hibor 走勢 2020不可不看詳解

不難看出，俄國總統普丁亮出「盧布支付」王牌果真奏效。 投資理財是很多人感興趣的話題，每個月拿到薪水後都會撥一些錢出來買股票，有位公務員網友想要增加存股的效率與速度，有意信貸50萬買股票，但不知這樣做是否適合，因此上網尋求網友們的看法，有老手建議他，可以等到國安基金進場時再跟進，不要太衝動。 面板大廠群創（3481）首季財報公布後，祭出減資加庫藏股措施，雖然激勵股價12日反彈，仍挽回不了外資看空決心，摩根大通證券將推測合理股價一口氣砍至票面價10元，美銀、摩根士丹利證券同步降至11元，直言股價下探趨勢尚未停歇。 hibor 走勢 2020 四月營收在昨天(5/10)晚上終於完全揭露，依照慣例我們要來檢視一下四月份營收的狀況，做為擬訂投資策略的參考。 中升集團宣布，於5月12日(今日)已根據購回合共109.1萬股股份，相當於已發行股份總數約0.05%。

宣布高雄「悅誠廣場」，將在8月31日熄燈，終結集團首度跨足百貨商場處女作的營運；興富發建設副總經理廖昭雄今天傍晚表示，會作出這個重大決定，主要是因為疫情爆發，短期之內應該不會結束、也看不到盡頭，因此長痛不如短痛，結束營業。 小編今天（10日）精選5件不可不知的國內外財經大事。 美股跌跌不休，專家表示，台股恐將再走一波修正波，以過去台股60年走入空頭看小幅修正波至少從年線（17,400點）之後再跌8.5％，以此推算，台股至少要回檔到萬五，回測去年5月17日的盤中低點15,159點。 樹熊金融集團宣布，建議股份1供2，發行最多2.78億股股份，佔擴大後股本約66.67%，供股價每股0.3元，較今日收市價0.315元折讓約4.76%，所得款項總額8350萬元，淨額約8010萬元，其中約7200萬元用於擴展集團的保證金融資業務，約810萬元用於一般營運資金。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 目前最好的H-plan是H+1.3%，銀行H按最佳封頂位為P-2.75%，即實際封頂位為2.5%。 由於大部份銀行Hibor cap和P plan利率相同，因此H按仍是王道，因未來Hibor仍有機會回落。

客戶申請按揭時，銀行主要提供「P按」（最優惠利率按揭）計劃以及「H按」（銀行同業拆息按揭）計劃兩種選擇。 而銀行計算H按時大多會以一個月HIBOR為基準，實際按息則以HIBOR加某個百分點計算（現時銀行提供的最優惠H按計劃為H+1.24%）。 因HIBOR每日都有所改變，息率浮動性相比起P按較大，不過H按設有封頂息率以作風險保障（現時大部份銀行的H按的封頂息率為2.5厘）。 王美鳳預期，即使明年港元拆息有機會輕微回升，預料H按息仍會主要處於2厘以下水平，故此H按對比P按維持2.5厘仍具較大吸引力，料香港樓市2022年繼續以H按為主流按揭計劃。 昨日（16日）一個月銀行同業拆息（HIBOR）升至0.27厘，已連續六個交易日維持2.5厘以上水平。 曹德明指，縱使本港未有即時跟隨美國加息的需要，但由於資金持續向外流出，拆息將難免逐漸上升，料首季一個月HIBOR仍維持於0.4厘以下，次季HIBOR或有機會升至0.8厘以下。 參考上一輪加息周期，美國加息9次達2.25厘，香港才加息一次為0.125厘。 相信未來倘大量資金流走，即本港銀行體系結餘回落至1,000億元以下水平，銀行才有機會考慮跟隨美國加息，預期是次美國加息對本港樓市實際影響不大。 H按即是HIBOR，又稱為銀行同業拆息，在香港，官方名稱是港元利息結算利率。

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因H按的封頂位以最優惠利率計算，故各位詢問各大銀行的H按封頂位之際，亦必須詢問該行所沿用的最優惠利率。 目前香港分別有3種最優惠利率，分別為5％, 5.25％及5.5％。 【利息開支】拆招Mortgage-link存款上限調整… hibor 走勢 2020 近日市傳有銀行發信通知客戶，收緊Mortgage-link的存款上限，由現有的貸款餘額50%，變成現有的貸款餘額50%或200萬，以較低者為… 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。

