查詢」（Hard Inquiry）。 信貸報告會一直保留正面資料（如依時還款），直至你取消相關帳戶後 5 年為止。 至於負面資料（如逾期還款），會在清還貸款 … Read more

另一個案例屬本地一間業界龍頭的虛擬銀行，該虛擬銀行運用半自動化的KYB（了解你的業務）方案，縮短了獲得公司資料以檢視公司架構的時間，大幅減少中小企客戶開戶時間，也有效減少客戶後續查詢。 作為求職者背景調查的一環，僱主可要求查閱求職者的信貸報告，以審核求職者的財務背景，當中包括還款、債務和破產記錄。 金融服務、銀行業和保險業等受嚴格監管的行業， 一般需要符合合規要求而進行檢查，核實求職者是否符合其行業工作的監管要求。 該檢查可以在招聘時進行，也可以於在職的任何時候再次檢查。 我們提供全面而又準確個人數據及資訊，並加以小心妥善地管理。 因此，不同機構可以利用這些數據及資訊來深入了解消費者並做出明智的決策 ; 消費者可以清楚識別自己的數據資料從而為他們帶來更好的機遇。 所以，TU 差想申請信用卡的話，最好的解決辦法還是先著重於改善信貸記錄。 如果曾經逾期還款，個人信貸報告上會顯示，即使是只爭卡數 1 日，或逾期供按揭 1 次，亦會被記錄下來，影響信貸評級。 還款紀錄 – 越準時還款評分越好，就算您遲一天還款有關記錄會保留5年並對您的貸款紀律有負面影響。 一年前ROOTS上會有位客人查詢關於按揭申請，並提及自己已經向兩間銀行申請按揭不過都未能獲批。 環聯信貸報告時間: 信貸報告 以上例子，假設申請人最後選了銀行A的按揭計劃，drawdown後銀行A便會註入TU，TU會顯示A的按揭在申請人的mortgage count上。 那麼，任何銀行再查閱申請人的TU時，都會見到A銀行的mortgage資料。 如果TU內的mortgage count是1或以上，再買樓申請按揭或為家人擔保按揭，便可能按揭成數要扣減一成，壓力測試要求也會較嚴謹。 使用信用卡雖然能賺取積分，但遲還卡數信貸評分會被拖低，即使繳付最低還款額（min-pay）亦會影響評分。 當申請第 1 張信用卡或第 1 次借貸，你就開始建立了信貸紀錄，如果有按時還款的習慣，紀錄年期愈長，對評分愈有幫助。 經初步估算，客人收入減去外債絕對夠通過壓力測試。 信貸評分計算機是環聯信貸報告、評分及提示服務的其中一個重要功能，信貸評分會根據不同的信貸狀況而計算。 環聯信貸報告時間 環聯信貸報告時間 透過信貸評分計算機，你不但可以知道目前的信貸評分，還可以預測及模擬各種信貸評分試算變化，有效改善你的理財習慣並提高信貸評分。 當銀行或財務機構查閱你的信貸報告時，信貸提示服務會以短訊及／或電郵通知你。 環聯信貸報告時間: 免費查閱信貸報告 信貸提供機構︰在你提出信貸申請或信貸提供機構向你提供信貸時，他們會索閱你的信貸報告，了解及覆核你的信貸狀況。 請填妥表格並連同有關證明文件(如有)電郵至個人客戶服務部。 本公司收到後將會轉交給有關的信貸機構調查，並於40天內以書面回覆 環聯信貸報告時間 閣下有關調查結果。 截至去年6月30日，金融壹賬通服務客戶已涵蓋中國全部的國有銀行和股份制銀行、99%的城商行和53%的保險公司。 銀行同財務公司等借貸機構審核貸款申請時，會參考呢個評分去決定是否批出貸款。 信貸評分可以令借貸機構知道申請的財務誠信度，以及還款的機會率。 所以，如果你嘅信貸評分比較低，借貸機構有可能會拒絕你嘅申請；即使係成功批出貸款，都好大機會收取俾其他人高既利率，變相增加借貸成本同利息。 每當個人用戶申請信用卡、按揭或其他私人貸款時，相關銀行或財務機構便會向環聯索取用戶的信貸報告。 此類查詢會留下查詢記錄，亦會對用戶的信貸評分帶來負面影響。 信貸報告內的信貸記錄，由環聯會員（即銀行和財務機構）提供，信貸記錄包括用戶所有的信貸活動，例如信用卡和私人貸款借貸和還款的紀錄。 環聯信貸報告時間: AE … Read more