屯門景秀里2號全攻略
屯門景秀里2號 內容大綱 屯門景秀里2號: 樓市資訊 屯門景秀里2號: 上嵐 付款方法 【新盤2021】建灝地產旗下位於屯門景秀里2號的單幢式住宅新盤,命名「SkyeHi 上嵐」,共提供112伙,全部均為一房標準戶。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示,項目已獲批售樓紙,預計最快7月推售,首批將提供不少於50伙。 屯門景秀里2號 ●生活配套方面,青山公路新墟段沿線有多間食肆及商場(包括多寶購物商場、錦發大廈商場)。 雖然屯門未被納入都會區內,但代理料屯門樓市也會受惠。 方啟明指出,屯門位於建議中的北部都會區內深圳灣優質發展圈毗鄰,發展圈是商業區,住宅不多,屯門可為商業區內工作人士提供居所,故預期屯門樓市會逐步上升。 中原地產表示,9月屯門12個片區(屯門市中心2區、屯門南4區、屯門北3區及屯門外3區),登記二手私人住宅買賣合約154宗(8.73億元)(6.93萬呎),按月分別下跌28%、30%及30%。 2021年6月10日,建灝地產以6.18億元,中標市建局大角咀橡樹街重建項目,每平方呎樓面地價約10308元。 項目地盤面積近6663平方呎,預計完成後,可提供上限近6萬平方呎的總樓面面積。 整個發展項目共分為兩期,包括兩座住宅大廈,每座樓高約29至30層,合共提供1,017伙分層單位。 其中第二期提供495伙分層住宅,已於2018年4月份申請預售樓花同意書,並在同年6年份獲批。 項目距離輕鐵景峰站5分鐘步程,乘搭至西鐵屯門站或兆康站亦只需數站。 同時於景峰徑及青山公路新墟段沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。 地政總署於2019年7月下旬公開招標出售上述地皮,建灝地產於2019年以高市場預期的2.44億元投得,每呎樓面地價約6,499元,略高於市場估值上限約8%。 周末兩日暫錄得約64宗成交,當中近八成為首輪開售的旺角新盤所錄得,該盤單日暫沽約51伙,吸金近3.3億元,並已落實於周四(5日)再發售18伙。 【貼住維港】西南九龍臨海新盤 優質罕有 買少見少… 市區物業一向搶手,有價有市,望海景的項目更為優質罕有,絕對是買少見少,當中近年來搶盡市場焦點的西南九龍臨海新盤,坐落於地王之上,住戶可望維多… 首批50伙,價單定價為535.94萬至640.57萬元,價單呎價20,224元至22,530元。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽,任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。 有關本發展項目及其周邊地區環境之整體發展規劃當按照政府有關部門最後之批准及修訂為準。 賣方並不就發展項目及附近地段的周邊環境、建築物及設施的現在或將來的使用、處置、發展或其他方面作出任何形式的保證或陳述,賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 發展項目之外觀設計概念圖經電腦修飾處理,僅作顯示發展項目部分大概外觀之用,並非顯示發展項目或其周邊之建築物及環境。 屯門景秀里2號 發展項目建築物外牆之冷氣機、喉管、導管、格柵、發電機排氣喉及其他機電設施及屋頂上的天線及避雷桿等均無顯示。 所顯示之外牆物料及顏色、植物、燈飾、燈光效果及其他物件亦可能因各種因素而與實際有異,亦未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。 相關設計概念圖並不反映發展項目實際外觀和景觀,亦非說明發展項目最後落成之面貌。 他相信除用家之外,亦可吸引投資者,料比例約30%。 其實無論「上嵐」又或者「御半山」,我覺得跟「屯馬線」的關係也很薄弱。 這兩個樓盤坐落位置也不鄰近鐵路線,如果要搭「屯馬線」必須要轉乘輕鐵,再去到「屯門站」上車,倒不如行去「紅橋」附近搭巴士,似乎路線來得更便捷。 屯門景秀里2號 因此,是否真的所有坐落屯門樓盤,都可以跟「屯馬線」扯上關係呢? 睇單位開則確實好闊落,客飯廳寬敞,真的適合一家幾口居住。 屯門景秀里2號: 樓市資訊 如果與同區二手比較,位於景秀里附近有36年樓齡的景峰花園於6月平均成交呎價10,356元,「上嵐」貴78%,而較接近「上嵐」的偉景花園成交呎價都只是11,581元。 • 樓價90%即樓價餘款於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內須由買方付清。 • 樓價90%即樓價餘款於買方簽署臨時合約後360天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14日內(以較早者為準) 須由買方付清。 • 樓價90%即樓價餘款於買方簽署臨時合約後360天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 日內(以較早者為準) 須由買方付清。 … Read more