休閒設施方面，日出康城設有面積超過100萬平方呎住客專用綠化及休憩區，包括面積20萬呎的中央公園日出公園，公園內設有寵物公園及水上遊樂設施。 日出康城是將軍澳新市鎮的一部分，亦是港鐵康城站的新發展區，近年成為新盤的聚焦地。 今趟會介紹區內13期住宅項目、配套設施，並預測未來樓價走勢。 lp6入伙 日出康城是將軍澳新市鎮一部分，亦是港鐵康城站新發展區，近年成為新盤聚焦地。 今趟會介紹康城區內13期住宅項目、配套設施，並預測未來樓價走勢。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
LP6是一個香港新界東將軍澳東南部的臨海私人屋苑，是港鐵大型臨海住宅區日出康城第6期，名字意為英文簡稱 LOHAS Park Phase 6。 屋苑賣點為「向海、向南」，即過半單位享有正南方全海景致。 雨季又到，早前又黑雨又紅雨，不少業主屋企都有漏水問題，只是今次主角卻發生在一手樓，我們《胡‧說樓市》收到一名康城站「LP6」業主反映，說經歷一場紅雨後，單位窗邊漏水漏到似水簾洞，我地決定前往現場了解。 lp6入伙 漏水漏到似「水簾洞」，是一層收樓幾個月的全新屋苑：「LP6」頂層連天台單位。 業主李先生(假名)去年十二月買入，今年四月尾收樓，放租不足兩個月，六月初就收到租客第一次投訴，表示睡床上方天花滴水。
lp6入伙: 樓市
西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 主要街道包括康城路, 環保大道 (康城段), 石角路。 另外，區內主要屋苑包括 日出康城、峻瀅、海茵莊園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,250，年齡中位數為 38.3歲。 「當租客告訴我們已經漏水，然後黑雨又漏到整個水簾洞，真的太誇張了。」漏水漏到似「水簾洞」，是一層收樓幾個月的全新屋苑：「LP6」頂層連天台單位。 卓悅表示，由於第五波新冠疫情在香港爆發，截至去年底止的年度業績審核流程已受到嚴重影響。 集團指，全年審核工作仍在進行中，主要由於相關地區實施相關預防、管控及檢疫措施，以致延遲收到例如上海、貴州、福建等省市的若干客戶及供應商確認及彙集審核工作所需資料。 lp6入伙 卓悅說，將需要額外時間完成審核工作，預計5月27日或之前刊發經審核業績及年報，但進一步延遲刊發須待聯交所批准後方可作實。 項目會所名為「The Happy Club」，佔地3.8萬平方呎，樓高2層，設有綠色園區，包括休閒農莊、綠緻草園等設施。 會所提供多元化設施，包括40米戶外泳池、25米恆溫泳池、多用途體育館、健身室、閱覽室、燒烤區等及兒童遊戲室等。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 在日出康城13期項目當中，第一期首都至第六期LP6已經入伙，屬於現樓，可在二手市場放售和放租。 第七期A MONTARA至第十期LP10仍未入伙，未能在二手市場放售和放租，故未錄得任何成交。 不少新盤入伙前夕，業主會會放盤預租，一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支；二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭，但難有成交數據參考，… lp6入伙 對於想住大點的家長客，何文田傲玟亦預計於今年入伙，面積848呎起，2房間隔至8房。 而何文田是傳統豪宅區，租金相信會是上述各區中最貴。
lp6入伙: 日出康城 1期 首都 米蘭 3座
其中，日出康城LP6 3座低層E室，實用面積728平方呎，屬於3房間隔，以2.4萬元承租，… 他指，LP6尚餘的49伙，大部分為高層單位及特色戶，會以現樓方式推出，將採招標或價單形式發售，定價會參考區內樓盤售價。 他透露，項目2座68樓A室，實用面積2,739方呎，另有1,976方呎天台並設有獨立游泳池，去年10月以6,519萬元成交，呎價約23,801元，為日出康城新高。 lp6入伙 LP6開售後的其中一項市場熱話，是發展商南豐罕見不提供任何發展商按揭，僅與地產代理行合作提供定息按揭，屬近年大型發展商及大型樓盤較少見的做法。
