700呎村屋平面圖 內容大綱
我們有過萬個裝修工程配對經驗，深明不同戶主的各種工程需要與疑難。 「裝修顧問服務」於裝修期間，經驗豐富的裝修顧問為戶主提供最合適的建議，協助戶主跟進整個裝修工程。 裝修佬提供一站式服務，為香港人搜羅最新裝修工程及室內設計資訊，並提供多項服務，致力為香港人服務，令裝修變得更簡單。 700呎村屋平面圖 設計師因應屋主的生活動線去重整空間，鑒於屋主主要的活動空間是房間、廚房和飯廳，故此設計師在原本的客廳的位置偷取空間以放大主要的活動空間。
原先的客廳改成主人房，連著露台，讓主人房也可以享受窗外的景色。 另外，設計師亦改變廁所門口（圖片中磨砂玻璃門的位置）的方向，打造成套房。 村屋是不少香港人的居住選擇，除了因為樓價相對較便宜，亦因為村屋多數靠近大自然，居住環境亦相對舒適。 House730搵樓大本營網羅香港各區村屋售盤，買家可根據村屋售盤的面積、售價、位置進行篩選，每個村屋售盤的資訊均列明於樓盤詳情內，心水村屋一目了然。 項目面積：700 平方呎項目地址：大埔汀角山寮路村屋完工日期：2017 設計師：Jacky … 700呎村屋平面圖 另外，設計師考慮到村屋的樓底高約八呎，故用上比較細小的路軌燈作室內照明，以增加空間感，營造樓底高曠的效果。 設計師將原先的主人房改成開放式廚房，不但可以拉近與飯廳的距離。 這一改動更讓原本狹長的走廊消失了，讓每一寸空間都能盡用。 另外，原本的露台比較大，設計師將主人房和客廳的位置拉直，不但增加了室內可用的空間，更讓整個客廳空間更工整。 單位原本已有個開放式廚房，但呈「Ｌ」型，不足以收納所有煮食電器，於是設計師將其拆除，打造一個「Ｕ」型廚房，那麼便可在此空間設雙鋅盤、內置式的焗爐。
然而，屋主放棄造地台這熱門選項，而是選擇新造多個高身到頂的大容量儲物櫃。 屋主作此決定的原因，是因為擔心假如貓咪鑽進地台，他們會難以發現，最終對貓咪的安全構成威脅。 700呎村屋平面圖 雖然不造地台，但由於客廳、廚房和睡房都造有到頂儲物櫃，因此單位的儲物空間非常充足，能夠應付屋主的生活所需。
700呎村屋平面圖: 大埔村屋鍾情深色色調
同時，他們現時亦有多一張「吧檯」使用，假日在此享用西式早餐，悠然自得。 廚房旁邊有一塊「黑板」，戶主可隨意寫上東西記事，亦能抄低食譜，靈活運用十分方便。 當然，它不是一幅「黑板」那麼簡單，推開原來內裡就是浴室。 【客人分享】工作忙碌又要裝修 好師傅點幫何小姐? 從事公關及營銷工作的何小姐， 日常工作都十分忙碌，再加上裝修，要處理的事又多一件。 好師傅嘅出現就令整件事更順利，裝修顧問於過程中都提供不少裝修貼士提醒要注意嘅地方、工程主任又會以品質檢查表監測工程進度及安全程度等等，令工程順利進行。 700呎村屋平面圖 【客人分享】「一把年紀」學人上網搵裝修 何太活到老學到老 好師傅雖然已經成立了6年，不過對於很多人來說，網上裝修平台仍然是新事物。 別以為只有後生仔才會用新科技，像何太這樣的客人我們也有不少。 用何太的說法，雖然她已經年過 60，「一把年紀」，但她毫不抗拒新事物，喜歡上網做資料搜集，更因此認識了好師傅。 大廳及房間都以白色與淺木色為主，儲物櫃均採用了暗抽設計，以簡潔的用色及線條營造舒適的氛圍。
- 寮仔部會享已登記既寮屋上用紅色字寫上建築物尺寸及地段編號，而內部檔案更係詳細列明寮屋各部分的建築材料及用途，諸如木搭廚房、鐵皮豬欄，屋前有幾多面積既農地等等。
- 在主人房方面，用上淡色牆身，配以木紋的衣櫃，讓房間的整體感覺更加舒適溫馨。
- 屋主倆人喜歡的風格各異，男主人喜歡現代型格風和深色元素；女主人則喜歡無印簡約風和木系元素。
- 另外，設計師考慮到村屋的樓底高約八呎，故用上比較細小的路軌燈作室內照明，以增加空間感，營造樓底高曠的效果。
