malibu 租盤詳細懶人包

【明報專訊】雖然今年暑期租務市場較往年遜色,但部分新入伙盤租賃交投活躍。 除南昌站匯璽III外,將軍澳日出康城MALIBU,自上月入伙至今累錄約47宗租務成交,當中有20宗為本月錄得,平均實用呎租約33元水平。 香港置業助理分區董事劉浩勤指,MALIBU租務成交以2房單位為主,本月20宗租賃中有13宗為2房單位,包括位於3B座高層B室,實用面積540方呎,業主上月以1.8萬元放租,最終以1.65萬元租出,實用呎租約31元。

今年第三季為新盤入伙的高峰期,單是7月至8月,市場已有至少8個新盤啟動收樓,其中三個入伙「重災區」,分布在將軍澳日出康城、西南九龍及屯門。 陳智欣透露,啟德一號近期錄得1座高層J室租賃個案,面積約833方呎,屬3房設計,以月租2.7萬元租出,較同類租金2.9萬至3萬元平近一成,實用呎租32.4元。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 會德豐地產及港鐵合作,位於將軍澳康城路1號的日出康城MALIBU已入伙當中。 現時MALIBU錄得逾180宗租賃成交,市場上出現逾220個租盤,每月叫租由$1.4萬至$9萬,呎租由$31至$69。 【即時新盤消息】將軍澳MALIBU最細346呎 2房佔逾半數 會德豐今日公布將軍澳日出康城第VA期「MALIBU」的單位類型分布,單位最細由346平方呎起,其中2房佔最多數。 其餘的入伙盤集中新界區,其中又以屯門區供應最多、入場門檻最低,包括御半山、御半山II期、弦海及上源,三盤合共提供逾2,540伙。 業主於2019年3月以約1,053.5萬元購入上址,現租出可享回報率約2.2厘。 雲滙7月錄約6宗租賃成交,現時有約23單位放租,叫價11,800元起。

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公司十多位持牌代理會為客人提供將軍澳樓盤、將軍澳租盤的一條龍服務。 康城物業主要負責代理地區為將軍澳日出康城、峻瀅,處理日出康城樓盤、日出康城租盤、日出康城放盤、日出康城一手盤及峻瀅樓盤之物業買賣、租賃事宜。 除此之外,本公司還提供免費物業估價、按揭轉介、收購合併等物業服務。 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳站分行聯席董事潘佳彬表示,將軍澳日出康城MALIBU新錄租賃成交,單位為2A座中層E室,實用面積約575平方呎,採2房連儲物室間隔,享將軍澳南的海灣景致。 上月以21000元放租,至近日減至20000元成功租出,減1000元,實用呎租約34.8元。 香港置業高級營業董事及高級項目總監馬泰陽表示,將軍澳日出康城MALIBU已入伙,入伙單位共涉1,600伙,項目租務活躍。 malibu 租盤 據香港置業分行統計,8月至今該屋苑已錄近30宗租務成交,較7月同期錄約4宗大幅增加6.5倍,預計8月全月租務成交勢將超越7月全月約40宗,更有望挑戰100宗水平。 鑒於區內不少租盤已被市場消化,MALIBU暫為區內唯一提供大量租盤的大型項目,加上位處康城站上蓋,交通方便,區內大型商場亦即將開幕,料將續受租客青睞,該行亦連環促成多宗MALIBU租務成交。 House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 另一宗租務成交為MALIBU 3A座中層C室,2房間隔,向東南望內園景,實用面積約462平方呎。

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康城物業林明輝表示,日出康城MALIBU入伙釋出大量新盤供應,現已租出約150個單位,尚有約160至170個待租,2房入場大約1.7萬元,呎租約30多元。 林明輝指,其他期數例如首都、領都等呎租約28元29元,2房入場大約1.5萬至1.6萬元。 黃慶德又指,弦海上周連環租出兩伙,包括低層J室,面積224平方呎,以8,000元租出,呎租35.7元。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指,MALIBU至今已錄得逾142宗的租賃成交,即平均一日四單,吸納速度快,普遍成交呎租由30至38元不等。 向來新盤入伙均會一下子湧現大量租盤盤源,租金隨之而受壓,叫租往往會較同區二手市價低半成至一成,競爭大、較容易「鋤價」,加上新樓已有齊基本傢電裝修,可即租即住,一般又設有會所配套,是不少準租客覓「平靚正」租盤的黃金機會。 malibu 租盤 另一新盤集中地啟德區,中原地產陳智欣表示,該區租盤供應不算多,平均每個屋苑20個左右,所以租金水平只是稍稍下跌。 陳智欣解釋,沙中綫一期通車加上附近商舖開幕,而且位處名校網,所以吸引家庭客前來租樓,而8月份租賃錄得約50宗,與7月相若。 至於特色戶則包括3伙頂層特色平台戶,面積由1305平方呎至1344平方呎;26伙平台特色戶,面積由346平方呎至1035平方呎;20伙頂層特色戶,面積由453平方呎至1087平方呎。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。

