jessville詳細懶人包

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Stone Manor建於1930年，是陸佑之子陸運濤的舊居。 陸佑是馬來亞著名華僑實業家，香港大學的陸佑堂正是以他命名。 陸運濤則同時是電影製片人、鳥類學家及攝影家，他創辦了國際電影懋業有限公司，曾邀請張愛玲撰寫近十個劇本，但在台北參加完亞洲影展後途中飛機失事身亡。 巴黎外方傳教會收購古堡時在巴黎鑄造此梯，全梯由巴黎經海路運抵香港。 二戰時銅梯被日軍充公運到日本，戰後應香港政府之要求重回大學堂。

jessville: Jessville

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 這間古典大宅建於1931年，原屋主是楊鐵樑的外父，建築揉合了文藝復興和新古典主義特色，氣派不凡，可惜只獲三級歷史建築評級，無法原汁原味保留。 近年多幅商業地都流標收場，以去年為例，就有兩幅分別位於啟德及東涌的商業地收回。 業內人士認為，疫下實施在家工作政策，加上營商前景欠佳，都削弱企業對寫字樓需求，近月多家銀行陸續縮減規模及棄租空間，據報包括渣打、星展、德意志銀行及法國興業銀行等。 寫字樓需求減少直接推高空置，影響甲廈價值，以中環為例，空置率自2004年後首次升穿7%的超高水平。 【信報】稱，加路連山道商地收6標書，希慎夥華懋矚目，領展獨資競投。 中環海濱地王將於6月截標，同屬百億元地王級數的銅鑼灣加路連山道商業地，率先於周五（7日）上演爭地前哨戰，地政總署一共收到6份標書，其中被視為銅鑼灣大地主的希慎興業（00014），夥拍華懋合資入標；近年罕見投地的領展房產基金（00823）則獨資參與。 業界認為招標反應不俗，惟由於該用地的發展規模龐大，料出價趨審慎。 植華集團宣布，認購人 Stuart Ian Grimshaw 認購本金額1500萬元可換股債券，年期為兩年，年利率2.5%。

今次業主突然違反「遊戲規則」提出新修訂方案，由於方案是減少住宅發展面積，有城規會委員擔心未必需要再交城規會審議，當局未必有能力阻止。 有古物諮詢委員會成員質疑有關業主「搞好保育計劃又反悔，咁樣唔得o架噃！嗰度點解港府會畀佢另起住宅？就係佢承諾會保留大宅同開放畀公眾參觀，依家咁樣點得？」擔心今次開了先例，會有更多歷史建築物業主有樣學樣。 由於古宅變住宅，為顧及將來住客安全及私隱，業主不會讓公眾進入大宅內參觀。 業主計劃在JESSVILLE古宅所在地段設公眾觀賞區，方便市民欣賞古宅的外觀，局方亦正研究有關修訂方案。 同年10月，行政會議通過Jessville保育方案，業主可以在該地界內興建的兩幢分別為17層及21層樓高住宅樓宇，地積比率為2.1，較薄扶林分區規劃大綱圖的許可上限3為低。 jessville 兩棟樓宇合共提供72個住宅單位、83個私家車車位、4個電單車車位及2個上落客貨車車位。 發展條件是Jessville必須保留下來，並會活化作私人住宅的住客會所，當局規定業主日後要至少每周免費向公眾開放一次，讓市民可以入內觀賞這座大宅。 前特首曾蔭權爵士的舊政府拖拉八年議而不簽約，薄扶林逾八十年古宅JESSVILLE（譚雅士大宅）保育計劃面臨難產！

如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 在發展局文物保育專員辦事處協調下，業主與各政府部門進行磋商後，建議透過寓保育於發展的計劃保留Jessville大宅。 行政長官會同行政會議於二零零九年批准局部撤銷薄扶林發展限制，以便落實這寓保育於發展方案（原有方案）。 業主最近提出修訂方案，透過縮減發展規模，確保有關項目的財務可行性。 jessville 在發展局文物保育專員辦事處協調下，業主與各政府部門磋商後，建議透過寓保育於發展的計劃保留Jessville大宅。 行政長官會同行政會議於2009年批准局部撤銷薄扶林發展限制，以便落實這項發展方案。 業主最近提出修訂方案，透過縮減發展規模，確保項目的財務可行性。

