grand yoho 歷史 成交 內容大綱
室內外泳池，室內Full Court籃球場（Grand ballcourt），健身室，瑜珈房，兒童遊戲室，英式桌球室，乒乓球室，多用途室等等，方便大班家人朋友聚會K房，BBQ場等等。 grand yoho 歷史 成交 首批過後，Grand Yoho價格加幅驚人，每兩星期加價11-20%。 有部份上下層同戶型單位出現隔3週加價180多萬元的誇張現像。
屋苑共有9座住宅，備有整個系列中最大面積的私人會所，基座YOHO MALL 形點為新界西北區最大旗艦商場。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
利嘉閣黃永全表示，元朗GRAND YOHO 1期9座低層連平台戶，實用面積約499方呎，屬兩房間隔，連110方呎平台，外望向西內園景。 單位原叫價880萬元放售，經議價後減價41萬元或約5%，最後以839萬元完成交易，實用呎價約16,814元。 中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗二手成交暢旺。 其中，Grand YOHO的3座高層F室，面積723平方呎，屬三房套房間隔，在上年5月叫價1,220萬元，放盤半年，終減價39萬元，以1,181萬元成交，平均呎價16,335元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 由信置、嘉華及中國海外合作發展，港鐵錦上路站第一期發展項目第1A期新盤，正式命名為柏瓏I（GRAND MAYFAIR I），預計短期內推出發售。
- 地政總署則指，按現有機制及準則審批預售樓花申請…
- 由信置、中國海外及嘉華國際合作發展的錦上路站住宅項目「柏瓏I」早前展開兩輪銷售，項目在短短6日速沽710伙，佔全盤單位數量逾99%，銷情理想下，發展商迅速部署項目第二期銷售。
- 會德豐地產常務董事黃光耀指出，該集團預計今年推售4個新盤，其中九龍KOKO …
- 原業主於2016年9月以1,068.32萬元一手買入上述單位，持貨4年多，帳面僅獲利35.48萬元或3%。
- 2021年2月11日，物業一日內錄得17伙取消交易而撻大訂，總成交金額達1.72億元，估計撻訂金額涉及逾2441萬元。
- 室內外泳池，室內Full Court籃球場（Grand ballcourt），健身室，瑜珈房，兒童遊戲室，英式桌球室，乒乓球室，多用途室等等，方便大班家人朋友聚會K房，BBQ場等等。
- 在第5波疫情下，社交距離措施進一步收緊，各界陷入停頓，睇樓活動急跌，令樓市「停擺」。
2015年3月，新鴻基地產旗下的瑞域有限公司以34.8億元投得地皮，樓面呎價約為3,864元。 GRAND YOHO位於元朗站朗日路9號（中原樓市片區：元朗站）。 GRAND YOHO共有2期, 7座，提供1,954個單位。 GRAND YOHO的實用面積由397呎至2,125呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 grand yoho 歷史 成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 信置、嘉華及中國海外合作，位於元朗錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏I正部署推出，發展商指出，項目現待批預售樓花同意書，正積極籌備售樓説明書及示範單位，預計於…
grand yoho 歷史 成交: 董里 住宿推薦
