本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 二手成交轉趨活躍，但經濟不景氣卻導致銀主盤湧現，近期更錄得多宗低市價成交或放盤。 土地註冊處資料顯示，位於洪水橋的尚城的單號洋房銀主盤，實用面積1,475方呎，本月以1,100萬元沽出，呎價僅7,458元，造價及呎價同創項目新低。 中原地產元朗新時代廣場第三分行市務經理吳景輝表示，今年樓價急升，細價上車盤買少見少，不少用家轉向二綫屋苑覓盤置業。 尚城成交 單位原叫價760萬，及後減價5萬元或0.66%，以755萬元成交，折合實用面積呎價約9,987元，折合建築面積呎價約7,619元。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 原業主2011年4月以506萬元買入單位，現帳面賺119萬元。 劈價潮由細單位繼續向中大型單位蔓延，但就刺激買家入市意欲提升。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 蔡文錦又指，鴨脷洲海怡半島亦有銀主盤放售，單位為19座高層H室，面積871方呎，屬3房，可望海景，屬優質放盤，叫價1,490萬元，每方呎叫價17,106元。 該盤銀行估價至少1,700萬至1,800萬元，叫價較估價低逾兩成。 上述單位樓底高逾9呎，大廳面積約200方呎，配合落地玻璃窗連接露台，空間感頗佳。 對租客而言，除了單位間隔實用，還能享用全新家居設施。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 尚城成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 據悉，原業主於2011年5月，以513.7萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約241.3萬元，物業升值約47%。 發展商為項目新推出特別優惠，凡於本周末及周日選購4房單位，除可享車位優先認購權外，更可獲贈價值十萬元之折扣優惠。 另外據發展商統計，整個項目已累售約九成，現只餘下約90伙待售。
尚城成交: 北角
元朗洪水橋尚城三房單位劈價成交，造價625萬元，與今年高位兩房樓價相當接近。 吳景輝表示，洪水橋尚城3座高層D室，實用面積531平方呎，建築面積697平方呎，兩房間隔，開價600萬元，減價10萬元，剛以590萬元成交，實用呎價11,111元。 尚城於去年入伙，相比洪水橋一帶的低密度住宅而言，屋苑是個大型項目，合共提供734個單位，同時具備同區罕有的住客會所，成為該盤的主要賣點。 尚城成交 元朗洪水橋一帶沒有市區的繁華，卻享有都市人少有的寧靜環境。 其中近年入伙的尚城，坐擁青葱環境，戶型選擇多元化，又以三房單位作主打。
賣方承諾如該項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相若的設備。 1.此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 圖中並沒有顯示廚房之部分隔牆，以清楚展示廚房的室內設計。 1.此相片為2019年4月3日於「尚悅•天城」上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理。 「尚悅•天城」的周邊地區可能經已或日後出現改變，敬請留意。 相片內房車的影像是取自圖片庫租用的相片，並非展示發展項目「尚悅•天城」的任何部分或實際景觀，僅作參考。 所有單位及天台內之裝置、設備、裝修物料、佈置及傢俱並非交樓標準，有關單位之裝置、裝修物料及設備詳情，請參閱售樓說明書。
尚城成交: 尚城 B 56 成交記錄
現時屋苑租盤以三房單位為主，租金相宜，實用面積700餘方呎的三房單位，月租僅由1.25萬元起。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 1.「尚悅•天城」的管理服務或其他服務概由根據有關公契中獲委任的發展項目的管理人或根據服務合約(如有)而提供服務的第三者服務供應商所提供。 就其管理服務之收費、使用條款、營運時間、服務期限及管理服務的提供，管理人或第三者服務供應商可能根據公契、服務合約及其他相關法律文件所訂立的條款，自行酌情決定。 【Now財經台】受交通配套影響，新發展區洪水橋的呎價低水，部分樓齡十年以下單位，呎價低於1萬元。 介紹放盤三房套房連儲物室，位於尚城，一手業主買入多年，減價至730萬元放售…
