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馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 早年梁詠琪的媽媽就買下了灣仔頂級豪宅星域軒中的一間凶宅。 綠怡居凶宅 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：，我們會盡快與你聯絡。 若沒有人從旁指導，業主們手執住驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 房協回應驗樓查詢時稱，已為翠嶺峰預留半年的修繕期。 這部分人，不是膽子大心大就是窮途末路，「見鬼好過沒屋住」。 像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的熏陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。 接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。 綠怡居凶宅: 沙田 恒峰花園 又指，已收到上述單位的修繕申報表並就相關執修項目進行跟進。 明哥認為，這一批翠嶺峰單位的漏水及窗戶崩花情況，比房協另一個資助出售項目沙田綠怡雅苑​及市建局土瓜灣煥然懿居都要好，又指房協綠怡雅苑​有逾一成單位滲水情況嚴重。 「如果比我揀，我都會揀呢到（翠嶺峰），唔揀綠怡（綠怡雅苑）」。 明哥解釋，單位靠近山坡位而非位於繁忙地段，發展商可能認為嘈音問題不會太嚴重，所以只為單位安裝一層的強化玻璃。 還有些網站不會介紹得這麼詳細，但卻會明確標出，香港哪一區發生過多少起命案，有多少間凶宅。 賣方保留權利決定及修改指明住宅物業出售的日期、方式及數量，詳情以賣方不時發布或修改之銷售安排資料為準。 實用面積及其他指明項目的面積不計入實用面積的詳情，請參閱「綠怡雅苑」、「翠嶺峰」及「翠鳴臺」售樓說明書。 而踏入夏天打風季節，業主們最擔心就是滴水、滲水帶來的問題。 單位經明哥仔細檢查後，發現屋外露台天花​的滴水線​邊磚有罅縫，建議業主修補邊磚罅縫及滴水線，減少打風落雨時，令到露台積水而產生意外。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 綠怡居凶宅: 沙田 沙田第一城 第02期 第22座 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 不是導人迷信，但有些人對環境特別敏感，若睇樓時真的感到心緒不寧，便要考慮及查清楚單位是否有問題。 坊間亦流傳有人會帶寵物睇樓，如毛孩突然表現異常便可能是單位有問題。 也有人帶同指南針及電波偵測儀睇樓，以偵測怪異磁場或干擾電波，但到底是否有效則見仁見智了。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 28Mortgage的按揭專員可以幫你獲取銀行的即時估價。 而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。 例如500萬轉按金額，回贈2%，扣除律師費，可減少大概$90,000按揭支出。 作者子非魚為星之谷按揭首席顧問，現於多份報章及網上平台撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭資訊。 值得注意的是，房協二手樓如果要申請9成按揭，就算按證公司毋須要求通過壓力測試，銀行也會要求進行，確保風險可控。 綠怡居凶宅: 物業其他問題 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 綠怡居凶宅 問題是，死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。 該單位在2008年3月發生一家三口集體燒炭自殺釀成滅門慘劇，單親母親偕同子女疑因債務纏身，在單位內燒炭自殺身亡。 但陳屍單位一個多星期後，因業主上門催租始揭發三屍命案。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 他們的做法甚至是全層單位也不估價、或上下層單位不估價。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 綠怡居凶宅 可以利用不同銀行的網上估價服務，尤其是本地銀行，如單位屬凶宅，有關銀行不會為有關單位作任何估價，又或估值遠低於市價。 綠怡居凶宅: 需要幫忙? … Read more

屯門區的藍地@中原樓市片區，區內共2,397個私人住宅單位，涉及人口共13,078人。 另外，區內主要屋苑包括 豫豐花園,綠怡居,富澤花園,怡廬,EMERALD COURT。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,200，年齡中位數為 41.8歲。 消息指，新一期居屋推售7個新項目，合共提供8,926伙，當中有「港島盤」北角渣華道驥華苑，另有有不少市區盤，例如土瓜灣冠山苑、啟德啟欣苑、安達臣安秀苑。 至於新界區，則有沙田愉德苑、將軍澳昭明苑、東涌裕雅苑。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 ）係香港新界屯門區一個私人住宅屋苑，喺藍地福亨村路138號，有9棟樓，每棟高11層，總共有726個住宅單位，1998年入伙。 綠怡居: 香港樓宇目錄 是次要重新發售的單位，其被「撻訂」的原因，是因為房協資助房屋最高只可做到9成按揭，有買家在預算失誤的情形下，惟有放棄購買單位。 