資料顯示，時景花園位於元朗市中心建德街45號，於1986年7月開始入伙，建有1座住宅大廈，提供76個單位，而單位實用面積由352平方呎起，至最大566平方呎。 南岸一個254實呎戶，由於銀碼吸引及可承造高成數按揭，故斥583.8萬元上車置業。 售出單位為中高層B室單位，實用面積約為255平方呎，為一房戶，向南望海景，原業主叫價約610萬元，輕微議價後以583.8萬元易手，實用呎價約為22,984元。 700萬樓盤 買家為上車客，見該銀碼物業可承造較高成數按揭，加上有足夠首期及供款能力，故無需「幫人供樓」，決定入市上車。
原業主於2015年12月以約519.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約64萬元，物業升值約12%。 二手樓價突破歷史新高，買家要找平盤，往往只能到新界西北，而元朗區更有700萬元以下的三房供應。 700萬樓盤 利嘉閣陳奕熙說，元朗時景花園高層A室，實用面積約566平方呎，三房設計，外望享正南村屋景，近日以696萬元易手，實用呎價約12,297元。
置業人士雖然未能享有即供優惠，但建築期內資金處理較為鬆動，樓花期間只需支付15%樓價，加上建期付款可使用新按保上車，800萬的單位也可承造九成按揭，過去半年吸引不少買家用此方法上車。 不過，在按揭申請方面，基於建期付款要在收樓前三個月才申請按揭，如果新盤屬於遠期樓花，由於難以預料申請按揭時的樓價走向，置業人士須注意估價風險及預留資金。 700萬樓盤 置業人士可參考樓書所提供的關鍵日期作為參考，但實際收樓日期會因工程而隨時變更，需要屆時向發展商查詢。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
申請按揭前，應定時監察及管理自己的信貸，維持信貸健康。 【新盤付款】屯門海皇路項目供樓優惠及按揭攻略… 新界西北近年有不少新盤推出，最新就有屯門新盤海皇路項目，由於市場反應踴躍，發展商日前再加推50伙單位應市，折實價552.43萬元起。 從代理提供的相片顯示，單位裝修企理，而且外望開揚景致。 代理續說，上述為時景花園本月首宗二手成交，而屋苑現時約有2個單位放售，最低入場價由450萬元起。
由於新按揭計劃毋須要求壓力測試，只需要符合供款比率上限50%，600萬的單位每月供款約22,000元，對於月入45,000元的人士符合供款要求。 未來隨著律師的職級不斷遞升，供款壓力會隨之下降，甚至能提早達成置業夢想。 700萬樓盤 根據新制下600萬樓也可以承造9成按揭，對於剛步入社會大學不久的年輕才俊也能獨力負擔。 以一個月入約45,000元的90後見習律師，窮盡所有積蓄80萬也未能上車。
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現時日出康城峻瀅700多呎單位放盤價約1,000萬，是不少小康家庭的心水選擇。 如果以800萬單位做足9成按揭，月供要接近3萬元，由於二人每月收入7萬元，公務員工作符合固定收入的資格，不少銀行更會為公務員提供更優惠的按摟計劃，預計按揭保險申請並無難度。 700萬樓盤 不過由於新制下首期由320萬大減至80萬，減除30萬印花稅和約10萬的雜費，已能供樓，二人可以運用餘下的80萬資金好好籌備夢想婚禮，又能上車實現置業夢。
- 當你提出信貸申請時，如銀行或財務機構層在審批過程中曾查閱你的信貸紀錄而最後拒絕該申請，環聯會為你提供免費個人信貸報告，讓你了解原因。
- 買家為上車客，見該銀碼物業可承造較高成數按揭，加上有足夠首期及供款能力，故無需「幫人供樓」，決定入市上車。
- 西九龍指標上車屋苑港灣豪庭最近促成的一宗2房戶買賣成交，新買家斥727萬元承接，實用呎價約21,573元，屬市價成交。
- 現時將軍澳區有不少半新盤能提供700呎以上的兩房以上單位，加上屋苑配套齊備，深受家庭歡迎。
- 原業主於2015年12月以約519.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約64萬元，物業升值約12%。
內媒報道，快手(01024.HK)發布《關於進一步規範直播機構營運管理行為的公告》，指直播機構應不為未成年人提供經紀服務，所有內容製作環節嚴控未成年人參與，涉未成年人內容建立專審機制。 西貢逸瓏海滙一房戶，減價後賣660萬元，原業主持貨4年多，帳面損失約72.6萬元。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 即使有穩定收入，若信貸評級不理想，銀行不單有機會不會批出九成按揭，批出的按揭息率更有機會比一般也會較市價高，那時不單要預備更大筆的首期，每月供款的負擔也變得更重。 這些同樣必要的支出，令首期較原本預算的40萬元幾乎多了一倍！ 這裡還未計若按揭申請人的收入不穩定，銀行最多只能批出八成或以下的按揭成數。