任何交易行為須自行判斷並承擔風險，本網站不負擔盈虧之法律責任。 美國聯儲局今晨宣佈維持低息政策，政策制定委員會一致決定將短期利率目標區間維持在0至0.25%不變，議息結果對香港的按揭帶來甚麼啟示？ 【H按供樓】Hibor跌至0.75% 按揭如何部署？ 近日影響H按供款的1個月銀行同業拆息近日不斷回落，今日跌至0.75%，為H按供樓人士帶來喜訊。 王美鳳續指，按揭年期上限為30年，故按揭年期不會延長至超於30年。 明年樓市穩步發展下，樓價向升機會較高，預期香港樓市2022年平均按揭年期持續徘徊長達28年水平。 hibor 走勢 2020 王美鳳在報告內指出，置業人士仍繼續受惠於低息環境，相信明年在經濟復甦面持續擴大及通關因素帶動下，利好樓巿及按巿，按揭額將繼續出現正增長，預期香港樓市2022年新取用按揭貸額將突破4,000億元，再創歷史新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，是次美國加息決定及幅度符合符市場預期，現時美國通脹持續高企，2月消費物價指數（CPI）按年升7.9%，創下四十年新高。

王美鳳預期今年新批轉按金額將可重上千億水平，按年大增逾6成。 展望2022年轉按市道，經過今年低基數效應推動新批轉按明顯反彈後，2022年轉按市場將趨向維持平穩發展，雖然明年按息有機會稍為上升，但低息環境持續，仍利好吸引轉按及物業套現個案。 事實上，在2008年金融海嘯後，美國在減息周期對比港息已「減突」較大幅度，而在對上一次減息周期，港P在2019年僅減0.125%便返回歷史低水平，然而美國為應對疫情於2020年再減息1.5%，香港沒有跟隨，故此即使美息今年加0.75%，相信港P未有需要上調。 hibor 走勢 2020 雖然歷史做法不一定重複，但參考一下亦無妨，在過往加息周期，港P於美息升至2%或以上水平才開始上調。

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• 隨著近月拆息不斷下跌，以昨日0.39%計算，實際按息已跌至1.89%，每月供款額已減少1,239元至14,565元，全期利息下跌446,081元至1,243,659元。
• 美國聯儲局今晨宣佈維持低息政策，政策制定委員會一致決定將短期利率目標區間維持在0至0.25%不變，議息結果對香港的按揭帶來甚麼啟示？
• (來源：Bloomberg)儘管香港當地借貸成本開始下降，但港元和美元之間的利差仍大，再加上網易、京東近期在香港 IPO，吸引資金流入，更為套利交易打開空間，預期未來一段時間裡，港元仍會維持強勁。
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預計H按供樓人士仍能夠受惠低息環境，節省供樓利息支出。 假設貸款額為400萬，以現時按揭計劃H+1.5%、封頂息率2.5%及供款30年計算，在拆息高企時，供樓人士需要依靠封頂息率供樓，每月供款額為15,804元，全期利息為1,689,740元。 隨著近月拆息不斷下跌，以昨日0.39%計算，實際按息已跌至1.89%，每月供款額已減少1,239元至14,565元，全期利息下跌446,081元至1,243,659元。 如果拆息繼續下跌至0.25%，實際按息低至1.75%，每月供款比封頂位時期再減少1,515元至14,289元，全期利息下跌545,435元至1,144,305元。 【香港樓市2022】中原按揭董事總經理王美鳳預期，若本港銀行結餘維持充裕，香港銀行同業拆息HIBOR未必跟足美息升幅，明年本港按息仍主要處2厘以下。 hibor 走勢 2020 由於聯繫滙率制度關係，本港息率趨勢主要跟隨美息，只是步伐及調整速度未必一致。 美國聯儲局已公布加快縮減買債步伐，如無意外今年3月便可結束買債計劃，美聯儲局官員預測未來利率的點陣圖預期今年加息3次，加幅共0.75%，屆時美國聯邦基金利率將由現時近零水平回升至0.75%至1%。 其實1%仍屬相當低的息率，在2008年金融海嘯前，即是為救市需要大施QE及超低息率政策前，1%已屬美息最低水平；若美息在今年只是返回過往最低水平，相信本港最優惠利率（P）未需要跟隨上升。 因是拆借資金利率，所以息率會受銀行同業間的資金流動性所影響，業主可選擇不同期限之利率，最常見是1個月Hibor。

hibor 走勢 2020: 封頂位：申請人真正需注意的利率

上述HIBOR利息浮動，視乎銀行之間的資金流動而轉變，是否會有高息的風險？ 為了讓採用H按的準買家安心，銀行會為HIBOR設封頂位，避免因為拆息而突然使利息高漲。 hibor 走勢 2020 因此按揭申請人在申請H按時，通常會看到息率上限的顯示。