酒店餐廳及酒吧提供一系列中式、日式及環球美食，客人亦可輕鬆享受無線寬頻上網服務的樂趣，感受全方位的用餐體驗。 綠怡居 “北角海逸酒店的客房和套房共有719間，設計高雅舒適，大部份客房均俯瞰維港東海景，無論小住或長住，閣下都會感到賓至如歸。 後來，屋苑委託非法邨巴行走屯門市中心線，直至2011年3月方被正名為NR764，成為現今唯一服務綠怡居的居民巴士路線。 綠怡居位於藍地福亨村路138號（中原樓市片區：藍地）。 綠怡居的實用面積由482呎至1,003呎。 【on.cc東網專訊】中原陳耀堂表示，近期大市回穩，業主亦肯增加議價空間，不少買家把握時機入市。 屯門綠怡居2座頂層連天台單位，實用面積約482方呎，最初開價605萬元，議價後減至599萬元沽出，呎價約12,427元。 綠怡居: 北角驥華苑成「樓王」　啟欣苑入場費最低惟最細僅186呎 資料顯示，今年9月同層一個面積相同的單位，當時曾以705萬元成交，相比下最新個案約3個月顯著跌價77萬元或約10.9%。 據了解，原業主於1997年連車位一手買入，當時作價約368萬元，是次成交僅售出單位。 二手交投減少，業主放盤劈至低價沽售，新界私人屋苑成交呎價跌穿一萬元。 屯門綠怡居一個套三房單位，僅以每呎約9,472元轉手，料屬項目近兩年新低。 北角海逸酒店擁有多間宴會廳，提供專業視聽器材、會議設備及無線上網服務，適合舉行各式商務會議及社交宴會。 房委會今日舉行攪珠儀式，定出申請人揀樓的次序，首5個號碼依次序是19、76、41、30、47。 2004年，綠怡居代表向運輸署申請營辦居民巴士往返屯門市中心，但遭局方拒絕，後改由委託非法邨巴行走，直至2011年1月被運輸署勒令停辦。 翠嶺峰為單座式設計，樓高37層，3樓設有住客會所，設施包括健身室及多功能室，而3樓面向翠嶺路的一邊有安裝隔音屏障。 綠怡居: 服務時間 （客運營業證編號15993A）營辦，屬綠怡居的屋邨巴士服務，繁忙時間來往屯門站，而非繁忙時間則來往屯門市中心。 綠怡居 近期有3幅地皮流標，包括政府官地及「一鐵一局」項目。 星展香港研究部執行董事丘卓文表示，去年地價已大跌三成，但今年規模較大、估值過百億元的地皮仍有流標風險，發展年期較長及商業項目流標風險更高。 他解釋，目前環球經濟環境不算太好，香港有實力的發展商不算太多，在欠缺競爭對手下，未必會太進取吸納土地儲備。 他說，見到樓價開始止跌，1月成交亦回升，預計今年樓價保持平穩。 隨着市況回穩，認為政府暫無急切需要為樓市「撤辣」。 丘卓文提醒，今年樓市仍有眾多不明朗因素，特別是去年一手銷售大跌四成，發展商積存大量供應，已推出但未售出單位數量達到1.8萬伙，創2004年上半年以來新高，市場可能需時消化。 但暫時未見將來2-3年會有大量供應推出，相信只要發展商推售新盤時不急於加價，市場仍然有能力吸納。 他又指出，星展預期今年本港最優惠利率將升至約6厘水平，並維持一段時間，按揭息率亦將升至近4厘，或會影響樓市。 綠怡居: 綠怡居 位置地圖 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 綠怡居 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 綠怡居 … Read more

另外包括一座5層複合式商場海逸坊及一座會所建築物。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 海逸豪園 1期 綠庭軒 1座 共有19層，提供152個單位。 海逸豪園 1期 綠庭軒 1座 於1998年03月起入伙。 單位面積介乎467平方呎－1880平方呎不等。 綠庭軒 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 綠庭軒: 成交紀錄 【夾屋2022】夾屋，全名為「夾心階層住屋計劃」，是港英政府於90年代初期委託房屋協會(房協)興建資助房屋，對象是中等入息家庭目前二手夾屋屋苑只有10個，共提供約9,000個單位。 方面，位處紅磡海旁，許多單位享有海景。 綠庭軒 當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳，外望維港煙花景；第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景，眺望東九龍景致。 而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園，有開揚景觀。 發電廠於1994年至1996年搬遷後，重新發展為現時項目。 其中綠庭軒在五期發展中成本最高，於1997年3月開售，當時平均呎價達9,500元。 方面，項目毗鄰海濱長廊，附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園，佔地約27萬平方呎，於IVB期翠堤灣旁邊另有大環山公園及游泳池供公眾使用。 海逸豪園一期綠庭軒（圖左兩幢）、五期翠堤灣（圖中三幢）、四期海逸灣（圖右後方三幢）。 海逸豪園見證了啟德機場搬遷前後九龍大廈的制空權。 綠庭軒: 海逸豪園 1期 綠庭軒 1座 海逸豪園位於海逸海逸道8號（中原樓市片區：海逸）。 海逸豪園共有5期，25座，提供4,721個單位。 海逸豪園的實用面積由370呎至2,228呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 其中綠庭軒在五期發展中成本最高，於1997年3月開售，當時平均呎價達9,500元。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 … Read more

