但政府提供的支援不足，不少屋苑曾向民政處求助不果，要自行組織關注組力抗圍標。 而市建局雖然今年5月推出「招標妥」，但門檻過高及名額少。 接觸過千個案的反圍標大聯盟指，其處理的個案中，沒有符合申請計劃的門檻，批評計劃不切實際，修例及成立監管局才是治本措施。 翠湖花園大維修 沙田翠湖花園2.6億元翻新工程的圍標案，傳真社報道，廉政公署和警方因證據不足終止調查，但工料估計報告揭露明顯技術錯誤，包括錯誤估計平台面積大於屋苑範圍、泳池面積亦都被高估，令工程費用大幅提高。 香港測量師學會表示，報導中提及的該名測量師從未獲取香港測量師學會專業會員資格，亦並非註冊專業測量師。 沙田翠湖花園2.6億天價維修工程圍標案，擔任中介人的58歲前工程公司東主丘瑞田，昨晨由囚車押送到區域法院。
在選擇太陽能板公司時，要留意公司會否提供售後服務，「上網電價計劃」是長線項目，期間或會因為打風落雨或其他問題導致裝置耗損。 的公司，至今已發展成為六千人的團隊，在本港及內地管理逾十五萬七千個住宅單位及一千二百八十萬平方米住宅、商用及工廈樓面。 2.法團聲稱曾向全港業主反貪腐反圍標大聯盟及廉署查詢及獲讚賞，林卓廷質疑並非事實，大聯盟澄清，有關法團沒有向大聯盟查詢開標程序，而且他們目前招標程序完全與大聯盟背道而馳。 1.金龍業主立案法團共收到27份標書，但他們只作公司簡介便已篩走14間公司，並沒有開標，最後只將餘下13間開標及公開價錢，這是有違一般開標程序，亦大大削減業主選擇權利，增加被人圍標風險。
翠湖花園大維修: 工程近尾聲 難重新招標
市建局發言人表示，「招標妥」推出至今共收到32個申請，當中25個申請已獲原則上批核。 不過聽另一位鄰居講, 如果自己座樓撞arm大維修, 大維修公司會出信問業主換唔換喉, 好似相比個別單位做,價錢平一半. 丘瑞田獲準以5000元保釋，法庭將案件押後3星期至8月24日，並轉介予區域法院審理。 該屋苑業主馮太表示，上月才繳清維修費連利息一共36萬元。
記者取得的法團支票副本中，不少都由主席黃素月及司庫劉群珍聯署，部分收款人為黃素月本人及當時的屋苑管理員，每張銀碼二千多元。 「點解法團可以亂花我們的錢？我們要求好卑微，只想法團清楚交代盤數，確保血汗錢用得其所。」有業主在大會上哽咽地哭訴。 小業主更發現法團每月花近萬元「開會費」，小至數十元的士費，多至近八千宴請三圍均由「公數」埋單，就算非開會日也照開單，有業主質疑法團已淪為「提款機」。
翠湖花園大維修: 業主曾就法團的帳目問題召開大會聲討主席黃素月（圓圖台中），結果雙方劍拔弩張，氣氛一度緊張。
17號投標：嘉群建築工程有限公司夥拍8號投標：卓領工程有限公司，於美孚新村8期比天怡建築師及測計師自己控制一條龍服務的標威工程平宜1000多萬奪得工程。 全因卓領工程有限公司為新昌管理的全資附屬公司，一向以超平價格，不顧質素搶工程，目的是做大盈業額，使新昌管理上市公司業績不用見紅。 法官林偉權明言，圍標嚴重損害小業主利益，被告當初投案廉署的真正動機，只有他自己知道。 又指當初涉及濱景花園的事件，是因為被告追索不到承諾的款額，他打算向圍標商人施壓就到廉署投訴。 當他再見到翠湖花園業主抗議天價工程，他才得悉工程達2.62億元，依0.05%應可分131萬元，他打算追討才再投訴。