李嘉傑稱，是次成交單位為將軍澳廣場5座高層G室，單位實用面積517平方呎，屬2房間隔，單位望開揚景，獲買家以735萬元買入，折合實用面積呎價約為14217元。 據了解，原業主於2004年10月以262.8萬元購入上述單位，持貨13年，按買入價計算，帳面獲利約472.2萬，單位升值近1.8倍。 李嘉傑表示，將軍澳廣場現時平均呎價約1.4萬至1.5萬，是次單位屬市價成交。 李嘉傑續稱，買家心儀單位鄰近地鐡鐵 站，交通方便，而且單位間隔實用，故決定買入該單位。 第一期4座住宅項目涉及約1,128伙單位，位於第1、2、9及10座，單位實用面積491至1,734平方呎。 grand yoho 歷史 成交 1，2座主打2房戶和細3房戶，可快速來回港鐵站和巴士站。 9，10座3房套為主，向東單位可以飽覽米埔，南生圍，錦田，和大帽山的180度極佳開陽景觀。 元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共10,101個私人住宅單位，涉及人口共22,326人。 主要街道包括元龍街, 元朗舊墟路, 朗日路, 寶業街, 西邊圍, 長盛街, 朗業街, 利益街, 酒街, 南門口, 南邊圍一里。 另外，區內主要屋苑包括 YOHO TOWN、GRAND YOHO、采葉庭、新元朗中心、THE YOHO HUB等。
本物業由創智建築師有限公司設計 ，新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司負責管理，是該系列中首次引入禮賓式服務的屋苑，屋苑職員的特有優質服務是屋苑賣點之一，管理費為每月每實用平方呎$3.95。 據資料顯示，物業於2010年3月完成71億元補地價，每平方呎樓面補地價約2,900元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 【本報訊】葵涌工廈樓花iCITY銷情不俗，近日物業錄得一宗買賣，成交價近486萬元，屬項目單一單位新高價。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，第5波疫情高峰期暫過後，次季樓市氣氛逐步向好，本港… 內房碧桂園發展九龍城單棟盤瓏碧，今天剛獲政府批出預售樓花同意書，預計可於短期內推出市場。 瓏碧合共提供190伙，戶型涵蓋開放式至2房。
grand yoho 歷史 成交: 物業地圖
發展商指，將為住戶提供『新高』視野，單位樓層高度約為 3.45米… 信置、嘉華及中國海外合作的元朗錦上路站柏瓏I今首輪銷售388伙，全數單位現已沽清，最新消息指，柏瓏第1B期發展項目，亦已獲批預售樓花同意書，項目提供805伙，… 由信置、中國海外及嘉華國際合作發展的錦上路站住宅項目「柏瓏I」早前展開兩輪銷售，項目在短短6日速沽710伙，佔全盤單位數量逾99%，銷情理想下，發展商迅速部署項目第二期銷售。 grand yoho 歷史 成交 Grand YOHO 是新鴻基地產發展的綜合城市「YOHO series」的第三期大型住宅項目，連接港鐵元朗站。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,000，年齡中位數為 39.6歲。 新盤市場經歷了首季的停頓期後，預計今季將再發力，不少新盤已蠢蠢欲動，其中3大發展商的西鐵錦上路站上蓋項目，更率先於本周公布命名，估計來季將迎來一股新盤潮。 受第五波疫情影響，首季全新盤乏善足陳，一手… 隨着疫情稍為回穩，確診數字日漸回落，二手市場日趨表現理想，發展商亦見市況回穩，率先推出部分貨尾及招標單位「試水溫」，而且市場反應不俗，反映市況逐步回升，樓市將呈Ｖ形大反彈，樓市將由寒冬轉為熾熱。 【本報訊】仲量聯行昨日發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出，受第5波疫情拖累，導致2022年第一季內中小型住宅樓價按季下跌3.2%，豪宅價格回落2.5%。 而該行已下調對本年中小型住宅樓價的預測，由之前的…
Grand YOHO以二房至四房單位為主，全設獨立廚房，廳房分明，間隔實用。 單位樓㡳高約9.5呎至11呎，令住戶享有高採光度及震撼景觀，飽覽米埔，南生圍，大帽山和錦田的翠綠山巒河川及內園園林池畔。 grand yoho 歷史 成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