MUJI敏感肌系列化妝水，在台灣或日本都是超高人氣！ 平價之餘，在修護與舒緩效果方面擁有口碑好評，許多網友表示面對突如其來的皮膚問題，只有MUJI化妝水用起來最安心！ 另外，系列乳液與化妝水也都有針對不同膚質，設計清爽、滋潤、保濕三種質地，方便任君挑選找到命定保養。 牛爾的茶樹系列絕對是許多痘痘肌女孩的保養品首選，使用獨特的活性碳黑面膜布，能夠吸附毛孔油脂、髒污，精華裡添加了2%水楊酸，能夠預防粉刺痘痘生成，達到調理肌膚平衡，減少痘痘不是問題。 由於在紫禁城旅遊的頓悟，讓江老師感受十分強烈，開始日以繼夜地研究古時的風水經文。 其中添加高濃度積雪草精萃，能幫助修護和穩膚，不過精華水質地建議用輕拍方式帶入肌膚，明亮效果能更驚艷。 卸完後肌膚不會悶，肌膚卸完後也不會有乾燥發癢的感受，混合肌非常適用。 更棒的是，VEMAR 是使用純素皮革，以愛護與保衛動物為號召，研發生產出能夠媲美真皮質感的純素皮革，「時尚不需要殘酷與犧牲」，讓人從內美麗到外，才是這個品牌更受人喜歡的原因。 「東京企劃 S’AIME」在台灣有超過十家的百貨專櫃，揹起來既可以展現優雅質感，又可以顯得活潑可愛，無論是後揹包、肩揹包款式眾多，完美表達女孩在城市恣意生活的風貌。 風靡馬來西亞、香港、澳門等地的「東京企劃 S’AIME」是來自台灣的品牌，精緻的包款工藝受到國際精品的青睞，受到委託代工的名牌包包不計其數，更是 Dcard 上大學生最瘋揹的平價高 CP 值質感包包品牌。 這次實測下來，我覺得 Dcard 目前還算是非常年輕的廣告投放平台，現階段的廣告功能真的比較簡單一些。 綠島伴手禮dcard: 美白面膜推薦7：歐萊德 酒釀煥采面膜 附兩條背帶，腰帶個性時尚 / 肩揹鍊帶優雅淑女，擁抱衝突性的個性優雅，創造令人驚豔的魅力美感。 這個來自台灣的包包品牌「VEMAR 」是受到法國巴黎啟發，沿襲法蘭西的浪漫與對品質工藝的堅持和要求所創立的品牌。 百搭的貝殼包，除了保留最初的經典元素這次添加了小細節的改變，不僅提升總體的質感，改革的皮料讓包身變得更挺更完美-想要個性的妳，經典的黑色會讓你成為焦點。 綠島海洋生態豐富，海草是當地著名的食材，綠島屋裡的「海草小麻薯」、「海草沙琪瑪」、「海草酥」稱得上是綠島的特產三寶，來到綠島一定要多帶幾包回台灣。 除了能針對性別、年齡、地區、學籍等人口統計變數去做廣告鎖定外，Dcard 也能抓住用戶的瀏覽習慣，針對心理變數來做看板、興趣等等的投放鎖定。 說到經典中的經典保養品，資生堂的嘉美艷容露肯定榜上有名，是油痘肌人最愛回購的的超平價神仙水！ 除了百元價格超不科學，對付粗大毛孔、油光滿面也很有一套。 使用前記得先搖晃讓粉與水均勻在一起，而後再濕敷在想要收斂的區域。 用它保養一段時間後會發現，粗糙肌膚改善，膚觸甚至趨近打蠟過般的平滑有光澤。 綠島伴手禮dcard: 化妝水推薦20：肌研 極潤保濕化粧水  170ml，NT.440 許多人會在知名論壇Dcard的西斯板PO出自己的裸照，為了免於遭到備份，多會在文末加上「#disallow 深卡」的字樣，不過即便如此，另個網站「Darkka（暗卡）」仍可以強制備份，而自己的西斯照也就免費幫別人賺取大把鈔票。 蕾黛絲真水系列是 Dcard 綠島伴手禮dcard 上幾乎一面倒好評的內衣款式，集中效果不錯外，穿上之後胸部看起來超爆又深V，但又不犧牲舒適度和透氣度，如果偶爾想耍耍小性感絕對是必勝戰袍。 國內就有一名21歲「少年董ㄟ」楊崇立，12歲開始進行代購從百元賺起，現在已經賺進了10桶金，去年開始自創潮牌服飾，一推出就成了年輕人喜愛的品牌，光是單月就能賣出萬件，現在他還進軍百貨公司設專櫃，就是要挑戰國內外知名品牌。 所以一定要先在張貼文章的版搶下互動第一，至少先拿下該版的熱門榜，搶下該版的流量。 在此我得特別強調，優質的內容，才是所有技巧當中最重要的核心。 當然，能通過IG市場考驗的內容，在Dcard成功的機率也會大幅增加。 因此，登上熱門頁，等於是觀看次數的保證，一篇500次以上互動的熱門文章，觀看次數就算保守估計，也一定是數萬次起跳。 很多人進站，會優先看全站最熱門的文章，這就像是上了Line Today新聞或者是Yahoo! 綠島伴手禮dcard: 保濕面膜推薦9：寵愛之名 … Read more

但其實遠在天邊近在眼前，香港粉嶺就有一個被喻為「港版彩虹眷村」的壁畫村 – 坪輋壁畫村。 幾年前因推出「新界東北發展計劃」，坪輋村民當時面臨收田及拆村的命運，促成打鼓嶺坪輋保衞家園聯盟，村民希望以壁畫村引起香港市民的注意，於是組織一班義工及多個團體為村落加添色彩。 經綠置居購入的單位，如 2 年內出售，只可以原來買價，轉讓予房委會提名的綠表買家。 「天倫樂優先配屋計劃」受惠者，如表內家庭成員有父母或祖父母，而其中一名在申請截止當日已年滿 60 歲，可參加此計劃以提升揀樓次序，該名長者必須成為業主。 要留意嘅係，房委會對居屋按揭貸款嘅擔保期係以首次開售日期計起，係2010年前，擔保期係25年，2010年10月後就延至30年。 近年樓價高企，居屋吸引大批有意上車置業市民申請認購；例如去年居屋超額認購達62.4倍，整體中籤率只有1.58%。 一旦持有人使用綠表資格證明書購買自置居所計劃 (如綠置居、居屋) 單位，便須取消其登記編號或獲配公屋單位的資格。 俗稱房協版居屋， 質素比房委會興建的居屋高，如交樓時已鋪設地板及配置基本家電，同樣售予綠表及白表人士，但不是每年有新供應出售，最近一次已是2017年，當時項目包括翠嶺峰及翠嗚臺共620伙單位，以市價七折發售。 全名為綠表置居計劃，銷售對象只有綠表人士，以新樓形式出售，價錢比私樓及居屋低，單位面積偏細，詳情可參考 綠置居懶人包 綠屋 文章。 