- 據南豐地產總經理麥一擎表示，LP6解作「Leisure and Pleasure」，有優閒和愉悅自在生活之意。
- 不少新盤入伙前夕，業主會會放盤預租，一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支；二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭，但難有成交數據參考，…
- 他又說，最重要是駛出隧道後就到日出康城，令未來區內市中心轉移到日出康城，故日出康城物業有增值空間。
- 日出康城LP6終於看到第一口價，第一水出售2千多個單位中的487伙，標榜向南海景和入場費低，低成點？
- 日出康城內有港鐵康城站，是最快捷方便的交通工具，由日出康城前往港島東及九龍東商業區，約需20分鐘。
- 日出康城是將軍澳新市鎮的一部分，亦是港鐵康城站的新發展區，近年成為新盤的聚焦地。
目標公司主要從事雲南省滇中引水工程(一期)的建設管理。 四環醫藥發公告澄清，注意到有傳媒聲稱，集團正與潛在投資者就私有化進行談判，並披露了相關估值及私有化作價等信息。 經一切合理查詢後，董事會確認有關報道不構成內幕消息，董事會亦不知悉任何必須公布，以避免證券出現虛假市場的資料或任何其他內幕消息。 公告指，聯交所網站為集團指定的信息披露媒體，所有重要信息以該網站正式公告為準。 外電早前引述消息指，華潤集團正與四環醫藥董事長車馮升，就聯合將四環醫藥私有化進行初步談判，報道指有關估值近30億美元。 lp6入伙 SDM 教育發盈警，預期截至2022年3月31日止3個月錄得虧損約1300萬元，去年同期錄得溢利約4000萬元。 轉盈為虧主要由於為配合香港特區政府針對 COVID-19 而制定的防疫規例及措施，集團所有舞蹈中心自今年1月起暫時關閉。 2017年9月，項目正式申請預售，到2018年7月31日獲批預售樓花同意紙，屬政府7月底公佈新房策後首個獲批售樓紙新盤。 同年8月8日，項目正式命名為「LP6」，顧名思義為LOHAS Park（日出康城）第6期。
這次為大家參考南豐集團發展的日出康城6期「LP6」，希望在配搭傢俬方面能夠給大家一點啟發。 本廣告/宣傳資料內載列的室外景觀於2018年5月13日於期數上空拍攝，可能經電腦編輯修飾處理，並與期數設計概念圖以電腦合成效果合併，僅供參考。 期數的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，落成後的單位所享有之景觀受座向、樓層、周邊環境、建築物及設施所影響，賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對期數、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 期數仍在興建中，設計概念圖僅作顯示期數大概外觀之用，並不反映期數實際外觀或最後完成之面貌。 lp6入伙 本發展項目期數的外牆、平台及天台可能存在之喉管、冷氣機、格柵等並無顯示。 本廣告/宣傳資料並不構成亦不得被詮釋成賣方就本期數作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。 地盤面積14.74萬平方呎，項目可建4幢住宅，最少需要建1,600伙，而最多可建2,400伙，包括一房至三房戶，變相容許發展商打造中小型單位，估值最高約30.96億元。
lp6入伙: 日出康城6期lp6相關學校