林卓廷說：建築物管理條例其實是沒有任何罰則的，亦都沒有執法部門去負責處理違法情況。 導致一些法團和一些管理公司多番嚴重違反法例規定，都不用面對刑責。 謝太又指出，曾經一度停交維修費抗議，但立即收到通知，指過期繳付要收取高昂利息，更有不繳付維修費的業主收到通知單位有可能被註契並拍賣。 「仲有舊年十月佢去酒樓擺三圍，食咗七千八百蚊，但法團加埋兩個保安都係得九個人，點擺到三圍？」李太質疑道。
翠湖花園大維修: 新昌管理發出公告，證實董事總經理樊卓雄（中圖）及一名駐翠湖花園場地經理被廉署拘捕。
辯方代表律師求情時指，被告是小判頭，明顯是貪圖快錢犯案；他在事件中收取二十幾萬元，但角色微不足道，他本身無能力亦無財力參與圍標，希望法庭判以較輕刑期。 反圍標大聯盟發言人趙恩來指，近年幾乎每周都接到屋苑法團求助，擔心墮入圍標陷阱，惟當中沒有個案符合「招標妥」的要求。 此外，律政司考慮調查結果後，認為證據不足，因此不會檢控其餘人士，廉署已於去年7月25日向「審查貪污舉報諮詢委員會」匯報，委員會同意廉署調查結果，認為毋須進一步調查；廉署已把調查結果通知投訴人。
- 另外庭上透露，翠湖花園維修工程至今未完，而工程公司已收取到7至8成的維修費。
- 徐又轟十九份標書中，工程項目估價的部分從沒有提供任何價格細節，即使是最終與以二點六三億元「中標」的承建商香島建築有限公司簽訂的工程合約，亦沒有披露過價格細節，他指「貴唔係問題，但起碼你要畀我哋知道係乜野丫嘛」。
- 該名經理事後被廉署控以七項收賄罪，昨於觀塘法院認罪，收押至五月十一日以候其背景報告始作判刑，裁判官明言很大可能判監。
- 不過聽另一位鄰居講, 如果自己座樓撞arm大維修, 大維修公司會出信問業主換唔換喉, 好似相比個別單位做,價錢平一半.
卓領投標的總工程費為三點九億，是十九支標中最高，而一家名為「諾迅服務」的有限公司亦有就翠湖花園大維修的工程顧問投標。 當時，因此案被廉署拘捕的樊卓雄同時是卓領、諾迅、新昌管理服務及新昌管理集團的董事總經理。 徐指出，工程費經管理公司新昌管理服務收取，「如果我係佢（樊），我就係要show畀下面啲細嘅睇，錢經我控制嘅戶口收，標我落最高，有事我揹先，大家跟住落標啦」。 徐又轟十九份標書中，工程項目估價的部分從沒有提供任何價格細節，即使是最終與以二點六三億元「中標」的承建商香島建築有限公司簽訂的工程合約，亦沒有披露過價格細節，他指「貴唔係問題，但起碼你要畀我哋知道係乜野丫嘛」。
翠湖花園大維修: 天價工程涉貪 廉署大搜捕 最後搶錢期 圍標集團鬼打鬼
除非電力公司需就接駁電網申請進行改動、加建、加強或提升電網，否則不會收取任何申請費用及駁網費用。 為鼓勵市民利用再生能源，政府多年前推出「上網電價計劃」。 在相關計劃下，由可再生能源系統(如太陽能發電板)產生的電力，可用高於一般電費價格售予電力公司。 4) 管理公司的經理人酬金是與屋苑的支出成正比，即屋苑支出越多，管理公司收取屋苑的經理人酬金亦越高。 聽我鄰居講,早兩個月前佢換外牆食水喉, 翠湖花園大維修 佢住中層十幾樓, 由外牆搭棚搭到天台, 翠湖花園大維修 全條喉換大約六萬蚊左右.