其衣櫃亦十分大，設計則以淺色木紋面配上黑邊，配上趟門設計，既實用又美觀。 中和工業風的冰冷感，為家居帶來簡約和諧的氣氛。 主人房仍是貫徹客飯廳的風格，打造灰色的牆身，配以黑色的軟墊床頭屏、主廁門及梳妝枱。 然而，主人房予人感覺較客飯廳更柔和，而且多了一份舒適感，主要歸功於床頭及床底位置添加了燈槽。 700呎村屋平面圖 客廳方面，電視組合櫃後牆身揀選了原木設計；加上木條顯得份外特別之餘，條紋恰到好處地配合了通往主人房及廁所的隱藏門設計。 另一邊牆身則塗上灰色，營造水泥牆的效果，為單位添上工業風的層次。 此外，電視組合櫃、兒子房門及廚房門都選用黑色，除有統一的效果外，還可貫徹型格風。
設計師特意在大廳的鞋櫃和睡房門之間預留位置，以供屋主擺放一個接近兩米高的貓抓架，讓貓咪玩樂。 同時，客廳除了放置了電視櫃、電視、沙發和按摩椅外，再無其他家具電器，因此客廳中央有頗大的空間供貓咪活動。 從事多年村買賣經驗，現任港田物業行政總裁，公司分行分布、西貢、大埔、錦田、元朗、粉嶺。 700呎村屋平面圖 港田物業成立於2009年，主要經營村屋買賣及策劃發展。 近年政府放寬天台太陽能裝置，容許可放置2.5米以下的太陽能板。
700呎村屋平面圖: 樓盤類型
不過有時部分鄉村地區路面上因為積左大量樹葉及垃圾，會令路面水浸，行車時要小心死火。 寮仔部會享已登記既寮屋上用紅色字寫上建築物尺寸及地段編號，而內部檔案更係詳細列明寮屋各部分的建築材料及用途，諸如木搭廚房、鐵皮豬欄，屋前有幾多面積既農地等等。 此等有檔案紀錄的寮屋會獲發牌照，稱為臨時屋牌照。 試過有新買家買完間村屋一段時間後，門前出入口私人地既業主先通知新買家冇權使用呢個路段，除非交若干「過路費」先可以簽路權文件比新買家。 大部分單幢村屋未必會有道路使用權Right of Way，即使屋苑式村屋有路權文件註冊，亦都要注意屋苑閘出到政府路中間有冇私人地。 買樓基本上都一定會到田土廳(即土地註冊處)出一份有關於物業既查冊，基本上大部分既資訊都會出現享呢份文件上。 如果經按保公司申請高成數按揭，計算按揭成數時，會把樓價扣減重置費才計算貸款額。
是次介紹的單位位於屯門的700呎村屋（另加80呎露台），頂層連天台。 屋主喜愛簡約設計，整體都用了黑、白、灰三色為主調，簡潔的風格貫徹全屋，裝修花費接近20萬元。 屋主與父母同住，還有三隻小狗，村屋正好有較多空間讓小狗活動。 村屋的居住環境清幽，且室外空間較多，可讓業主燒烤或種花等。 不過，遭遇暴風暴雨來襲時，居住於地下樓層的住戶會十分頭痛。
據業主提供的相片來看，該村屋出租單位裝修頗簡單，而地磚的圖案相當具有懷舊風格，未見有任何傢具，大廳有裝備冷氣，至於廚房備有爐頭及抽油煙機。 此單位同樣約 380呎，不過比起上一款，房較細而廳較大。 700呎村屋平面圖 今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。 保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。
700呎村屋平面圖: 註冊
不過，不少人就在太陽能裝置下，加裝玻璃門圍封，以為可以借此走法律漏洞。 一旦發現，屋宇署可發出檢控，下令在限期前清除。 700呎村屋平面圖 不少新界村屋天台，都有放置玻璃屋，以增加室內空間，不過就可能已經違規僭建！
新界大多數私人物業既土地使用權會於2047年6月30日到達批租土地的年限。 到時政府會否免補地價「自動續租」，暫時言之尚早。 有好多人為左慳物業印花稅，會用「分契」的方式將多個物業拆售，分契即是把一個業權分拆為幾個業權，全幢村屋透過分契將不同樓層分拆為數個業權。 如重置費不高（只佔樓價幾個百分點），部分銀行可以不扣，但會要求借款人簽署協議自行承擔未來可能清拆費用。 注意，若村屋經過嚴重改建，按揭有機會被拒批，例如把上下兩層打通改為「內覆」但卻沒有入則，批出按揭機會偏低。 國家商務部公布數據顯示，今年首四個月，全國實際使用外資金額4,786.1億元人民幣(下同)，按年增長20.5%。 外電引述消息人士指，華潤集團正與四環醫藥董事長車馮升，就聯合將四環醫藥私有化進行初步談判，交易對四環醫藥估值接近30億美元。 路透引述消息指，四環醫藥對華潤集團有吸引力，是因為公司成為南韓醫療美容廠商Hugel生產的肉毒桿菌產品在中國獨家經銷商之後，醫美業務大幅增長。 消息又指，華潤集團和四環醫藥董事長正考慮提出每股私有化作價2.5元，較過去3個月平均股價1.53元有逾60%溢價。 消息人士指，四環醫藥被私有化後，目標是在內地上市，以利用內地市估值較高的優勢。