第五波疫情稍為回落，市場料漸復甦，業主心態也轉硬。 最近日出康城有業主反價後照樣獲買家接手，單位成交價較初時叫價更高20萬元。 利嘉閣趙洛民指，成交單位為日出康城6期LP6第5座高層A室，單位實用面積… 高樹超表示，項目1房單位較受區內分支家庭及港島區白領追捧，因此近月頻頻錄得租務個案。 其中，3座高層L室，面積312方呎，屬1房間隔，坐向北方，現以月租1.18萬承租，呎租37.8元。 業主於18年以562萬購入，現享2.5厘的租金回報率；1座高層A室，面積495方呎，採2房間隔，坐向西北方，現以月租1.55萬租出，呎租31.3元。 lp6入伙 【星島日報報道】近期日出康城有多個新盤落成入伙，最近又有大型商場開幕，吸引不少租客追捧。 由南豐發展的LP6陸續入伙，屋苑提供2392伙，面積由306方呎至2712方呎，據市場消息指，屋苑目前平均呎租約36元，入場月租1.2萬，租金回報約2.6厘。
▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。 提到北海道，不少人只會想到冰天雪地的冬日，但其實如果夏天到北海道，也別有一番風味。 接下來，MoneySmart，即從玩及食兩方面，為大家介紹這一個海港城市。 LP10位於LP6旁邊，三面環海、距離海岸僅38米，部分單位擁270度海景。 lp6入伙 利嘉閣地產日出康城分行市務經理趙洛民指出，日出康城LP6新近錄得一宗反價成交，單位為5座中低層A室，實用面積658平方呎，屬3房2廁間隔，不論廳房均可飽覽全海景。 地區：將軍澳 放盤單位：日出康城6期LP6 3座極高層H室 實用面積：307平方呎 間隔：1房 叫價：728萬元（呎價：23,713元） 備註：單身貴族及小家庭上車安樂窩, 極開揚景觀 發…
lp6入伙: 日出康城 6期lp6
發展商以「海鷗仔」為「eco rich」大使，若買家購入單位可獲贈一隻公仔。 此項目是在2018年7月政府公佈新房屋政策後，首個獲批售的新盤，每次開售時需按新房策規定，最少推出20%（即479伙）單位。 另外，此項目於2018年榮獲Autodesk建築資訊模擬（BIM）應用獎項。 歐柏倫指，近幾年將軍澳塞車，往外區只靠將軍澳隧道，但現時跨灣大橋可連接將軍澳—藍田隧道，有助紓緩塞車情況。 他又說，最重要是駛出隧道後就到日出康城，令未來區內市中心轉移到日出康城，故日出康城物業有增值空間。 對於區內市場而言，包括首都在內，前3期的二手成交價，向來具參考價值。 綜合市場資訊，現在首都的成交呎價約為1.1萬元至1.3萬元，但因首都單位碼數大，普遍成交價約為800萬元，更有不少單位成交價破千萬元。 MONTARA於2019年4月底推出首張價單，首批單位折實平均呎價為13,990元，較同一發展商推出第5期MALIBU時的首批折實呎價為低。 截止5月10日，短短半個月內，整個MONTARA所有單位已全數沽清。
皆因目前樓市乍暖還寒，自特首推出「娥六招」及「空置稅」後，連帶股市下挫，加上中美貿易戰影響，樓市似乎處於「空轉」狀態，二手市場更連日驚見減價成交。 如果港樓結束10年龍市，直入轉角位，現時入市絕對需衡量風險。 三房：正如前前文所說，最細的三房則雖然總價比較細，但一個半洗手間的設計真係唔係好識欣賞，如果可以就唔好揀呢種啦，最少四四正正有個主人套廁會好啲，不過呎數就大小小，過 700 lp6入伙 呎，就預算揀囉。 然而近年已消化得七七八八，樓價及租金都開始追上市區。 日出康城由於生活配套差，交通不便，樓價仍然落後，然而這個情況將會就第七期商場落成及跨灣大橋而改善，如果早幾年買，的確要坐一段時間，到了這一刻，距商場落成不遠，相對是一個較好的時機。 好的是臨海，好多單位都有海景，當然如果遇上颱風，尤其是好似山竹咁勁，就唔知咩環境，不過呢啲情況都唔算好多，唔需要太過擔心。
lp6入伙: 日出康城 筍盤推介
當中1房戶有742伙，實用面積由305至379平方呎；兩房戶設947伙，實用面積由422至571平方呎。 中原地產副分區營業經理蔡榮標表示，現時LP6約有350個放租盤，最平一伙屬3B座低層J室，面積309平方呎一房，現叫價1.2萬元，呎租38.8元。 lp6入伙 至於同區MALIBU於今年7月底收樓，高峰期有逾250個放租盤，至今尚餘約68個，平均成交呎租39元，較LP6高約一成。 不過MALIBU的一房面積最細有356平方呎，LP6標準一房最細約307平方呎。