國家能源局召開全國可再生能源開發建設形勢分析會，提出將加大力度推進大型風電光伏發電基地建設，加強監測調度，網源一體推動，確保第一批大型風電光伏基地按時建成併網投產；推動可再生能源重大工程建設，持續抓好行業政策供給。 綠屋 會議指，當前可再生能源大規模發展還面臨部分地區消納空間不足，用地用海等要素保障困難，大型風電光伏基地還存在電網等項目、項目等電網和電網等規劃等問題。 綠屋: 申請綠置居，有甚麼要求？ 除非生死攸關，業主迫切需要轉按或加按套現，獲批的原因如醫療開支、家庭成員教育開支、殮葬費、贍養費開支、贍養費開支等緊急情況。 【珀玥】大圍鐵路站上車私樓 鐵路上蓋物業一向是升值保證，上車客預算有限制，又想追求交通方便，就是以位置為最大賣點的上車私樓。 其中位於大圍交通黃金地段的珀玥，吸引不少單身… 上周五是曼聯給予潛在買家提交報價的死線日，據了解最後僅得兩個財團競投，一個是創立INEOS集團的英國首富拉傑夫爵士，另一個是卡塔爾前首相之子夏斯森所領導的財團。 屋苑需要將回收物集中儲於指定地點（例如屋苑垃圾房、儲物室等），讓「綠在區區」營辦團體或環保署其他承辦商根據屋苑平常的回收量定時收集。 綠屋 一般而言，每次到屋苑收集的回收物重約200公斤或以上。 服務推行初期，有關回收量要求一般可按照屋苑現時的塑膠回收量作參考，彈性處理。 綠屋: 香港房屋委員會及房屋署 而2021年，成交宗數更是升穿3,000宗。 首11個月第二市場成交共錄得3,491宗及161.38億元，宗數及金額齊創歷史新高。 料全年錄約3,800宗及170億元，將較2020年的2,422宗及108.76億元，分別按年上升56.9%及56.3%。 估計2022年後，綠置居二手買賣陸續増加，第二市場成交量將會高企。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，政策不會推低未來幾年的第二市場成交量，因為將會有近年新出售的綠置居及居屋踏入滿2年的解禁期，第二市場買賣仍然活躍。 但長遠而言，延長轉售年期，將會抑制第二市場的長遠發展。 【居屋、綠置居2022】新一期居屋正接受申請，預期白表、綠表人士踴躍申請認購，白表人士會「爭崩頭」。 而綠表人士爭相認購熱烈程度不及白表人士，因即使揀選不到居屋單位，也可以留待下半年選購新一期綠置居單位，選擇始終較多。 【Now Sports】曼聯球迷信託基金周日發聲明，警告潛在新班主必須承諾會支持現任領隊坦夏及他的團隊，讓這位去年夏天上任的新帥帶領球隊重振雄風。 綠屋: 申請資格 小組委員會亦通過該兩項計劃白表申請者的入息和資產限額。 「綠表置居計劃」簡稱為「綠置居」，房委會於9月21日宣布，綠置居2022可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。 約於第四季進行攪珠，預計於23年第一季進行揀樓。 項目屬於單幢式居屋，步行約3分鐘可到達屯馬綫土瓜灣站。 要注意面向東九龍走廊的座向，有機會有噪音問題。 三個綠置居屋苑中，如果計單位呎價的話，售價最低就係上水清濤苑，呎價5,000蚊有找，但由於單位面積較錦柏苑大，故此整體售價會貴過後者。 … Read more

首11個月第二市場成交共錄得3,491宗及161.38億元，宗數及金額齊創歷史新高。 料全年錄約3,800宗及170億元，將較2020年的2,422宗及108.76億元，分別按年上升56.9%及56.3%。 估計2022年後，綠置居二手買賣陸續増加，第二市場成交量將會高企。 居屋、綠置居2022最新轉售賣樓限制｜房委會新居屋轉售期將收緊至5年才可賣給綠表及白居二，公開市場補地價轉售單位則要住滿15年後，相關限制一覽。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 綠居二 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。 這項安排增加了居屋單位的流轉量，以滿足社會對資助自置居所的需求。 ）接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764伙，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 如果白居二人士想買入房協樓，要注意如果想承造高成數按揭，必須借取按揭保險，而銀行會與按保公司分開估價，變數較大。 擔保期的意思是，如果業主在期內斷供居屋，政府作為擔保人，會負責向銀行還錢。 據房委會指引，申請居屋入息限額是扣除法定強積金供款之後而定，而自願性供款則不被豁免。 第四，申請人須在批准信發出日起計4星期內申領購買資格證明書，並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位。 綠居二 如果二人屬夫婦關係，則必須用同一份「二人以上家庭組合」申請表，而不能分開遞交。 另外，家庭組合中的「家庭成員」包括：夫婦、父母與子女（包括繼子女或養子）、祖父母、外祖父母與孫等等親屬。 綠居二: 按揭計算機 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。 注意這些二手單位的樓齡會影響按揭是否足9成，一般樓齡20年以下就無需擔心，但超過20年就不保證有9成，或許只有6成按揭，導致每月供款增加。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如在「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，或者當1人申請者選樓後，仍有餘下單位，都會被回撥至「其他家庭」類別下的申請者。 