雲滙（英文：St. Matin）是位於新界大埔區白石角的一個私人住宅發展項目，由新鴻基地產發展，鄰近逸瓏灣及天賦海灣，處於大埔科進路12號。 本項目為新鴻基「雲系列」的第三個項目，在2019年3月開售，於2020年3月入伙。 物業管理公司為康業服務有限公司(帝譽服務有限公司)，項目每方呎管理費為4.38元。 grand yoho 歷史 成交 地皮位於大埔市地段第225號，地盤指定作私人住宅用途，面積約23,239平方米，最低及最高的樓面面積分別為50,196平方米及83,660平方米。 其後有12間發展商入標爭奪，包括新地、長實、新世界、會德豐地產、嘉華國際、信置、遠東發展、莊士中國和K&K Property。
2016年8月，Grand YOHO 價單公佈，共接獲約17000張入票，超額54倍，成為97年後最多入票記錄的屋苑，更成為香港歷史上入票人數第三多的屋苑，震撼樓市。 而展銷廳運作首天已錄得逾萬人排隊參觀，令環球貿易廣場人潮擁擠。 Grand YOHO地下設公共交通總匯，基座形點商場一樓設通道連接西鐵元朗站及輕鐵元朗總站。 基座亦另設元朗市東社區會堂及只提供68個豪華宿位的老人院舍「松齡雅苑」。 grand yoho 歷史 成交 而在項目基座中央，則設有一個小型封閉式中庭，以容納一戶收地時堅持不肯出售土地的「釘子戶」（批地條款中稱為「被困地段」）。 新地表示非常重視YOHO發展，是歷來最花心機時間的大型項目，用料為集團最高級別，例如：所有單位窗戶採用 IGU 雙層中空玻璃，提高隔音和隔熱效果。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 疫後樓市復常，大型發展商率先搶攻，首階段把推售火力集中在現樓或短樓花項目，有利於保障銷情及營造市場氣氛。 回顧首季新盤市場陷入低谷，但社交距離措施即將放寬，新盤市場即時再次被「撻着」。 grand yoho 歷史 成交 由新地發展的白石角項目Silicon Hill料短期登場，發展商率先公布項目戶型及間隔詳情。 新地代理總經理胡致遠表示，第1期「Silicon Hill」由5座11層高的低密度住宅大樓組成，合共提供57…
黃補充，GRAND YOHO 12月至今累錄約6宗二手成交，平均實用呎價為16,606元，現時有約50個單位放售，入場價由800萬元起。 Grand Yoho 的普通戶和特色戶呎價均破了新界西和新界北的最高記錄。 特色戶以$4076萬賣出，呎價$24437，大幅打破了屯門站上蓋瓏門的紀錄，成為新界西北區呎價最高單位。 兩週後，另一天台戶又以呎價$25751成交，刷新自身記錄。 住客可透過住戶專用電梯大堂前往基座商埸YOHO Mall，總面積達110萬平方呎（還有YOHO第4期正在興建），為新界西和新界北最大旗艦商場。 場內目前亦預留了空間作商場第二期擴充，待Grand YOHO三期發展時才續繼興建。 會所Grand YOHO Club佔地逾13萬平方呎，連園林面積逾21萬平方呎，是元朗市及西鐵沿線最大私人會所。 康文署在2018年［最佳園林大獎］中頒發Grand YOHO為全港屋苑第一名，表揚其傑出園景設計。
露台門為新型「提升式趟門」，比舊式設計更易推拉和固定。 粉嶺牽晴間有2房業主得悉新房策後，即時反價5萬元以525萬元售出單位。 半新盤馬頭角君柏月初錄得4房雙套單位以2,900萬元易手，較一手買入價賬面蝕逾「7球」(即700萬元)。
信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏I尚待批預… 由高銀金融（00530）主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟，去年因交樓期一再延遲，結果破天荒被地政總署取消項目379個待售單位的預售樓花同意書，令樓盤瀕臨爛尾邊緣。 地政總署公布，上月接獲2宗預售申請，涉821伙，較今年3月涉2,002伙，減少59%，新申請預售項目包括九龍倉發展的九龍龍翔道188號第2期，涉14伙，預計2024年6月30日落成，以及王… 位於干東，干當羅福特爾酒店是遊覽董里的最佳住宿選擇。 另外，屋苑實施設施電子化，特設手機應用程式處理各項服務，包括進出屋苑、會所、會所場地租賃、餐飲服務、繳交管理費等。 應用程式另有人工智能科技，解答住戶屋苑管理問題，提供即時預約設施服務及的士預訂等。