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據了解，上述單位原業主於2009年4月以約210萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利517萬元，升值逾2.4倍。 忠誠拍賣昨日賣出牛池灣威豪花園3座高層G室，實用面積約637方呎，銀主開價860萬元，終以897萬元拍出，呎價約14,082元，較個別銀行估價低約17%。 中原許偉業續稱，葵涌新葵興花園C座中層4室兩房戶，實用面積約480方呎，最初開價720萬元，由於單位已經沒有按揭，原業主不急於沽貨，曾獲出價近700萬元洽購仍拒售。 700萬樓盤 但見近日新盤搶客，終減至660萬元沽，呎價約13,750元。 中原周德龍指，紅磡黃埔花園10期3座中層D室，實用面積約833方呎，望海景，累減232萬元，獲換樓客以1,468萬元購入，呎價約17,623元。 環聯主要透過以下兩個途徑收集個人信貸資料：環聯會員 (即信貸提供者，包括銀行及財務機構) 以及公眾紀錄。 近日多個新盤無懼疫情開售，除了為首置及換樓人士提供折扣優惠，發展商更提供不同的即供及建期付款計劃予置業人士選擇。
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 【屯門海皇路新盤】按揭Plan及供樓優惠懶人包… 新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目，是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式，… 【放寬按揭】上車換樓10大常見問題 近日施政報告宣佈放寬按揭保險的規定，為中產人士提供更多置業機會。 對於普通上車及換樓人士，有甚麼方法享盡按揭新措施，為自己及家人覓得安樂窩？ 按揭保險新措施無疑舒緩置業人士的首期負擔，所以公佈後睇樓及成交量不斷上升。 700萬樓盤 在盤源欠缺下，如果想上車便要盡快搵樓，再選擇最適合自己的按揭計劃。 隨著家庭規模愈來愈大，需要更多的空間生活，如果一家四口家庭希望換樓，新例規定1,000萬物業可以承造８成按揭，首期只需200萬，換樓自住人士能夠受惠，父母可以換樓細屋搬大屋。 現時將軍澳區有不少半新盤能提供700呎以上的兩房以上單位，加上屋苑配套齊備，深受家庭歡迎。 西九龍指標上車屋苑港灣豪庭最近促成的一宗2房戶買賣成交，新買家斥727萬元承接，實用呎價約21,573元，屬市價成交。
買入600萬嘉湖山莊單位為例，現時首期大減一半，從120萬減到60萬，餘下20萬現金足夠繳交印花稅和其它雜費。 有網民剛剛買樓，透露買了一個700萬鐵路盤，兩成首期，要高成數按揭，打算 與網友分享買樓喜悅。 不過除了開心之餘，樓主也分享了自己買樓前與買樓後的心路歷程，並大嘆上車前、上車後的心態真的帶有不同。 【海翩滙】臨海而建 滙聚河岸雙畔 近年將軍澳區發展越見成熟，交通配套、消遣娛樂等全部應有盡有，不論自住抑或投資放租都有價有市。
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如果物業是臨海而建，可以一覽無邊際的海景，會否於… 【將軍澳上車】想買入600餘萬私樓，要幾多首期先夠？ 將軍澳基建及社區發展成熟，要在當區買入上車盤的機會已經買少見少，現時新都城、慧安園、怡心園及Monterey單位入場費約600餘萬元，如果以… 700萬樓盤
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700萬樓盤: 以下鐵路沿線盤（14）上水站：威尼斯花園：最大户不逾500呎
資科辦已即時跟進，並於昨晚約8時在Google Play及華為AppGallery平台推出3.2.5更新版本以修正問題。 資料顯示，原業主於2017年11月以約732.6萬元購入。 信貸評分是銀行或財務機構批核樓宇按揭及決定利率時的其中一項重要參考資料。
然而，即供與建期的付款時間及按揭難度截然不同，置業人士要考慮資金安排時間，以免計錯數失去上車機會。 村屋售盤的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢住進面積較大的住宅，擁有更寬敞的居住空間，不少村屋售盤設有露台、天台或花園，住戶可栽種不同的盆栽植物，又可遠眺景觀，提升生活質素。 對擁有私家車人士，村屋更是一個好選擇，因為不少村屋售盤附有停車位，或附近會有足夠停車位，可減省沒有停車位的煩惱。 儘管我們盡一切努力確保准確性，但Property Properties Limited不承擔由於任何錯誤，不准確性或遺漏而直接或間接導致的任何損失或損害的責任。 ©2020專業物業有限公司-地產代理牌照（公司）牌照編號C 。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。