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 綠居二: 居屋白表申請人 最新資訊2022 現金回贈方面，銀行加上星之谷獎賞高達貸款額之2.45%，再次強調，據金管局指引，如按揭現金回贈超過1％，不論回贈源自銀行或中介，客人須向銀行申報，銀行亦會把現金回贈扣減貸款額。 若由HKMC提供高成數按保，申請按揭可免去壓力測試，不過銀行仍有機會要求壓測，建議借款人先向不同銀行了解或聯絡我們查詢。 香港零售銀行有20間，雖然並非每間銀行均能一天內批核按揭，惟部份銀行審批神速，若長者申請按揭，可約定家人陪同至銀行填寫申請表，若帶齊所需文件，例如身份證，購買證等，最快可一日批出臨時貸款信。 若居屋的首次出售日期為2003年以前，銀行會視乎首次發售日期，考慮按揭年期或成數，而審核標準大多計算該單位於擔保期完結時，按揭餘額可否低過樓價6成。 如果此時，買家未能證實「供得起」與否，是否能尋找其他親人作「擔保人」呢? 答案是極少數銀行接受，大部份銀行也不接受，可能唯一方法就是向房委會申請，看看能否把原作擔保人的親人加名成為業主之一，但這個過程需時。 綠居二 一般來說，白表買家(白居二買家)最高可申請90%按揭，而綠表買家(第二市場買家)則可申請最高95%按揭，而按揭年期最高可獲批出25年期，息率則跟房委會(新居屋)2.5厘相若。 綠居二: 最高瀏覽 從按揭成數、獲批按揭年期、審批程序、需否進行壓力測試，以至一旦入息未能通過審批的程序也不相同。 很多人說，抽中居屋猶如中六合彩，只因在香港地的私樓樓價高昂，但抽中後卻又是否一了百了? 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 另外，她又指，會促成房協試行，讓其轄下的資助房屋業主，將未補價的單位，以低於市值租金租給有需要的家庭；並會研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋；以及協助非牟利機構研究在閒置土地興建預製組合屋等。 因為有一些銀行都作出一些放寬，部份容許20年樓齡以下的物業，照採承做25年期的按揭；但樓齡20年以上則照用「30年扣減樓齡」去計。 「采頤花園」是有一點點擲界的，還要看銀行的取態，但如果真的批得出25年期按揭貸款，月供就會跌至29,322元及29,833元。 綠居二 以「彩頤花園」樓齡已經20年，按道理，按揭貸款年期只有10年。 … Read more

「天倫樂優先配屋計劃」受惠者，如表內家庭成員有父母或祖父母，而其中一名在申請截止當日已年滿 60 歲，可參加此計劃以提升揀樓次序，該名長者必須成為業主。 申請截止後，房委會預計將於今年第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 房委會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請合資格申請人揀樓。 按往年的慣例，房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者設有 2,700 個單位的配額。 其他原因則須按個別具體情況再作考慮，信用卡欠款、「借財仔」等非意外情況一般不受理。 項目建有兩座合共提供2,868個單位，面積由184呎-471呎之間。 房委會在2019年12月開始接受申請，並於2020年6月揀樓，售價81.77萬元-272.61萬元。 青富苑的樓花期較多，差不多去到2023年才可以交樓，但房委會文件顯示，項目可於2022年11月左右交樓，較預期早多幾個月。 由於早前「景泰苑」出現二手轉讓，似有違「綠置居」自住原意，房委會收緊了轉售限制至十年。 由入伙後第三至十年，可在第二市場免補價出售；一直待至第十年後才能透過補地價在自由市場上轉讓。 項目建有1座合共提供857個單位，面積由最細192呎起，最大則為494呎。 綠居: 轉讓限制 綠置居2022於即日起派發申請表，合資格綠表人士可於9月29日至10月12日期間提交申請。 房委會預料第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 如果持有有效公屋申請，而登記日期（或其適用的相應登記日期）在2021年3月31日或之前，並符合「特快公屋編配計劃」其他條件的公屋申請者，可選擇申請「特快公屋編配計劃」，或申請購買以上貨尾單位。 而綠表人士爭相認購熱烈程度不及白表人士，因即使揀選不到居屋單位，也可以留待下半年選購新一期綠置居單位，選擇始終較多。 綠表居屋和綠置居這兩種資助房屋在質素和承造按揭上分別？ 另外，位於觀塘開源道 33 號建生廣場的綠置居售樓處，於申請期間會開放（上午 8 時 – 下午 7 時），有興趣人士，可前往參觀綠置居單位間隔模型，以及了解更多資訊。 綠居: 香港房屋委員會及房屋署 向北的單位在冬天時會比較寒冷一點，但低層會望日後的文化園景大道。 根據規劃，日後會有打造出一條「林蔭大道」、「中央草坪」，還會舉辦一些手工藝流動攤擋，但都要留意低層可能會較近鑽石山站的通風口，但比起高層..樓開始會望較大比較龍翔道，低層景觀可能也算舒服的。 號地盤，位於荔枝角道及東京街交界，西南面為西九龍走廊，西北九龍填海區第1號地盤，將會提供多達2,600個單位。 要留意，房委會自2016年起，已不會回購綠置居及居屋單位，意味不論何時，在買樓後要易手只可以找房委會以外的買家。 約800個租置計劃的回收單位，定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於銷售計劃將推售的單位。