• 欲白撞一下的話可以在伯大利修院站下車，沿薄扶林水塘道上薄扶林公眾騎術學校，有一道古老的小側門。
• 行政長官會同行政會議於2009年批准局部撤銷薄扶林發展限制，以便落實這項發展方案。
• 單位除了望到海景之餘，亦會望到三級歷史建築Jessville Manor。
• 該項目昨續開放位於尖沙嘴的展銷中心，就現場所見，該項目參觀情況不俗，現場頻現排隊人潮，客源以年輕客為主，同時亦有家庭客身影。
• 綜合市場資料，5月7個主要住宅地區，二手交投全數回落，是繼去年10月後重現，其中青衣區跌幅最多，本月暫錄約13宗，按月少約40%。
• 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。
• 但其實香港曾經有過精采而璀璨的建築文化，甚至有不少古堡。

南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,487個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。 主要街道包括置富道, 薄扶林道 (薄扶林段), 域多利道 (薄扶林段), 沙宣道, 摩星嶺道, 沙灣徑, 碧荔道, 美景徑, 金粟街。 另外，區內主要屋苑包括 置富花園、碧瑤灣、薄扶林花園、美景臺、域多利花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 42.7歲。 萊坊獲業主委託代理薄扶林道128號Jessville租賃事宜。 項目為兩座住宅大樓，包括一座擁有90年歷史的大宅Jessville Manor，以及全新公寓Jessville Tower。

項目原有花園則進行擴建，加設無邊際泳池和兒童遊樂區。 另外，公寓更提供一個設備齊全的健身室，並新建3層停車場。 行政長官會同行政會議已批准維持較早前的決定，局部撤銷薄扶林發展限制，以便落實寓保育於發展的修訂方案，保存位於香港薄扶林道128號，慣稱Jessville的歷史建築。 （星島日報報道）薄扶林道128號Jessville共兩座住宅，包括90年歷史大宅Jessville Manor，以及全新公寓Jessville Tower。 後者部分單位現正招租（見圖），月租由73800元起，已包括差餉、管理費及1個車位租金。 jessville Tower共28伙分層戶，面積1358及1431方呎，提供3房及4房間隔，外望南區沙灣及鋼線灣海景。

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身兼城市規劃委員會前委員的古諮會成員吳祖南表示，港府提供經濟誘因促使業主保育古宅，開放古宅予公眾參觀是交換條件之一，城市規劃委員會早前亦因此批准業主提交的發展方案，今次業主突然反悔拒開放古宅，有挑戰城規會之嫌，認為港府必須認真處理，不要開先例。 我們總以為香港只有金屬與玻璃幕牆的商業大廈，或永遠只得一種形式的住宅。 但其實香港曾經有過精采而璀璨的建築文化，甚至有不少古堡。 老編曾經介紹過五間已拆卸的、只能在照片中遊覽的古堡豪宅，今次介紹三間可以真正一遊，包括有大學堂稱的德格拉斯堡、石頭莊園與譚雅士大宅。 但業主認為，按地政總署要求的補地價，加上建築費用，原方案並不可行，遂縮減發展規模只建一幢住宅，單位數目由七十二個減至三十三個，Jessville改建為四個單位。 業主建議在Jessville外另設公眾觀賞區，每逢譚雅士七月廿一日生日及其妻六月廿日生日，讓公眾觀賞大宅外貌。 jessville Tower共有28個分層單位，實用面積為1,358方呎及1,431方呎，提供三房和四房間隔，每月租金由73,800港元起，租金已包括差餉、管理費及一個車位租金。

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大宅樓底極高，建有寬闊的柱廊；屋頂上建有一座中式凉亭，風格中西合璧。 大宅前的花園，花草仍有工人打理，但噴泉則已沒有運作；旁邊則有一座L形的工人宿舍附屬建築。 建築反映了戰前香港的建築風格和技術，及殖民地時代上流社會品味。 綜合市場資料，5月7個主要住宅地區，二手交投全數回落，是繼去年10月後重現，其中青衣區跌幅最多，本月暫錄約13宗，按月少約40%。 而同期馬鞍山及將軍澳二手市場，買賣成交宗數亦減逾35%。

換股價每股1.68元，較今日收市價2.09元折讓約19.6%。 具義大利文藝復興時代色彩，亦同時揉合了裝飾派的藝術特色，在香港相當少見。 大宅樓底極高，建有寬闊的柱廊；屋頂上建有一座中式涼亭，風格中西合璧。 建築反映了戰前香港的建築風格和技術，及殖民地時代的上流社會品味。