malibu 租盤: 日出康城5a 期malibu成交記錄 *數據來自土地註冊處

屋苑現時有約120個租盤供應,同類型單位月租叫價由19,000元起。 林明輝指,區內全新商場啟用令配套大幅改善,日出康城不再「落後」,不少外區租客湧現,估計增加約兩成,所以抵消內地生租賃消失的影響,而目前日出康城2房租金仍比起將軍澳市中心屋苑的2萬元平得多。 據悉,業主於2018年3月以約932.4萬購入上述單位,現租出可享租金回報率約3厘。 malibu 租盤 屋苑現時有約120個租盤供應,同類型單位月租叫價由19000元起。 踏入9月份,將有港島唯一入伙供應北角維峯‧浚匯,提供216伙,現有約2至3個放租盤,入場月租2萬元起。 另外,元朗尚悅第五期(504伙)、馬鞍山峻源(148伙)等亦會相繼入伙。

  • 康城物業林明輝表示,日出康城MALIBU入伙釋出大量新盤供應,現已租出約150個單位,尚有約160至170個待租,2房入場大約1.7萬元,呎租約30多元。
  • 康城物業有限公司成立於2012年,主要由兩位在物業代理界擁有超過三十年經驗的資深從業員創立。
  • 雲滙7月錄約6宗租賃成交,現時有約23單位放租,叫價11,800元起。
  • House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
  • 另外,利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文稱,大埔白石角雲滙7座中層B2室3房,實用面積約645方呎,望山景。
  • 香港置業高級營業董事及高級項目總監馬泰陽表示,將軍澳日出康城MALIBU已入伙,入伙單位共涉1,600伙,項目租務活躍。
  • 據香港置業分行統計,8月至今該屋苑已錄近30宗租務成交,較7月同期錄約4宗大幅增加6.5倍,預計8月全月租務成交勢將超越7月全月約40宗,更有望挑戰100宗水平。

業主以約1.7萬元放10天即吸引外區客洽詢,議價後減價1,500元,以1.55萬元租出,實用呎租約33.5元。 資料顯示,業主於2018年3月以約690.8萬元購入上述單位。 另外,利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文稱,大埔白石角雲滙7座中層B2室3房,實用面積約645方呎,望山景。 今年5月初開始放租,業主原叫租21,000元,經議價後減1,500元或約7.1%,以19,500元租出,折合實用呎租約30元。 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳站分行聯席董事潘佳彬表示,將軍澳日出康城MALIBU 2A座中層E室,實用面積約575方呎,2房連儲物室間隔,享將軍澳南的海灣景致。 上月以21,000元放租,至近日以20,000元成功租出,減1,000元或約5%,折合實用呎租約34.8元。 其中一宗為MALIBU 2B座中層E室,2房間隔,向東南望樓景,實用面積約458平方呎。 馬泰陽指,業主以約1.65萬元放租1星期即吸引外區客洽詢,議價後減價1,000元,以1.55萬元租出,實用呎租約33.8元。 資料顯示,業主於2018年3月以約693.3萬元購入上述單位。

業主2018年3月以800.2萬元購入,持貨逾2年,租金回報約2.5厘。 康城物業網站囊括將軍澳樓盤、將軍澳租盤的最新資訊,你可以輕鬆通過本網站物色心水樓盤。 本網站可以為你提供放盤、臨約成交記錄、屋苑價格走勢、物業估價、按揭利率計算等相關訊息,令你在物業買賣前掌握足夠的資料。 malibu 租盤 如果物色到合心意的樓盤,你可以聯絡我們的物業代理,進一步了解更加多的樓盤資訊。 另外,我們的物業代理亦可以根據你的要求,為你推介合適的樓盤。 康城物業有限公司成立於2012年,主要由兩位在物業代理界擁有超過三十年經驗的資深從業員創立。

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