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 綠居: 申請綠置居，有甚麼要求？ 「綠置居2022」將發售三個項目共4693個單位，當中馬鞍山錦柏苑入場費最低，只需首期約3.75萬元。 根據現行定價機制，綠置居折扣率較對上一次的居屋折扣率高10%，因此綠置居2022將會以市價41折出售單位。 是次會由指定銀行提供特惠按揭貸款，可承造9成半按揭成數，按揭年期最長25年，首期為5%，年利率為P按，即約2.5厘。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 第二期綠置居已於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並於同年8月10日進行攪珠，隨後於10月29日起開始選單位，而關鍵日期為2023年12月31日。 而第一期出租公屋已於2021年7月預配，於同年10月19日起入住。 小組委員會為「家有長者優先選樓計劃」的綠表家庭申請者預留1400個綠置居單位配額，以及為一人申請者預留500個單位，未用盡的配額會分配予其他家庭申請者。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑，預計2022年9月落成。 綠居: 問題5: 問題是，以「一人申請」、跟「家庭組合」申請有什麼分別? 如果透過家中有工作能力的年輕人作「擔保人」，又是否可以? … Read more

此外，用戶仍可隨時隨地就關心議題，在文章內之留言板表達心情及發表意見，或於社交媒體分享新聞資訊，繼續與親朋好友互動無間。 早前透過「開講」賺取的「01積分」亦可繼續當錢使，於《香港01》App之會員專區或其他生活服務平台，換購不同禮品和探索各種活動。 中環街市：中環街市已有80年歷史，是香港珍貴的三級歷史建築物，經「市建局」活化後保留舊址然後翻身，既保留集體回憶，亦能為社區帶來全新體驗。 集團今日發出內部通告，向員工表示，懷著沉重心情通知各位，香港採購部採購主任梁健輝，在7月1日發生於銅鑼灣的事件中不幸逝世。 本身 綠寶橙汁 Patrick 對茶情有獨鍾，加上玻璃樽裝的茶很少地方可以看到，令他對此飲品更愛不釋手。 1974年，绿宝和半岛酒店合作了一个经典的电视广告，内容大致是，戴着领结的少爷仔走进半岛酒店，order了一瓶绿宝橙汁，然后侍应边吞口水，边倒橙汁。 再如早前店中展示的一個舊時士多的汽水櫃，年青人看到覺得很新奇，買了汽水後最興奮的便是在一旁拍照，更啟發了Patrick希望能夠繼續讓士多存在，給更多人認識逐步消失的舊事物。 綠寶橙汁: 橙汁 不過，有人卻反其道而行，在荔枝角工廈開設懷舊士多。 裝潢模仿陳年士多模樣，店舖擺放着上世紀七八十年代的街機、雪櫃和電視機，希望作另類保育。 Taste Beyond 由五星級酒店大廚主理，主要提供沙津、甜品、飲料及健康便當，以輕食為主，適合你在中環街市嘆個下午茶，打打卡。 近年香港多了很多展覽及博物館，故宮文化博物館和科學館恐龍展，都是不錯的週末好去處選擇！ 維他奶國際 (0345.HK)為中國及香港之非酒精類飲品生產商兼分銷商，產品主要以「維他奶」及「維他」兩個牌子出售。 維他奶集團於1940 年在香港成立，推出「維他奶」豆奶飲品，多年來都是香港人熟悉的品牌。 到1957年,《香港荳品有限公司》與《美國綠寶公司》代理合約亦告屆滿。 《綠寶橙汁》在香港的代理權就被《淘化大同》(即淘大集團)所奪。 淘大集團亦於同年成立汽水廠房,專門代理以及生產《綠寶橙汁》。 綠寶橙汁: 中環街市餐廳 推介5間 維他奶多年的歷史及發展，如同與香港人一同成長，就算是筆者，小時候也常會飲維他飲品，就算到現時長大了仍不時飲用。 維他奶無論在發展與定位上，都得到香港人的認同，除了有一定的品牌價值外，更有一份情義結在其中，而這就是維他奶的品牌價值。 當時,樽裝的《綠寶橙汁》,由大約70年代中期直至到80年代初期左右,都受到小朋友普遍性的歡迎! 直至80年代初期,紙包裝的《綠寶橙汁》亦應運而生了! 一直到《可口可樂》的旋風在香港刮起後,《綠寶橙汁》的聲勢才日漸地走下坡。 不過,原來當時《牛奶公司》是以《Green Spot》的品牌來銷售這款鮮橙汁的,而且沒有中文的名稱。 现在，还能在少数打着怀旧旗号的香港餐厅和士多，找到绿宝橙汁。 在菲律宾、泰国等一些东南亚的国家，也能买到绿宝。 事实确凿，绿宝橙汁在54个国家的畅销光景已不复存在。 直到2008年，半岛酒店的80周年庆，现场还安排了西装笔挺的侍应，为贵宾们提供绿宝橙汁，一起怀旧当年的「入半岛，喝绿宝」的情景。 綠寶橙汁: 香港人飲可口可樂歷史接近100年 John的答案是：「無味。」因為平日工作都在調香味，回家也想讓自己的鼻子休息，所以「無味」就是他給自己家裡專屬的味道。 兩位穿起旗袍的少女商標形象，馬上讓人想起「雙妹嚜」這品牌，而當中所推出的花露水最深入民心。 綠寶橙汁 今次與本地香水品牌「Artisenses」所舉行的工作坊，分了兩個課程，其中一款是可加入花露水香味的香薰Diffuser。 「雙妹嚜」所推出的花露水，從來沒跟任何品牌合作，今次將花露水味再配多兩款味，便可撈出你獨有的Diffuser。 （冰峰、北冰洋 or 健力宝）当橙汁开始进入中国人的生活，发生了哪些趣事？ 今期，半岛君带你坐上时光机，从橙汁汽水开始我们的探索。 「『美樂士多』是否可以變成一間真的士多呢？」Patrick心生一念，說做就做，首先嘗試到市集擺檔。 綠寶橙汁: 廣告查詢： 不敵時代巨輪而消聲匿迹的品牌老號的確有不少，但一提起其經典廣告，還是會喚起大家的滋味回憶與情懷；經典中的經典必數於70、80年代流傳「入半島，飲綠寶」的綠寶橙汁（Green Spot）汽水。 … Read more