萊坊專業服務董事總經理陳致馨，十分高興參與這個保育和發展並存的項目，協助發展商取得雙贏局面。 在項目發展的過程中，保存了擁有90年歷史的大宅，將它翻新為Jessville Manor，另外在現址加建一座名為Jessville Tower的全新公寓。 在磋商的過程中，發展商平衡了不同持分者的預期，既可持續發展亦顧及經濟效益，最終得到不同政府部門的支持並達成協議，令項目可以落實成功發展。 Tower為一座全新住宅公寓，共有28個分層單位，實用面積為1358平方呎和1431平方呎，提供三房和四房間隔，每月租金由73800元起，租金已包括差餉、管理費及一個車位租金。 發展局今天（4月5日）公布，行政長官會同行政會議批准維持較早前的決定，局部撤銷薄扶林發展限制，以便落實寓保育於發展的Jessville大宅修訂方案。 有關修訂方案，透過縮減發展規模，確保項目的財務可行性。 薄扶林新盤Jessville Tower部分單位將會放租，月租由7.3萬元起，項目早前開放連傢俬示範單位，風格簡約典雅。 單位除了望到海景之餘，亦會望到三級歷史建築Jessville Manor。 【蘋果日報】報導，薄扶林Jessville最平7.4萬招租。

立法會議員王國興批評，當局簽訂協議時應「白紙黑字」列明條文及限制，令保育計劃落實。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 後面原用作工人房的附屬建築被移除，窗户改成鋁窗，內籠徹底現代化…… jessville 只保留軀殼，彷彿今日香江之寫照。 大宅現時由譚雅士身為建築師的兒子譚正擔任董事的一家私人公司擁有，早前先後兩次申請清拆，屋宇署將此個案轉交古物古蹟辦事處跟進，研究需否列作古蹟保留，於2007年4月20日宣佈列為暫定古蹟，暫緩拆卸一年以便與業權擁有人共同協商未來用途。

至於毗鄰的Jessville Manor，由譚雅士於1929年建造，並以其妻杜佩珍的英文名字命名。 大宅現已翻新，內裡改建為4個特式單位，實用面積由2,248至2,961方呎不等，推出日期和詳情容後公布。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 大宅約建於一九三一年，屬私人住宅，具有意大利文藝復興時期的建築風格，同時糅合裝飾派的藝術特色。 Jessville大宅所在地段受薄扶林發展限制約束，即基於交通運輸的考慮，須進行土地契約修訂的發展項目備受行政限制。 原有方案對薄扶林道及附近路口交通狀況的影響不大，而修訂方案進一步縮減發展規模，對交通的影響亦會進一步減輕。 四環醫藥發公告澄清，注意到有傳媒聲稱，集團正與潛在投資者就私有化進行談判，並披露了相關估值及私有化作價等信息。

jessville: Jessville Manor

2008年1月，發展局局長林鄭月娥表示經諮詢後認為Jessville大宅的歷史價值未足以成為法定古蹟，將會撤銷該大宅暫定古蹟的地位，改列為三級歷史建築。 業主亦同意保留歷史建築物，重新向城市規劃委員會提出發展方案，包括在原本土地發展住宅及保留大宅。 根據修訂方案，業主會在用地興建一幢新住宅大樓，但同時會保留Jessville大宅，並將它改建為四個私人住宅單位。 為方便公眾觀賞這座歷史建築，業主會設立公眾觀賞平台，讓公眾觀賞這座歷史建築的外貌。 然而，基於私隱及安全的考慮，業主不能讓公眾進入作為私人住宅的Jessville。

根據修訂方案，業主會在用地興建一幢新住宅大樓，但同時保留Jessville大宅，並改建為四個私人住宅單位。 大宅現時由譚雅士身為建築師的兒子譚正擁有，早前曾先後兩次申請清拆Jessville，屋宇署將此個案轉交古物古蹟辦事處跟進，研究需否列作古蹟保留，於2007年4月20日宣佈列為暫定古蹟，暫緩拆卸一年以便與業權擁有人共同協商未來用途。 2008年1月，發展局長林鄭月娥表示經諮詢後認為Jessville大宅的歷史價值未足以成為法定古蹟，將會撤銷該大宅暫定古蹟的地位，改列為三級歷史建築。 業主亦同意保留歷史建築物，重新向城規會提出發展方案，包括在原本土地發展住宅及保留大宅。 Lookchard 攝而業主最初保育方案建議保留大宅作住客會所用途，並有限度向公眾開放。 但獲批建大樓以後，業主竟然把大宅改建為4個私人住宅單位，更不會讓公眾進入大宅參觀，只會在大宅外設置公眾觀賞區，市民只能「遠觀」大宅外貌。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