- 本報取得香港建築師學會的內部紀律研訊文件發現，黃志光於一七年回覆學會查詢時附上一份註冊物料測量師連永樂，於一三年就翠湖花園整體維修及翻新工程所做的工料估價表，並有連永樂的簽署確認。
- 2003年及2004年，翠屏花園百多名商舖及住戶業主與業主立案法團入稟高院，向前任管理委員會十多名新舊成員、及負責維修工程的德寶建築工程興訟。
- 同時根據《防止賄賂條例》，下令被告30個月內，向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，歸還25萬元。
- 17號投標：嘉群建築工程有限公司夥拍8號投標：卓領工程有限公司，於美孚新村8期比天怡建築師及測計師自己控制一條龍服務的標威工程平宜1000多萬奪得工程。
- 《傳真社》報道另指，發現翻新工程當年的工料估價報告有明顯技術錯誤，包括錯估二期平台面積較整個二期屋苑範圍更大、泳池面積較大80%，令工程價大幅提高。
傳真社發現2個屋苑或大廈的維修工程合約，與「天書」比對後，招標價較政府標準高出1.5倍。 (星島日報報道)沙田翠湖花園鬧出二億六千萬元天價翻新工程，被指涉嫌圍標，據稱廉政公署及警方早前因證據不足而終止調查。 本報獲取多份內部文件發現，當年工程顧問委託測量師做的工料估計報告多項計算錯誤，分別高估屋苑二期的平台及泳池面積，令工程費用大幅提高，業主要支付多一千六百多萬元。
翠湖花園大維修: 翠湖花園圍標案2人被判監 廉署調查終結未再有人被控
民主黨總幹事林卓廷則斥責，政府過去本來不承認圍標市場，打擊圍標行為做得太遲、太少，亦預告近日得悉另一樁較翠湖花園更高價的屋苑工程，懷疑涉及圍標，將明日舉辦記者會交代。 翠湖花園大維修 今次2.6億工程不承包樓宇內部的消防系統、升降機等項目，麗湖花園樓齡將足30年，須參與樓宇強制驗樓計劃，屆時戶主要再掏錢翻新。 大會規定不准提問，但有業主在點票期間，質問法團主席黎國樑為何被廉政公署調查，又大聲叫問「你係咪畀人拉？」但黎不作回應。 參與大會的一眾業主紛紛舉起有關翠湖圍標的報章，以示不滿。 大會約有200多名業戶參與，場內保安嚴密，主持台前有圍欄隔開，更有數名便衣警員在準備，以防發生衝突。 ）是一個位於香港大埔區的私人屋苑，位於香港大埔安慈路3號，由恆基兆業發展，1986年入伙（37年樓齡），共有4座（A座至D座）住宅樓宇，每座樓高22層。
沙田翠湖花園天價2.6億元維修工程中，工程公司前東主丘瑞田早前挺身而出，承認曾經參與商議圍標兼受賄，並揭發賄款高達4500萬元。 東主稱他根本無足夠財力處理複雜的圍標程序，又指向廉署招認，令社會對圍標的怨氣得以釋放，望能輕判。 惟法官指主謀與跑腿的刑罰可有分別，但也非天淵之別，並指圍標嚴重損害小業主利益，判被告入獄35月。 業主陳鏡茹因質疑程序不公，甚至份屬非法，拒交旗下兩個物業的維修費，總額67.8萬元，其後遭業主立案法團申請，將其名下單位和車位「釘契」。
翠湖花園大維修: 香港首宗大廈維修工程圍標貪污案審訊
林卓廷亦要求加強教育宣傳，讓小業主知道如何處理有關大維修情況，同時政府有責任向業主提供技術支援，以防小業主求助無門。 林卓廷已去信政務司司長林鄭月娥，要求她與大聯盟見面，堵塞目前樓宇大維修變大圍標的情況。 傳真社聘請測量師為3個維修項目與「天書」作比對，分別是已完成維修的私人屋苑沙田翠湖花園、正進行維修的單幢大廈銅鑼灣愉景樓，及正計劃維修的居屋牛頭角安基苑。 已被法庭確認牽涉圍標的翠湖花園2.63億元大廈維修工程費，對比2013年的「天書」估價加15%利潤，總工程費只是1.09億元，比承建商香島建築有限公司的中標價低1.54億元，僅約為中標價四成。
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翠湖花園大維修: 沙田 翠湖花園 C座
雖然丘瑞田供稱新昌管理高層及職員、業主立案法團主席，及另外兩名建築公司高層涉案，但廉署仍在調查階段，眾人早前被邀請調查，卻仍未被起訴。 定罪案是否能成為起訴的有力證據，前廉署調查主任林卓廷謹慎地表示，有關證據可作參考，但廉署仍須尋求律政司建議。 最後以即場投票和 授權票合計後，「佳定」以33176總業權分數，佔57.495﹪的有效投票書獲選，為翠湖花園新的物業管理人，任期為兩年。
