90 repulse bay road8大分析

長實集團旗下淺水灣90 Repulse Bay Road剛以招標形式售出10號大宅，成交金額逾4.67億元，呎價8.3萬元。 長實發展的淺水灣90 Repulse Bay Road，以招標形式售出10號，面積5630方呎，另設250呎花園及947呎天台，成交價4.6729億，呎價83000。 樓價急升，山頂、南區於首季交投淡靜，據美聯物業統計，4月份山頂、南區共錄得15宗買賣成交，總成交金額約為28.26億元，較3月份均減少約11%。 90 repulse bay road 而4月份僅錄得1宗一手成交，為Shouson Peak洋房，涉資約2.62億元，而其餘14宗均為二手市場成交，涉資約25.64億元。 值得留意的是，淺水灣道73號屋地的成交便錄得約16億元，成為本年至今最大額成交。 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.

• 長實集團旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期周二(4日)透過招標錄得新成交。
• 方面，項目設有多達22個車位，平均每伙可佔兩個，方便住戶自置私家車出入。
• 而4月份僅錄得1宗一手成交，為Shouson Peak洋房，涉資約2.62億元，而其餘14宗均為二手市場成交，涉資約25.64億元。
• 同時於淺水灣道有多條巴士及小巴路線，來往港島赤柱、中環及北角碼頭等地。
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逸瓏園天池屋3550萬招標售出 為今年首宗成交… 市場續錄新盤特色戶成交，信和置業旗下西貢逸瓏園，周二(12日)錄得今年首宗成交，該盤透過招標售出第2座7樓E室的天池屋，實用面… 90 repulse bay road 半山21 BORRETT ROAD 四房連兩車位1.66億成交… 長實集團旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期周二(4日)透過招標錄得新成交。

【本報訊】空置稅預計本周出爐，發展商積極推售現樓單位，淺水灣道90 Repulse Bay Road再推2伙招標，料呎價有機會突破10萬元，部分單位或會留作長綫收租，呎租或達130元。 方面，項目設有多達22個車位，平均每伙可佔兩個，方便住戶自置私家車出入。 90 repulse bay road 同時於淺水灣道有多條巴士及小巴路線，來往港島赤柱、中環及北角碼頭等地。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。

90 repulse bay road: 山頂 Mount Nicholson

以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 淺水灣道90號 位於壽臣山及淺水灣淺水灣道90號。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 景觀上，項目位處淺水灣道與南灣道之間，背靠淺水灣其中一個地標建築The Lily，地勢稍高於淺水灣泳灘，加上附近的物業樓層大多不高，故每幢洋房均可望極開揚的淺水灣泳灘景致。 不過，項目不設會所等設施，但就設有22個車位，若以11伙來計算，則每戶可分2個車位。 她又指，項目本月起接受準買家預約參觀，最快本月內以招標形式推售。 有代理表示，目前獲10多組客人預約睇樓，當中包括內地客、本地企業準接班人及低調富豪。 淺水灣分層戶承接力強，以雙溪低層B室為例，作價9,280萬元，呎價38,205元，樓價及呎價均屬分層新高。 中原豪宅Stately Home山頂南區高級區域營業董事李卓雄認為，第2季樓市仍繼續困擾大市，但在新盤帶動下，區內分層及低水洋房，將出現尋寶潮。

嘉里建設旗下何文田瀚名上載銷售安排，落實下周一(21日)招標發售2伙。 21 BORRETT ROAD四房單位1.67億招標售出 新盤市場於牛年最後一日錄大刁成交，長實集團旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期，於周一(31日)招標售出一伙。 淺水灣90 Repulse Bay Road大宅4.67億元招標售出… 長實集團旗下淺水灣90 Repulse Bay Road剛以招標形式售出10號大宅，成交金額逾4.67億元，… 实用面积由5,347平方呎至5,915平方呎，其中7伙为5房5套房的间隔，余下4伙为4房4套房，每户均连接面积约238至367平方呎的花园。 项目设有22个车位，即平均每户可分2个车位。

90 repulse bay road: 淺水灣道90號 項目簡介

“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 90 repulse bay road 屬單幢式設計，樓高4層 (地下、夾層、1樓、2樓)，採洋房/排屋建築風格，共提供11伙4層式複式住宅單位，各自配置一部室內電梯及獨立電梯大堂。 所有單位配置806至976平方呎平台、238至367平方呎花園、153至161平方呎梯屋及112至132平方呎空調機房。 90 Repulse Bay Road為「發展項目包含一幢多單位建築物」，位於淺水灣道90號，提供11個單位，實用面積由5,347至5,915平方呎。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。

據一手銷售資訊網資料，長實集團旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周一(15日)加推23樓… 買家為香港商家，鍾情項目可享淺水灣海景。 該單位實用面積5,630方呎，另設250方呎花園及947方呎天台。 項目共提供11幢大宅，實用面積由5,347至5,915方呎，至今已售出9伙，套現逾44億元，僅餘最後2伙未售。 項目身處的淺水灣道有多條巴士及小巴路線，可來往港島赤炷、中環及北角碼頭等。

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此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 長實集團旗下淺水灣90 Repulse Bay Road，以招標形式落實售出3號大宅，成交價為逾5.03億港元。 該大宅為四房四套設計，實用面積5,668方呎，折合實用呎價為88,899元。 MONTEREY標售連平台戶 成交價3090萬元 新盤市場的大額交投增加，會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY，周二(10日)透過招標沽出1伙連平台特色戶。 另外，第一集團淺水灣道72號，早前亦已上載樓書，項目提供一幢實用18,270方呎的「巨無霸皇宮屋」，為市場上面積最大的一手單位，市場消息指意向價約18億元，實呎接近10萬元。 項目為一幢含多單位的建築物，與排屋的設計相似，單位與單位之間互相連接，共提供11伙，每個單位共3層高，內設有私家升降機。 單位面積由5,584至5,915方呎，其中7伙為5房5套房的間隔，餘下4伙為4房4套房。

每戶均連接面積約238至367方呎的花園。 豪宅市場續受追捧，發展商亦加快推盤步伐，踏入5月，長實（01113）終於有所行動，旗下的南區淺水灣道90號突擊上載樓書，料有機會短期內推出，這將會是集團今年首個推出的全新盤。 有業界人士認為，淺水灣一帶的全新項目已缺乏供應多時，項目地段及景觀在市場上甚為稀有，而且每戶大宅均享開揚淺水灣海景，加上供應有限，故預期將受實力買家追捧。 90 repulse bay road 發展商更指，預計會以招標形式推售，造價更有機會拾級而上，一間貴過一間。 一手交投暢旺，發展商積極部署年內推盤吸客。 農曆新年後市場料將再掀新一輪推盤潮，無論主打細單位的上車盤，以至針對豪宅客源的港島豪宅項目，稍後將陸續魚貫登場。 ●青衣細山路項目料最快次季登場 佳明集團… 21 BORRETT ROAD天池屋逾3.77億沽 呎價12.6萬元…

而發展商於2018年5月18日上載了項目首份銷售安排，將撥出12號單位連兩個車位作招標發售，招標期由下周三 (2018年5月23日)早上9時至6月15日中午12時。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 90 repulse bay road 疫情持續擴散，但新盤特色戶承接力持續強勁，各區樓盤紛紛錄得同類大宅交投，個別更創出項目新高價紀錄。 ●Grand YOHO第2期平台特色戶逾2793萬沽出 新鴻基地產旗下元朗Gran…