卓悅表示，由於第五波新冠疫情在香港爆發，截至去年底止的年度業績審核流程已受到嚴重影響。 集團指，全年審核工作仍在進行中，主要由於相關地區實施相關預防、管控及檢疫措施，以致延遲收到例如上海、貴州、福建等省市的若干客戶及供應商確認及彙集審核工作所需資料。 卓悅說，將需要額外時間完成審核工作，預計5月27日或之前刊發經審核業績及年報，但進一步延遲刊發須待聯交所批准後方可作實。 大學堂位處山上，雖然有三層，但一般乘車從薄扶林道經過時看不到。 欲白撞一下的話可以在伯大利修院站下車，沿薄扶林水塘道上薄扶林公眾騎術學校，有一道古老的小側門。 jessville 立畢（Douglas Lapraik）於1861年建成，作為其公司總部及其寓所之用。 1894年，巴黎外方傳教會（Missions étrangères de Paris）購入該建築物，並易名為拿撒勒樓（The Nazareth House），其後遭到大規模修葺及重建，更加建了一所印刷工場。 香港日佔時期，拿撒勒樓及伯達尼療養院分別成為香港仔船塢工人宿舍及日本憲兵總部。 1954年，香港大學購入德格拉斯堡，並於1956年正式用作男生宿舍及命名為大學堂。

【HK01】謂，中原CCL按周升0.05% 報183.25點創85周新高，差歷史高位3.8%。 中原城市領先指數CCL最新報183.25點，創85周 （即2019年9月後）新高，按周升0.05%，距離歷史高位相差3.79%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，復活節長假二手成交暢旺，三大整體指數齊升3周，CCL累升1.84%，CCL Mass累升2.08%，CCL（中小型單位）累升1.88%。 除銅鑼灣加路連山道商業地皮外，政府目前亦就中環海濱商業地王招標，因兩地皮同屬港島區罕有大型商業地皮，昨日截標的加路連山道商業地皮，被業界視為中環地王前哨戰。 萊坊執行董事林浩文分析指，近期疫情回穩，增加發展商競投商業地的興趣，預計加路連山道地皮成交價將對中環商業地的地價具參考作用。 jessville位於薄扶林薄扶林道128號（中原樓市片區：薄扶林）。 JESSVILLE的實用面積由11,863呎至11,863呎。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 晴灣23，市場消息指出，項目累收約416票，以首批50伙計，錄超額認購約7.3倍。 該項目昨續開放位於尖沙嘴的展銷中心，就現場所見，該項目參觀情況不俗，現場頻現排隊人潮，客源以年輕客為主，同時亦有家庭客身影。

經一切合理查詢後，董事會確認有關報道不構成內幕消息，董事會亦不知悉任何必須公布，以避免證券出現虛假市場的資料或任何其他內幕消息。 公告指，聯交所網站為集團指定的信息披露媒體，所有重要信息以該網站正式公告為準。 外電早前引述消息指，華潤集團正與四環醫藥董事長車馮升，就聯合將四環醫藥私有化進行初步談判，報道指有關估值近30億美元。 原有方案對薄扶林道及附近路口交通狀況的影響不大，而修訂方案進一步縮減發展規模，對交通的影響亦會減輕。 jessville大宅位於薄扶林道128號，約建於1931年，屬私人住宅，具有意大利文藝復興時期的建築風格，同時糅合裝飾派的藝術特色。 香港的舊建築，除了公營機關如警局、醫院、學校及宗教建築外，大部份都被拆卸重建。 對後人或收購人仕來說，這些房子「只有」數十年歷史，根本不值不曬。 但如果我們在建築物「只有」數十年歷史便拆掉，這城市便永遠不會有過百年的建築。 何況，舊建築不單是美觀，更是承載著香港從開埠一路走來的歷史歲月。 薄扶林位於香港港島區，是香港島的市郊部份之一，通常指北至摩星嶺以南、南至瀑布灣的南區地域，其中薄扶林近南區部分的大部分私人屋苑（如置富花園）及別墅為香港中產階級至上層階級人士的集中地。