隨了提供統⼀格式之裝修報價單外（各項目的裝修價錢會根據戶主需要統一顯示於報價表內），我們將透過裝修顧問服務、線上線下教育、裝修商城優惠，幫助你順利完成整個裝修工程。 村屋空間大、環境幽靜，加上愈來愈多新型村屋裝修設計，村屋都可以打造成獨立屋豪宅。 不過，村屋與普通住宅不同，在裝修上有些地方要特別留意。 首次買入村屋的業主，就要細讀千居為你撰寫的村屋裝修攻略，教你3個村屋裝修最常被忽略的注意位，以及裝修預算費用，和村屋天台裝修的僭建問題。 700呎村屋平面圖 【元朗村屋】設計師因應周邊鄉郊環境，採用大自然風格設計，使用不少木製或仿木傢具，實用面積約700平方呎，設計連裝修費用約46.3萬元。 對擁有私家車人士，村屋更是一個好選擇，因為不少村屋售盤附有停車位，或附近會有足夠停車位，可減省沒有停車位的煩惱。 村屋的面積寬敞，可以改動、規劃的空間都相對大，所以設計師裝修時，都會經常改動村屋間隔，希望打通空間，貼合業主需要。 位於大埔西，與林村相距一條馬路的另一村屋區單位。
700呎村屋平面圖: 裝修佬提供一站式服務，為香港人搜羅最新裝修工程及室內設計資訊，並提供多項服務，致力為香港人服務，令裝修變得更簡單。
此單位原來的廳堂寬闊，亦呈長型，可惜只靠露台及一道房門引入光線，客廳偏暗。 而其中一房則為單邊，比較光猛，設計師善用此優點，將房間與廳之間牆身拆除，改成落地大窗，輕易把陽光引入全屋，客廳頓時悠閒舒適，視覺上更為寬闊，空間感大增。 700呎村屋平面圖 客廳之水泥特色牆延伸至飯廳，再加上原始感重的銅製，水壓計式燈泡，飯廳滲透著型格。 屋主希望保持家居簡潔，因此需要大量儲物空間儲存物品。
【好師傅x好師傅】末代鎅木廠 鋸過香港歷史 「土地永恆，人是過客，無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段，位於上水古洞的志記鎅木廠，日子也開始了最後倒數。 石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱，木廠都鋸過。 個人努力敵不過政府收地，王洪權口說不留戀，卻有一個心願，就是希望能把木廠保育下來，讓下一代認識香港的木業歷史。 700呎村屋平面圖 【客人分享】星級Dancer開舞蹈室 搵好師傅裝修 「事前篩選做得非常好」 美女舞蹈員 Charlene 入行近十五年，和學友、Sammi、千嬅等大明星合作過。 四年前她開了第一間屬於自己的舞蹈室，轉型做舞蹈老師，「因為舞蹈員生涯和運動員一樣，都很短暫」，可惜那次裝修經驗令人不甚滿意。
700呎村屋平面圖: 家居
屋主喜愛簡約、型格風格，同時鐘情於深色色調，因此設計師便在設計上加入這些元素，打造工業風家居。 間隔空間是室內設計重要的一環，需要考慮屋主的需求。 元朗一間村屋就在間隔上花心思，營造更寛闊的房間和廚房，兩個地方都是屋主主要的活動空間。 改造時要遷就廁所位置，而設計師則加以配合，造出更舒適的環境。 這次裝修導賞團帶大家參觀位於元朗雅麗花園的兩房一廳村屋單位，單位實用面積700呎，住了九名住客。 700呎村屋平面圖 原來屋主兩夫婦一共飼養了七隻貓，他們把貓咪視為家人，在設計家居時，除了會考慮夫婦倆人的需要外，也會處處為七隻貓咪著想，因此單位所選用的家具及物料都符合了牠們的需要。 經過設計師和屋主兩夫妻的悉心設計後，單位成為了一家九口的安樂窩。 簡約風格不需要太多花巧的裝飾，只需有一個焦點，就已經足以豐富整體視覺效果。