若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。 對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。 相反，有投資者則專選這類舊樓，希望待大廈維修後升值，伺機沽貨獲利。 朋友講，佢屋企成個屋苑翻新及維修，政府已通知，某d 翠湖花園大維修 地方外牆一定要整，業主會通過全部外牆，停車場，平台都整，總數二億幾。
翠湖花園大維修: 沙田 翠湖花園 F座
大拿拿三十萬，朋友做野廿年先儲得三十幾萬，現在比晒屋苑，話最近都瞓得唔好，條氣唔多順。 佢地有物業，有辛辛苦苦儲錢三十萬，所以過唔到政府貸款維修。 業主立案法團指可以加按層樓，但因為朋友係ftm, 得老公一個做野，驚銀行唔批。 因為我地有另一朋友試過唔夾錢比人釘契，收律師信，最後還要負責利息款行及一些額外手續費。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
翠湖花園大維修: 翠湖花園圍標案 被告今判刑
翠湖花園維修工程招標時，新昌管理旗下的卓領工程有限公司亦有入標，且入標價是十九間公司中最高，各項開支總數高達四億元，而樊卓雄亦是卓領工程的董事。 翠湖花園大維修 六十一歲的樊卓雄九七年加入新昌管理，公司○三年上市時，委任他為執行董事及董事總經理。 消息指，有人涉嫌收受過百萬元賄款並串謀多名人士，包括業主立案法團成員，協助將屋苑的維修工程批出；此外，一間工程顧問公司及一間建築公司的負責人亦一同被捕。
翠湖花園大維修: 【短片：2億天價圍標案】翠湖花園更換管理公司 業主大會不准提問 業主：咁咪就係獨裁囉！ (01:
3人成為新一屆法團委員後，自行聘請專業人士撰寫標書、分析標書等，成功將工程價壓低至約7,000萬港元，進行的工程項目更較之前多。 維修圍標的陰霾籠罩各區屋苑，荃灣麗城花園第3期是其中一個屋苑。 屋苑現任業主立案法團秘書陳依美憶述，2012年法團接到屋宇署修葺令，要求維修樓宇外牆及喉管等。 直至去年，前法團聘請顧問公司，處理維修招標事宜，工程費用卻介乎逾1億至3億港元，每戶至少要支付5萬至14萬港元。 傳真社邀請測量師按「天書」對比全港3個住宅維修項目估價，結果發現3個屋苑有兩個收到的建築商入標價只值政府「天書」的40%，當中包括捲入2.63億元天價維修的沙田翠湖花園，亦有維修公司的入標價格比政府「天書」高出多達9倍。 翠湖花園的業主陳錦常聞判後表示，事發至今已過了18個月，雖然丘瑞田被判刑，其餘被捕相關人士包括前業主立案法團主席黎國樑、管理公司高層等仍未被起訴，認為事態十分不尋常，擔心其他涉案人士可能逍遙法外。
「工程延誤半年，佢哋話換晒所有閘門，但實際只換一半。按合約每延遲一日要賠兩千蚊，合共要賠三十幾萬，法團應出面追。」有業主說。 沙田翠湖花園的維修費高達二億六千萬元，每戶需夾二十一至三十三萬元，令不少業主嘩然，群起反對，懷疑有人枱底交易。 原來近年在樓宇維修市場橫行無忌的圍標集團，隨着社會對反圍標意識提升，已視未來三年為「最後搶錢期」，故經常有人收錢後走數或分贓不勻，遂引發同黨向執法部門告密報復，並趁機擴大自己地盤。
其中，「二期平台防水工程」承建商索價2,244萬元，但「天書」估價只是240萬元，兩者相差逾9倍。 有業主透露，在維修工程前已主動索取翻新工程文件，卻屢遭法團、顧問及管理公司拒絕披露。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示，現行法例只賦予一半業主查閱法團部分文件如每年的財務報告，反而維修工程細項則需視乎法團會否主動披露。 若遇上不合作的法團，只有推翻舊法團及重新選舉才能解決問題。 每戶翠湖花園業主需就翻新工程費用承擔三十多萬元，一直以來業主質疑造價，事件亦驚動廉政公署調查，判頭在法庭上承認串同工程顧問公司高層及分判商，行賄四千多萬元，相當於工程費用一成七。 亦有過百名翠湖業主於二〇一四年時聯署投訴翠湖工程顧問黃潘建築師事務所董事兼股東黃志光專業失當。