尚城高層呎價1.2萬元 中原地產屯門區分區營業經理… 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 尚城成交 圖中並沒有顯示浴室之部分隔牆，以清楚展示浴室的室內設計。 此設計或因應不同住宅單位的不同間隔而有所差異，並非適用於所有住宅單位，只供參考。 有關上述各項浴室之設備，請參閱並以「尚悅•天城」售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於「尚悅•天城」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。
- 朱氏續稱，屋苑是元朗區較新物業，四周環境清靜，加上可以飼養寵物，因此租客以狗主及中產人士居多。
- 有代理透露，少有成交的北角半山海天峰，錄得高層3房的銀主貨以3,000萬元易手，造價較市價低一成。
- 圖中並沒有顯示浴室之部分隔牆，以清楚展示浴室的室內設計。
- 1.此相片為2019年4月3日於「尚悅•天城」上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理。
- CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
- 原業主於2018年5月以733.8萬元買入單位，持貨4年轉售，帳面獲利127.2萬元，單位期內升值17%。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 有代理透露，少有成交的北角半山海天峰，錄得高層3房的銀主貨以3,000萬元易手，造價較市價低一成。 尚城成交 最多蟹貨的新界區豪宅更不遑多讓，洪水橋尚城有單號屋銀主盤劈價54%，以1,100萬元售出，呎價低至7,458元，造價及呎價雙雙創屋苑新低，「坐貨」八年仍要蝕13%。
資料顯示，尚城同類單位今年8月造價達780萬元，呎價10,317元。 至於尚城兩房單位，成交價今年曾經逼近620萬元，換言之，今次三房成交價已經貼近之前同屋苑兩房造價。 朱氏續稱，屋苑是元朗區較新物業，四周環境清靜，加上可以飼養寵物，因此租客以狗主及中產人士居多。 屋苑目前有10餘個單位放租，大部分為三房戶型，月租介乎1.25萬至1.6萬元。 屋苑由7座分層大廈及37座洋房組成，分層單位間隔由兩房至四房，當中以三房單位為主。 是次走訪的7座E室，就是其中一款三房間隔，實用面積766方呎，單位廚房內的電器及廚具雖非著名品牌，但勝在樣樣齊。 尚城成交 他續指，另一單成交為6座低層E室，實用面積763方呎，三房套房連儲物房間隔，議價後以861萬元沽出，實用呎價11,284元。 原業主於2018年5月以733.8萬元買入單位，持貨4年轉售，帳面獲利127.2萬元，單位期內升值17%。 發展商表示，項目已累售逾九成單位，而預計於本周末推出20間以上之4房精選單位，平均呎價約四千九百元。 另外，發展商為配合精選單位推出，特別推出「18開心月月賞」優惠，可享180天長成交期，而…
尚城成交: 地產博客
本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 賣方：佳偉發展有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司及謙耀置業有限公司)。 尚城成交 發展項目的認可人士：MCAA Limited的蔣匡文先生(蔣匡文先生為MCAA Limited的董事)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：法國東方匯理銀行。 (備註：所有由銀行提供的融資承諾已無需要並已終止。) 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 尚城成交 中原地產林志達表示，北角半山海天峰由大業主持有多個單位，一直少有成交，高層優質單位更少有放盤。
林志達透露，最新錄得銀主盤成交，單位為北角半山海天峰2座高層A室，實用面積998方呎，採3房套間隔及工人套房，享維港海景，屬「樓王」單位。 單位獲多組買家投標，銀主最終以3,000萬元將單位易手，折合呎價30,060元，較市價低約10%。 原業主於2011年以2,580萬元買入單位，持貨8年，賬面獲利420萬元，單位升值16%。 中原地產王勤學表示，樓市轉旺，買家紛紛加快出動覓平盤。 元朗尚城近日連錄成交，包括6座高層B室，實用面積753方呎，三房套房間隔，開價850萬元，經議價後，減價25萬元，即以825萬元沽出，實用呎價10956元。 尚城成交 原業主於2011年4月以543.6萬元買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利281.4萬元，單位期內升值52%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。