近年來，寶安區主動對接 「香港所需」，竭盡「寶安所能」，加強與香港各界溝通聯繫，深化與香港多領域、多層次深度合作，積極探索建立香港青年服務體系，為香港青年到寶安創新創業、工作生活創造更好條件。 2022年，寶安成功申報「廣東省知識產權服務標準化試點」，成為全省唯一的試點區。 2022年8月，寶安成功入選全國首批「國家知識產權強縣建設試點縣」。 以試點項目為抓手，依托寶安區知識產權保護中心和寶安知識產權創新服務平台，將為區內創新主體提供全周期的知識產權培育和服務，持續優化知識產權發展生態。 同樣在寶安發展的港人、寶安長豐電氣（深圳）有限公司董事長張亦光，1992年就從香港到寶安創業。 其中，一、二線城市溢價率環比上行，平均溢價率升至14.9%，三四線城市溢價率則出現回落，但仍高達16.3%。 而在此背景下，各房企的拿地政策也出現了明顯的分化，一些房企選擇謹慎等待伺機而動，而部分房企則選擇高溢價加倉，這其中有些項目的盈利空間堪憂，甚至有虧本賺吆喝的風險。 新浪財經大眼樓管特推出“疫情之下土地市場升溫，誰在高位拿地”系列報導。 據介紹，綠城在運營端以「目標達成，信息對稱」為主要建設思路，圍繞公司利潤、現金流、貨值等核心經營數據，構建數字AI平台，逐步推廣上線使用，深化大運營體系落地；在營銷端，營銷戰圖實時呈現銷售數據，綠城雲、綠城智、雲銷+等數字産品同步落地運營，營銷數字化上了一個台階。 綠城中國: 人民幣 綠城執行總裁郭佳峰稱，“截至6月12日公司已確權總貨值是1370億，銷售淨利率能有10%以上，土拍拿地低一些約9.5%，併購項目稍高，接近11%”。 而事實上，綠城今年溢價拿地的項目淨利潤率要達到9.5%的難度很大的，甚至從2014年以來，綠城服務的淨利潤率就沒有超過8%。 在6月12日的綠城中國2020年股東大會上，張亞東表示，“開年至今我們已經拿了39塊地，已完成1500億投資，今年新增2500億貨值非常有信心”。 由於前5個月新增貨值達到1370億元，預計綠城在下半年的拿地依然將維持與上半年相當的力度。 “下一步，我們將進一步強化河長制的責任意識，細化治水‘責任鏈’，紮實推進河長制工作落實落細。 綠城中國 別墅通常為1至2層的獨立住宅；低層公寓一般為3至5層；高層公寓一般為6層以上。 21%的銷售增長，也使綠城成為TOP10房企中同比增幅最高的企業。 綠城中國 作者簡介：鄧聲興為意博資本亞洲有限公司管理合夥人、香港股票分析師協會主席，亦為香港特別行政區選舉委員會委員(金融服務界)、香港股票分析師協會主席、多家上市公司執董。 同時擔任電視台、電台、網站股市的評論嘉賓，並在多間報社及財經雜誌的擔任專欄作家。 綠城中國: 綠城中國：2021年銷售額增速領跑行業 獲市場高度認可 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 綠城中國 綠城中國 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 綜合過往12個月有進行派息的同業股票而計算出的平均收益率。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 恒生指數午後升幅最多擴大至逾250點，高見20973點，收報20886點，升167點，升幅0.8%，全日主板成交額近1121億元。 科技指數升逾1%，ATMXJ個別發展，騰訊、小米及美團升近1%或以上，京東集團則跌1.5%。 金融股個別發展，滙控業績公布前夕升約1%，平保、招行及中人壽升近2%至逾4%，友邦偏軟。 綠城中國: 港股分析｜綠城中國土儲資源和未結轉資源豐富 目標價17.3元｜有聲有識 科技服務是構建本集團差異化產品體系，破局效率瓶頸，助力本集團實現中國最具價值幸福生活服務商戰略目標的重要基礎設施。 我們提供一系列高品質的物業管理服務，例如我們統稱為「標準」物業管理服務的保安、保潔、園藝、物業維修及保養服務，並就該等服務向在管物業的住戶及業主或房地產開發商收取服務費。 於2022年6月30日，我們的總在管合同建築面積達349.3百萬平方米的物業，涵蓋居民高端住宅、政府基礎建設、商業寫字樓、城市綜合體等，覆蓋全中國30個省、直轄市及自治區的205 個城市。 本集團是中國具領先地位的幸福生活服務商， 圍繞人的全生活場景及房地產的全生命周期， 提供多元化、與生活呈現強關聯的服務，包括物業服務、園區服務、諮詢服務及科技服務四類業務。 本賽季浙江隊以中甲季軍收尾，並在附加賽中以1-0的總比分擊敗中超「副班長」青島，重返中超。 綠城中國(03900.HK)公佈，2023年1月，綠城集團自投項目取得銷售3,306套，銷售面積約42萬平方米，當月銷售金額約為人民幣121億元，銷售均價約為每平方米人民幣28,871元。 三年前，綠城中國提出要「從特長生向全面發展的優等生」轉變，既要保留高品質，又要強調均好性。 分析人士指出，綠城中國大幅超額完成年度銷售目標，主要得益于在投資精准的前提下，公司堅持「品質為先」的産品理念，得到市場高度認可。 物管板塊長期推薦中海物業(2669.HK)、保利物業(6049.HK) 、華潤萬象生活(1209.HK)。 集團主要為政府項目擁有人代為興建公共住房物業項目，以及公共基建設施如學校、體育館等。 由於項目多以公共需求為主，終端商業元素低，綠城管理主要向政府收取服務費入，合作開發項目非常小量。 … Read more

卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 綠在觀塘 謝天華2013年離巢TVB繼而自立門戶成立工作室，將工作重心移至內地。 綠在區區設有獎勵計劃，可以按回收物重量儲印仔，換取日用品，到訪數次都見到有人帶同印仔卡，似乎成效也不低呢。 【明報專訊】昨日（23日）是大年初二車公誕，大批市民到沙田車公廟祈福，全日約2.3萬人次進廟，較去年大年初二減逾一成。 因此，她再三強調，從大眾每天途經的屋苑回收箱著手改善回收設施，方能長遠維持成效；亦唯有充分利用現有資源配套，才是真正的環保。 「綠綠收」重點收集各類低價值的可回收物，再交由下游回收商作妥善處理及循環再造，以提高市民參與乾淨回收的信心。 目前「綠綠收」的服務範圍涵蓋超過700個屋苑及住宅大廈，人口超過300萬，佔區內人口超過七成。 「綠在觀塘」將收集到約3噸紙包飲品盒交予回收商碧瑤處理，但碧瑤未轉交回收機構「喵坊」。 環境及生態局局長謝展寰表示，事件仍在調查中，已按合約向「綠在觀塘」發出警告及有罰則，重申事件並非普遍的問題。 綠在觀塘: 環保回收（6）新年衣物及小型家電回收：賽馬會「回收轆轆」流動環保計劃 環保署希望透過引入新的回收體驗，進一步鼓勵市民善用「綠在區區」的設施。 綠在觀塘 除了回收站，環保署還在全港18區設立22個「回收便利點」，所有「回收便利點」將於2020年年底前陸續投入服務。 同樣地，按下以下項目的超連結，可以去到相關環保站的Facebook平台專頁，了解該站的開放時間及最新資訊。 如果想回收電器，環境保護署提供了3個途徑——綠在區區回收站、廢舊電器回收車及上門回收營辦商，方便市民進行回收舊電器。 由去年4至12月，約3噸由「綠在觀塘」收集的紙包飲品盒，在交予碧瑤後，未按承諾交往喵坊。 他表示，難以估計該3噸紙包飲品盒現時「身在何處」，重申一般均會交由本地的喵坊處理。 為更加方便我們參與廢物源頭分類及乾淨回收，環保署於2020年第四季起，陸續在全港各區設立超過100個「回收流動點」，每週定時於指定地點以街站形式運作。 綠在觀塘 聲明提到，處理是次紙包飲料盒合法的途徑，可選擇包括本地循環再造商或下游回收商妥善處理；綜合商業因素考慮，集團將有關紙包飲料盒轉售第三方下游回收商作妥善處理。 集團稱調查後發現，有個別員工就以上安排未與「綠在觀塘」適時溝通， 導致「誤解」，有不足之處，已責成有關員工加強與各持份者溝通，並已成立專責小組，強化員工培訓及改善溝通機制。 碧瑤前晚發聲明指出，處理是次紙包飲料盒的合法途徑，可選擇包括本地循環再造商或下游回收商妥善處理；綜合商業因素考慮，集團將有關紙包飲料盒轉售第三方下游回收商作妥善處理。 調查後發現，有個別員工就以上安排未與「綠在觀塘」適時溝通， 導致「誤解」，有不足之處，已責成有關員工加強與各持份者溝通，並已成立專責小組，強化員工培訓及改善溝通機制。 綠在觀塘: 紙包飲品盒失蹤 「綠在觀塘」遭懲罰 謝展寰在本台節目《星期六問責》表示，全港目前有約40個「綠在區區」的回收地方，只有「綠在觀塘」與碧瑤合作，其他「綠在區區」也是直接將收集到的紙包飲品盒交予喵坊。 謝展寰說，初步調查所知，「綠在觀塘」將紙包飲品盒交予碧瑤後，對方未有轉交喵坊，「綠在觀塘」也不知飲品盒下落，承認有疏忽。 按碧瑤的說法，已將飲品盒交予第三方下游回收商，但具體情況仍有待當局調查。 「綠在粉嶺」是全港首間樓上回收便利點，開設於附近屋苑居民恆常經過的天橋上。 綠在觀塘 綠在觀塘 （圖片來源：綠在粉嶺）「綠在寨城」是首間樓高兩層的回收便利點，下層用以收集回收物，上層則是活動空間。 （圖片來源：綠在寨城）除了收集回收物之外，不少便利點還嘗試擔當凝聚和教育街坊的角色，以桌椅營造社區共享空間；某些更劃出活動室，為舉辨環保公眾活動作準備。 綠在觀塘: 香港仔 — 綠在西貢 環保之旅 聲明又提及，「綠在觀塘」已按環保署指示，把紙包飲品盒直接交付予喵坊處理，至於其他回收物，一如以往亦會直接交付環保署認可的下游回收商處理。 為防止同類事件再發生，「綠在觀塘」日後會把各項回收物直接交予環保署認可的下游回收商，不會再把回收物交予第三方付運，以確保回收物的妥善運送。 去年4月前，「綠在觀塘」一直將紙包飲品盒直接交予喵坊處理，但喵坊會另收運輸費用。 其後自4月起，碧瑤成為「綠在觀塘」金屬和廢紙的下游回收商，碧瑤向「綠在觀塘」稱可不另收運輸費，一併收集紙包飲品盒，並送往喵坊處理。 環保署遂批准「綠在觀塘」將紙包飲品盒交給碧瑤，條件是所有飲品盒最終須交往喵坊處理。 環保署回應指，已即時指示綠在區區營辦團體，停止再將紙盒交付碧瑤處理，必須立即送往喵坊回收，同時會根據營運合約採取相應跟進行動，包括發警告、拒發相關費周及罰款等，亦會加強監察各營辦團體，將各項回收物送往下游回收商的情況。 環團批評，外判商疑沒跟從合約，環保署亦「唔係好確定（紙包盒）去咗邊」，擔心打擊公眾對回收系統的信心，署方有責任監督紙包盒去向。 （圖片來源：綠在寨城）除了收集回收物之外，不少便利點還嘗試擔當凝聚和教育街坊的角色，以桌椅營造社區共享空間；某些更劃出活動室，為舉辨環保公眾活動作準備。 本地環保知識網誌wanbo_hk主理人就指，身邊朋友、網民大多贊同「綠在區區」比舊有回收設施更有系統，便利點內外企理乾淨，不再「似垃圾站」，的確是最能直接吸引大眾實踐環保的誘因。 「綠在觀塘」今（27日）首度公開道歉，並稱已要求碧瑤就此事所引致的損失賠償，已即時停止將廢紙和金屬交予碧瑤處理。 是次活動由香港賽馬會獨家贊助，是香港賽馬會撥款六億三千萬元支持香港特別行政區政府為慶祝特區成立二十五周年而舉辦的多個項目之一，展示香港賽馬會將繼續秉持致力建設更美好社會的宗旨，與香港並肩同行。 自4月起，碧瑤廢物處理及回收有限公司成為「綠在觀塘」金屬和廢紙的下游回收商，碧瑤向「綠在觀塘」稱可以不另收取運輸費，一併收集紙包飲品盒，並送往喵坊處理，「綠在觀塘」更得到碧瑤書面確認這做法。 … Read more