堡獅龍公布，上季持續經營業務收益1.52億元，按年減少30%。 公司指，受疫情影響，公眾活動受到限制，整體零售消費顯著下跌，導致收入表現低於預期。 公司正將品牌重新定位，會以新品牌「bossini.X」的店舖建立新的分銷渠道。 未來數年的投資期內，專注於產品開發及渠道擴張，由於涉及潛在下行風險，投資期內可能會繼續產生虧損。 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 hibor 走勢 2020 根據香港銀行公會最新公布的香港銀行同業拆款利率 ，6 月 11 日一個月期 Hibor 報 0.56%，亦即港元借貸成本仍比美元高出 56 個基點。 王美鳳指出，現時拆息HIBOR樓按計劃主導市場，市場比例達97.6%，故此HIBOR調整將主導本地按息變化，過往港元拆息早於港P上調，拆息主要受美息、銀行結餘充裕程度、本港投資環境、資金流向、港元需求等因素影響。 回顧2021年按息走勢，最注目的必然是超低按息再現，按息由2020年首季約2.5厘跌至2021年低至1.36厘之10年來新低水平。

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讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 王美鳳指出，今年H按與P按之息差持續達1厘以上，2021年市場H按息平均1.4%，而P按息則持續於2.5%水平，H按慳息優勢明顯，故2021年H按選用比例持續於95%以上並持續攀升。 今年拆息現跌勢，1個月拆息於年內較長時間跌至0.1%以下水平，9月及10月份平均1個月拆息更跌至0.06%，創11年半新低，令期內市場H按息低至1.36%十年來低水平，H按/P按息差進一步拉闊，造就H按吸引力續增，推動2021年10月份H按選用比例升至97.6%創歷史新高。 hibor 走勢 2020 「在香港努力實現經濟復甦之際，這不是香港借貸成本上升的最佳時機，」渣打銀行（香港）高級經濟學家Kelvin Lau表示。 該行預計香港經濟今年將成長1.2％，而政府預測的增速高達3.5％。

一個月期 Hibor 和美國利差正在縮減，但套利交易仍有空間。 (來源：Bloomberg)儘管香港當地借貸成本開始下降，但港元和美元之間的利差仍大，再加上網易、京東近期在香港 IPO，吸引資金流入，更為套利交易打開空間，預期未來一段時間裡，港元仍會維持強勁。 美國 LIBOR 利率為英國倫敦銀行同業間對於美元借貸的成本，而香港 HIBOR 利率則是香港銀行同業間對於港幣借貸的成本，當兩者利差過大時，就會出現套利的空間，同時帶動資金進出。 反映美國聯儲局官員預測未來利率的點陣圖顯示，預期明年加息3次，加幅共0.75厘。 hibor 走勢 2020 王美鳳指出，預期美國明年結束買債計劃後，開展貨幣正常化仍會溫和進行，預料明年美國聯邦基金利率仍處於1%以下水平，加幅不多於0.75厘，而本港最優惠利率(港P)未需要跟隨上升。 但Ｈ按實際按息相比起封頂息率或P按計劃，實際利率仍算是最低，供樓開支未有大增。 長遠看美國年內或將多次加息，曹德明認為，息口趨勢必然向上，有意置業人士要留意明年香港或將跟隨加息，加上經濟及外圍局勢的不確定下，考慮置業前應先計算清楚自身的供款負擔能力。

hibor 走勢 2020: 預期新取用按揭貸額將突破4,000億元

全球放水不絕，對本港置業的人士長遠供樓帶來3大啟示。 居屋按揭只可以做P按，即最優惠利率按揭，不能做H按，至於其他樓宇，大多都可以H按、P按自由選擇。 美股近期跌跌不休，道瓊指數自年初以來一路下挫，周三（11日）收盤跌破3萬2千點關卡，續創新年低點，本周恐慌指數（VIX）一度觸及35，顯見投資人對連日下跌逾發擔憂。 對此，素有女股神之稱的伍德（Cathie Wood）也坦言，全球經濟已經陷入衰退，很多跡象顯示目前正處於熊市，而她將最近的股市波動歸咎於聯準會（Fed）激進的升息計畫。 hibor 走勢 2020 隨著俄羅斯上月率先拿波蘭和保加利亞「開刀」切斷天然氣供應，面對該不該使用盧布支付俄國天然氣，歐盟內部妥協的聲音愈來愈強烈。 外電報導，義大利總理德拉吉（Mario Draghi）周三（11日）表示，到底如何才算違反制裁並沒有正式的說法，存在龐大的灰色地帶；他認為，大多數天然氣商已經開立盧布帳戶支付俄國款項，俄羅斯正在引入一種新的支付機制。

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